תוכנית ג/21423 יזרעאלים

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברומת הייב

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מקומית
יישוב
רומת הייב, מ.א. יזרעאל
מקום התוכנית
רומת הייב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
364.623 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אוסמה אליאס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בחלק משטח התכנית. תוספת אחוזי בנייה ושטחי שירות בייעוד מתקנים הנדסיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 132.740 36.40% 60 131,679 402
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201-2 מגורים א 2.030 1,036 4
202 מגורים א 3.779 1,903 7
203 מגורים א 4.463 2,282 9
204A מגורים א 3.882 1,941 7
18 מגורים ב 0.154 163
201-1 מגורים ב 5.287 5,576 21
64 מגורים ב 0.630 677 2
50 מגורים ב 1.760 1,874 7
51 מגורים ב 1.740 1,825 6
52 מגורים ב 4.835 5,038 19
53 מגורים ב 1.523 1,586 6
54 מגורים ב 4.215 4,406 16
55 מגורים ב 1.134 1,193 4
56 מגורים ב 1.267 1,337 5
57 מגורים ב 3.070 3,205 12
58 מגורים ב 0.874 905 3
59 מגורים ב 5.304 5,581 21
48 מגורים ב 0.670 722 2
49 מגורים ב 1.455 1,527 5
60 מגורים ב 1.852 1,957 7
61 מגורים ב 2.653 2,787 10
63 מגורים ב 1.365 1,433 5
81 מגורים ב 1.990 2,044 7
82 מגורים ב 1.992 2,092 7
83 מגורים ב 0.849 891 3
84 מגורים ב 1.127 1,194 4
36 מגורים ב-1 1.010 1,060 3
37 מגורים ב-1 1.126 1,158 3
38 מגורים ב-1 1.245 1,307 3
4 מגורים ב-1 1.196 1,256 3
40 מגורים ב-1 2.706 2,821 8
41 מגורים ב-1 1.170 1,206 3
42 מגורים ב-1 3.350 3,520 10
5 מגורים ב-1 1.919 2,062 5
43 מגורים ב-1 3.443 3,624 10
44 מגורים ב-1 0.552 580 1
45-1 מגורים ב-1 1.014 1,065 3
45-2 מגורים ב-1 1.045 1,127 3
45-3 מגורים ב-1 1.051 1,127 3
46 מגורים ב-1 1.889 1,983 5
6 מגורים ב-1 1.689 1,801 5
65 מגורים ב-1 2.099 2,187 6
66 מגורים ב-1 3.966 4,187 11
67 מגורים ב-1 1.429 1,488 4
68 מגורים ב-1 1.630 1,713 4
69 מגורים ב-1 2.357 2,501 7
7 מגורים ב-1 1.650 1,742 4
12 מגורים ב-1 0.970 989 2
13 מגורים ב-1 1.339 1,364 3
14 מגורים ב-1 5.371 5,631 16
10 מגורים ב-1 4.025 4,199 11
11 מגורים ב-1 0.545 565 1
3 מגורים ב-1 4.270 4,484 12
2 מגורים ב-1 1.306 1,394 3
204B מגורים ב-1 1.421 1,492 4
62 מגורים ב-1 0.829 847 2
71 מגורים ב-1 0.175 184
8 מגורים ב-1 2.053 2,138 6
76 מגורים ב-1 6.027 6,328 18
9 מגורים ב-1 6.973 7,374 21
  תיירות ונופש 5.512 1.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 תירות 2.846 851
87 תירות 2.666 815
  שטח חקלאי ומרעה 182.693 50.10% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 קרקע חקלאית 12.685
91 קרקע חקלאית 12.616
92 קרקע חקלאית 7.848
93 קרקע חקלאית 23.492
24 קרקע חקלאית 16.853
38A קרקע חקלאית 1.278
34 קרקע חקלאית 24.407
30/1 קרקע חקלאית 0.531
30/2 קרקע חקלאית 16.440
30/3 קרקע חקלאית 0.120
115 קרקע חקלאית 24.472
103 קרקע חקלאית 12.531
104 קרקע חקלאית 4.219
105 קרקע חקלאית 9.027
107 קרקע חקלאית 3.516
