תוכנית חפ/2266 חיפה
שכונת מגורים באתר האנטנות באחוזה צפונית ברח' בליטנטל, יקינטון שכ' רמת אלמוגי, חיפה
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- רח' בליטנטל, יקינטון שכ' רמת אלמוגי, חיפה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 38.001 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד ממגורים א' ומאזור למבני ציבור, למגורים ב' וג' וקביעת זכויות בניה והוראות בניה ופיתוח להקמת 147 יחידות דיור בשטח עיקרי ממוצע של 120 מ"ר. 2. שינוי יעודמ מגורים א' ומאזור למבני ציבור, לשטח ציבורי פתוח וקביעת הוראות פיתוח לשטחים ציבוריים פתוחים. 3. קביעת שימושים, זכויות והוראות בניה ופיתוח למבנים ומוסדות ציבור. 4. ביטול דרכים ושבילי הולכי רגל מאושרים ותכנון מחדש של מערכת הדרכים לכלי רכב ולהולכי רגל וחיבורה לסביבה הגובלת. 5. שינוי יעוד אתרי בריכות המים מ"אזור למבני ציבור" ו"אזור לשירותים עירוניים" ל"מבנים ומוסדות ציבור ומתקנים הנדסיים".
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.371 | 50.97% | 15 | 38,704 | 147 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.845 | 7.49% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 3.339 | 8.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.102 | 18.69% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.344 | 14.06% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 38.001 | 100% | 32 | 38,704 | 147 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.107 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 2.415 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 2.822 | |||
| 451 | דרך מוצעת | 1.103 | |||
| 452 | דרך מוצעת | 1.308 | |||
| 453 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 454 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 2.212 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 1.261 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 0.136 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.595 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.250 | |||
| 501 | שביל | 0.306 | |||
| 502 | שביל | 0.589 | |||
| 503 | שביל | 0.131 | |||
| 151 | מגורים ג | 1.926 | 5,327 | 21 | |
| 152 | מגורים ג | 2.113 | 5,327 | 21 | |
| 101 | מגורים ב | 0.881 | 1,650 | 6 | |
| 102 | מגורים ב | 0.968 | 1,650 | 6 | |
| 103 | מגורים ב | 0.851 | 1,650 | 6 | |
| 104 | מגורים ב | 0.864 | 1,650 | 6 | |
| 105 | מגורים ב | 0.812 | 1,650 | 6 | |
| 106 | מגורים ב | 0.867 | 1,650 | 6 | |
| 107 | מגורים ב | 0.945 | 1,650 | 6 | |
| 108 | מגורים ב | 0.886 | 1,650 | 6 | |
| 109 | מגורים ב | 0.883 | 1,650 | 6 | |
| 110 | מגורים ב | 0.931 | 1,650 | 6 | |
| 111 | מגורים ב | 1.898 | 3,850 | 15 | |
| 112 | מגורים ב | 2.382 | 3,850 | 15 | |
| 113 | מגורים ב | 2.164 | 3,850 | 15 | |
| 601 | מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד | 0.903 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד | 2.436 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.04.10 | מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.05.10 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.02.11 | מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.03.11 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11195 | 6 , 8 , 9 , 15-17 , 20 , 21 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 31 , 32 , 97 , 98 , 100 , 102 , 108 , 109 , 112 , 115 , 120 , 125 , 131 , 136 , 137 , 142 , 151 , 155 , 156 , 158-161 , 162 , 163-165 , 166 , 167-169 |
| 12725 | 1-7 , 8-10 , 11-18 , 23 |
| 12726 | 5 , 12 |
| 12842 | 19-21 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.29 |
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.35 |
| חפ/1ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.41 |
| חפ/1536 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.74 |
| חפ/229ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 |
| חפ/229י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
| חפ/1691 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.88 |
| חפ/1921 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.09.90 |
| חפ/229י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/229י/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.10.03 |
| חפ/מק/1400פ/מ | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 304-0832626 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.