תוכנית חפ/1746ג חיפה

הקמת שכונת מגורים - 150 יח"ד במצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
46.570 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
חנוך שפירא

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנון מפורט לחלק המערבי הכלול בתחום תכנית חפ/1745 לצורך הקמת שכונת מגורים של כ- 150 יחידות דיור תוך כדי: קביעת הנחיות אשר יאפשרו קבלת היתרי בניה במקום. התווית דרך גישה לחלקות וחיבור לרחוב דובנוב הקיים. הקצאת שטחים לבנין ציבורי ושטח ציבורי פתוח - להלן מבנן א'. (השטח הצבוע בצבע תכלת בתשריט). 2. הגדלת שטח הבניה המותר בדירות הקיימות ברחוב דובנוב תוך כדי קביעת קוי בנין חדשים לתוספות המתוכננות - להלן מבנן ב' (השטח הצבוע בצבע כתום בתשריט).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 27.417 58.87% 20 9,804
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א1001 מגורים ב 0.220
א1002 מגורים ב 0.250
א1003 מגורים ב 0.260
א1005*1 מגורים ב 0.050
1001 מגורים ב 1.157 1,200
1002 מגורים ב 1.137 1,200
1003 מגורים ב 1.196 1,200
1004 מגורים ב 2.486 2,720
1005 מגורים ב 1.645 1,200
1006 מגורים ב 3.036 2,284
1007 מגורים א מיוחד 2.600
1008 מגורים א מיוחד 0.900
1009 מגורים א מיוחד 0.900
1010 מגורים א מיוחד 1.150
1011 מגורים א מיוחד 1.750
1012 מגורים א מיוחד 1.570
1013 מגורים א מיוחד 2.000
1014 מגורים א מיוחד 1.960
1015 מגורים א מיוחד 1.650
1016 מגורים א מיוחד 1.500
  שטח לדרכים 14.689 31.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 14.359
2002 דרך או כביש או חנייה 0.330
  שטחים פתוחים 2.464 5.29% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 0.700
ב שטח ציבורי פתוח 0.600
ג שטח ציבורי פתוח 0.060
ד שטח ציבורי פתוח 0.040
ה שטח ציבורי פתוח 0.300
ו שטח ציבורי פתוח 0.764
  אחר 2.000 4.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2000 מסחר 0.500
סה"כ 46.570 100% 30 9,804 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 0.700
ב שטח ציבורי פתוח 0.600
ג שטח ציבורי פתוח 0.060
ד שטח ציבורי פתוח 0.040
ה שטח ציבורי פתוח 0.300
ו שטח ציבורי פתוח 0.764
2001 דרך או כביש או חנייה 14.359
2002 דרך או כביש או חנייה 0.330
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2000 מסחר 0.500
א1001 מגורים ב 0.220
א1002 מגורים ב 0.250
א1003 מגורים ב 0.260
א1005*1 מגורים ב 0.050
1001 מגורים ב 1.157 1,200
1002 מגורים ב 1.137 1,200
1003 מגורים ב 1.196 1,200
1004 מגורים ב 2.486 2,720
1005 מגורים ב 1.645 1,200
1006 מגורים ב 3.036 2,284
1007 מגורים א מיוחד 2.600
1008 מגורים א מיוחד 0.900
1009 מגורים א מיוחד 0.900
1010 מגורים א מיוחד 1.150
1011 מגורים א מיוחד 1.750
1012 מגורים א מיוחד 1.570
1013 מגורים א מיוחד 2.000
1014 מגורים א מיוחד 1.960
1015 מגורים א מיוחד 1.650
1016 מגורים א מיוחד 1.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.07.94
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11196 77-86 , 88 , 90 , 91 , 93 , 96 , 98 , 99
11198 88-105 , 108 , 109 , 118-121 , 123 , 147 , 176 , 178 , 180 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 203 , 205 , 207 , 209 , 216 , 235-252
11199 92-108 , 115 , 118-120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132
11879 51 , 62 , 65 , 70
11880 30 , 75

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1081 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.04.68
חפ/1081ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.70
חפ/1745 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84
חפ/1081נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86
חפ/1746 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.12.86
חפ/1400 שינוי נדונה בועדת תכנון 19.01.99

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.