תוכנית חפ/1704/ג חיפה

תכנון מחדש של אזור צומת הקריות במפרץ חיפה, אזור צומת הקריות

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מפרץ חיפה, אזור צומת הקריות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
288.124 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים בחלק מהקרקעות הכלולות בתכנית תוך התייחסות למיקום השטח במרחב המטרופוליני, למערכת התחבורתית העורקית המתוכננת והקיימת באזור ולערכי הטבע הקיימים במקום לצורך הקמת מתחם תעסוקה עתירת ידע ושירותים נלווים ופארק נחל עין סעדיה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 20.676 7.18% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.405
3004 מבנים ומוסדות ציבור 1.829
3005 מבנים ומוסדות ציבור 2.503
3006 מבנים ומוסדות ציבור 4.390
3007 מבנים ומוסדות ציבור 10.549
  שטח לדרכים 92.483 32.10% 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6006J דרך מוצעת 0.603
6006K דרך מוצעת 1.311
6006L דרך מוצעת 1.511
6006H דרך מוצעת 0.006
6008K דרך מוצעת 2.013
6106 דרך מוצעת 0.474
6107 דרך מוצעת 0.266
6108 דרך מוצעת 0.321
6000B דרך מוצעת 0.327
6000C דרך מוצעת 1.825
6001A דרך מוצעת 2.341
6002A דרך מוצעת 0.695
6002C דרך מוצעת 0.540
6002E דרך מוצעת 3.252
6003B דרך מוצעת 0.578
6003D דרך מוצעת 3.364
6003G דרך מוצעת 0.481
6003K דרך מוצעת 0.605
6004A דרך מוצעת 9.931
6003I דרך מוצעת 3.001
6004D דרך מוצעת 1.478
6004F דרך מוצעת 0.084
6004H דרך מוצעת 3.898
6004J דרך מוצעת 1.191
6004M דרך מוצעת 0.442
6005A דרך מוצעת 0.613
6005C דרך מוצעת 2.271
6005E דרך מוצעת 1.240
6005F דרך מוצעת 2.201
6005G דרך מוצעת 0.254
6005H דרך מוצעת 0.367
6006A דרך מוצעת 0.064
6006C דרך מוצעת 3.157
6006F דרך מוצעת 0.666
6006G דרך מאושרת 0.487
6006D דרך מאושרת 3.099
6006E דרך מאושרת 0.889
6006B דרך מאושרת 0.417
6005D דרך מאושרת 12.335
6005B דרך מאושרת 0.160
6004N דרך מאושרת 0.146
6004K דרך מאושרת 0.136
6004L דרך מאושרת 0.161
6004I דרך מאושרת 0.190
6004G דרך מאושרת 0.431
6004E דרך מאושרת 0.594
6003J דרך מאושרת 0.400
6004B דרך מאושרת 0.343
6004C דרך מאושרת 0.276
6003H דרך מאושרת 0.173
6003E דרך מאושרת 0.426
6003F דרך מאושרת 0.100
6003C דרך מאושרת 0.615
6002F דרך מאושרת 2.483
6003A דרך מאושרת 0.771
6002D דרך מאושרת 0.735
6002B דרך מאושרת 0.389
6001B דרך מאושרת 0.022
6109 דרך מאושרת 3.143
6111 דרך מאושרת 0.457
6006I דרך מאושרת 0.367
6006M דרך מאושרת 0.316
6007 דרך מאושרת 0.692
6008 דרך מאושרת 0.353
6000A דרך מאושרת 3.754
6100 שביל 3.916
6101 שביל 2.336
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 114.910 39.88% 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 תעסוקה 3.841 19,205
2008 תעסוקה 1.307 4,705
2009 תעסוקה 1.311 4,849
2010 תעסוקה 0.703 2,531
2011 תעסוקה 0.563 2,027
2012 תעסוקה 4.027 20,135
