תוכנית חפ/2120/מכ/563 חיפה

הוספת רכבל כאמצעי תחבורה ציבורית בחיפה ומורדות הכרמל

כללי

ועדת תכנון: חיפה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חיפה
מקום התוכנית: חיפה ומורדות הכרמל
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: תחבורה
שטח התוכנית: 225.442 דונם
יזם: פרטי
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א.שיפור מערכת התנועה במטרופולין חיפה, ע"י הוספת רכבל כאמצעי תחבורה ציבורית בין מרכז תחבורה מתוכנן (באזור לב המפרץ) לקרית הטכניון ולאוניברסיטת חיפה. ב.יצירת מוקד תיירותי. ג.הגדרת אזור זכות מעבר אווירי לרכבל, והגבלות בניה ושימוש בקרקע. ד.קביעת תנאים לבניה ולפיתוח בתחום ההשפעה על הרכבל (עד 25 מ' מציר התוואי). ה.הקצאת שטחים ל-6 תחנות הרכבל. ו.קביעת הנחיות להקמת עמודי הרכבל לאורך התוואי. ז.קביעת הוראות להסדרי גישה. ח.קביעת הוראות בניה למתקני הרכבל.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות ציבוריים

97.515

43.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2060	מבנים ומוסדות ציבור	7.660
2061	מבנים ומוסדות ציבור	16.930
2040	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.053
2041	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.439
2042	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.342
2043	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.965
2044	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.000
2045	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.968
2046	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.908
2047	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.955
2048	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.029
2049	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.114
2050	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.138
2051	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.880
2052	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	4.092
2053	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.391
2054	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.409
2055	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	4.095
2056	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.850
2057	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.539
2058	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	5.928
2059	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	23.830

שטח ללא יעוד מוגדר

27.708

12.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2077	שטח לתכנון בעתיד	17.948
2086	שטח לתכנון בעתיד	9.760

תעשיה ומלאכה

1.398

0.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2001	תעשיה	0.294	441
2002	תעשיה	0.226	339
2003	תעשיה	0.878	1,317

תחבורה

33.417

14.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
A	מרכז תחבורה	6.470
B	תחבורה	1.370
C	תחבורה	6.250
D	תחבורה	5.680
E	תחבורה	7.620
F	תחבורה	1.590
א	תחבורה	0.134
ב	תחבורה	0.242
ג	תחבורה	0.248
ד	תחבורה	0.168
ה	תחבורה	0.153
ו	תחבורה	0.446
ז	תחבורה	0.310
ח	תחבורה	0.652
ט	תחבורה	0.976
י	תחבורה	0.478
יא	תחבורה	0.389
יב	תחבורה	0.241

שטח לדרכים

33.184

14.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2026	דרך מוצעת	0.419
2027	דרך מוצעת	0.203
2028	דרך מוצעת	0.077
2029	דרך מאושרת	0.052
2030	דרך מאושרת	1.450
2031	דרך מאושרת	0.722
2032	דרך מאושרת	3.160
2033	דרך מאושרת	0.271
2034	דרך מאושרת	0.521
2035	דרך מאושרת	3.134
2036	דרך מאושרת	1.172
2037	דרך מאושרת	0.090
2038	דרך מאושרת	1.590
2004	דרך פרטית	6.464
2005	דרך פרטית	0.228
2006	דרך פרטית	2.307
2007	דרך פרטית	0.299
2008	דרך פרטית	0.246
2009	דרך פרטית	0.398
2010	דרך פרטית	0.590
2011	דרך פרטית	0.367
2012	דרך פרטית	0.493
2013	דרך פרטית	1.268
2014	דרך פרטית	0.221
2015	דרך פרטית	0.167
2016	דרך פרטית	1.010
2017	דרך פרטית	0.616
2018	דרך פרטית	0.419
2019	דרך פרטית	0.888
2020	דרך פרטית	0.455
2021	דרך פרטית	1.050
2022	דרך פרטית	1.705
2023	דרך פרטית	0.533
2024	דרך פרטית	0.387
2025	דרך פרטית	0.212

שטחים פתוחים

31.100

13.80%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11657/82	שטח ציבורי פתוח	1.101
2062	שטח ציבורי פתוח	4.203
2064	שטח ציבורי פתוח	0.835
2065	שטח ציבורי פתוח	8.240
2067	שמורת טבע	0.860
2068	שטח פרטי פתוח	0.133
2069	שטח פרטי פתוח	0.609
2070	שטח פרטי פתוח	0.564
2071	שטח פרטי פתוח	0.293
2072	שטח פרטי פתוח	0.105
2073	שטח פרטי פתוח	0.195
2074	שטח פרטי פתוח	0.203
2075	שטח פרטי פתוח	0.059
2076	שטח פרטי פתוח	0.670
2078	שטח פרטי פתוח	0.716
2079	שטח פרטי פתוח	1.552
2080	שטח פרטי פתוח	3.296
2081	שטח פרטי פתוח	0.065
2082	שטח פרטי פתוח	0.288
2083	שטח פרטי פתוח	0.113
2084	שטח פרטי פתוח	0.379
2085	שטח פרטי פתוח	0.372
2066	יער	2.322
2087	יער	3.927

אחר

1.120

0.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2039	מסחר	0.140
2000	מגורים מיוחד	0.980

