תוכנית ש/1479/חכ/100 יישובי הברון

אזור תעסוקה משותף אזורי בשטחי זכרון יעקב וחוף הכרמל בין מסילת הברזל לבין כביש 4, באזור תחנת הרכבת הישנה של זכרון יעקב

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעין צבי, זכרון יעקב
מקום התוכנית
שטחי זכרון יעקב וחוף הכרמל בין מסילת הברזל לבין כביש 4, באזור תחנת הרכבת הישנה של זכרון יעקב
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
502.485 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

ייעוד שטחים למתחם תעסוקה משותף הכולל שימושים מגוונים של תעסוקה, מלאכה, מסחר ומרכז תחבורה. המתחם יהיה מתחם תעסוקה אזורי הכל בהתאם לסעיף 9ב' לפקודת העיריות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 1.198 0.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מסחר 1.198 2,896
  תיירות ונופש 16.505 3.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 ספורט ו/או נופש 16.505 400
  תעשיה ומלאכה 45.628 9.08% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 18.583 42,741
303 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.532 19,624
304 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.828 11,104
305 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 13.685 31,476
  חקלאות ותעשיה 5.471 1.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
161 מבני משק 5.471 5,439
  שטח לדרכים 167.765 33.39% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
531 דרך מוצעת 2.202
532 דרך מוצעת 7.514
533 דרך מוצעת 0.143
534 דרך מוצעת 0.661
535 דרך מוצעת 0.931
536 דרך מוצעת 8.323
537 דרך מוצעת 6.619
538 דרך מוצעת 13.276
539 דרך מוצעת 1.462
540 דרך מוצעת 0.034
541 דרך מוצעת 1.644
542 דרך מוצעת 16.922
543 דרך מוצעת 0.284
544 דרך מוצעת 1.246
545 דרך מוצעת 0.125
546 דרך מוצעת 2.054
547 דרך מוצעת 1.200
548 דרך מוצעת 2.789
549 דרך מוצעת 3.000
550 דרך מוצעת 0.599
570 דרך מאושרת 18.385
571 דרך מאושרת 1.563
572 דרך מאושרת 5.336
573 דרך מאושרת 0.826
574 דרך מאושרת 11.300
575 דרך מאושרת 0.210
576 דרך מאושרת 4.253
577 דרך מאושרת 2.415
578 דרך מאושרת 10.863
579 דרך מאושרת 0.335
230 מסילת ברזל מאושרת 35.600
590 דרך ו/או טיפול נופי 1.123
591 דרך ו/או טיפול נופי 0.955
592 דרך ו/או טיפול נופי 1.436
593 דרך ו/או טיפול נופי 0.760
594 דרך ו/או טיפול נופי 0.161
595 דרך ו/או טיפול נופי 0.583
231 מסילת ברזל מוצעת 0.633
  מסחר,תעסוקה ותחבור 21.580 4.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מסחר,תעסוקה ותחבורה 12.470 42,398
117 מסחר,תעסוקה ותחבורה 9.110 30,974
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 145.775 29.01% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר ותעסוקה 17.386 14,700
202 מסחר ותעסוקה 5.996 16,650
203 מסחר ותעסוקה 5.032 10,064
101 תעסוקה 9.120 23,712
102 תעסוקה 14.211 36,949
103 תעסוקה 10.061 26,159
104 תעסוקה 13.479 35,045
105 תעסוקה 4.688 12,189
106 תעסוקה 5.459 14,193
107 תעסוקה 7.083 18,416
108 תעסוקה 5.922 15,397
109 תעסוקה 12.710 33,046
110 תעסוקה 4.056 10,546
111 תעסוקה 5.941 15,447
112 תעסוקה 9.452 24,575
113 תעסוקה 5.442 14,149
114 תעסוקה 4.770 12,402
115 תעסוקה 4.967 12,914
  מסחר ומוסדות ציבור 3.482 0.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
