תוכנית ש/105א יישובי הברון

תכנון וחלוקה למגורים ברמת צבי, מזרח זכרון-יעקב

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
זכרון יעקב
מקום התוכנית
רמת צבי, מזרח זכרון-יעקב
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
302.344 דונם
יזם
חברת "שכון עובדים"
גוף מתכנן
י. המבורג, א. פטרן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון וחלוקת השטח להקמת שכונת מגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 139.652 46.19% 154 37,540 466
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.601 180 2
10 מגורים א 0.505
11 מגורים א 0.502
12 מגורים א 0.515
13 מגורים א 0.516
14 מגורים א 0.518
15 מגורים א 0.525
16 מגורים א 0.522
17 מגורים א 0.479
18 מגורים א 0.489
19 מגורים א 0.496
2 מגורים א 0.579 174 2
20 מגורים א 0.498
21 מגורים א 0.526
29 מגורים א 0.556 167 1
3 מגורים א 0.585 180 2
30 מגורים א 0.691
31 מגורים א 0.665
32 מגורים א 0.730
33 מגורים א 0.917
34 מגורים א 0.450
35 מגורים א 0.595
36 מגורים א 0.515
37 מגורים א 0.678
38 מגורים א 0.515
39 מגורים א 0.553
4 מגורים א 0.608 180 2
40 מגורים א 0.527
41 מגורים א 0.528
42 מגורים א 0.498
43 מגורים א 0.480
44 מגורים א 0.479
45 מגורים א 0.503
46 מגורים א 0.468
47 מגורים א 0.435
48 מגורים א 0.714
49 מגורים א 0.554
5 מגורים א 0.507
50 מגורים א 0.528
51 מגורים א 0.485
52 מגורים א 0.469
53 מגורים א 0.422
54 מגורים א 0.575
55 מגורים א 0.518
56 מגורים א 0.468
57 מגורים א 0.481
58 מגורים א 0.435
59 מגורים א 0.424
6 מגורים א 0.498
60 מגורים א 0.496
61 מגורים א 0.408 122 2
62 מגורים א 0.432 130 2
63 מגורים א 0.398 119 2
64 מגורים א 0.477 143 2
65 מגורים א 0.296
66 מגורים א 0.410
67 מגורים א 0.386
68 מגורים א 0.357
69 מגורים א 0.350
7 מגורים א 0.508
70 מגורים א 0.400
71 מגורים א 0.892
8 מגורים א 0.489 147 2
22 מגורים א 0.596
23 מגורים א 0.607
24 מגורים א 0.557
25 מגורים א 0.662 199 1
26 מגורים א 0.464 139 1
27 מגורים א 0.453 136 1
28 מגורים א 0.534 160 1
9 מגורים א 0.494
206 מגורים ג 1.935 1,935
207 מגורים ג 1.377 1,377
208 מגורים ג 1.254 1,254
209 מגורים ג 1.414
210 מגורים ג 1.599
211 מגורים ג 1.594
212 מגורים ג 2.037
218 מגורים ג 1.928
219 מגורים ג 1.647
811 מגורים ג 0.976
812 מגורים ג 0.844
813 מגורים ג 1.492
814 מגורים ג 0.825
815 מגורים ג 1.317
816 מגורים ג 1.697 1,697 50
817 מגורים ג 0.834 834
818 מגורים ג 1.695 1,695
882 מגורים ג 1.698
869 מגורים ג 1.056
870 מגורים ג 1.082
880 מגורים ג 2.221
872 מגורים ג 0.996
873 מגורים ג 1.023
874 מגורים ג 1.265
875 מגורים ג 1.266
876 מגורים ג 1.243
877 מגורים ג 1.666
878 מגורים ג 1.079
850 מגורים ג 1.874
853 מגורים ג 1.549
854 מגורים ג 0.808
856 מגורים ג 0.999
858 מגורים ג 1.012
860 מגורים ג 0.978
861 מגורים ג 0.938
862 מגורים ג 0.877
863 מגורים ג 0.889
864 מגורים ג 1.346
865 מגורים ג 1.876
866 מגורים ג 1.363
867 מגורים ג 1.134
2812 מגורים ג 0.552
2814 מגורים ג 0.590
826 מגורים ג 1.357 1,357
827 מגורים ג 1.191 1,191
828 מגורים ג 1.193 1,193 35
829 מגורים ג 1.346 1,346 40
830 מגורים ג 0.931 931 27
831 מגורים ג 0.805 805 24
832 מגורים ג 0.836 836 25
833 מגורים ג 0.726 726 21
834 מגורים ג 0.715 715 21
835 מגורים ג 0.791 791 23
836 מגורים ג 0.817 817 24
822 מגורים ג 1.620 1,620
823 מגורים ג 1.637 1,637
824 מגורים ג 1.272 1,272
820 מגורים ג 1.237 1,237
838 מגורים ג 1.741 1,741 52
840 מגורים ג 1.075 1,075 32