סה"כ

225.442

100%

106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
11657/82	שטח ציבורי פתוח	1.101
2062	שטח ציבורי פתוח	4.203
2064	שטח ציבורי פתוח	0.835
2065	שטח ציבורי פתוח	8.240
2026	דרך מוצעת	0.419
2027	דרך מוצעת	0.203
2028	דרך מוצעת	0.077
2029	דרך מאושרת	0.052
2030	דרך מאושרת	1.450
2031	דרך מאושרת	0.722
2032	דרך מאושרת	3.160
2033	דרך מאושרת	0.271
2034	דרך מאושרת	0.521
2035	דרך מאושרת	3.134
2036	דרך מאושרת	1.172
2037	דרך מאושרת	0.090
2038	דרך מאושרת	1.590
2067	שמורת טבע	0.860
2060	מבנים ומוסדות ציבור	7.660
2061	מבנים ומוסדות ציבור	16.930
2039	מסחר	0.140
2068	שטח פרטי פתוח	0.133
2069	שטח פרטי פתוח	0.609
2070	שטח פרטי פתוח	0.564
2071	שטח פרטי פתוח	0.293
2072	שטח פרטי פתוח	0.105
2073	שטח פרטי פתוח	0.195
2074	שטח פרטי פתוח	0.203
2075	שטח פרטי פתוח	0.059
2076	שטח פרטי פתוח	0.670
2078	שטח פרטי פתוח	0.716
2079	שטח פרטי פתוח	1.552
2080	שטח פרטי פתוח	3.296
2081	שטח פרטי פתוח	0.065
2082	שטח פרטי פתוח	0.288
2083	שטח פרטי פתוח	0.113
2084	שטח פרטי פתוח	0.379
2085	שטח פרטי פתוח	0.372
2001	תעשיה	0.294	441
2002	תעשיה	0.226	339
2003	תעשיה	0.878	1,317
2000	מגורים מיוחד	0.980
2077	שטח לתכנון בעתיד	17.948
2086	שטח לתכנון בעתיד	9.760
2004	דרך פרטית	6.464
2005	דרך פרטית	0.228
2006	דרך פרטית	2.307
2007	דרך פרטית	0.299
2008	דרך פרטית	0.246
2009	דרך פרטית	0.398
2010	דרך פרטית	0.590
2011	דרך פרטית	0.367
2012	דרך פרטית	0.493
2013	דרך פרטית	1.268
2014	דרך פרטית	0.221
2015	דרך פרטית	0.167
2016	דרך פרטית	1.010
2017	דרך פרטית	0.616
2018	דרך פרטית	0.419
2019	דרך פרטית	0.888
2020	דרך פרטית	0.455
2021	דרך פרטית	1.050
2022	דרך פרטית	1.705
2023	דרך פרטית	0.533
2024	דרך פרטית	0.387
2025	דרך פרטית	0.212
2066	יער	2.322
2087	יער	3.927
A	מרכז תחבורה	6.470
2040	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.053
2041	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.439
2042	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.342
2043	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.965
2044	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.000
2045	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.968
2046	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.908
2047	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.955
2048	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.029
2049	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.114
2050	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.138
2051	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.880
2052	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	4.092
2053	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.391
2054	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.409
2055	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	4.095
2056	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.850
2057	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.539
2058	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	5.928
2059	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	23.830
B	תחבורה	1.370
C	תחבורה	6.250
D	תחבורה	5.680
E	תחבורה	7.620
F	תחבורה	1.590
א	תחבורה	0.134
ב	תחבורה	0.242
ג	תחבורה	0.248
ד	תחבורה	0.168
ה	תחבורה	0.153
ו	תחבורה	0.446
ז	תחבורה	0.310
ח	תחבורה	0.652
ט	תחבורה	0.976
י	תחבורה	0.478
יא	תחבורה	0.389
יב	תחבורה	0.241

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	15.07.05	הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות	31.08.05
פרסום לתוקף ברשומות	31.12.06
פרסום לתוקף בעיתונים	02.01.07	הצופה

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10903	21 , 24 , 109 , 110
11203	2 , 4 , 10 , 58 , 65
11204	3 , 5
11205	1
11209	16 , 32 , 67 , 69
11210	4 , 9 , 21 , 23 , 54-56 , 57 , 60 , 62 , 66 , 68
11630	32 , 35 , 36 , 110 , 111
11631	137
11655	20 , 105 , 161 , 165 , 190
11656	23 , 24 , 62 , 63 , 66 , 68 , 70 , 73 , 76
11657	30-33 , 36-41 , 45 , 46 , 48 , 49 , 51-54 , 76 , 82 , 83 , 84 , 86 , 87 , 88 , 89 , 92-94 , 96-98 , 100
11658	1 , 6 , 7 , 9-12 , 24 , 25-27 , 31 , 32 , 56 , 57 , 59 , 71 , 76 , 80 , 84 , 95 , 126 , 127 , 128 , 130
11881	43-45 , 130
11893	1 , 3-5 , 8 , 9
12450	1 , 2 , 4
12871	2 , 3 , 4 , 11 , 12 , 33-35

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/319	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37
חפ/286	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37
חפ/559	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.39
חפ/933	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.60
חפ/1187	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.69
חפ/1459	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.72
ג/580	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73
חפ/1303	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.74
חפ/1266	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.75
חפ/1650	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.77
חפ/1187ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.80
חפ/1464	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.07.87
חפ/1975	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.97
חפ/1704א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97
חפ/1400	שינוי	נדונה בועדת תכנון 19.01.99
חפ/1020/ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99
מכ/285/חפ/2056	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/1704/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
304-0325639	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.16
304-0260133	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.17
304-0171124	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.