109 קרקע חקלאית 12.658
  שטח לדרכים 34.165 9.37% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
94 דרך מאושרת 0.146
99/1 דרך מאושרת 0.416
99/2 דרך מאושרת 0.362
85 דרך מאושרת 3.041
78*2 דרך מאושרת 1.443
70*1 דרך מאושרת 8.874
70*4 דרך מאושרת 4.482
17*1 דרך מאושרת 6.647
1 דרך מאושרת 0.180
29 דרך מאושרת 0.993
33/1 דרך מאושרת 0.993
33/2 דרך מאושרת 0.163
19 דרך מאושרת 0.629
21 דרך מאושרת 0.873
78*1 דרך משולבת 0.384
70*5 דרך משולבת 1.078
70*2 דרך משולבת 1.428
70*3 דרך משולבת 1.197
17*2 דרך משולבת 0.836
  אחר 9.513 2.61% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22/1 שטח ציבורי פתוח 0.189
22/2 שטח ציבורי פתוח 0.117
28 שטח ציבורי פתוח 1.707
100 שטח ציבורי פתוח 0.056
117 שטח ציבורי פתוח 0.327
34A שטח ציבורי פתוח 0.105
34B שטח ציבורי פתוח 0.193
39 שטח ציבורי פתוח 0.460
39B שטח ציבורי פתוח 1.069
42A שטח ציבורי פתוח 0.316
63A שטח ציבורי פתוח 0.157
73 שטח ציבורי פתוח 0.258
74 שטח ציבורי פתוח 0.010
75 שטח ציבורי פתוח 0.024
77 שטח ציבורי פתוח 0.788
80 שטח ציבורי פתוח 0.305
89 שטח ציבורי פתוח 0.011
90/1 שטח ציבורי פתוח 0.107
90/2 שטח ציבורי פתוח 0.093
16 מבנים ומוסדות ציבור 0.383
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
72 מבנים ומוסדות ציבור 0.183
116 מתקנים הנדסיים 0.325
23 מתקנים הנדסיים 0.299
47 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.094
15 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.593
35 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.434
סה"כ 364.623 100% 124 131,679 402

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201-2 מגורים א 2.030 1,036 4
202 מגורים א 3.779 1,903 7
203 מגורים א 4.463 2,282 9
204A מגורים א 3.882 1,941 7
22/1 שטח ציבורי פתוח 0.189
22/2 שטח ציבורי פתוח 0.117
28 שטח ציבורי פתוח 1.707
100 שטח ציבורי פתוח 0.056
117 שטח ציבורי פתוח 0.327
34A שטח ציבורי פתוח 0.105
34B שטח ציבורי פתוח 0.193
39 שטח ציבורי פתוח 0.460
39B שטח ציבורי פתוח 1.069
42A שטח ציבורי פתוח 0.316
63A שטח ציבורי פתוח 0.157
73 שטח ציבורי פתוח 0.258
74 שטח ציבורי פתוח 0.010
75 שטח ציבורי פתוח 0.024
77 שטח ציבורי פתוח 0.788
80 שטח ציבורי פתוח 0.305
89 שטח ציבורי פתוח 0.011
90/1 שטח ציבורי פתוח 0.107
90/2 שטח ציבורי פתוח 0.093
94 דרך מאושרת 0.146
99/1 דרך מאושרת 0.416
99/2 דרך מאושרת 0.362
85 דרך מאושרת 3.041
78*2 דרך מאושרת 1.443
70*1 דרך מאושרת 8.874
70*4 דרך מאושרת 4.482
17*1 דרך מאושרת 6.647
1 דרך מאושרת 0.180
29 דרך מאושרת 0.993
33/1 דרך מאושרת 0.993
33/2 דרך מאושרת 0.163
19 דרך מאושרת 0.629
21 דרך מאושרת 0.873
16 מבנים ומוסדות ציבור 0.383
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
72 מבנים ומוסדות ציבור 0.183
78*1 דרך משולבת 0.384
70*5 דרך משולבת 1.078
70*2 דרך משולבת 1.428
70*3 דרך משולבת 1.197
17*2 דרך משולבת 0.836
18 מגורים ב 0.154 163
201-1 מגורים ב 5.287 5,576 21
64 מגורים ב 0.630 677 2
50 מגורים ב 1.760 1,874 7
