תוכנית 302-0400754 חדרה

תכנית פינוי בינוי מתחם סלע - ביתר חדרה בהתכנית ממוקמת בין רחוב שמעוני מדרום, פרנק ממזרח, מתחם הקאנטרי מצפון ובמערב קו הרכבת. בנוסף מתחם דרומ

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת בין רחוב שמעוני מדרום, פרנק ממזרח, מתחם הקאנטרי מצפון ובמערב קו הרכבת. בנוסף מתחם דרומ
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
47.128 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת זכויות ,הוראות והנחיות למתחם פינוי בינוי בשכונות סלע ובית"ר חדרה.
קביעת הוראות להקמת והפעלת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאוד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 12.192 25.87% 5 187,962 1,080
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
01 מגורים 4.310 70,460 410
02 מגורים 2.569 42,156 236
03 מגורים 2.568 42,156 236
05 מגורים 1.562 11,836 60
06 מגורים 1.183 21,354 138
  מגורים מסחר ומשרדי 5.131 10.89% 2 59,210 372
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4A מגורים ומסחר 2.528 29,520 186 2,000
4B מגורים ומסחר 2.603 29,690 186 2,000
  מסחר ומשרדים 1.409 2.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מסחר ומשרדים 1.409 7,200
  מוסדות ציבוריים 2.395 5.08% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
08 מבנים ומוסדות ציבור 1.145
09 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
  שטח לדרכים 15.236 32.33% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 דרך מוצעת 3.516
22 דרך מוצעת 0.174
23 דרך מוצעת 0.301
27 דרך מאושרת 1.832
30 דרך מאושרת 0.490
31 דרך מאושרת 1.678
32 דרך מאושרת 2.121
20 דרך מאושרת 5.124
  מסחר,תעסוקה ותירות 1.554 3.30% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מסחר, תעסוקה ותיירות 1.554 24,440
  שטחים פתוחים 9.211 19.54% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 שטח ציבורי פתוח 0.413
40 שטח ציבורי פתוח 1.367
41 שטח ציבורי פתוח 0.583
10 שטח ציבורי פתוח 6.848
סה"כ 47.128 100% 23 247,172 1,452

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 שטח ציבורי פתוח 0.413
40 שטח ציבורי פתוח 1.367
41 שטח ציבורי פתוח 0.583
10 שטח ציבורי פתוח 6.848
21 דרך מוצעת 3.516
22 דרך מוצעת 0.174
23 דרך מוצעת 0.301
01 מגורים 4.310 70,460 410
02 מגורים 2.569 42,156 236
03 מגורים 2.568 42,156 236
05 מגורים 1.562 11,836 60
06 מגורים 1.183 21,354 138
27 דרך מאושרת 1.832
30 דרך מאושרת 0.490
31 דרך מאושרת 1.678
32 דרך מאושרת 2.121
20 דרך מאושרת 5.124
08 מבנים ומוסדות ציבור 1.145
09 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
4A מגורים ומסחר 2.528 29,520 186 2,000
4B מגורים ומסחר 2.603 29,690 186 2,000
7 מסחר ומשרדים 1.409 7,200
50 מסחר, תעסוקה ותיירות 1.554 24,440

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.03.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.09.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06.06.22
פרסום להפקדה בעיתונים 10.06.22 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 03.01.23
פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.23 מבט מקומי
פרסום לתוקף בעיתונים 06.01.23 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10049 3 , 61 , 127 , 235 , 238-253 , 256 , 279 , 284 , 327 , 328 , 329 , 330-335 , 336 , 337-341 , 342 , 343 , 433-435 , 439 , 440 , 442 , 443 , 445 , 446 , 450 , 451
10050 3 , 4 , 8 , 9 , 63 , 64 , 68 , 69
10054 1 , 128 , 132 , 153
10571 85 , 89 , 94 , 99 , 116-118 , 129 , 130 , 142

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/1276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
302-0583542 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.