תוכנית יב/220/ג יבנה

איחוד וחלוקה בהסכמה בגן ראובן

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
גן ראובן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
333.842 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטחים למגורים א,ב,ג,ד, מסחר, שב"צ, דרכים ושצ"פ למטרות: דרכים, מגורים א, מגורים ב', מגורים ג', שטח למרכז מסחרי שכונתי, שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, קביעת שטחים והוראות בניה, קביעת שטח למרכז עסקים ראשי, קביעת שטח להרחבת בית העלמין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 121.988 36.54% 62 215,920 1,340
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.592 360 2
1108 מגורים א 0.553 360 2
1109 מגורים א 0.563 360 2
111 מגורים א 0.520 360 2
1110 מגורים א 0.612 360 2
1111 מגורים א 0.579 360 2
1112 מגורים א 0.549 360 2
1113 מגורים א 0.569 360 2
1114 מגורים א 0.548 360 2
1115 מגורים א 0.510 360 2
1116 מגורים א 0.507 360 2
1117 מגורים א 0.515 360 2
1118 מגורים א 0.521 360 2
1119 מגורים א 0.516 360 2
112 מגורים א 0.554 360 2
1128 מגורים א 0.528 360 2
113 מגורים א 0.602 360 2
1139 מגורים א 0.495 360 2
1140 מגורים א 0.498 360 2
1141 מגורים א 0.496 360 2
1142 מגורים א 0.530 360 2
1143 מגורים א 0.536 360 2
1144 מגורים א 0.536 360 2
1145 מגורים א 0.543 360 2
1146 מגורים א 0.576 360 2
1147 מגורים א 0.536 360 2
1148 מגורים א 0.536 360 2
1149 מגורים א 0.576 360 2
1150 מגורים א 0.513 360 2
1151 מגורים א 0.600 360 2
1152 מגורים א 0.600 360 2
1153 מגורים א 0.544 360 2
1154 מגורים א 0.526 360 2
1155 מגורים א 0.524 360 2
1156 מגורים א 0.623 360 2
1157 מגורים א 0.525 360 2
1158 מגורים א 0.616 360 2
1159 מגורים א 0.595 360 2
300 מגורים ג 2.574 5,440 34
301 מגורים ג 7.422 16,320 102
302 מגורים ג 5.388 10,880 68
303 מגורים ג 1.876 5,440 34
304 מגורים ג 4.984 10,880 68
305 מגורים ג 5.137 10,880 68
306 מגורים ג 6.105 10,880 68
307 מגורים ג 2.684 5,440 34
308 מגורים ג 6.987 10,880 68
309 מגורים ג 5.072 10,880 68
310 מגורים ג 2.857 5,440 34
311 מגורים ג 5.156 10,880 68
312 מגורים ג 4.935 10,880 68
313 מגורים ג 4.183 10,880 68
314 מגורים ג 5.158 10,880 68
315 מגורים ג 1.847 5,440 34
316 מגורים ג 2.608 5,440 34
317 מגורים ג 4.746 10,880 68
201 מגורים ב 4.628 6,400 40
204 מגורים ב 3.191 5,440 34
205 מגורים ב 3.346 5,440 34
203 מגורים ב 3.467 5,440 34
202 מגורים ב 3.284 5,440 34
200 מגורים ב 3.491 5,440 34
  מסחר ומשרדים 3.655 1.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר 3.655 3,600
  מוסדות ציבוריים 29.888 8.95% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.927
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.342
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.237
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.277
405 מבנים ומוסדות ציבור 15.852
  שטח לדרכים 101.537 30.41% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2056 דרך מוצעת 0.296
2057 דרך מוצעת 0.113
2010 דרך מוצעת 2.659
2011 דרך מוצעת 0.850
2012 דרך מוצעת 0.337
2060 דרך מוצעת 0.078
2014 דרך מוצעת 0.863
2015 דרך מוצעת 1.825
2016 דרך מוצעת 2.815
2017 דרך מוצעת 2.857
2018 דרך מוצעת 6.370
2019 דרך מוצעת 7.872
2020 דרך מוצעת 6.597
2021 דרך מוצעת 4.870
2022 דרך מוצעת 9.897
2023 דרך מוצעת 0.201
2024 דרך מאושרת 32.700
2025 דרך מאושרת 1.142
2026 דרך מאושרת 0.881
2027 דרך מאושרת 0.310
2028 דרך מאושרת 2.356
2029 דרך מאושרת 2.908
2030 דרך מאושרת 5.218
2031 דרך מאושרת 2.280
2058 דרך משולבת 0.005
2059 דרך משולבת 0.005
2032 דרך משולבת 1.030
2033 דרך משולבת 0.933
2034 דרך משולבת 1.557
2035 דרך משולבת 1.712
  תעסוקה תירות+ציבור 30.182 9.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.648
2002 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 16.026
2003 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.508
  שטחים פתוחים 43.002 12.88% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 שטח ציבורי פתוח 0.676
2037 שטח ציבורי פתוח 0.838
2038 שטח ציבורי פתוח 0.846
2039 שטח ציבורי פתוח 0.056
2040 שטח ציבורי פתוח 0.265
2041 שטח ציבורי פתוח 0.268
2042 שטח ציבורי פתוח 3.113
2043 שטח ציבורי פתוח 3.093
2044 שטח ציבורי פתוח 3.618
2045 שטח ציבורי פתוח 5.423
2046 שטח ציבורי פתוח 0.803
2047 שטח ציבורי פתוח 1.982
2048 שטח ציבורי פתוח 1.853
2049 שטח ציבורי פתוח 0.335
2050 שטח ציבורי פתוח 8.264
2051 שטח ציבורי פתוח 0.963
2052 שטח ציבורי פתוח 6.642
2053 שטח ציבורי פתוח 3.101
2054 שטח ציבורי פתוח 0.373
2055 שטח ציבורי פתוח 0.490
  אחר 3.590 1.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2036 בית קברות 3.590
סה"כ 333.842 100% 123 215,920 1,340

