תוכנית חפ/1149 חיפה

תכנון כולל בקרית רמז המערבית חלק א', חיפה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
קרית רמז המערבית חלק א', חיפה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
228.292 דונם
יזם
שכון עובדים
גוף מתכנן
ש. שטינברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לתקן את תכנית המתאר לגבי שטח תחולת תכנית זו על מנת לאפשר תכנון שכונת מגורים המצויינת בתכונות הבאות: 1. גובה בניני המגורים יהיה מ-2 - 8 קומות. 2. השטחים הצבוריים הפתוחים ימוזגו ליחידות גדולות המאפשרות פתוח גנים 3. יוגדלו במידה נכרת השטחים לבניני צבור. 4. חישוב שטחי הבניה יעשה על יסוד תכניות בנין ערים מאושרות בעבר בתוספת שטח בניה נוסף כפצוי עבור הקצאת שטחים נרחבים למטרות ציבור. 5. שטחי הבניה על מגרשי הבניה החדשים יוקצו לפי חישוב כללי לשטח כולו ולא יהיו ביחס ישיר לגודל המגרש. 6. הדרכים תותוונה בצורה שתאפשר קשירת מפלסים שונים בתחומי התכנית. 7. החלוקה הקיימת לחלקות תבוטל והחלוקה החדשה תעשה על יסוד תכנית תכון עיר מפורטת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 57.922 25.37% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מגורים א 7.369
2005 מגורים א 3.332
2006 מגורים א 6.738
2007 מגורים א 4.991
2008 מגורים א 2.733
2009 מגורים א 6.400
2010 מגורים א 6.500
2011 מגורים א 2.881
2012 מגורים א 4.350
2013 מגורים א 4.500
2014 מגורים א 2.426
295 מגורים א 3.174
296 מגורים א 2.528
  מוסדות ציבוריים 49.637 21.74% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.565
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.170
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.520
ה מבנים ומוסדות ציבור 9.848
ח מבנים ומוסדות ציבור 15.000
ט מבנים ומוסדות ציבור 9.534
י מבנים ומוסדות ציבור 5.000
יא מבנים ומוסדות ציבור 7.000
  שטח לדרכים 37.947 16.62% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 דרך מוצעת 18.000
2016 דרך מוצעת 14.000
5000 דרך מאושרת 5.947
  שטחים פתוחים 80.683 35.34% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
304 שטח ציבורי פתוח 20.000
307 שטח ציבורי פתוח 12.810
2001 שטח ציבורי פתוח 20.000
2002 שטח ציבורי פתוח 6.500
2003 שטח ציבורי פתוח 6.000
229 שטח ציבורי פתוח 8.002
2305 שטח ציבורי פתוח 7.000
2306 שטח ציבורי פתוח 0.371
  אחר 2.103 0.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מסחר 0.803
2017 מסחר 1.300
סה"כ 228.292 100% 34 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מגורים א 7.369
2005 מגורים א 3.332
2006 מגורים א 6.738
2007 מגורים א 4.991
2008 מגורים א 2.733
2009 מגורים א 6.400
2010 מגורים א 6.500
2011 מגורים א 2.881
2012 מגורים א 4.350
2013 מגורים א 4.500
2014 מגורים א 2.426
295 מגורים א 3.174
296 מגורים א 2.528
304 שטח ציבורי פתוח 20.000
307 שטח ציבורי פתוח 12.810
2001 שטח ציבורי פתוח 20.000
2002 שטח ציבורי פתוח 6.500
2003 שטח ציבורי פתוח 6.000
229 שטח ציבורי פתוח 8.002
2305 שטח ציבורי פתוח 7.000
2306 שטח ציבורי פתוח 0.371
2015 דרך מוצעת 18.000
2016 דרך מוצעת 14.000
5000 דרך מאושרת 5.947
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.565
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.170
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.520
ה מבנים ומוסדות ציבור 9.848
ח מבנים ומוסדות ציבור 15.000
ט מבנים ומוסדות ציבור 9.534
י מבנים ומוסדות ציבור 5.000
יא מבנים ומוסדות ציבור 7.000
א מסחר 0.803
2017 מסחר 1.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.67

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11194 138-147 , 193 , 194 , 208 , 236 , 238 , 240 , 250 , 253-256 , 270 , 272 , 275 , 279 , 280 , 282-298 , 299 , 300-308 , 310-313 , 320 , 322 , 325 , 326 , 329-331 , 333-358 , 360-364 , 528-531
11195 1 , 2 , 62-64 , 101
11196 26-28 , 31 , 32 , 45 , 104 , 106 , 115 , 119 , 120 , 127 , 129 , 130

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.59
חפ/1073 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.04.65
חפ/1073ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.12.66
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה 03.07.80
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1073ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.12.66
חפ/1405 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.71
חפ/1002/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86
חפ/1073/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.86
חפ/1819 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.90
חפ/2187 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07
304-0597591 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.