תוכנית חפ/2187 חיפה
התחדשות עירונית, עיבוי מתחם חביבה רייך ברח' רמות רמז
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- רח' רמות רמז
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 63.009 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר'
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
לאפשר תוספות בניה לבנייני המגורים הקיימים במטרה לאפשר התחדשות עירונית ועיבוי האזור תוך: 1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לצרכי שיכון לאזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד משצ"פ ליעודים: דרך, חניה. 3. שינוי יעוד משמורת טבע ליעוד בתכנית ליעודים: דרך, חניה. 4. הגדלת יחידות קיימות ותוספת יחידות דיור חדשות, בתחומי מגרשי המגורים הקיימים. 5. קביעת זכויות בניה והוראות בניה, הוראות פיתוח ושלבי ביצוע בשטחים הכלולים בתכנית. 6. קביעת הסדרי תנועה וחניה בתחום התכנית. 7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים הפתוחים כולל העברה והקמה מחדש של מגרש הספורט וגן המשחקים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
26.052 |
41.35% |
15 |
68,640 |
572 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
מגורים מיוחד |
1.336 |
4,320 |
36 |
|
11 |
מגורים מיוחד |
1.449 |
4,320 |
36 |
|
12 |
מגורים מיוחד |
1.591 |
4,320 |
36 |
|
13 |
מגורים מיוחד |
1.646 |
4,320 |
36 |
|
14 |
מגורים מיוחד |
1.726 |
4,320 |
36 |
|
15 |
מגורים מיוחד |
1.757 |
4,320 |
36 |
|
16 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
4,320 |
36 |
|
8 |
מגורים מיוחד |
1.450 |
4,320 |
36 |
|
9 |
מגורים מיוחד |
1.317 |
4,320 |
36 |
|
5 |
מגורים מיוחד |
2.576 |
4,800 |
40 |
|
5000 |
מגורים מיוחד |
1.183 |
4,320 |
36 |
|
5001 |
מגורים מיוחד |
1.450 |
4,320 |
36 |
|
6 |
מגורים מיוחד |
2.405 |
4,800 |
40 |
|
7 |
מגורים מיוחד |
2.185 |
5,760 |
48 |
|
255 |
מגורים מיוחד |
1.881 |
5,760 |
48 |
|
|
שטח לדרכים |
23.161 |
36.76% |
24 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2019 |
דרך מוצעת |
0.005 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
0.401 |
|
|
|
2004 |
דרך מוצעת |
0.549 |
|
|
|
2005 |
דרך מוצעת |
0.650 |
|
|
|
2006 |
דרך מוצעת |
0.372 |
|
|
|
2007 |
דרך מוצעת |
0.272 |
|
|
|
2008 |
דרך מוצעת |
0.350 |
|
|
|
2009 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
2010 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
2011 |
דרך מוצעת |
0.453 |
|
|
|
2012 |
דרך מוצעת |
0.519 |
|
|
|
2013 |
דרך מוצעת |
0.432 |
|
|
|
2014 |
דרך מוצעת |
0.053 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
2016 |
דרך מוצעת |
0.725 |
|
|
|
2017 |
דרך מאושרת |
2.055 |
|
|
|
2018 |
דרך מאושרת |
13.045 |
|
|
|
3000 |
חניה ציבורית |
1.332 |
|
|
|
3001 |
חניה ציבורית |
0.310 |
|
|
|
3002 |
חניה ציבורית |
0.296 |
|
|
|
3003 |
חניה ציבורית |
0.859 |
|
|
|
2000 |
שביל להולכי רגל |
0.119 |
|
|
|
2001 |
שביל להולכי רגל |
0.036 |
|
|
|
2002 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
12.819 |
20.34% |
14 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.249 |
|
|
|
1001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.076 |
|
|
|
1002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
1003 |
שטח ציבורי פתוח |
1.039 |
|
|
|
1004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.034 |
|
|
|
1005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.022 |
|
|
|
1006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
1007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
1008 |
שטח ציבורי פתוח |
2.816 |
|
|
|
72 |
שטח ציבורי פתוח |
2.859 |
|
|
|
241 |
שטח ציבורי פתוח |
0.290 |
|
|
|
254 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
4000 |
שמורת טבע |
1.654 |
|
|
|
4001 |
שמורת טבע |
2.409 |
|