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.592 360 2
1108 מגורים א 0.553 360 2
1109 מגורים א 0.563 360 2
111 מגורים א 0.520 360 2
1110 מגורים א 0.612 360 2
1111 מגורים א 0.579 360 2
1112 מגורים א 0.549 360 2
1113 מגורים א 0.569 360 2
1114 מגורים א 0.548 360 2
1115 מגורים א 0.510 360 2
1116 מגורים א 0.507 360 2
1117 מגורים א 0.515 360 2
1118 מגורים א 0.521 360 2
1119 מגורים א 0.516 360 2
112 מגורים א 0.554 360 2
1128 מגורים א 0.528 360 2
113 מגורים א 0.602 360 2
1139 מגורים א 0.495 360 2
1140 מגורים א 0.498 360 2
1141 מגורים א 0.496 360 2
1142 מגורים א 0.530 360 2
1143 מגורים א 0.536 360 2
1144 מגורים א 0.536 360 2
1145 מגורים א 0.543 360 2
1146 מגורים א 0.576 360 2
1147 מגורים א 0.536 360 2
1148 מגורים א 0.536 360 2
1149 מגורים א 0.576 360 2
1150 מגורים א 0.513 360 2
1151 מגורים א 0.600 360 2
1152 מגורים א 0.600 360 2
1153 מגורים א 0.544 360 2
1154 מגורים א 0.526 360 2
1155 מגורים א 0.524 360 2
1156 מגורים א 0.623 360 2
1157 מגורים א 0.525 360 2
1158 מגורים א 0.616 360 2
1159 מגורים א 0.595 360 2
2013 שטח ציבורי פתוח 0.676
2037 שטח ציבורי פתוח 0.838
2038 שטח ציבורי פתוח 0.846
2039 שטח ציבורי פתוח 0.056
2040 שטח ציבורי פתוח 0.265
2041 שטח ציבורי פתוח 0.268
2042 שטח ציבורי פתוח 3.113
2043 שטח ציבורי פתוח 3.093
2044 שטח ציבורי פתוח 3.618
2045 שטח ציבורי פתוח 5.423
2046 שטח ציבורי פתוח 0.803
2047 שטח ציבורי פתוח 1.982
2048 שטח ציבורי פתוח 1.853
2049 שטח ציבורי פתוח 0.335
2050 שטח ציבורי פתוח 8.264
2051 שטח ציבורי פתוח 0.963
2052 שטח ציבורי פתוח 6.642
2053 שטח ציבורי פתוח 3.101
2054 שטח ציבורי פתוח 0.373
2055 שטח ציבורי פתוח 0.490
2056 דרך מוצעת 0.296
2057 דרך מוצעת 0.113
2010 דרך מוצעת 2.659
2011 דרך מוצעת 0.850
2012 דרך מוצעת 0.337
2060 דרך מוצעת 0.078
2014 דרך מוצעת 0.863
2015 דרך מוצעת 1.825
2016 דרך מוצעת 2.815
2017 דרך מוצעת 2.857
2018 דרך מוצעת 6.370
2019 דרך מוצעת 7.872
2020 דרך מוצעת 6.597
2021 דרך מוצעת 4.870
2022 דרך מוצעת 9.897
2023 דרך מוצעת 0.201
2024 דרך מאושרת 32.700
2025 דרך מאושרת 1.142
2026 דרך מאושרת 0.881
2027 דרך מאושרת 0.310
2028 דרך מאושרת 2.356
2029 דרך מאושרת 2.908
2030 דרך מאושרת 5.218
2031 דרך מאושרת 2.280
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.927
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.342