51 מגורים ב 1.740 1,825 6
52 מגורים ב 4.835 5,038 19
53 מגורים ב 1.523 1,586 6
54 מגורים ב 4.215 4,406 16
55 מגורים ב 1.134 1,193 4
56 מגורים ב 1.267 1,337 5
57 מגורים ב 3.070 3,205 12
58 מגורים ב 0.874 905 3
59 מגורים ב 5.304 5,581 21
48 מגורים ב 0.670 722 2
49 מגורים ב 1.455 1,527 5
60 מגורים ב 1.852 1,957 7
61 מגורים ב 2.653 2,787 10
63 מגורים ב 1.365 1,433 5
81 מגורים ב 1.990 2,044 7
82 מגורים ב 1.992 2,092 7
83 מגורים ב 0.849 891 3
84 מגורים ב 1.127 1,194 4
90 קרקע חקלאית 12.685
91 קרקע חקלאית 12.616
92 קרקע חקלאית 7.848
93 קרקע חקלאית 23.492
24 קרקע חקלאית 16.853
38A קרקע חקלאית 1.278
34 קרקע חקלאית 24.407
30/1 קרקע חקלאית 0.531
30/2 קרקע חקלאית 16.440
30/3 קרקע חקלאית 0.120
115 קרקע חקלאית 24.472
103 קרקע חקלאית 12.531
104 קרקע חקלאית 4.219
105 קרקע חקלאית 9.027
107 קרקע חקלאית 3.516
109 קרקע חקלאית 12.658
116 מתקנים הנדסיים 0.325
23 מתקנים הנדסיים 0.299
86 תירות 2.846 851
87 תירות 2.666 815
47 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.094
15 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.593
35 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.434
36 מגורים ב-1 1.010 1,060 3
37 מגורים ב-1 1.126 1,158 3
38 מגורים ב-1 1.245 1,307 3
4 מגורים ב-1 1.196 1,256 3
40 מגורים ב-1 2.706 2,821 8
41 מגורים ב-1 1.170 1,206 3
42 מגורים ב-1 3.350 3,520 10
5 מגורים ב-1 1.919 2,062 5
43 מגורים ב-1 3.443 3,624 10
44 מגורים ב-1 0.552 580 1
45-1 מגורים ב-1 1.014 1,065 3
45-2 מגורים ב-1 1.045 1,127 3
45-3 מגורים ב-1 1.051 1,127 3
46 מגורים ב-1 1.889 1,983 5
6 מגורים ב-1 1.689 1,801 5
65 מגורים ב-1 2.099 2,187 6
66 מגורים ב-1 3.966 4,187 11
67 מגורים ב-1 1.429 1,488 4
68 מגורים ב-1 1.630 1,713 4
69 מגורים ב-1 2.357 2,501 7
7 מגורים ב-1 1.650 1,742 4
12 מגורים ב-1 0.970 989 2
13 מגורים ב-1 1.339 1,364 3
14 מגורים ב-1 5.371 5,631 16
10 מגורים ב-1 4.025 4,199 11
11 מגורים ב-1 0.545 565 1
3 מגורים ב-1 4.270 4,484 12
2 מגורים ב-1 1.306 1,394 3
204B מגורים ב-1 1.421 1,492 4
62 מגורים ב-1 0.829 847 2
71 מגורים ב-1 0.175 184
8 מגורים ב-1 2.053 2,138 6
76 מגורים ב-1 6.027 6,328 18
9 מגורים ב-1 6.973 7,374 21

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.03.13 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 01.05.13
פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.15 ישראל פוסט
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17628 7
17629 9 , 10 , 11 , 13-15 , 17 , 18 , 25-34 , 35 , 36 , 38 , 39 , 42 , 47-132
17656 33 , 34 , 39 , 63-65 , 83-101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1239 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.06.74
ג/1679 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.10.74
ג/5148 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89
ג/13192 כפופה החלטת אישור 15.06.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.