תוכנית יב/220/ג יבנה

איחוד וחלוקה בהסכמה בגן ראובן

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
גן ראובן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
333.825 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטחים למגורים א,ב,ג,ד, מסחר, שב"צ, דרכים ושצ"פ למטרות: דרכים, מגורים א, מגורים ב', מגורים ג', שטח למרכז מסחרי שכונתי, שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, קביעת שטחים והוראות בניה, קביעת שטח למרכז עסקים ראשי, קביעת שטח להרחבת בית העלמין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 121.187 36.30% 62 46,480 281
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.602 360 2
1108 מגורים א 0.539 360 2
1109 מגורים א 0.546 360 2
111 מגורים א 0.502 360 2
1110 מגורים א 0.592 360 2
1111 מגורים א 0.575 360 2
1112 מגורים א 0.603 360 2
1113 מגורים א 0.637 360 2
1114 מגורים א 0.546 360 2
1115 מגורים א 0.502 360 2
1116 מגורים א 0.504 360 2
1117 מגורים א 0.514 360 2
1118 מגורים א 0.508 360 2
1119 מגורים א 0.520 360 2
112 מגורים א 0.518 360 2
1128 מגורים א 0.535 360 2
113 מגורים א 0.563 360 2
1139 מגורים א 0.475 360 2
1140 מגורים א 0.499 360 2
1141 מגורים א 0.486 360 2
1142 מגורים א 0.512 360 2
1143 מגורים א 0.518 360 2
1144 מגורים א 0.533 360 2
1145 מגורים א 0.533 360 2
1146 מגורים א 0.582 360 2
1147 מגורים א 0.525 360 2
1148 מגורים א 0.529 360 2
1149 מגורים א 0.554 360 2
1150 מגורים א 0.494 360 2
1151 מגורים א 0.596 360 2
1152 מגורים א 0.596 360 2
1153 מגורים א 0.523 360 2
1154 מגורים א 0.505 360 2
1155 מגורים א 0.519 360 2
1156 מגורים א 0.633 360 2
1157 מגורים א 0.494 360 2
1158 מגורים א 0.616 360 2
1159 מגורים א 0.592 360 2
300 מגורים ג 2.526
301 מגורים ג 7.389
302 מגורים ג 5.347
303 מגורים ג 1.814
304 מגורים ג 4.975
305 מגורים ג 5.117
306 מגורים ג 6.059
307 מגורים ג 2.671
308 מגורים ג 6.965
309 מגורים ג 5.044
310 מגורים ג 2.861
311 מגורים ג 5.133
312 מגורים ג 4.927
313 מגורים ג 4.139
314 מגורים ג 5.220
315 מגורים ג 1.805
316 מגורים ג 2.573
317 מגורים ג 4.635
201 מגורים ב 4.651 6,400 40
204 מגורים ב 3.155 5,280 33
205 מגורים ב 3.364 5,280 33
203 מגורים ב 3.444 5,280 33
202 מגורים ב 3.290 5,280 33
200 מגורים ב 3.463 5,280 33
  מסחר ומשרדים 3.655 1.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר 3.655 3,600
  מוסדות ציבוריים 29.585 8.86% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.611
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.342
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.271
405 מבנים ומוסדות ציבור 15.872
  שטח לדרכים 102.743 30.78% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 2.695
2011 דרך מוצעת 0.799
2012 דרך מוצעת 0.316
2013 דרך מוצעת 0.737
2014 דרך מוצעת 0.871
2015 דרך מוצעת 1.659
2016 דרך מוצעת 2.993
2017 דרך מוצעת 2.870
2018 דרך מוצעת 6.394
2019 דרך מוצעת 8.033
2020 דרך מוצעת 6.666
2021 דרך מוצעת 5.031
2022 דרך מוצעת 9.956
2023 דרך מוצעת 0.280
2024 דרך מאושרת 32.932
2025 דרך מאושרת 1.146
2026 דרך מאושרת 0.916
2027 דרך מאושרת 0.297
2028 דרך מאושרת 2.389
2029 דרך מאושרת 2.921
2030 דרך מאושרת 5.234
2031 דרך מאושרת 2.282
2032 דרך משולבת 1.039
2033 דרך משולבת 0.957
2034 דרך משולבת 1.589
2035 דרך משולבת 1.741
  תעסוקה תירות+ציבור 30.207 9.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.587
2002 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 16.120
2003 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.500
  שטחים פתוחים 42.859 12.84% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2037 שטח ציבורי פתוח 0.922
2038 שטח ציבורי פתוח 0.854
2039 שטח ציבורי פתוח 0.053
2040 שטח ציבורי פתוח 0.282
2041 שטח ציבורי פתוח 0.270
2042 שטח ציבורי פתוח 3.156
2043 שטח ציבורי פתוח 3.117
2044 שטח ציבורי פתוח 3.675
2045 שטח ציבורי פתוח 5.571
2046 שטח ציבורי פתוח 0.815
2047 שטח ציבורי פתוח 1.658
2048 שטח ציבורי פתוח 1.855
2049 שטח ציבורי פתוח 0.352
2050 שטח ציבורי פתוח 8.623
2051 שטח ציבורי פתוח 1.032
2052 שטח ציבורי פתוח 6.608
2053 שטח ציבורי פתוח 3.086
2054 שטח ציבורי פתוח 0.413
2055 שטח ציבורי פתוח 0.293
2056 שטח ציבורי פתוח 0.224
  אחר 3.589 1.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2036 בית קברות 3.589
סה"כ 333.825 100% 119 46,480 281

