תוכנית חפ/1745 חיפה
תכנון כולל ב"רמות יגאל אלון" (לשעבר מישור הכרמל וסביבתו)
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- "רמות יגאל אלון" (לשעבר מישור הכרמל וסביבתו)
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 469.000 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
מטרת התוכנית
קביעת שמושי קרקע, רשת הדרכים החדשה וצפיפות בניה על מנת לאפשר תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית זו לצורך הקמת שכונת מגורים על כל השרותים הנילווים ע"י: א. מציאת תוואי מקשר בין דרך בירם לבין דרך ר.א. דורי והעוקף את שכונת זיו. ב. שינוי תוואי הדרך בתכנון המאושר, במגמה לתכנון מחדש את האיזור הנקרא: "רמות יגאל אלון" אשר הופקע לצרכי ציבור על מנת להקים עליו שיכון ציבורי ג. מציאת תוואי דרך בתוך שכונת מגורים אשר יקשר אותה בעתיד לשכונות הגובלות. ד. יעוד אזורים מרכזיים לצרכי ציבור שונים בקנה מידה עירוני ושכונתי. ה. ביטול החלוקה הקיימת לצורך הכנת חלוקה חדשה על יסוד תכניות חדשות שתוגשנה ותאושרנה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 272.400 | 58.08% | 8 | 225,940 | 1,850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 109.000 | 23.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 74.000 | 15.78% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.600 | 2.90% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 469.000 | 100% | 17 | 225,940 | 1,850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | מגורים א | 11.400 | 6,840 | 90 | |
| 2007 | מגורים א | 11.000 | 6,600 | 90 | |
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 30.000 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 11.000 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 30.500 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 109.000 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 4.600 | |||
| 2000 | מגורים ב | 165.500 | 140,675 | 278 | |
| 2001 | מגורים ב | 38.000 | 32,300 | 278 | |
| 2002 | מגורים ב | 10.000 | 8,500 | 278 | |
| 2003 | מגורים ב | 11.000 | 9,350 | 278 | |
| 2004 | מגורים ב | 23.000 | 19,550 | 278 | |
| 2005 | מגורים ב | 2.500 | 2,125 | 280 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.06.84 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10885 | 103-105 , 116 |
| 10893 | 2 , 15 , 24 , 26 |
| 11196 | 2 , 35 , 74 , 77 , 82 , 86-90 , 92 , 93 , 98 , 99 , 101 , 102 , 104 , 108 , 115 , 128 , 131 , 132 , 140 , 151 |
| 11197 | 1-84 , 86-96 , 99 , 101 , 102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 127 |
| 11198 | 1-154 , 176 , 178 , 180 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 203 , 205 , 207 , 209 , 216 , 235-252 |
| 11199 | 1-120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132 |
| 11200 | 138 , 146 , 147 , 220 |
| 11201 | 97 , 111 , 130 , 131 , 135 , 137 , 142-144 , 145 , 197 , 210 , 211 , 213 , 214 , 216 , 248 , 249 , 254 , 260 |
| 11202 | 1 , 4 , 8 |
| 11203 | 6 |
| 11238 | 1-49 , 50 , 52 , 53 , 54 , 55 , 58 , 59 |
| 11879 | 6 , 7 , 8-51 , 52 , 53-79 , 82 |
| 11880 | 5-29 , 30-32 , 33-51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56-63 , 64 , 65 , 66 , 67 , 68-73 , 75 , 79 , 84 , 86 , 88 , 90 |
| 12286 | 133 , 134 , 173 |
| 12695 | 23-27 , 41-47 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/933 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.60 |
| חפ/1074 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.61 |
| חפ/1317 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.68 |
| חפ/1081א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.68 |
| חפ/1344 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.71 |
| חפ/1156א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
| חפ/229ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
| חפ/1430א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.73 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/821ו | שינוי | 01.01.01 |
| חפ/1746 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.86 |
| חפ/1746ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95 |
| חפ/במ/1746ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.99 |
| חפ/מק/821ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| 304-0072512 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.