2014 תעסוקה 1.254 4,514
2015 תעסוקה 0.486 1,750
2016 תעסוקה 0.643 2,315
2017 תעסוקה 0.638 2,297
2018 תעסוקה 0.645 2,322
2020 תעסוקה 3.414 17,070
2025 תעסוקה 0.676 2,434
2026 תעסוקה 0.436 1,570
2027 תעסוקה 0.484 1,742
2028 תעסוקה 0.534 1,922
2029 תעסוקה 0.503 1,811
2030 תעסוקה 1.248 4,493
2031 תעסוקה 1.277 4,597
2032 תעסוקה 0.554 1,994
2033 תעסוקה 1.023 3,766
2034 תעסוקה 0.985 3,546
2035 תעסוקה 1.071 3,856
2036 תעסוקה 0.670 2,412
2037 תעסוקה 0.675 2,430
2038 תעסוקה 0.789 2,840
2039 תעסוקה 0.715 2,574
2040 תעסוקה 0.847 3,049
2042 תעסוקה 0.838 3,017
2043 תעסוקה 1.208 4,349
2044 תעסוקה 1.552 5,587
2045 תעסוקה 0.575 2,070
2046 תעסוקה 1.190 4,284
2047 תעסוקה 0.417 1,501
2048 תעסוקה 0.540 1,944
2049 תעסוקה 0.317 1,141
2050 תעסוקה 2.260 10,733
2051 תעסוקה 0.911 3,183
2052 תעסוקה 1.253 4,511
2053 תעסוקה 0.653 2,351
2054 תעסוקה 0.636 2,189
2055 תעסוקה 1.202 4,235
2056 תעסוקה 0.351 1,264
2057 תעסוקה 1.254 4,514
2058 תעסוקה 1.418 5,105
2059 תעסוקה 0.644 2,318
2060 תעסוקה 0.634 2,082
2061 תעסוקה 0.432 1,555
2062 תעסוקה 0.485 1,746
2063 תעסוקה 0.627 2,257
2064 תעסוקה 1.562 5,623
2065 תעסוקה 0.836 3,010
2066 תעסוקה 0.740 2,664
2067 תעסוקה 0.380 749
2068 תעסוקה 0.371 1,336
2069 תעסוקה 1.359 4,803
2070 תעסוקה 3.173 15,865
2071 תעסוקה 1.260 4,445
2072 תעסוקה 1.251 4,504
2073 תעסוקה 0.419 1,377
2074 תעסוקה 0.420 1,512
2075 תעסוקה 0.414 1,490
2076 תעסוקה 0.413 1,487
2077 תעסוקה 1.048 3,357
2078 תעסוקה 2.057 9,728
2079 תעסוקה 1.725 6,210
2080 תעסוקה 0.870 1,714
2081 תעסוקה 0.810 2,916
2082 תעסוקה 0.813 2,927
2083 תעסוקה 0.843 2,769
2084 תעסוקה 1.168 4,113
2085 תעסוקה 1.645 5,922
2086 תעסוקה 0.420 1,512
2087 תעסוקה 0.420 1,512
2088 תעסוקה 0.390 1,404
2090 תעסוקה 0.415 1,385
2091 תעסוקה 0.370 1,332
2092 תעסוקה 0.410 1,476
2093 תעסוקה 0.389 1,278
2094 תעסוקה 0.421 1,516
2095 תעסוקה 0.420 1,380
2097 תעסוקה 8.756 42,589
2098 תעסוקה 4.205 21,025
2098A תעסוקה 4.634 23,170
2099 תעסוקה 1.974 9,870
2100 תעסוקה 0.521 1,876
2101 תעסוקה 2.653 13,265
2102 תעסוקה 4.470 22,350
2103 תעסוקה 0.990 3,564
2104 תעסוקה 2.184 10,920
2105 תעסוקה 0.626 2,254
2106 תעסוקה 1.265 4,554
2107 תעסוקה 0.772 2,779
2108 תעסוקה 0.725 2,610
2109 תעסוקה 1.131 4,072
2111 תעסוקה 0.416 1,498
2112 תעסוקה 0.417 1,501
2113 תעסוקה 0.417 1,501
2114 תעסוקה 0.417 1,501
2115 תעסוקה 0.389 1,278
  שטחים פתוחים 54.166 18.80% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 שטח ציבורי פתוח 7.309
4001 שטח ציבורי פתוח 0.330
4002 שטח ציבורי פתוח 1.210
4003 שטח ציבורי פתוח 0.126
4004 שטח ציבורי פתוח 1.079
4005 שטח ציבורי פתוח 3.400
4007 שטח ציבורי פתוח 0.427
4008 שטח ציבורי פתוח 14.736
4009 שטח ציבורי פתוח 0.102