841 מגורים ג 0.784 784 23
842 מגורים ג 1.272
843 מגורים ג 0.826
844 מגורים ג 1.475
845 מגורים ג 1.320
846 מגורים ג 1.502
847 מגורים ג 1.450
848 מגורים ג 1.402
881 מגורים ג מיוחד 1.723
871 מגורים ג מיוחד 1.335
879 מגורים ג מיוחד 1.285
868 מגורים ג מיוחד 1.276
859 מגורים ג מיוחד 1.107
857 מגורים ג מיוחד 1.017
855 מגורים ג מיוחד 1.160
851 מגורים ג מיוחד 1.172
852 מגורים ג מיוחד 1.068
849 מגורים ג מיוחד 0.938
839 מגורים ג מיוחד 0.828 994 7
821 מגורים ג מיוחד 1.183 1,420 10
825 מגורים ג מיוחד 1.136 1,363 10
837 מגורים ג מיוחד 1.314 1,577 11
819 מגורים ג מיוחד 0.953 1,144 8
  מוסדות ציבוריים 41.016 13.57% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.411
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.307
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.869
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.063
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.092
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.090
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.059
טו מבנים ומוסדות ציבור 14.687
טז מבנים ומוסדות ציבור 1.762
י מבנים ומוסדות ציבור 0.531
יא מבנים ומוסדות ציבור 0.967
יב מבנים ומוסדות ציבור 2.663
יג מבנים ומוסדות ציבור 7.166
יד מבנים ומוסדות ציבור 6.349
  שטח לדרכים 81.574 26.98% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך או כביש או חנייה 68.321
2014 דרך או כביש או חנייה 8.784
2023 דרך או כביש או חנייה 1.293
2001 שביל להולכי רגל 0.268
2002 שביל להולכי רגל 0.424
2003 שביל להולכי רגל 0.204
2004 שביל להולכי רגל 0.154
2005 שביל להולכי רגל 0.162
2006 שביל להולכי רגל 0.748
2007 שביל להולכי רגל 0.160
2008 שביל להולכי רגל 0.131
2009 שביל להולכי רגל 0.236
2010 שביל להולכי רגל 0.466
2011 שביל להולכי רגל 0.033
2012 שביל להולכי רגל 0.190
  שטחים פתוחים 37.611 12.44% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 שטח ציבורי פתוח 0.235
2000 שטח ציבורי פתוח 0.437
כ שטח ציבורי פתוח 0.460
כא שטח ציבורי פתוח 0.265
כב שטח ציבורי פתוח 0.591
כג שטח ציבורי פתוח 1.545
כד שטח ציבורי פתוח 3.615
כה שטח ציבורי פתוח 4.020
כו*1 שטח ציבורי פתוח 1.739
כו*2 שטח ציבורי פתוח 1.245
כח שטח ציבורי פתוח 4.155
כט שטח ציבורי פתוח 0.468
ל שטח ציבורי פתוח 0.468
לא שטח ציבורי פתוח 2.840
לב שטח ציבורי פתוח 2.953
לג שטח ציבורי פתוח 1.266
2015 שטח פרטי פתוח 2.980
2016 שטח פרטי פתוח 1.351
2017 שטח פרטי פתוח 1.103
2018 שטח פרטי פתוח 0.471
2019 שטח פרטי פתוח 0.509
2020 שטח פרטי פתוח 2.591
2021 שטח פרטי פתוח 1.102
2022 שטח פרטי פתוח 1.202
  אחר 2.491 0.82% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מגורים ומסחר 1.222
ב מגורים ומסחר 1.269
סה"כ 302.344 100% 209 37,540 466

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.601 180 2
10 מגורים א 0.505
11 מגורים א 0.502
12 מגורים א 0.515
13 מגורים א 0.516
14 מגורים א 0.518
15 מגורים א 0.525
16 מגורים א 0.522
17 מגורים א 0.479
18 מגורים א 0.489
19 מגורים א 0.496
2 מגורים א 0.579 174 2
20 מגורים א 0.498
21 מגורים א 0.526
29 מגורים א 0.556 167 1
3 מגורים א 0.585 180 2
30 מגורים א 0.691
31 מגורים א 0.665
32 מגורים א 0.730
33 מגורים א 0.917
34 מגורים א 0.450
35 מגורים א 0.595
36 מגורים א 0.515
37 מגורים א 0.678
38 מגורים א 0.515
39 מגורים א 0.553
4 מגורים א 0.608 180 2
40 מגורים א 0.527
41 מגורים א 0.528
42 מגורים א 0.498
