תוכנית 404-0289421 יבנה

איחוד וחלוקה ללא הסכמה. ביבנה, שכ' C_B

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
יבנה, שכ' C_B
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
523.470 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' עידו אלונים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמת בעלים. 2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור. 3. שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 4. הרחבת דרך בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף. 5. שינוי יעוד משב"צ לדרך, משטח ספורט לשצ"פ ולשב"צ, ממסחר לשצ"פ, משצ"פ לדרך, ממגורים לשצ"פ ומדרך משולבת לדרך.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.053 5.55% 9 98,175 385
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1060 מגורים ג 3.384 12,750 50
1070 מגורים ג 3.607 12,750 50
1080 מגורים ג 3.969 12,750 50
1090 מגורים ג 3.683 12,750 50
2020 מגורים ג 2.078 5,100 20
2440 מגורים ג 3.003 8,670 34
2450 מגורים ג 3.326 8,670 34
2940 מגורים ג 1.821 4,845 19
1020 מגורים ג 4.182 19,890 78
  מגורים מסחר ומשרדי 18.072 3.45% 3 64,260 234
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1030 מגורים ומסחר 6.616 21,420 78
1040 מגורים ומסחר 5.821 21,420 78
1050 מגורים ומסחר 5.635 21,420 78
  מוסדות ציבוריים 78.457 14.99% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3170 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
3180 מבנים ומוסדות ציבור 1.765
3010 מבנים ומוסדות ציבור 1.860
3020 מבנים ומוסדות ציבור 1.409
3030 מבנים ומוסדות ציבור 0.962
3040 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
3050 מבנים ומוסדות ציבור 14.497
3060 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
3070 מבנים ומוסדות ציבור 7.998
3080 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
3090 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
3100 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
3110 מבנים ומוסדות ציבור 1.014
3120 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
3130 מבנים ומוסדות ציבור 0.864
3140 מבנים ומוסדות ציבור 2.049
3000 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.354
3150 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.243
  שטח לדרכים 138.771 26.51% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8000 דרך מוצעת 1.010
8010 דרך מוצעת 0.237
8020 דרך מוצעת 0.264
8030 דרך מוצעת 5.464
8040 דרך מוצעת 0.807
8050 דרך מוצעת 7.794
8060 דרך מוצעת 0.368
8070 דרך מוצעת 1.318
6100 דרך מאושרת 78.549
6110 דרך מאושרת 6.452
6150 דרך מאושרת 27.735
6230 דרך מאושרת 8.773
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 20.235 3.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מסחר ותעסוקה 13.673 49,200
4010 מסחר ותעסוקה 6.562 20,300
  שטחים פתוחים 230.647 44.06% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 שטח ציבורי פתוח 2.659
5020 שטח ציבורי פתוח 32.576
5030 שטח ציבורי פתוח 0.332
5070 שטח ציבורי פתוח 0.434
5130 שטח ציבורי פתוח 1.997
5210 שטח ציבורי פתוח 31.103
5220 שטח ציבורי פתוח 14.066
5260 שטח ציבורי פתוח 0.423
5270 שטח ציבורי פתוח 0.260
5280 שטח ציבורי פתוח 0.522
5290 שטח ציבורי פתוח 0.579
5300 שטח ציבורי פתוח 1.658
5310 שטח ציבורי פתוח 80.829
5311 שטח ציבורי פתוח 5.446
5320 שטח ציבורי פתוח 5.572
5330 שטח ציבורי פתוח 0.129
5340 שטח ציבורי פתוח 0.269
5800 נחל/תעלת נחל 51.793
  אחר 8.235 1.57% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6500 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 7.905
6530 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.330
סה"כ 523.470 100% 64 162,435 619

