תוכנית חד/781 חדרה

קביעת אזורים למגורים בבין רח'אחד העם,תרנ"א,ביאליק וכביש חיפה-ת"א הישן

כללי

ועדת תכנון: חדרה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חדרה
מקום התוכנית: בין רח'אחד העם,תרנ"א,ביאליק וכביש חיפה-ת"א הישן
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 282.495 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: י. פינצי, ש. רווה

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. קביעת אזור מגורים א'. ב. קביעת אזור מגורים ב'. ג. קביעת אזור מגורים ג'. ד. קביעת אזור מגורים ד'. ה. קביעת אזור מגורים מיוחד. ו. קביעת שטח לבניני ציבור. ז. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. ח. קביעת שטח למרכז אזרחי. ט. קביעת שטח לתחנת דלק. י. קביעת חזית מסחרית ובטול חזית מסחרית. יא. קביעת אזור מסחרי. יב. בטול דרכים והרחבת דרכים, התווית דרכים חדשות. יג. קביעת בנינים להריסה. יד. בניה בקיר משותף. טו. איחוד חלקות. טז. קביעת שטח לחניה ציבורית. יז. איחוד וחלוקה מחדש.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

137.965

48.84%

130

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	מגורים א	1.311
151	מגורים א	0.950
174	מגורים א	3.076
147	מגורים א	2.596
234	מגורים א	1.547
235	מגורים א	0.593
236	מגורים א	0.493
268	מגורים א	0.780
300	מגורים א	1.042
301	מגורים א	0.969
302	מגורים א	1.005
478	מגורים א	0.712
479	מגורים א	0.743
480	מגורים א	0.763
481	מגורים א	0.818
423	מגורים ג	0.999
345	מגורים ג	0.976
346	מגורים ג	0.975
347	מגורים ג	0.975
348	מגורים ג	1.150
349	מגורים ג	0.778
340	מגורים ג	0.970
341	מגורים ג	0.975
342	מגורים ג	0.975
343	מגורים ג	0.975
288	מגורים ג	1.013
289	מגורים ג	1.241
230	מגורים ג	0.619
231	מגורים ג	1.800
296	מגורים ג	0.988
297	מגורים ג	1.010
3131	מגורים ג	1.786
3132	מגורים ג	1.123
3137	מגורים ג	0.866
3147	מגורים ג	0.907
3148	מגורים ג	1.047
3149	מגורים ג	0.756
325	מגורים ג	0.706
326	מגורים ג	0.744
204	מגורים ג	1.141
205	מגורים ג	0.954
206	מגורים ג	0.954
209	מגורים ג	0.483
210	מגורים ג	0.452
2007	מגורים ג	0.737
2002	מגורים ג	0.707
148	מגורים ג	1.241
149	מגורים ג	2.749
169	מגורים ג	0.761
170/1	מגורים ג	0.730
171/1	מגורים ג	0.732
172	מגורים ג	2.954
190	מגורים ג	0.637
192	מגורים ג	0.826
193	מגורים ג	1.496
194	מגורים ג	1.601
195	מגורים ג	0.757
196	מגורים ג	0.384
197	מגורים ג	0.384
2000	מגורים ג	1.071
153	מגורים ג	0.667
156	מגורים ג	0.641
133	מגורים ג	1.117
134	מגורים ג	1.036
135	מגורים ג	0.942
136	מגורים ג	0.942
137	מגורים ג	3.148
139	מגורים ג	1.138
140	מגורים ג	1.138
141	מגורים ג	0.993
145	מגורים ג	0.647
116	מגורים ג	2.095
104	מגורים ג	1.130
105	מגורים ג	1.200
127	מגורים ג	0.940
129	מגורים ג	1.071
130	מגורים ג	1.047
131	מגורים ג	1.024
502	מגורים ג	3.360
505	מגורים ג	0.505
506	מגורים ג	0.705
96	מגורים ב	0.800
132	מגורים ב	1.460
128	מגורים ב	0.940
118	מגורים ב	1.088
119	מגורים ב	1.174
120	מגורים ב	1.170
121	מגורים ב	1.176
122	מגורים ב	1.021
123	מגורים ב	1.021
124	מגורים ב	1.167
125	מגורים ב	0.960
2129	מגורים ב	1.034
330	מגורים ב	0.764
331	מגורים ב	0.988
332	מגורים ב	1.011
424	מגורים ב	1.029
425	מגורים ב	0.990
418	מגורים ב	0.579
419	מגורים ב	0.618
468	מגורים ב	0.604
469	מגורים ב	0.607
357	מגורים ב	0.920
358	מגורים ב	0.920
359	מגורים ב	0.920
360	מגורים ב	0.969
361	מגורים ב	0.920
362	מגורים ב	0.955
363	מגורים ב	0.920
364	מגורים ב	0.959
365	מגורים ב	0.920
366	מגורים ב	0.955
367	מגורים ב	0.920
368	מגורים ב	0.972
369	מגורים ב	0.920
370	מגורים ב	0.935
378	מגורים ב	0.735
379	מגורים ב	0.621
393	מגורים ב	1.028
106	מגורים מיוחד	2.427
157/1	מגורים מיוחד	1.278
157/2	מגורים מיוחד	1.433
157/3	מגורים מיוחד	1.450
295	מגורים מיוחד	0.980
3347	מגורים ד	1.050
350	מגורים ד	0.900
454	מגורים ד	0.840
466	מגורים ד	0.609
467	מגורים ד	0.963
503	מגורים ד	1.356

