תוכנית חפ/1746ג חיפה
הקמת שכונת מגורים - 150 יח"ד במצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 46.570 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- חנוך שפירא
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הכנת תכנון מפורט לחלק המערבי הכלול בתחום תכנית חפ/1745 לצורך הקמת שכונת מגורים של כ- 150 יחידות דיור תוך כדי: קביעת הנחיות אשר יאפשרו קבלת היתרי בניה במקום. התווית דרך גישה לחלקות וחיבור לרחוב דובנוב הקיים. הקצאת שטחים לבנין ציבורי ושטח ציבורי פתוח - להלן מבנן א'. (השטח הצבוע בצבע תכלת בתשריט). 2. הגדלת שטח הבניה המותר בדירות הקיימות ברחוב דובנוב תוך כדי קביעת קוי בנין חדשים לתוספות המתוכננות - להלן מבנן ב' (השטח הצבוע בצבע כתום בתשריט).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
27.417 |
58.87% |
20 |
9,804 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1001 |
מגורים ב |
0.220 |
|
|
|
| א1002 |
מגורים ב |
0.250 |
|
|
|
| א1003 |
מגורים ב |
0.260 |
|
|
|
| א1005*1 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים ב |
1.157 |
1,200 |
|
|
| 1002 |
מגורים ב |
1.137 |
1,200 |
|
|
| 1003 |
מגורים ב |
1.196 |
1,200 |
|
|
| 1004 |
מגורים ב |
2.486 |
2,720 |
|
|
| 1005 |
מגורים ב |
1.645 |
1,200 |
|
|
| 1006 |
מגורים ב |
3.036 |
2,284 |
|
|
| 1007 |
מגורים א מיוחד |
2.600 |
|
|
|
| 1008 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
| 1009 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
| 1010 |
מגורים א מיוחד |
1.150 |
|
|
|
| 1011 |
מגורים א מיוחד |
1.750 |
|
|
|
| 1012 |
מגורים א מיוחד |
1.570 |
|
|
|
| 1013 |
מגורים א מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 1014 |
מגורים א מיוחד |
1.960 |
|
|
|
| 1015 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
| 1016 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
14.689 |
31.54% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
14.359 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.330 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
2.464 |
5.29% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| ג |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.040 |
|
|
|
| ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.764 |
|
|
|
|
| אחר |
2.000 |
4.29% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 2000 |
מסחר |
0.500 |
|
|
|
|
| סה"כ |
46.570 |
100% |
30 |
9,804 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| ג |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.040 |
|
|
|
| ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.764 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
14.359 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.330 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 2000 |
מסחר |
0.500 |
|
|
|
| א1001 |
מגורים ב |
0.220 |
|
|
|
| א1002 |
מגורים ב |
0.250 |
|
|
|
| א1003 |
מגורים ב |
0.260 |
|
|
|
| א1005*1 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים ב |
1.157 |
1,200 |
|
|
| 1002 |
מגורים ב |
1.137 |
1,200 |
|
|
| 1003 |
מגורים ב |
1.196 |
1,200 |
|
|
| 1004 |
מגורים ב |
2.486 |
2,720 |
|
|
| 1005 |
מגורים ב |
1.645 |
1,200 |
|
|
| 1006 |
מגורים ב |
3.036 |
2,284 |
|
|
| 1007 |
מגורים א מיוחד |
2.600 |
|
|
|
| 1008 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
| 1009 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
| 1010 |
מגורים א מיוחד |
1.150 |
|
|
|
| 1011 |
מגורים א מיוחד |
1.750 |
|
|
|
| 1012 |
מגורים א מיוחד |
1.570 |
|
|
|
| 1013 |
מגורים א מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 1014 |
מגורים א מיוחד |
1.960 |
|
|
|
| 1015 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
| 1016 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.07.94 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.09.95 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11196 |
99
|
| 11198 |
216
, 235-252
|
| 11199 |
132
|
| 11879 |
70
|
| 11880 |
30
, 75
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1081 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.68 |
| חפ/1081ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.06.70 |
| חפ/1745 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84 |
| חפ/1081נב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86 |
| חפ/1746 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.86 |
| חפ/1400 |
שינוי |
נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.