4011 שטח ציבורי פתוח 1.121
4012 שטח ציבורי פתוח 3.245
4015 שטח ציבורי פתוח 0.414
4020 שטח ציבורי פתוח 0.098
4021 שטח ציבורי פתוח 0.379
4022 שטח ציבורי פתוח 0.245
4102 שטח ציבורי פתוח 2.798
4108 שטח ציבורי פתוח 6.058
4109 שטח ציבורי פתוח 4.817
4115A שטח ציבורי פתוח 2.608
4116 שטח ציבורי פתוח 0.062
4208 שטח ציבורי פתוח 2.062
4209 שטח ציבורי פתוח 0.142
4300 שטח ציבורי פתוח 0.979
7000 שטח ציבורי פתוח 0.419
  אחר 5.889 2.04% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 מרכז תחבורה 0.005
5100 מרכז תחבורה 0.943
6501 חניון 0.979
6502 חניון 0.902
6503 חניון 0.934
6504 חניון 0.898
6505 חניון 0.905
6605 חניון 0.323
סה"כ 288.124 100% 204 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 שטח ציבורי פתוח 7.309
4001 שטח ציבורי פתוח 0.330
4002 שטח ציבורי פתוח 1.210
4003 שטח ציבורי פתוח 0.126
4004 שטח ציבורי פתוח 1.079
4005 שטח ציבורי פתוח 3.400
4007 שטח ציבורי פתוח 0.427
4008 שטח ציבורי פתוח 14.736
4009 שטח ציבורי פתוח 0.102
4011 שטח ציבורי פתוח 1.121
4012 שטח ציבורי פתוח 3.245
4015 שטח ציבורי פתוח 0.414
4020 שטח ציבורי פתוח 0.098
4021 שטח ציבורי פתוח 0.379
4022 שטח ציבורי פתוח 0.245
4102 שטח ציבורי פתוח 2.798
4108 שטח ציבורי פתוח 6.058
4109 שטח ציבורי פתוח 4.817
4115A שטח ציבורי פתוח 2.608
4116 שטח ציבורי פתוח 0.062
4208 שטח ציבורי פתוח 2.062
4209 שטח ציבורי פתוח 0.142
4300 שטח ציבורי פתוח 0.979
7000 שטח ציבורי פתוח 0.419
6006J דרך מוצעת 0.603
6006K דרך מוצעת 1.311
6006L דרך מוצעת 1.511
6006H דרך מוצעת 0.006
6008K דרך מוצעת 2.013
6106 דרך מוצעת 0.474
6107 דרך מוצעת 0.266
6108 דרך מוצעת 0.321
6000B דרך מוצעת 0.327
6000C דרך מוצעת 1.825
6001A דרך מוצעת 2.341
6002A דרך מוצעת 0.695
6002C דרך מוצעת 0.540
6002E דרך מוצעת 3.252
6003B דרך מוצעת 0.578
6003D דרך מוצעת 3.364
6003G דרך מוצעת 0.481
6003K דרך מוצעת 0.605
6004A דרך מוצעת 9.931
6003I דרך מוצעת 3.001
6004D דרך מוצעת 1.478
6004F דרך מוצעת 0.084
6004H דרך מוצעת 3.898
6004J דרך מוצעת 1.191
6004M דרך מוצעת 0.442
6005A דרך מוצעת 0.613
6005C דרך מוצעת 2.271
6005E דרך מוצעת 1.240
6005F דרך מוצעת 2.201
6005G דרך מוצעת 0.254
6005H דרך מוצעת 0.367
6006A דרך מוצעת 0.064
6006C דרך מוצעת 3.157
6006F דרך מוצעת 0.666
6006G דרך מאושרת 0.487
6006D דרך מאושרת 3.099
6006E דרך מאושרת 0.889
6006B דרך מאושרת 0.417
6005D דרך מאושרת 12.335
6005B דרך מאושרת 0.160
6004N דרך מאושרת 0.146
6004K דרך מאושרת 0.136
6004L דרך מאושרת 0.161
6004I דרך מאושרת 0.190
6004G דרך מאושרת 0.431
6004E דרך מאושרת 0.594
6003J דרך מאושרת 0.400
6004B דרך מאושרת 0.343
6004C דרך מאושרת 0.276
6003H דרך מאושרת 0.173
6003E דרך מאושרת 0.426
6003F דרך מאושרת 0.100
6003C דרך מאושרת 0.615
6002F דרך מאושרת 2.483
6003A דרך מאושרת 0.771
