תוכנית זמ/4/100 יבנה

איחוד וחלוקה מחדש ביבנה

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
37.672 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
כינון בע"מ, מ. כילף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשי בניה. ב. תכנון ופיתוח השטח למען הקמת רובע מגורים חדש ושיפור התנאים באזור המגורים הקיים ג. התווית דרכים חדשות, שיפור הדרכים הקיימות, ביטול קטע מדרכים שאין צורך בהם. ד. ייעוד שטחים לבניני ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים ושבילים להולכי רגל. ה. ייעוד שטחים לבנית מגורים ושטח למסחר ו. הריסת מבנים ישנים במקום שתכנית הבינוי מחייב זאת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.582 67.91% 38 7,015 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.730 365 1
1/1 מגורים א 0.500
1/16 מגורים א 0.600 1
1/18 מגורים א 0.580 1
10 מגורים א 0.500 250 1
101 מגורים א 0.879 1
11 מגורים א 0.730 365 1
12 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.720 360 1
14 מגורים א 0.510 255 1
15 מגורים א 0.700 350 1
16 מגורים א 0.510 255 1
17 מגורים א 0.700 350 1
18 מגורים א 0.520 260 1
19 מגורים א 0.580 290 1
2 מגורים א 0.530 265 1
2/10 מגורים א 1.000 2
2/3 מגורים א 1.400 2
2/7 מגורים א 1.602 1
2/8 מגורים א 0.390 1
2/9 מגורים א 0.690 1
20 מגורים א 0.500 250 1
21 מגורים א 0.700 350 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.470 235 1
3 מגורים א 0.820 410 1
3/1 מגורים א 0.456 1
4 מגורים א 0.580 290 1
4/1 מגורים א 0.500 1
5 מגורים א 0.760 380 1
5/1 מגורים א 0.675 1
6 מגורים א 0.500 250 1
6/1 מגורים א 0.750 1
7 מגורים א 0.740 370 1
7/1 מגורים א 0.530 1
8 מגורים א 0.500 250 1
9 מגורים א 0.730 365 1
9/א מגורים א 1.000 2
  שטח לדרכים 4.390 11.65% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שביל להולכי רגל 3.805
2004 שביל להולכי רגל 0.250
2005 שביל להולכי רגל 0.335
  שטחים פתוחים 6.025 15.99% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 4.300
מ שטח עתיקות 1.725
  אחר 1.675 4.45% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.075
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.600
סה"כ 37.672 100% 45 7,015 40

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.730 365 1
1/1 מגורים א 0.500
1/16 מגורים א 0.600 1
1/18 מגורים א 0.580 1
10 מגורים א 0.500 250 1
101 מגורים א 0.879 1
11 מגורים א 0.730 365 1
12 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.720 360 1
14 מגורים א 0.510 255 1
15 מגורים א 0.700 350 1
16 מגורים א 0.510 255 1
17 מגורים א 0.700 350 1
18 מגורים א 0.520 260 1
19 מגורים א 0.580 290 1
2 מגורים א 0.530 265 1
2/10 מגורים א 1.000 2
2/3 מגורים א 1.400 2
2/7 מגורים א 1.602 1
2/8 מגורים א 0.390 1
2/9 מגורים א 0.690 1
20 מגורים א 0.500 250 1
21 מגורים א 0.700 350 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.470 235 1
3 מגורים א 0.820 410 1
3/1 מגורים א 0.456 1
4 מגורים א 0.580 290 1
4/1 מגורים א 0.500 1
5 מגורים א 0.760 380 1
5/1 מגורים א 0.675 1
6 מגורים א 0.500 250 1
6/1 מגורים א 0.750 1
7 מגורים א 0.740 370 1
7/1 מגורים א 0.530 1
8 מגורים א 0.500 250 1
9 מגורים א 0.730 365 1
9/א מגורים א 1.000 2
2002 שטח ציבורי פתוח 4.300
א מבנים ומוסדות ציבור 1.075
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.600
2003 שביל להולכי רגל 3.805
2004 שביל להולכי רגל 0.250
2005 שביל להולכי רגל 0.335
מ שטח עתיקות 1.725

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 15.06.78

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3510 114 , 116-119 , 123 , 143
4945 47 , 49 , 164
5023 24
5133 7 , 20 , 25-28
5169 4 , 5 , 6 , 7-16 , 18-27 , 28 , 29-66 , 67 , 68-73 , 75-81

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/62/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 29.06.66
בר/98 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.67
זמ/3/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.76
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/5/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.80
יב/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.82
יב/145 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82
יב/1/4/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02
יב/מק/3/4/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.06
404-0137463 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.09.15
404-0119792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.16
404-0536797 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.08.18
404-0543728 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.