תוכנית חפ/1006ד חיפה

הגדרת תנאי הבניה והפתוח של תת רובע מגורים ברמת הדר, חיפה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
רמת הדר, חיפה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
95.343 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
א. מנספלד, ד. חבקין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להגדיר את תנאי הבניה והפתוח של תת-רובע מגורים, מלון ובניני ציבור לפי קוי התכנון שנבחרו בדרך של התחרות פומבית בין אדריכלים כמותנה בתנאי התחרות, לפרט ולשמור את תכנונה של גבעת רמת הדר, להבטיח את פתוחה ובנויה הסדיר מתוך מגמה ליצור יחידת תכנון מושלמת מבחינה פונקציונלית, ארכיטקטונית ואסטטית כאחד ולהבטיח את התפתחותו התקינה של הרובע והמרכז התרבותי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.800 34.40% 7 562
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים מיוחד 2.600 56
11 מגורים מיוחד 2.400 56
12 מגורים מיוחד 5.000 108
15 מגורים מיוחד 6.600 58
15א מגורים מיוחד 11.600 212
15ב מגורים מיוחד 1.600 30
15ג מגורים מיוחד 3.000 42
  מוסדות ציבוריים 6.343 6.65% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
18 מבנים ומוסדות ציבור 0.643
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
  תיירות ונופש 12.000 12.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17א מלונאות (אכסון מלונאי) 12.000
  שטח לדרכים 27.500 28.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 27.500
  שטחים פתוחים 16.700 17.52% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17ב שטח ציבורי פתוח 1.000
א שטח ציבורי פתוח 1.800
ב שטח ציבורי פתוח 0.700
ג שטח ציבורי פתוח 12.000
ד שטח ציבורי פתוח 1.200
סה"כ 95.343 100% 18 0 562

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17ב שטח ציבורי פתוח 1.000
א שטח ציבורי פתוח 1.800
ב שטח ציבורי פתוח 0.700
ג שטח ציבורי פתוח 12.000
ד שטח ציבורי פתוח 1.200
2000 דרך או כביש או חנייה 27.500
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
18 מבנים ומוסדות ציבור 0.643
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
17א מלונאות (אכסון מלונאי) 12.000
10 מגורים מיוחד 2.600 56
11 מגורים מיוחד 2.400 56
12 מגורים מיוחד 5.000 108
15 מגורים מיוחד 6.600 58
15א מגורים מיוחד 11.600 212
15ב מגורים מיוחד 1.600 30
15ג מגורים מיוחד 3.000 42

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.08.73

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10870 44 , 48 , 49-58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 73 , 78 , 79-83 , 85 , 111 , 112 , 114-116
12528 1 , 5 , 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/853א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.58
חפ/1006ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה 03.07.80
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1006ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.84
חפ/1006/טז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07
חפ/1006/יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09
חפ/מק/1006/יד שינוי פרסום ביטול הפקדה 22.02.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.