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 שטח ציבורי פתוח 2.659
5020 שטח ציבורי פתוח 32.576
5030 שטח ציבורי פתוח 0.332
5070 שטח ציבורי פתוח 0.434
5130 שטח ציבורי פתוח 1.997
5210 שטח ציבורי פתוח 31.103
5220 שטח ציבורי פתוח 14.066
5260 שטח ציבורי פתוח 0.423
5270 שטח ציבורי פתוח 0.260
5280 שטח ציבורי פתוח 0.522
5290 שטח ציבורי פתוח 0.579
5300 שטח ציבורי פתוח 1.658
5310 שטח ציבורי פתוח 80.829
5311 שטח ציבורי פתוח 5.446
5320 שטח ציבורי פתוח 5.572
5330 שטח ציבורי פתוח 0.129
5340 שטח ציבורי פתוח 0.269
8000 דרך מוצעת 1.010
8010 דרך מוצעת 0.237
8020 דרך מוצעת 0.264
8030 דרך מוצעת 5.464
8040 דרך מוצעת 0.807
8050 דרך מוצעת 7.794
8060 דרך מוצעת 0.368
8070 דרך מוצעת 1.318
6100 דרך מאושרת 78.549
6110 דרך מאושרת 6.452
6150 דרך מאושרת 27.735
6230 דרך מאושרת 8.773
3170 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
3180 מבנים ומוסדות ציבור 1.765
3010 מבנים ומוסדות ציבור 1.860
3020 מבנים ומוסדות ציבור 1.409
3030 מבנים ומוסדות ציבור 0.962
3040 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
3050 מבנים ומוסדות ציבור 14.497
3060 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
3070 מבנים ומוסדות ציבור 7.998
3080 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
3090 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
3100 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
3110 מבנים ומוסדות ציבור 1.014
3120 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
3130 מבנים ומוסדות ציבור 0.864
3140 מבנים ומוסדות ציבור 2.049
1060 מגורים ג 3.384 12,750 50
1070 מגורים ג 3.607 12,750 50
1080 מגורים ג 3.969 12,750 50
1090 מגורים ג 3.683 12,750 50
2020 מגורים ג 2.078 5,100 20
2440 מגורים ג 3.003 8,670 34
2450 מגורים ג 3.326 8,670 34
2940 מגורים ג 1.821 4,845 19
1020 מגורים ג 4.182 19,890 78
1030 מגורים ומסחר 6.616 21,420 78
1040 מגורים ומסחר 5.821 21,420 78
1050 מגורים ומסחר 5.635 21,420 78
5800 נחל/תעלת נחל 51.793
3000 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.354
3150 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.243
4000 מסחר ותעסוקה 13.673 49,200
4010 מסחר ותעסוקה 6.562 20,300
6500 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 7.905
6530 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.330

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.10.16 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 10.10.16
פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3513 2 , 32
3515 1-4 , 6-13 , 15 , 17-25 , 27-36 , 38 , 40 , 43-45 , 48 , 105 , 109 , 111-114 , 124 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 147 , 149 , 151 , 153 , 184 , 185 , 186 , 196 , 198 , 199-204 , 206 , 207 , 211 , 212 , 215-217 , 220 , 221 , 223-225 , 227 , 228 , 229 , 230 , 231-234 , 236 , 237 , 239 , 240 , 244-248 , 251 , 253-262
3537 2 , 3 , 14-36 , 42-62 , 64-70 , 72 , 74 , 75 , 89 , 93
3538 1-4 , 6-11 , 16-30 , 35 , 36 , 38 , 49-64 , 68 , 69 , 72 , 73 , 78 , 84-95 , 116
3539 7 , 9 , 10 , 18-23
4879 8 , 238
4888 75
4905 65 , 67 , 69 , 107 , 109 , 137
5519 20 , 50 , 51 , 71 , 72
5520 1 , 5-8 , 10 , 19 , 21 , 23-25 , 27 , 29-31 , 34 , 36 , 38 , 61 , 63 , 64 , 65-68 , 76 , 77 , 78 , 90 , 91 , 112 , 113 , 116 , 117 , 118-125 , 126 , 127 , 128 , 130 , 132 , 133 , 135 , 137 , 139 , 140 , 143 , 144 , 145 , 148-155 , 159 , 160 , 162 , 163 , 167 , 170 , 172 , 174 , 176 , 178 , 180-192 , 213
5959 2 , 4 , 39 , 53
5961 3 , 16 , 20 , 22 , 24 , 28

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משמ/142/בר שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.96
בר/274 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.02
יב/1/255 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
404-0757989 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.20
404-0912824 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.21
404-1161801 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.