תוכנית ח/415 חולון
קולנוע "גיל" במתחם גיל, חולון
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- מתחם גיל, חולון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 33.231 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר'דורון צפריר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לקבוע הוראות, תנאים והנחיות שיביאו לפיתוח שכונת מגורים בת 120 יח"ד כיכר ציבורית עם מרכז מסחרי ובניני ציבור, הכל ע"י : 1.התווית רשת דרכים חדשה וחניה ציבורית, 2.קביעת אזור מגורים מיוחד ובו 120 יח"ד בשטח של 14,400 מ"ר בגובה מרבי של 3 קומות וקומה חלקית נוספת 3.קביעת אזור מסחרי בשטח בנוי של 1,000 מ"ר בגובה מרבי של 6 מ' 4.קביעת תכליות היקף בניה והוראה להכנת תכנית בינוי ועיצוב לאזור המגורים ולאזור המסחרי. 5.הקצאת מגרש לבניני ציבור בהיקף בניה של 120% בגובה מרבי של 15 מ' לשצ"פ וקביעת הוראות הבניה בהם. 4.התאמת גבולות בין מגרשים, באזור מגורים א' שלאורך רח' יאיר הגלעדי לחלוקה הרשומה וקביעת הוראות מיוחדות לחלק מהם. 5.שינוי מאזור מגורים מיוחד לאזור מסחרי והפקעות לצרכי ציבור. 6.שינוי מדרך לאזור מגורים מיוחד, אזור מגורים א' ואזור לבניני ציבור 7.שינויים ביעודם של שטחים במסגרת השטחים הציבוריים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
18.560 |
55.85% |
8 |
32,030 |
126 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
מגורים א |
0.640 |
540 |
3 |
|
| 702 |
מגורים א |
0.620 |
490 |
3 |
|
| 703 |
מגורים א |
0.470 |
|
|
|
| 704 |
מגורים א |
0.630 |
|
|
|
| 801 |
מגורים ג |
0.580 |
|
|
|
| 802 |
מגורים ג |
0.580 |
|
|
|
| 803 |
מגורים ג |
0.590 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים מיוחד |
14.450 |
31,000 |
120 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.264 |
3.80% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מסחר |
1.264 |
|
|
2,400 |
|
| שטח לדרכים |
9.217 |
27.74% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
דרך מוצעת |
0.640 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
0.440 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.540 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
3.380 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.210 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.190 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
1.230 |
|
|
|
| 301 |
דרך משולבת |
0.970 |
|
|
|
| 302 |
דרך משולבת |
0.380 |
|
|
|
| 601 |
חניה ציבורית |
1.127 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.190 |
9.60% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
2.460 |
|
|
|
|
| אחר |
1.000 |
3.01% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
33.231 |
100% |
23 |
32,030 |
126 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
מגורים א |
0.640 |
540 |
3 |
|
| 702 |
מגורים א |
0.620 |
490 |
3 |
|
| 703 |
מגורים א |
0.470 |
|
|
|
| 704 |
מגורים א |
0.630 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
2.460 |
|
|
|
| 201 |
דרך מוצעת |
0.640 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
0.440 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.540 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
3.380 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.210 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.190 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
1.230 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| 301 |
דרך משולבת |
0.970 |
|
|
|
| 302 |
דרך משולבת |
0.380 |
|
|
|
| 901 |
מסחר |
1.264 |
|
|
2,400 |
| 601 |
חניה ציבורית |
1.127 |
|
|
|
| 801 |
מגורים ג |
0.580 |
|
|
|
| 802 |
מגורים ג |
0.580 |
|
|
|
| 803 |
מגורים ג |
0.590 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים מיוחד |
14.450 |
31,000 |
120 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הומלצה במקומית |
09.01.96 |
|
| הוגשה למחוזית |
12.05.96 |
|
| הוגשה למחוזית |
10.09.96 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
13.01.97 |
|
| הוגשה למחוזית |
06.05.97 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.07.97 |
|
| החלטת אישור |
05.01.98 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
05.04.98 |
ע. |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.04.98 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6018 |
363
, 392
|
| 6019 |
332
, 470
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/277 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.01.92 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/מק/415א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.