6002D דרך מאושרת 0.735
6002B דרך מאושרת 0.389
6001B דרך מאושרת 0.022
6109 דרך מאושרת 3.143
6111 דרך מאושרת 0.457
6006I דרך מאושרת 0.367
6006M דרך מאושרת 0.316
6007 דרך מאושרת 0.692
6008 דרך מאושרת 0.353
6000A דרך מאושרת 3.754
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.405
3004 מבנים ומוסדות ציבור 1.829
3005 מבנים ומוסדות ציבור 2.503
3006 מבנים ומוסדות ציבור 4.390
3007 מבנים ומוסדות ציבור 10.549
6100 שביל 3.916
6101 שביל 2.336
5000 מרכז תחבורה 0.005
5100 מרכז תחבורה 0.943
6501 חניון 0.979
6502 חניון 0.902
6503 חניון 0.934
6504 חניון 0.898
6505 חניון 0.905
6605 חניון 0.323
2005 תעסוקה 3.841 19,205
2008 תעסוקה 1.307 4,705
2009 תעסוקה 1.311 4,849
2010 תעסוקה 0.703 2,531
2011 תעסוקה 0.563 2,027
2012 תעסוקה 4.027 20,135
2014 תעסוקה 1.254 4,514
2015 תעסוקה 0.486 1,750
2016 תעסוקה 0.643 2,315
2017 תעסוקה 0.638 2,297
2018 תעסוקה 0.645 2,322
2020 תעסוקה 3.414 17,070
2025 תעסוקה 0.676 2,434
2026 תעסוקה 0.436 1,570
2027 תעסוקה 0.484 1,742
2028 תעסוקה 0.534 1,922
2029 תעסוקה 0.503 1,811
2030 תעסוקה 1.248 4,493
2031 תעסוקה 1.277 4,597
2032 תעסוקה 0.554 1,994
2033 תעסוקה 1.023 3,766
2034 תעסוקה 0.985 3,546
2035 תעסוקה 1.071 3,856
2036 תעסוקה 0.670 2,412
2037 תעסוקה 0.675 2,430
2038 תעסוקה 0.789 2,840
2039 תעסוקה 0.715 2,574
2040 תעסוקה 0.847 3,049
2042 תעסוקה 0.838 3,017
2043 תעסוקה 1.208 4,349
2044 תעסוקה 1.552 5,587
2045 תעסוקה 0.575 2,070
2046 תעסוקה 1.190 4,284
2047 תעסוקה 0.417 1,501
2048 תעסוקה 0.540 1,944
2049 תעסוקה 0.317 1,141
2050 תעסוקה 2.260 10,733
2051 תעסוקה 0.911 3,183
2052 תעסוקה 1.253 4,511
2053 תעסוקה 0.653 2,351
2054 תעסוקה 0.636 2,189
2055 תעסוקה 1.202 4,235
2056 תעסוקה 0.351 1,264
2057 תעסוקה 1.254 4,514
2058 תעסוקה 1.418 5,105
2059 תעסוקה 0.644 2,318
2060 תעסוקה 0.634 2,082
2061 תעסוקה 0.432 1,555
2062 תעסוקה 0.485 1,746
2063 תעסוקה 0.627 2,257
2064 תעסוקה 1.562 5,623
2065 תעסוקה 0.836 3,010
2066 תעסוקה 0.740 2,664
2067 תעסוקה 0.380 749
2068 תעסוקה 0.371 1,336
2069 תעסוקה 1.359 4,803
2070 תעסוקה 3.173 15,865
2071 תעסוקה 1.260 4,445
2072 תעסוקה 1.251 4,504
2073 תעסוקה 0.419 1,377
2074 תעסוקה 0.420 1,512
2075 תעסוקה 0.414 1,490
2076 תעסוקה 0.413 1,487
2077 תעסוקה 1.048 3,357
2078 תעסוקה 2.057 9,728
2079 תעסוקה 1.725 6,210
2080 תעסוקה 0.870 1,714
2081 תעסוקה 0.810 2,916
2082 תעסוקה 0.813 2,927
2083 תעסוקה 0.843 2,769
2084 תעסוקה 1.168 4,113
2085 תעסוקה 1.645 5,922
2086 תעסוקה 0.420 1,512
2087 תעסוקה 0.420 1,512
2088 תעסוקה 0.390 1,404
2090 תעסוקה 0.415 1,385
2091 תעסוקה 0.370 1,332
2092 תעסוקה 0.410 1,476
2093 תעסוקה 0.389 1,278
2094 תעסוקה 0.421 1,516
2095 תעסוקה 0.420 1,380
2097 תעסוקה 8.756 42,589
