תוכנית במ/4520 ירושלים
סנהדריה המורחבת
כללי
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- סנהדריה המורחבת
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 151.970 דונם
- יזם
- קרית מאור חיים
- גוף מתכנן
- הארי שיין, זאב ברן
מטרת התוכנית
א.שינוי יעודי קרקע כמפורט להלן: 1.משצ"פ לדרך, לרבות טיפול נופי לאזור מגורים 2מיוחד, לבנין ציבורי, לשטח למוסד לאזור מסחרי ולמעבר להולכי רגל 2.משטח לדרך לשטח פתוח ציבורי, ולמוסד 3.משטח לבנין ציבורי לדרך 4.משטח לשמורת טבע לשטח לבנין ציבורי לשטח למוסד, לדרך, לרבות טיפול נופי, לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 2 מיוחד, למעבר ציבורי להולכי רגל ולאזור מסחרי 5.משצ"פ מיוחד לשטח לדרך, לשצ"פ ולשטח לטיפול נופי 6.משטח למעבר ציבורי להולכי רגל לשטח לדרך 7.משטח למוסד לשטח לדרך ולשצ"פ 8.מאזור מגורים 3 לשטח לדרך ב.קביעת בינוי באזורי המגורים, בשטחים לבניני ציבור לאזור מסחרי ומוסדות, לרבות קווי בנין, מס' קומות, גובה שטחי בניה ןמס' יח"ד ג.קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור ובשטחי המוסדות ד.קביעת תנאים למתן היתרי בניה והוראות פיתוח ה.קביעת דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות או מאושרות, קביעת מעברים ציבוריים להולכי רגל, קביעת שטחים עם זיקת הנאה לציבור ו.איחוד וחלוקה מחדש
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.361 | 16.03% | 7 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.043 | 0.69% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 20.347 | 13.39% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 9.932 | 6.54% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 41.535 | 27.33% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 54.752 | 36.03% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 151.970 | 100% | 31 | 0 | 150 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 0.701 | |||
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.416 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 17.576 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 2.827 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 0.933 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.524 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 11.306 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 0.768 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 40.338 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.843 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.391 | |||
| 33 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.969 | |||
| 7 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.640 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.504 | |||
| 6 | מסחר | 1.043 | 850 | ||
| 9 | שביל להולכי רגל | 0.203 | |||
| 29 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 14 | שביל להולכי רגל | 0.130 | |||
| 16 | שביל להולכי רגל | 0.564 | |||
| 165 | מגורים 3 | 0.778 | |||
| 166 | מגורים 3 | 0.870 | |||
| 30 | שטח למוסד | 2.060 | |||
| 31 | שטח למוסד | 7.872 | |||
| 114 | מגורים 2 | 12.512 | |||
| 17 | אזור שמורות נוף | 0.975 | |||
| 18 | אזור שמורות נוף | 12.185 | |||
| 19 | אזור שמורות נוף | 5.541 | |||
| 2 | מגורים 2 מיוחד | 3.208 | 45 | ||
| 3 | מגורים 2 מיוחד | 3.160 | 45 | ||
| 4 | מגורים 2 מיוחד | 1.902 | 30 | ||
| 5 | מגורים 2 מיוחד | 1.931 | 30 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.12.94 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.05.97 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.08.99 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30105 | 5 , 17 , 109 , 112 |
| 30241 | 7 , 9-11 , 13 , 14 , 17-19 , 31 , 34 , 36 , 37 , 120 , 121 , 123 , 125 , 128 , 130 , 132-139 , 154 , 158 , 160 , 161 , 163 , 165 , 167 , 168 , 181 , 186 , 187 , 196 , 199 , 202 , 203 , 206 , 208 , 212 , 214 , 262 , 270 , 271 |
| 30243 | 15-18 , 23 , 24 , 37 , 80 , 81 , 83 , 85 , 87 , 91 , 146 , 181 , 184 , 188 , 189 |
| 30244 | 53 , 65 , 82 , 89 , 91 , 95 , 96 , 99 , 101 , 102 , 108 , 110 , 112 , 113 , 114 , 116 , 146 , 148 , 152 , 156 , 163 , 164 , 165-170 , 172 , 180 , 186 , 189 |
| 30761 | 5 , 6 , 10 , 11 , 12-21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27-44 , 46 , 47-49 , 50 , 53 , 56 , 57 , 62 |
| 31427 | 1 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1502 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.73 |
| 1973 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.74 |
| 2061 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75 |
| 1138 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.77 |
| א1866 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.02.80 |
| 2778 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.81 |
| 2883 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82 |
| 2669 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.84 |
| 3235 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.85 |
| 3760 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 12851 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11 |
| מק/13104 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11 |
| 9114 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12 |
| 101-0175141 | מבטלת | פרסום הפקדה ברשומות 28.09.14 |
| 101-0077677 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.15 |
| 101-0186346 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.