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.237
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.277
405 מבנים ומוסדות ציבור 15.852
2058 דרך משולבת 0.005
2059 דרך משולבת 0.005
2032 דרך משולבת 1.030
2033 דרך משולבת 0.933
2034 דרך משולבת 1.557
2035 דרך משולבת 1.712
500 מסחר 3.655 3,600
300 מגורים ג 2.574 5,440 34
301 מגורים ג 7.422 16,320 102
302 מגורים ג 5.388 10,880 68
303 מגורים ג 1.876 5,440 34
304 מגורים ג 4.984 10,880 68
305 מגורים ג 5.137 10,880 68
306 מגורים ג 6.105 10,880 68
307 מגורים ג 2.684 5,440 34
308 מגורים ג 6.987 10,880 68
309 מגורים ג 5.072 10,880 68
310 מגורים ג 2.857 5,440 34
311 מגורים ג 5.156 10,880 68
312 מגורים ג 4.935 10,880 68
313 מגורים ג 4.183 10,880 68
314 מגורים ג 5.158 10,880 68
315 מגורים ג 1.847 5,440 34
316 מגורים ג 2.608 5,440 34
317 מגורים ג 4.746 10,880 68
201 מגורים ב 4.628 6,400 40
204 מגורים ב 3.191 5,440 34
205 מגורים ב 3.346 5,440 34
203 מגורים ב 3.467 5,440 34
202 מגורים ב 3.284 5,440 34
200 מגורים ב 3.491 5,440 34
2036 בית קברות 3.590
2001 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.648
2002 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 16.026
2003 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.508

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.08.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.07
פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3511 153 , 173 , 177 , 217 , 228
3513 30 , 32
3514 6-11 , 13 , 14 , 17 , 27 , 29-31 , 34-37 , 52 , 63-67 , 69 , 71-74 , 76-83 , 85-89 , 91-94 , 97 , 98 , 101 , 106 , 110 , 112 , 114 , 115 , 120-123 , 126 , 131 , 136 , 141 , 143 , 148-151
3515 5 , 37 , 39 , 57 , 104 , 118 , 121
5377 4
5518 42
5960 1-3 , 5 , 19-28 , 35 , 43 , 45 , 49 , 52 , 53
5962 1 , 2 , 16-27 , 36 , 47-57 , 68 , 70 , 72 , 75-77 , 80 , 82-85
80004 4 , 5-29
80005 1 , 2 , 4-45

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/במ/220/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96
בר/274 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/מק/220/ד שינוי תוקף ברשומות באישור שר 20.03.12
404-0190819 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.15
יב/1/252 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.17
404-0442012 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.