תוכנית חפ/1006ב חיפה
הגדרת תנאי הבניה והפיתוח של רובע מגורים בגבעת רמת-הדר,חיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- גבעת רמת-הדר,חיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 253.320 דונם
- יזם
- משרד שכון,עירית חיפה
- גוף מתכנן
- טל מנספלד,ד. חבקין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הגדרת תנאי הבניה והפתוח של רובע מגורים ומרכז תרבות לפי קוי התכנון שנבחרו בדרך של התחרות פומבית בין אדריכלים כמותנה בתנאי התחרות. לפרט ולשמור את תכנונה של גבעת רמת-הדר, להבטיח את פתוחה ובנויה הסדיר מתוך מגמה ליצור יחידת תכנון מושלמת מבחינה פונקציונלית, ארכיטקטונית ואסטטית כאחד ולהבטיח את התפתחותו התקינה של הרובע והמרכז.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
91.023 |
35.93% |
16 |
|
1,123 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים מיוחד |
3.570 |
|
56 |
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
9.680 |
|
58 |
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
28.500 |
|
171 |
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
3.810 |
|
56 |
|
| 10 |
מגורים מיוחד |
2.370 |
|
56 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
2.790 |
|
56 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
3.250 |
|
72 |
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
|
72 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.250 |
|
72 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
11.250 |
|
84 |
|
| 15א |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
16 |
|
| 15ב |
מגורים מיוחד |
2.960 |
|
18 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.060 |
|
56 |
|
| 4 |
מגורים מיוחד |
2.313 |
|
56 |
|
| 5 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
|
56 |
|
| 6 |
מגורים מיוחד |
5.720 |
|
168 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
26.790 |
10.58% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
| 18 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.420 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.030 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.360 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.520 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
53.580 |
21.15% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2019 |
דרך או כביש או חנייה |
0.380 |
|
|
|
| 2020 |
דרך או כביש או חנייה |
53.200 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
71.377 |
28.18% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.597 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
11.000 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.900 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
2.160 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
1.570 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
7.000 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
4.400 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
21.770 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.750 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
18.250 |
|
|
|
|
| אחר |
10.550 |
4.16% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
מסחר |
0.830 |
|
|
|
| 2005 |
מסחר |
0.720 |
|
|
|
| 17 |
בתי-מלון הארחה וקיט |
9.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
253.320 |
100% |
40 |
0 |
1,123 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.597 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
11.000 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.900 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
2.160 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
1.570 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
7.000 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
4.400 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
21.770 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.750 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
18.250 |
|
|
|
| 2019 |
דרך או כביש או חנייה |
0.380 |
|
|
|
| 2020 |
דרך או כביש או חנייה |
53.200 |
|
|
|
| 2021 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
| 18 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.420 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.030 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.360 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.520 |
|
|
|
| 2004 |
מסחר |
0.830 |
|
|
|
| 2005 |
מסחר |
0.720 |
|
|
|
| 17 |
בתי-מלון הארחה וקיט |
9.000 |
|
|
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
3.570 |
|
56 |
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
9.680 |
|
58 |
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
28.500 |
|
171 |
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
3.810 |
|
56 |
|
| 10 |
מגורים מיוחד |
2.370 |
|
56 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
2.790 |
|
56 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
3.250 |
|
72 |
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
|
72 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.250 |
|
72 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
11.250 |
|
84 |
|
| 15א |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
16 |
|
| 15ב |
מגורים מיוחד |
2.960 |
|
18 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.060 |
|
56 |
|
| 4 |
מגורים מיוחד |
2.313 |
|
56 |
|
| 5 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
|
56 |
|
| 6 |
מגורים מיוחד |
5.720 |
|
168 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.04.70 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10870 |
16
, 17
, 22
, 23
, 34
, 36-38
, 40-46
, 48
, 49-58
, 59
, 60
, 61
, 62
, 63
, 66-68
, 70-72
, 73
, 74-77
, 78
, 79-85
, 90
, 91
, 101-109
, 111
, 112
, 114-116
|
| 12525 |
6
, 11
, 12
|
| 12528 |
1
, 2
, 5
, 6
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/229 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/853א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.58 |
| חפ/229א |
שינוי |
פרסום ביטול הפקדה 03.07.80 |
| ג/1063 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| ג/1063א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.