403 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.482 100
  שטחים פתוחים 49.474 9.85% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
651 שטח ציבורי פתוח 8.895
652 שטח ציבורי פתוח 0.615
653 שטח ציבורי פתוח 0.976
654 שטח ציבורי פתוח 0.287
655 שטח ציבורי פתוח 0.928
656 שטח ציבורי פתוח 0.753
657 שטח ציבורי פתוח 0.268
658 שטח ציבורי פתוח 0.269
659 שטח ציבורי פתוח 2.707
660 שטח ציבורי פתוח 0.908
661 שטח ציבורי פתוח 0.275
662 שטח ציבורי פתוח 1.117
663 שטח ציבורי פתוח 0.910
664 שטח ציבורי פתוח 2.005
665 שטח ציבורי פתוח 0.983
666 שטח ציבורי פתוח 1.006
667 שטח ציבורי פתוח 0.283
668 שטח ציבורי פתוח 2.925
669 שטח ציבורי פתוח 1.099
670 שטח ציבורי פתוח 1.116
671 שטח ציבורי פתוח 1.069
672 שטח ציבורי פתוח 1.875
673 שטח ציבורי פתוח 5.898
674 שטח ציבורי פתוח 0.750
675 שטח ציבורי פתוח 1.973
676 שטח ציבורי פתוח 1.485
677 שטח ציבורי פתוח 0.222
678 שטח ציבורי פתוח 0.446
679 שטח ציבורי פתוח 2.545
680 שטח ציבורי פתוח 1.440
681 שטח ציבורי פתוח 1.903
811 ככר ערונית 1.543
  אחר 45.607 9.08% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 3.056
701 מתקנים הנדסיים 6.044
702 מתקנים הנדסיים 1.375
703 מתקנים הנדסיים 1.530
704 מתקנים הנדסיים 0.211
705 מתקנים הנדסיים 0.089
706 מתקנים הנדסיים 0.108
250 שטח לתכנון בעתיד 8.184
219 חניון 11.587
220 חניון 4.933
221 חניון 7.956
222 חניון 0.534
סה"כ 502.485 100% 110 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
651 שטח ציבורי פתוח 8.895
652 שטח ציבורי פתוח 0.615
653 שטח ציבורי פתוח 0.976
654 שטח ציבורי פתוח 0.287
655 שטח ציבורי פתוח 0.928
656 שטח ציבורי פתוח 0.753
657 שטח ציבורי פתוח 0.268
658 שטח ציבורי פתוח 0.269
659 שטח ציבורי פתוח 2.707
660 שטח ציבורי פתוח 0.908
661 שטח ציבורי פתוח 0.275
662 שטח ציבורי פתוח 1.117
663 שטח ציבורי פתוח 0.910
664 שטח ציבורי פתוח 2.005
665 שטח ציבורי פתוח 0.983
666 שטח ציבורי פתוח 1.006
667 שטח ציבורי פתוח 0.283
668 שטח ציבורי פתוח 2.925
669 שטח ציבורי פתוח 1.099
670 שטח ציבורי פתוח 1.116
671 שטח ציבורי פתוח 1.069
672 שטח ציבורי פתוח 1.875
673 שטח ציבורי פתוח 5.898
674 שטח ציבורי פתוח 0.750
675 שטח ציבורי פתוח 1.973
676 שטח ציבורי פתוח 1.485
677 שטח ציבורי פתוח 0.222
678 שטח ציבורי פתוח 0.446
679 שטח ציבורי פתוח 2.545
680 שטח ציבורי פתוח 1.440
681 שטח ציבורי פתוח 1.903
531 דרך מוצעת 2.202
532 דרך מוצעת 7.514
533 דרך מוצעת 0.143
534 דרך מוצעת 0.661
535 דרך מוצעת 0.931
536 דרך מוצעת 8.323
537 דרך מוצעת 6.619
538 דרך מוצעת 13.276
539 דרך מוצעת 1.462
540 דרך מוצעת 0.034
541 דרך מוצעת 1.644
542 דרך מוצעת 16.922
543 דרך מוצעת 0.284
544 דרך מוצעת 1.246
545 דרך מוצעת 0.125
546 דרך מוצעת 2.054
547 דרך מוצעת 1.200
548 דרך מוצעת 2.789
549 דרך מוצעת 3.000
550 דרך מוצעת 0.599
570 דרך מאושרת 18.385
571 דרך מאושרת 1.563
572 דרך מאושרת 5.336
573 דרך מאושרת 0.826
574 דרך מאושרת 11.300
575 דרך מאושרת 0.210
576 דרך מאושרת 4.253
577 דרך מאושרת 2.415
578 דרך מאושרת 10.863
579 דרך מאושרת 0.335
401 מבנים ומוסדות ציבור 3.056
151 מסחר 1.198 2,896
161 מבני משק 5.471 5,439
302 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 18.583 42,741