|
|
|
אחר |
0.977 |
1.55% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.929 |
|
|
|
73 |
מסחר |
0.048 |
|
|
|
|
סה"כ |
63.009 |
100% |
55 |
68,640 |
572 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.249 |
|
|
|
1001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.076 |
|
|
|
1002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
1003 |
שטח ציבורי פתוח |
1.039 |
|
|
|
1004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.034 |
|
|
|
1005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.022 |
|
|
|
1006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
1007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
1008 |
שטח ציבורי פתוח |
2.816 |
|
|
|
72 |
שטח ציבורי פתוח |
2.859 |
|
|
|
241 |
שטח ציבורי פתוח |
0.290 |
|
|
|
254 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
2019 |
דרך מוצעת |
0.005 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
0.401 |
|
|
|
2004 |
דרך מוצעת |
0.549 |
|
|
|
2005 |
דרך מוצעת |
0.650 |
|
|
|
2006 |
דרך מוצעת |
0.372 |
|
|
|
2007 |
דרך מוצעת |
0.272 |
|
|
|
2008 |
דרך מוצעת |
0.350 |
|
|
|
2009 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
2010 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
2011 |
דרך מוצעת |
0.453 |
|
|
|
2012 |
דרך מוצעת |
0.519 |
|
|
|
2013 |
דרך מוצעת |
0.432 |
|
|
|
2014 |
דרך מוצעת |
0.053 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
2016 |
דרך מוצעת |
0.725 |
|
|
|
2017 |
דרך מאושרת |
2.055 |
|
|
|
2018 |
דרך מאושרת |
13.045 |
|
|
|
4000 |
שמורת טבע |
1.654 |
|
|
|
4001 |
שמורת טבע |
2.409 |
|
|
|
33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.929 |
|
|
|
73 |
מסחר |
0.048 |
|
|
|
3000 |
חניה ציבורית |
1.332 |
|
|
|
3001 |
חניה ציבורית |
0.310 |
|
|
|
3002 |
חניה ציבורית |
0.296 |
|
|
|
3003 |
חניה ציבורית |
0.859 |
|
|
|
2000 |
שביל להולכי רגל |
0.119 |
|
|
|
2001 |
שביל להולכי רגל |
0.036 |
|
|
|
2002 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
10 |
מגורים מיוחד |
1.336 |
4,320 |
36 |
|
11 |
מגורים מיוחד |
1.449 |
4,320 |
36 |
|
12 |
מגורים מיוחד |
1.591 |
4,320 |
36 |
|
13 |
מגורים מיוחד |
1.646 |
4,320 |
36 |
|
14 |
מגורים מיוחד |
1.726 |
4,320 |
36 |
|
15 |
מגורים מיוחד |
1.757 |
4,320 |
36 |
|
16 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
4,320 |
36 |
|
8 |
מגורים מיוחד |
1.450 |
4,320 |
36 |
|
9 |
מגורים מיוחד |
1.317 |
4,320 |
36 |
|
5 |
מגורים מיוחד |
2.576 |
4,800 |
40 |
|
5000 |
מגורים מיוחד |
1.183 |
4,320 |
36 |
|
5001 |
מגורים מיוחד |
1.450 |
4,320 |
36 |
|
6 |
מגורים מיוחד |
2.405 |
4,800 |
40 |
|
7 |
מגורים מיוחד |
2.185 |
5,760 |
48 |
|
255 |
מגורים מיוחד |
1.881 |
5,760 |
48 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
13.07.04 |
הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות |
12.08.04 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
11.10.07 |
הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות |
08.11.07 |
|
גוש |
חלקה |
11194 |
238
, 241
, 243-248
, 250
, 251
, 253-260
, 262-264
, 307
|
11196 |
5-9
, 10-12
, 13-18
, 33
, 35
, 36
, 39
, 40
, 44
, 47-51
, 53
, 54
, 66
, 71-73
, 108
, 152-157
|
11200 |
189
, 222
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
חפ/1002 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.10.59 |
חפ/1149 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.67 |
חפ/1002א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.08.70 |
חפ/1002ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
304-0116855 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.04.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.