תוכנית ש/מק/105/ג יישובי הברון

איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בזכרון יעקב

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
זכרון יעקב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
162.310 דונם
יזם
שיכון עובדים
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורי ציבור. 3. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 4. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה בכפוף להוראות סעיף 151. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל ביותר מ-50%. 6. שינוי הוראות בדבר גודל מגרש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 63.218 38.95% 57 94,320 660
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים א 0.500 378 2
302 מגורים א 0.500 378 2
303 מגורים א 0.500 378 2
304 מגורים א 0.500 378 2
305 מגורים א 0.500 378 2
306 מגורים א 0.500 378 2
307 מגורים א 0.500 378 2
308 מגורים א 0.502 378 2
309 מגורים א 0.554 378 2
310 מגורים א 0.546 378 2
311 מגורים א 0.546 378 2
312 מגורים א 0.565 378 2
313 מגורים א 0.552 378 2
314 מגורים א 0.550 378 2
315 מגורים א 0.550 378 2
316 מגורים א 0.550 378 2
317 מגורים א 0.562 378 2
318 מגורים א 0.564 378 2
319 מגורים א 0.590 378 2
320 מגורים א 0.591 378 2
321 מגורים א 0.535 378 2
322 מגורים א 0.510 378 2
323 מגורים א 0.504 378 2
324 מגורים א 0.507 378 2
325 מגורים א 0.509 378 2
326 מגורים א 0.521 378 2
110 מגורים ג 1.324 2,235 16
101 מגורים ג 1.506 2,794 20
109 מגורים ג 1.283 2,235 16
120 מגורים ג 3.164 5,588 40
121 מגורים ג 1.583 2,794 20
122 מגורים ג 1.972 2,794 20
123 מגורים ג 1.508 2,794 20
124 מגורים ג 1.511 2,794 20
125 מגורים ג 1.687 2,794 20
102 מגורים ג 1.466 2,794 20
103 מגורים ג 1.454 2,794 20
104 מגורים ג 1.476 2,794 20
105 מגורים ג 1.847 2,794 20
106 מגורים ג 1.840 2,794 20
107 מגורים ג 1.778 2,794 20
108 מגורים ג 1.180 2,235 16
111 מגורים ג 1.516 2,794 20
112 מגורים ג 1.598 2,794 20
113 מגורים ג 1.678 2,794 20
114 מגורים ג 1.761 2,794 20
115 מגורים ג 1.323 2,235 16
116 מגורים ג 1.200 2,235 16
117 מגורים ג 1.203 2,235 16
118 מגורים ג 1.202 2,235 16
119 מגורים ג 1.397 2,235 16
201 מגורים ג-1 1.695 2,720 20
202 מגורים ג-1 1.516 2,720 20
203 מגורים ג-1 2.014 2,720 20
205 מגורים ג-1 1.636 2,720 20
206 מגורים ג-1 1.323 2,720 20
204 מגורים ג-1 1.769 2,720 20
  מסחר ומשרדים 1.457 0.90% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מסחר 1.457 612
  ספורט 23.857 14.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ספורט 7.367
602 שטח ספורט 8.601
603 שטח ספורט 7.889
  שטח לדרכים 46.225 28.48% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 2.111
2001 דרך מוצעת 1.621
2002 דרך מוצעת 3.085
2003 דרך מוצעת 2.610
2004 דרך מוצעת 6.193
2005 דרך מוצעת 0.812
2006 דרך מוצעת 0.978
2007 דרך מוצעת 3.680
2008 דרך מוצעת 0.732
2009 דרך מוצעת 0.880
2010 דרך מוצעת 0.744
2011 דרך מוצעת 2.149
2012 דרך מוצעת 1.003
2013 דרך מוצעת 0.739
2014 דרך מוצעת 2.174
2015 דרך מאושרת 3.399
2016 דרך מאושרת 0.565
2017 דרך מאושרת 0.133
2018 דרך מאושרת 0.167
2019 דרך מאושרת 0.531
2020 דרך מאושרת 0.369
2021 דרך מאושרת 0.405
2022 דרך מאושרת 3.571
2023 דרך מאושרת 0.373
2024 דרך מאושרת 0.638
2025 דרך מאושרת 0.184
2026 דרך מאושרת 0.124
2027 דרך מאושרת 0.225
2028 דרך מאושרת 0.892
2029 דרך מאושרת 0.447
2030 דרך מאושרת 2.280
2031 דרך מאושרת 0.564
801 שביל להולכי רגל 0.713
802 שביל להולכי רגל 0.408
803 שביל להולכי רגל 0.726
  שטחים פתוחים 21.417 13.20% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.871
402 שטח ציבורי פתוח 3.197
403 שטח ציבורי פתוח 0.214
404 שטח ציבורי פתוח 0.427
405 שטח ציבורי פתוח 0.281
406 שטח ציבורי פתוח 1.937
407 שטח ציבורי פתוח 0.186
408 שטח ציבורי פתוח 1.516
409 שטח ציבורי פתוח 0.251
410 שטח ציבורי פתוח 0.391
411 שטח ציבורי פתוח 4.797
412 שטח ציבורי פתוח 1.018
413 שטח ציבורי פתוח 0.104
414 שטח ציבורי פתוח 0.447
415 שטח ציבורי פתוח 0.464
416 שטח ציבורי פתוח 1.080
119א שטח פרטי פתוח 0.218
108א שטח פרטי פתוח 0.456
109א שטח פרטי פתוח 0.589
101א שטח פרטי פתוח 0.311
110א שטח פרטי פתוח 0.633
204א שטח פרטי פתוח 0.346
206א שטח פרטי פתוח 0.511
202א שטח פרטי פתוח 0.529
201א שטח פרטי פתוח 0.643
  אחר 6.136 3.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 6.136
סה"כ 162.310 100% 122 94,320 660