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.602 360 2
1108 מגורים א 0.539 360 2
1109 מגורים א 0.546 360 2
111 מגורים א 0.502 360 2
1110 מגורים א 0.592 360 2
1111 מגורים א 0.575 360 2
1112 מגורים א 0.603 360 2
1113 מגורים א 0.637 360 2
1114 מגורים א 0.546 360 2
1115 מגורים א 0.502 360 2
1116 מגורים א 0.504 360 2
1117 מגורים א 0.514 360 2
1118 מגורים א 0.508 360 2
1119 מגורים א 0.520 360 2
112 מגורים א 0.518 360 2
1128 מגורים א 0.535 360 2
113 מגורים א 0.563 360 2
1139 מגורים א 0.475 360 2
1140 מגורים א 0.499 360 2
1141 מגורים א 0.486 360 2
1142 מגורים א 0.512 360 2
1143 מגורים א 0.518 360 2
1144 מגורים א 0.533 360 2
1145 מגורים א 0.533 360 2
1146 מגורים א 0.582 360 2
1147 מגורים א 0.525 360 2
1148 מגורים א 0.529 360 2
1149 מגורים א 0.554 360 2
1150 מגורים א 0.494 360 2
1151 מגורים א 0.596 360 2
1152 מגורים א 0.596 360 2
1153 מגורים א 0.523 360 2
1154 מגורים א 0.505 360 2
1155 מגורים א 0.519 360 2
1156 מגורים א 0.633 360 2
1157 מגורים א 0.494 360 2
1158 מגורים א 0.616 360 2
1159 מגורים א 0.592 360 2
2037 שטח ציבורי פתוח 0.922
2038 שטח ציבורי פתוח 0.854
2039 שטח ציבורי פתוח 0.053
2040 שטח ציבורי פתוח 0.282
2041 שטח ציבורי פתוח 0.270
2042 שטח ציבורי פתוח 3.156
2043 שטח ציבורי פתוח 3.117
2044 שטח ציבורי פתוח 3.675
2045 שטח ציבורי פתוח 5.571
2046 שטח ציבורי פתוח 0.815
2047 שטח ציבורי פתוח 1.658
2048 שטח ציבורי פתוח 1.855
2049 שטח ציבורי פתוח 0.352
2050 שטח ציבורי פתוח 8.623
2051 שטח ציבורי פתוח 1.032
2052 שטח ציבורי פתוח 6.608
2053 שטח ציבורי פתוח 3.086
2054 שטח ציבורי פתוח 0.413
2055 שטח ציבורי פתוח 0.293
2056 שטח ציבורי פתוח 0.224
2010 דרך מוצעת 2.695
2011 דרך מוצעת 0.799
2012 דרך מוצעת 0.316
2013 דרך מוצעת 0.737
2014 דרך מוצעת 0.871
2015 דרך מוצעת 1.659
2016 דרך מוצעת 2.993
2017 דרך מוצעת 2.870
2018 דרך מוצעת 6.394
2019 דרך מוצעת 8.033
2020 דרך מוצעת 6.666
2021 דרך מוצעת 5.031
2022 דרך מוצעת 9.956
2023 דרך מוצעת 0.280
2024 דרך מאושרת 32.932
2025 דרך מאושרת 1.146
2026 דרך מאושרת 0.916
2027 דרך מאושרת 0.297
2028 דרך מאושרת 2.389
2029 דרך מאושרת 2.921
2030 דרך מאושרת 5.234
2031 דרך מאושרת 2.282
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.611
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.342
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.271
405 מבנים ומוסדות ציבור 15.872
2032 דרך משולבת 1.039
2033 דרך משולבת 0.957
2034 דרך משולבת 1.589
2035 דרך משולבת 1.741
500 מסחר 3.655 3,600
300 מגורים ג 2.526
301 מגורים ג 7.389
302 מגורים ג 5.347
303 מגורים ג 1.814
304 מגורים ג 4.975
305 מגורים ג 5.117
306 מגורים ג 6.059
307 מגורים ג 2.671
308 מגורים ג 6.965
309 מגורים ג 5.044
310 מגורים ג 2.861
311 מגורים ג 5.133
312 מגורים ג 4.927
313 מגורים ג 4.139
314 מגורים ג 5.220
315 מגורים ג 1.805
316 מגורים ג 2.573
317 מגורים ג 4.635
201 מגורים ב 4.651 6,400 40
204 מגורים ב 3.155 5,280 33
205 מגורים ב 3.364 5,280 33
203 מגורים ב 3.444 5,280 33
202 מגורים ב 3.290 5,280 33
200 מגורים ב 3.463 5,280 33
2036 בית קברות 3.589
2001 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.587
2002 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 16.120
2003 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.08.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.07
פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3511 153 , 173 , 177 , 217 , 228
3513 30 , 32
3514 6-11 , 13 , 14 , 17 , 27 , 30 , 31 , 34-37 , 52 , 63-67 , 69 , 71-74 , 76-83 , 85-89 , 91-94 , 97 , 98 , 101 , 106 , 110 , 112 , 114-116 , 120-123 , 126 , 131 , 136 , 141 , 143 , 148-151 , 166 , 176
3515 5 , 37 , 39 , 57 , 104 , 118 , 121
5167 27
5377 4
5518 42
5960 1-3 , 5 , 19-28 , 35 , 43 , 45 , 49 , 52 , 53
5962 1 , 2 , 16-27 , 36 , 47-57 , 68 , 70 , 72 , 75-77 , 80 , 82-85
80004 4 , 5-30
80005 1 , 2 , 4-45

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/במ/220/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96
בר/274 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/מק/220/ד שינוי תוקף ברשומות באישור שר 20.03.12
404-0190819 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.15
יב/1/252 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.17
404-0442012 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.