2098 תעסוקה 4.205 21,025
2098A תעסוקה 4.634 23,170
2099 תעסוקה 1.974 9,870
2100 תעסוקה 0.521 1,876
2101 תעסוקה 2.653 13,265
2102 תעסוקה 4.470 22,350
2103 תעסוקה 0.990 3,564
2104 תעסוקה 2.184 10,920
2105 תעסוקה 0.626 2,254
2106 תעסוקה 1.265 4,554
2107 תעסוקה 0.772 2,779
2108 תעסוקה 0.725 2,610
2109 תעסוקה 1.131 4,072
2111 תעסוקה 0.416 1,498
2112 תעסוקה 0.417 1,501
2113 תעסוקה 0.417 1,501
2114 תעסוקה 0.417 1,501
2115 תעסוקה 0.389 1,278

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.03.11 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08.05.11
פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.12 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10877 14 , 18 , 19 , 20 , 21 , 23 , 36 , 60 , 62 , 64 , 66 , 74 , 77
10903 3 , 5 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 19 , 20 , 23 , 25 , 26 , 28 , 29 , 31 , 33 , 34-71 , 75 , 76 , 77-79 , 81-83 , 84 , 86 , 88 , 91 , 92 , 94 , 95 , 96 , 97 , 98 , 99 , 104 , 105 , 106 , 113 , 114 , 116 , 118 , 119 , 121
11631 137
11632 86-97 , 129
11655 2 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 12 , 16-18 , 23 , 25-27 , 29 , 30 , 32 , 34-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 49-74 , 75 , 76 , 81-83 , 84-96 , 97 , 98-100 , 101 , 102 , 103 , 104-107 , 108 , 123 , 124 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131 , 132 , 133 , 134 , 157 , 159 , 160 , 164 , 165 , 167 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187 , 189
11656 1 , 2 , 3-23 , 25 , 26-28 , 29 , 30-61 , 62 , 63-69 , 71 , 72 , 73 , 74 , 76 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124
11657 45 , 46
11658 3 , 4 , 7 , 9-12 , 21-24 , 25-36 , 56-59 , 71 , 76 , 80 , 82 , 84 , 87 , 90 , 93 , 95 , 127

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37
חפ/319ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.37
חפ/320 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37
חפ/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.39
חפ/559 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.39
חפ/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.39
חפ/1279 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.69
חפ/1400מר שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/מק/1400יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/1704א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
חפ/מק/229/מר/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.02
חפ/1974 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
תת"ל 13/6,2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.10.06
חפ/2120/מכ/563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.