תוכנית 101-0621722 ירושלים

עדכון תכנית הכניסה לעיר ירושלים בגבולות התכנית מגשר המיתרים בכניסה לעיר ורח' יפו מצפון, הרחובות שערי צדק, שמואל ברוך והנשיא השישי במז

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: גבולות התכנית מגשר המיתרים בכניסה לעיר ורח' יפו מצפון, הרחובות שערי צדק, שמואל ברוך והנשיא השישי במז
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: שטח לדרכים
שטח התוכנית: 219.349 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

פיתוח רובע עירוני, שוקק ופעיל בכניסה לעיר ירושלים, המשלב עסקים ומשרדים, מסחר, מלונאות, כנסים, תרבות, מגורים תומכי תעסוקה, שימושים ציבוריים ושימושים נוספים.
רובע הכניסה לעיר ממוקם בלב איזור, המהווה מרכז תחבורה עירוני משולב ומתוכנן באופן מוטה תחבורה ציבורית בדגש על מרחב ציבורי איכותי, נגיש ופתוח לשירות הציבור.
התכנית מאפשרת פיתוח אינטנסיבי מואץ, במשולב עם פיתוח מערכות התחבורה עתירת נוסעים (רכבת ישראל, קווי רכבת קלה, תחנה מרכזית ועדיפות לשירות אוטובוסים משלים).

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות ציבוריים

14.682

6.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מבנים ומוסדות ציבור	5.587
14	מבנים ומוסדות ציבור	6.452
17	מבנים ומוסדות ציבור	2.643

שטח ללא יעוד מוגדר

97.270

44.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
8	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	45.031
9	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	7.982
15	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	33.995
10	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.751
12	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	4.479
106	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	3.513
107	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.519

מסחר,מגורים ותעשיה

31.337

14.29%

54,795

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
11	עירוני מעורב	3.656	7,770	62,330
13	עירוני מעורב	3.463	9,600	73,030
2	עירוני מעורב	2.191		21,000
3	עירוני מעורב	1.771	6,975	50,525
4	עירוני מעורב	6.386	8,250	71,750
5	עירוני מעורב	5.280	10,950	88,450
6	עירוני מעורב	6.474	11,250	96,250
7	עירוני מעורב	2.116		12,120

שטח לדרכים

70.577

32.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
104	דרך מוצעת	0.733
101	דרך מאושרת	32.186
101/5	דרך מאושרת	0.090
102	דרך מאושרת	2.991
103	דרך מאושרת	29.010
251	שביל	3.596
252	שביל	0.315
253	שביל	1.746

אחר

5.483

2.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
202	ככר ערונית	1.700
203	ככר ערונית	2.612
18	ככר ערונית	1.171

סה"כ

219.349

100%

54,795

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
104	דרך מוצעת	0.733
101	דרך מאושרת	32.186
101/5	דרך מאושרת	0.090
102	דרך מאושרת	2.991
103	דרך מאושרת	29.010
1	מבנים ומוסדות ציבור	5.587
14	מבנים ומוסדות ציבור	6.452
17	מבנים ומוסדות ציבור	2.643
251	שביל	3.596
252	שביל	0.315
253	שביל	1.746
8	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	45.031
9	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	7.982
15	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	33.995
10	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.751
12	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	4.479
106	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	3.513
107	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.519
11	עירוני מעורב	3.656	7,770	62,330
13	עירוני מעורב	3.463	9,600	73,030
2	עירוני מעורב	2.191		21,000
3	עירוני מעורב	1.771	6,975	50,525
4	עירוני מעורב	6.386	8,250	71,750
5	עירוני מעורב	5.280	10,950	88,450
6	עירוני מעורב	6.474	11,250	96,250
7	עירוני מעורב	2.116		12,120
202	ככר ערונית	1.700
203	ככר ערונית	2.612
18	ככר ערונית	1.171

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	10.12.18	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	17.06.19	מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	01.07.20	מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	03.07.20	מעריב-מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות	07.07.20
החלטת אישור	13.05.21	מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	13.09.21	מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים	17.09.21	מעריב - מקומ
פרסום לתוקף ברשומות	29.09.21

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30044	255
30107	1-16 , 23 , 31-51 , 55 , 57 , 61-64 , 67-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 83 , 85 , 87 , 88 , 95-97 , 100-102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124-127 , 129 , 142 , 144 , 146 , 150 , 152 , 155-157 , 158 , 161 , 162 , 163 , 166-172 , 173 , 175 , 177 , 180-182 , 187 , 189 , 191 , 194 , 195-198 , 199 , 200 , 203 , 206 , 219 , 231 , 236 , 238 , 241 , 245 , 248 , 249 , 253 , 254 , 255 , 261 , 262 , 264 , 265 , 267-271 , 287 , 290
30137	1-5 , 6 , 7 , 9 , 10-23 , 25 , 26 , 35 , 36 , 41 , 42 , 43 , 44-48 , 52-55 , 59-63 , 65 , 66-69 , 71 , 72 , 74-94 , 95-100 , 101-103 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 123 , 124 , 127 , 128 , 132-134 , 136 , 138 , 140 , 146 , 148 , 152 , 156 , 158 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 172 , 173 , 175 , 177 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 193 , 195 , 197 , 211 , 212 , 215 , 220 , 222 , 224 , 227 , 228 , 230-232 , 236 , 237 , 241 , 246 , 247 , 251-253
30138	3 , 30 , 61 , 113 , 114 , 140 , 141 , 167 , 168
30155	1-12 , 40 , 43 , 55
30156	4-11 , 16-18 , 20 , 48 , 52 , 57-59 , 172 , 192 , 193
30863	5-14 , 16-21 , 23 , 27 , 33 , 34 , 38 , 41 , 45 , 47 , 66 , 70 , 82 , 96 , 97 , 98 , 99 , 102 , 103 , 104 , 105-111
30864	10 , 15 , 20 , 27 , 32 , 35-37 , 40 , 61 , 62 , 64 , 67 , 69 , 71 , 77 , 80-84

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2855	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
2855ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98
תמ"מ 1 שינוי 29	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.03.03
8000	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.03.04
9999	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.06
תמ"א 23 שינוי 16/א/1/2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.08
5166/ב	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
5649/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
101-0059238	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.13
101-0088799	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
תת"ל 18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
101-0055632	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.15
101-0209593	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.17
101-0195875	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.17
101-0449983	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
101-0183756	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18
101-0502666	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.10.19

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101-0958025	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.23
101-1139666	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.24
101-1135714	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 19.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.