תוכנית יב/154 יבנה

פיתוח שכ' מגורים בבין רח' הנשיאים,העמצאות,הראשונים והפרסה

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
בין רח' הנשיאים,העמצאות,הראשונים והפרסה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
57.104 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
דוד בסט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. פיתוח שכונת מגורים חדשה מזרחה משדרות העצמאות בין רחוב אבו-חצירא ושדרות דואני, המהווה חזית הולמת לרחוב הראשי. ב. קביעת שטחים למגורים, מסחר, בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, התווית דרכים חדשות. ג. קביעת הוראות בניה לאזורים שונים ותנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 28.604 50.09% 15 22,263 204
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.800 2
2 מגורים א 0.800 2
3 מגורים א 0.800 2
4 מגורים א 0.648 2
10 מגורים ג 1.700 1,173 12
11 מגורים ג 1.500 1,260 12
12 מגורים ג 2.200 1,848 19
13 מגורים ג 1.000 840 8
14 מגורים ג 2.100 1,764 18
8 מגורים ג 3.600 3,780 30
9 מגורים ג 2.100 1,764 18
5 מגורים ב 1.600 1,184 7
6 מגורים ב 2.100 1,554 9
7 מגורים ב 3.156 2,146 13
15 מגורים מיוחד 4.500 4,950 50
  מסחר ומשרדים 5.000 8.76% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מסחר 1.300 500
17 מסחר 3.700 1,200
  שטח לדרכים 17.800 31.17% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 16.850
2001 דרך או כביש או חנייה 0.950
  שטחים פתוחים 4.500 7.88% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1 שטח ציבורי פתוח 2.900
צ2 שטח ציבורי פתוח 0.100
צ3 שטח ציבורי פתוח 0.220
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.250
צ5 שטח ציבורי פתוח 0.270
צ6 שטח ציבורי פתוח 0.110
צ7 שטח ציבורי פתוח 0.250
צ8 שטח ציבורי פתוח 0.400
  אחר 1.200 2.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א1 גני-ילדים 1.200
סה"כ 57.104 100% 28 22,263 204

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.800 2
2 מגורים א 0.800 2
3 מגורים א 0.800 2
4 מגורים א 0.648 2
צ1 שטח ציבורי פתוח 2.900
צ2 שטח ציבורי פתוח 0.100
צ3 שטח ציבורי פתוח 0.220
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.250
צ5 שטח ציבורי פתוח 0.270
צ6 שטח ציבורי פתוח 0.110
צ7 שטח ציבורי פתוח 0.250
צ8 שטח ציבורי פתוח 0.400
2000 דרך או כביש או חנייה 16.850
2001 דרך או כביש או חנייה 0.950
16 מסחר 1.300 500
17 מסחר 3.700 1,200
10 מגורים ג 1.700 1,173 12
11 מגורים ג 1.500 1,260 12
12 מגורים ג 2.200 1,848 19
13 מגורים ג 1.000 840 8
14 מגורים ג 2.100 1,764 18
8 מגורים ג 3.600 3,780 30
9 מגורים ג 2.100 1,764 18
5 מגורים ב 1.600 1,184 7
6 מגורים ב 2.100 1,554 9
7 מגורים ב 3.156 2,146 13
א1 גני-ילדים 1.200
15 מגורים מיוחד 4.500 4,950 50

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.82

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3516 24-26 , 37-48 , 147 , 172 , 173 , 178 , 185
4945 47
5023 24
5133 2-11 , 13 , 14 , 16-30 , 32 , 33
5169 6 , 8 , 38

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/4/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.78
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/3/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.91
יב/6/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.92
יב/8/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95
יב/מק/11/154/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.02
יב/10/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.06
יב/10/176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.