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים א 0.500 378 2
302 מגורים א 0.500 378 2
303 מגורים א 0.500 378 2
304 מגורים א 0.500 378 2
305 מגורים א 0.500 378 2
306 מגורים א 0.500 378 2
307 מגורים א 0.500 378 2
308 מגורים א 0.502 378 2
309 מגורים א 0.554 378 2
310 מגורים א 0.546 378 2
311 מגורים א 0.546 378 2
312 מגורים א 0.565 378 2
313 מגורים א 0.552 378 2
314 מגורים א 0.550 378 2
315 מגורים א 0.550 378 2
316 מגורים א 0.550 378 2
317 מגורים א 0.562 378 2
318 מגורים א 0.564 378 2
319 מגורים א 0.590 378 2
320 מגורים א 0.591 378 2
321 מגורים א 0.535 378 2
322 מגורים א 0.510 378 2
323 מגורים א 0.504 378 2
324 מגורים א 0.507 378 2
325 מגורים א 0.509 378 2
326 מגורים א 0.521 378 2
401 שטח ציבורי פתוח 0.871
402 שטח ציבורי פתוח 3.197
403 שטח ציבורי פתוח 0.214
404 שטח ציבורי פתוח 0.427
405 שטח ציבורי פתוח 0.281
406 שטח ציבורי פתוח 1.937
407 שטח ציבורי פתוח 0.186
408 שטח ציבורי פתוח 1.516
409 שטח ציבורי פתוח 0.251
410 שטח ציבורי פתוח 0.391
411 שטח ציבורי פתוח 4.797
412 שטח ציבורי פתוח 1.018
413 שטח ציבורי פתוח 0.104
414 שטח ציבורי פתוח 0.447
415 שטח ציבורי פתוח 0.464
416 שטח ציבורי פתוח 1.080
2000 דרך מוצעת 2.111
2001 דרך מוצעת 1.621
2002 דרך מוצעת 3.085
2003 דרך מוצעת 2.610
2004 דרך מוצעת 6.193
2005 דרך מוצעת 0.812
2006 דרך מוצעת 0.978
2007 דרך מוצעת 3.680
2008 דרך מוצעת 0.732
2009 דרך מוצעת 0.880
2010 דרך מוצעת 0.744
2011 דרך מוצעת 2.149
2012 דרך מוצעת 1.003
2013 דרך מוצעת 0.739
2014 דרך מוצעת 2.174
2015 דרך מאושרת 3.399
2016 דרך מאושרת 0.565
2017 דרך מאושרת 0.133
2018 דרך מאושרת 0.167
2019 דרך מאושרת 0.531
2020 דרך מאושרת 0.369
2021 דרך מאושרת 0.405
2022 דרך מאושרת 3.571
2023 דרך מאושרת 0.373
2024 דרך מאושרת 0.638
2025 דרך מאושרת 0.184
2026 דרך מאושרת 0.124
2027 דרך מאושרת 0.225
2028 דרך מאושרת 0.892
2029 דרך מאושרת 0.447
2030 דרך מאושרת 2.280
2031 דרך מאושרת 0.564
501 מבנים ומוסדות ציבור 6.136
701 מסחר 1.457 612
801 שביל להולכי רגל 0.713
802 שביל להולכי רגל 0.408
803 שביל להולכי רגל 0.726
110 מגורים ג 1.324 2,235 16
101 מגורים ג 1.506 2,794 20
109 מגורים ג 1.283 2,235 16
120 מגורים ג 3.164 5,588 40
121 מגורים ג 1.583 2,794 20
122 מגורים ג 1.972 2,794 20
123 מגורים ג 1.508 2,794 20
124 מגורים ג 1.511 2,794 20
125 מגורים ג 1.687 2,794 20
102 מגורים ג 1.466 2,794 20
103 מגורים ג 1.454 2,794 20
104 מגורים ג 1.476 2,794 20
105 מגורים ג 1.847 2,794 20
106 מגורים ג 1.840 2,794 20
107 מגורים ג 1.778 2,794 20
108 מגורים ג 1.180 2,235 16
111 מגורים ג 1.516 2,794 20
112 מגורים ג 1.598 2,794 20
113 מגורים ג 1.678 2,794 20
114 מגורים ג 1.761 2,794 20
115 מגורים ג 1.323 2,235 16
116 מגורים ג 1.200 2,235 16
117 מגורים ג 1.203 2,235 16
118 מגורים ג 1.202 2,235 16
119 מגורים ג 1.397 2,235 16
119א שטח פרטי פתוח 0.218
108א שטח פרטי פתוח 0.456
109א שטח פרטי פתוח 0.589
101א שטח פרטי פתוח 0.311
110א שטח פרטי פתוח 0.633
204א שטח פרטי פתוח 0.346
206א שטח פרטי פתוח 0.511
202א שטח פרטי פתוח 0.529
201א שטח פרטי פתוח 0.643
601 שטח ספורט 7.367
602 שטח ספורט 8.601
603 שטח ספורט 7.889
201 מגורים ג-1 1.695 2,720 20
202 מגורים ג-1 1.516 2,720 20
203 מגורים ג-1 2.014 2,720 20
205 מגורים ג-1 1.636 2,720 20
206 מגורים ג-1 1.323 2,720 20
204 מגורים ג-1 1.769 2,720 20

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.07.03
פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11296 4 , 7
11307 22 , 23 , 27
11308 6-9 , 78 , 80
12728 4-40 , 41-48 , 49-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-92 , 93 , 94 , 95-98 , 100-114 , 117-128 , 135-137

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75
ש/207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.80
ש/מק/618ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/מק/105/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.07
ש/105/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
353-0330043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17
353-0821991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.