43 מגורים א 0.480
44 מגורים א 0.479
45 מגורים א 0.503
46 מגורים א 0.468
47 מגורים א 0.435
48 מגורים א 0.714
49 מגורים א 0.554
5 מגורים א 0.507
50 מגורים א 0.528
51 מגורים א 0.485
52 מגורים א 0.469
53 מגורים א 0.422
54 מגורים א 0.575
55 מגורים א 0.518
56 מגורים א 0.468
57 מגורים א 0.481
58 מגורים א 0.435
59 מגורים א 0.424
6 מגורים א 0.498
60 מגורים א 0.496
61 מגורים א 0.408 122 2
62 מגורים א 0.432 130 2
63 מגורים א 0.398 119 2
64 מגורים א 0.477 143 2
65 מגורים א 0.296
66 מגורים א 0.410
67 מגורים א 0.386
68 מגורים א 0.357
69 מגורים א 0.350
7 מגורים א 0.508
70 מגורים א 0.400
71 מגורים א 0.892
8 מגורים א 0.489 147 2
22 מגורים א 0.596
23 מגורים א 0.607
24 מגורים א 0.557
25 מגורים א 0.662 199 1
26 מגורים א 0.464 139 1
27 מגורים א 0.453 136 1
28 מגורים א 0.534 160 1
9 מגורים א 0.494
2024 שטח ציבורי פתוח 0.235
2000 שטח ציבורי פתוח 0.437
כ שטח ציבורי פתוח 0.460
כא שטח ציבורי פתוח 0.265
כב שטח ציבורי פתוח 0.591
כג שטח ציבורי פתוח 1.545
כד שטח ציבורי פתוח 3.615
כה שטח ציבורי פתוח 4.020
כו*1 שטח ציבורי פתוח 1.739
כו*2 שטח ציבורי פתוח 1.245
כח שטח ציבורי פתוח 4.155
כט שטח ציבורי פתוח 0.468
ל שטח ציבורי פתוח 0.468
לא שטח ציבורי פתוח 2.840
לב שטח ציבורי פתוח 2.953
לג שטח ציבורי פתוח 1.266
2013 דרך או כביש או חנייה 68.321
2014 דרך או כביש או חנייה 8.784
2023 דרך או כביש או חנייה 1.293
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.411
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.307
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.869
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.063
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.092
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.090
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.059
טו מבנים ומוסדות ציבור 14.687
טז מבנים ומוסדות ציבור 1.762
י מבנים ומוסדות ציבור 0.531
יא מבנים ומוסדות ציבור 0.967
יב מבנים ומוסדות ציבור 2.663
יג מבנים ומוסדות ציבור 7.166
יד מבנים ומוסדות ציבור 6.349
2001 שביל להולכי רגל 0.268
2002 שביל להולכי רגל 0.424
2003 שביל להולכי רגל 0.204
2004 שביל להולכי רגל 0.154
2005 שביל להולכי רגל 0.162
2006 שביל להולכי רגל 0.748
2007 שביל להולכי רגל 0.160
2008 שביל להולכי רגל 0.131
2009 שביל להולכי רגל 0.236
2010 שביל להולכי רגל 0.466
2011 שביל להולכי רגל 0.033
2012 שביל להולכי רגל 0.190
206 מגורים ג 1.935 1,935
207 מגורים ג 1.377 1,377
208 מגורים ג 1.254 1,254
209 מגורים ג 1.414
210 מגורים ג 1.599
211 מגורים ג 1.594
212 מגורים ג 2.037
218 מגורים ג 1.928
219 מגורים ג 1.647
811 מגורים ג 0.976
812 מגורים ג 0.844
813 מגורים ג 1.492
814 מגורים ג 0.825
815 מגורים ג 1.317
816 מגורים ג 1.697 1,697 50
817 מגורים ג 0.834 834
818 מגורים ג 1.695 1,695
882 מגורים ג 1.698
869 מגורים ג 1.056
870 מגורים ג 1.082
880 מגורים ג 2.221
872 מגורים ג 0.996
873 מגורים ג 1.023
874 מגורים ג 1.265
875 מגורים ג 1.266
876 מגורים ג 1.243
877 מגורים ג 1.666
878 מגורים ג 1.079
850 מגורים ג 1.874
853 מגורים ג 1.549
854 מגורים ג 0.808
856 מגורים ג 0.999
858 מגורים ג 1.012
860 מגורים ג 0.978
861 מגורים ג 0.938
862 מגורים ג 0.877
863 מגורים ג 0.889
864 מגורים ג 1.346
865 מגורים ג 1.876
866 מגורים ג 1.363
867 מגורים ג 1.134
2812 מגורים ג 0.552
2814 מגורים ג 0.590
826 מגורים ג 1.357 1,357
827 מגורים ג 1.191 1,191
828 מגורים ג 1.193 1,193 35
