תוכנית חפ/1746ג חיפה
הקמת שכונת מגורים - 150 יח"ד במצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 46.570 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- חנוך שפירא
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הכנת תכנון מפורט לחלק המערבי הכלול בתחום תכנית חפ/1745 לצורך הקמת שכונת מגורים של כ- 150 יחידות דיור תוך כדי: קביעת הנחיות אשר יאפשרו קבלת היתרי בניה במקום. התווית דרך גישה לחלקות וחיבור לרחוב דובנוב הקיים. הקצאת שטחים לבנין ציבורי ושטח ציבורי פתוח - להלן מבנן א'. (השטח הצבוע בצבע תכלת בתשריט). 2. הגדלת שטח הבניה המותר בדירות הקיימות ברחוב דובנוב תוך כדי קביעת קוי בנין חדשים לתוספות המתוכננות - להלן מבנן ב' (השטח הצבוע בצבע כתום בתשריט).
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
27.417 |
58.87% |
20 |
9,804 |
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
א1001 |
מגורים ב |
0.220 |
|
|
|
א1002 |
מגורים ב |
0.250 |
|
|
|
א1003 |
מגורים ב |
0.260 |
|
|
|
א1005*1 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
1001 |
מגורים ב |
1.157 |
1,200 |
|
|
1002 |
מגורים ב |
1.137 |
1,200 |
|
|
1003 |
מגורים ב |
1.196 |
1,200 |
|
|
1004 |
מגורים ב |
2.486 |
2,720 |
|
|
1005 |
מגורים ב |
1.645 |
1,200 |
|
|
1006 |
מגורים ב |
3.036 |
2,284 |
|
|
1007 |
מגורים א מיוחד |
2.600 |
|
|
|
1008 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
1009 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
1010 |
מגורים א מיוחד |
1.150 |
|
|
|
1011 |
מגורים א מיוחד |
1.750 |
|
|
|
1012 |
מגורים א מיוחד |
1.570 |
|
|
|
1013 |
מגורים א מיוחד |
2.000 |
|
|
|
1014 |
מגורים א מיוחד |
1.960 |
|
|
|
1015 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
1016 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
14.689 |
31.54% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
14.359 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.330 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
2.464 |
5.29% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
א |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
ג |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.040 |
|
|
|
ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.764 |
|
|
|
|
אחר |
2.000 |
4.29% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
2000 |
מסחר |
0.500 |
|
|
|
|
סה"כ |
46.570 |
100% |
30 |
9,804 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
א |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
ג |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.040 |
|
|
|
ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.764 |
|
|
|
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
14.359 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.330 |
|
|
|
ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
2000 |
מסחר |
0.500 |
|
|
|
א1001 |
מגורים ב |
0.220 |
|
|
|
א1002 |
מגורים ב |
0.250 |
|
|
|
א1003 |
מגורים ב |
0.260 |
|
|
|
א1005*1 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
1001 |
מגורים ב |
1.157 |
1,200 |
|
|
1002 |
מגורים ב |
1.137 |
1,200 |
|
|
1003 |
מגורים ב |
1.196 |
1,200 |
|
|
1004 |
מגורים ב |
2.486 |
2,720 |
|
|
1005 |
מגורים ב |
1.645 |
1,200 |
|
|
1006 |
מגורים ב |
3.036 |
2,284 |
|
|
1007 |
מגורים א מיוחד |
2.600 |
|
|
|
1008 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
1009 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
1010 |
מגורים א מיוחד |
1.150 |
|
|
|
1011 |
מגורים א מיוחד |
1.750 |
|
|
|
1012 |
מגורים א מיוחד |
1.570 |
|
|
|
1013 |
מגורים א מיוחד |
2.000 |
|
|
|
1014 |
מגורים א מיוחד |
1.960 |
|
|
|
1015 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
1016 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
07.07.94 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
07.09.95 |
|
גוש |
חלקה |
11196 |
77-86
, 88
, 90
, 91
, 93
, 96
, 98
, 99
|
11198 |
88-105
, 108
, 109
, 118-121
, 123
, 147
, 176
, 178
, 180
, 182
, 184
, 186
, 188
, 190
, 192
, 194
, 196
, 203
, 205
, 207
, 209
, 216
, 235-252
|
11199 |
92-108
, 115
, 118-120
, 122
, 124
, 126
, 128
, 130
, 132
|
11879 |
51
, 62
, 65
, 70
|
11880 |
30
, 75
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
חפ/1081 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.68 |
חפ/1081ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.06.70 |
חפ/1745 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84 |
חפ/1081נב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86 |
חפ/1746 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.86 |
חפ/1400 |
שינוי |
נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.