303 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.532 19,624
304 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.828 11,104
305 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 13.685 31,476
701 מתקנים הנדסיים 6.044
702 מתקנים הנדסיים 1.375
703 מתקנים הנדסיים 1.530
704 מתקנים הנדסיים 0.211
705 מתקנים הנדסיים 0.089
706 מתקנים הנדסיים 0.108
250 שטח לתכנון בעתיד 8.184
230 מסילת ברזל מאושרת 35.600
590 דרך ו/או טיפול נופי 1.123
591 דרך ו/או טיפול נופי 0.955
592 דרך ו/או טיפול נופי 1.436
593 דרך ו/או טיפול נופי 0.760
594 דרך ו/או טיפול נופי 0.161
595 דרך ו/או טיפול נופי 0.583
403 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.482 100
219 חניון 11.587
220 חניון 4.933
221 חניון 7.956
222 חניון 0.534
210 ספורט ו/או נופש 16.505 400
201 מסחר ותעסוקה 17.386 14,700
202 מסחר ותעסוקה 5.996 16,650
203 מסחר ותעסוקה 5.032 10,064
811 ככר ערונית 1.543
101 תעסוקה 9.120 23,712
102 תעסוקה 14.211 36,949
103 תעסוקה 10.061 26,159
104 תעסוקה 13.479 35,045
105 תעסוקה 4.688 12,189
106 תעסוקה 5.459 14,193
107 תעסוקה 7.083 18,416
108 תעסוקה 5.922 15,397
109 תעסוקה 12.710 33,046
110 תעסוקה 4.056 10,546
111 תעסוקה 5.941 15,447
112 תעסוקה 9.452 24,575
113 תעסוקה 5.442 14,149
114 תעסוקה 4.770 12,402
115 תעסוקה 4.967 12,914
116 מסחר,תעסוקה ותחבורה 12.470 42,398
117 מסחר,תעסוקה ותחבורה 9.110 30,974
231 מסילת ברזל מוצעת 0.633

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.04.11 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 18.01.12 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 05.11.15 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.11.15
החלטת אישור 16.05.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 25.09.19
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10194 13
10195 3 , 6 , 7 , 20 , 27 , 28 , 30-32 , 35 , 48 , 49 , 52-54 , 55 , 57 , 58 , 59 , 60 , 62 , 64 , 65 , 66-74 , 75-77 , 78 , 90 , 92 , 95 , 96 , 98 , 99 , 102-129
10952 52 , 54 , 59
11300 3 , 12 , 13 , 17-19 , 27 , 28 , 30 , 35 , 36 , 38 , 40 , 42 , 43 , 46 , 47 , 49-75 , 78-83

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/451(ש/11) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.64
ג/785 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.76
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
משח/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
ש/318 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.88
ש/במ/215ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.93
ש/467 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.12.93
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
ש/מק/318/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.05
חכ/284/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
חפאג/ד/1167 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08
ש/1403 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
ש/1130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
353-0206110 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.06.15
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.