829 מגורים ג 1.346 1,346 40
830 מגורים ג 0.931 931 27
831 מגורים ג 0.805 805 24
832 מגורים ג 0.836 836 25
833 מגורים ג 0.726 726 21
834 מגורים ג 0.715 715 21
835 מגורים ג 0.791 791 23
836 מגורים ג 0.817 817 24
822 מגורים ג 1.620 1,620
823 מגורים ג 1.637 1,637
824 מגורים ג 1.272 1,272
820 מגורים ג 1.237 1,237
838 מגורים ג 1.741 1,741 52
840 מגורים ג 1.075 1,075 32
841 מגורים ג 0.784 784 23
842 מגורים ג 1.272
843 מגורים ג 0.826
844 מגורים ג 1.475
845 מגורים ג 1.320
846 מגורים ג 1.502
847 מגורים ג 1.450
848 מגורים ג 1.402
2015 שטח פרטי פתוח 2.980
2016 שטח פרטי פתוח 1.351
2017 שטח פרטי פתוח 1.103
2018 שטח פרטי פתוח 0.471
2019 שטח פרטי פתוח 0.509
2020 שטח פרטי פתוח 2.591
2021 שטח פרטי פתוח 1.102
2022 שטח פרטי פתוח 1.202
א מגורים ומסחר 1.222
ב מגורים ומסחר 1.269
881 מגורים ג מיוחד 1.723
871 מגורים ג מיוחד 1.335
879 מגורים ג מיוחד 1.285
868 מגורים ג מיוחד 1.276
859 מגורים ג מיוחד 1.107
857 מגורים ג מיוחד 1.017
855 מגורים ג מיוחד 1.160
851 מגורים ג מיוחד 1.172
852 מגורים ג מיוחד 1.068
849 מגורים ג מיוחד 0.938
839 מגורים ג מיוחד 0.828 994 7
821 מגורים ג מיוחד 1.183 1,420 10
825 מגורים ג מיוחד 1.136 1,363 10
837 מגורים ג מיוחד 1.314 1,577 11
819 מגורים ג מיוחד 0.953 1,144 8

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11307 20-23 , 27 , 32 , 59 , 62 , 79
11308 1-9 , 16 , 19 , 33-52 , 53 , 54 , 55 , 58-75 , 76-78 , 79 , 80 , 81-90 , 98 , 176 , 209-237 , 240 , 282-298
11309 28
12728 4-40 , 41-48 , 49-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-92 , 93 , 94 , 95-98 , 100-114 , 117-128 , 135-137

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.65
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.80
ש/319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
ש/446 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.91
ש/מק/618ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
ש/מק/904 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.01
ש/מק/905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.01
ש/מק/1120 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.04
ש/מק/105/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.05
ש/מק/910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.06
ש/מק/105/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.07
ש/997/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.07
ש/1037/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.07
ש/105/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
353-0074138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
353-0606681 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.12.18
353-0429886 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.19
353-0637728 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
353-0544965 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.19
353-0699629 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
353-0582080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.20
353-0976514 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.22
353-0793000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.07.22
353-1059187 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23
353-1187699 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.