מוסדות ציבוריים

30.913

10.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.708
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.819
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.715
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.385
ח	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
ט	מבנים ומוסדות ציבור	0.731
כ	מבנים ומוסדות ציבור	0.840
ל	מבנים ומוסדות ציבור	20.755
מ	מבנים ומוסדות ציבור	0.600

שטח לדרכים

81.807

28.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2023	דרך או כביש או חנייה	76.743
333	דרך או כביש או חנייה	0.275
470	דרך או כביש או חנייה	0.800
334	שביל	0.278
299	שביל	0.199
303	שביל	0.229
426	שביל	0.400
457	שביל	0.300
5003	שביל	0.050
2015	שביל	0.260
2016	שביל	0.813
2017	שביל	0.050
2018	שביל	0.360
2019	שביל	0.200
2020	שביל	0.300
2021	שביל	0.200
2022	שביל	0.350

אחר

31.810

11.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
394	שטח ציבורי פתוח	0.500
344	שטח ציבורי פתוח	0.380
2001	שטח ציבורי פתוח	4.177
2008	שטח ציבורי פתוח	0.100
2009	שטח ציבורי פתוח	0.350
2010	שטח ציבורי פתוח	0.350
2011	שטח ציבורי פתוח	1.300
2012	שטח ציבורי פתוח	1.500
2013	שטח ציבורי פתוח	1.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.160
2003	שטח ציבורי פתוח	0.400
2004	שטח ציבורי פתוח	0.150
2005	שטח ציבורי פתוח	0.800
2006	שטח ציבורי פתוח	1.426
500	מסחר	2.695
126	תחנת תדלוק	0.935
95	מגורים ד עם חזית מסחרית	3.085
3348	מרכז אזרחי	0.881
501	מרכז אזרחי	4.971
438	מרכז אזרחי	2.772
308	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.352
309	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.867
162	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.503
163	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.956

סה"כ

282.495

100%

182

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	מגורים א	1.311
151	מגורים א	0.950
174	מגורים א	3.076
147	מגורים א	2.596
234	מגורים א	1.547
235	מגורים א	0.593
236	מגורים א	0.493
268	מגורים א	0.780
300	מגורים א	1.042
301	מגורים א	0.969
302	מגורים א	1.005
478	מגורים א	0.712
479	מגורים א	0.743
480	מגורים א	0.763
481	מגורים א	0.818
394	שטח ציבורי פתוח	0.500
344	שטח ציבורי פתוח	0.380
2001	שטח ציבורי פתוח	4.177
2008	שטח ציבורי פתוח	0.100
2009	שטח ציבורי פתוח	0.350
2010	שטח ציבורי פתוח	0.350
2011	שטח ציבורי פתוח	1.300
2012	שטח ציבורי פתוח	1.500
2013	שטח ציבורי פתוח	1.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.160
2003	שטח ציבורי פתוח	0.400
2004	שטח ציבורי פתוח	0.150
2005	שטח ציבורי פתוח	0.800
2006	שטח ציבורי פתוח	1.426
2023	דרך או כביש או חנייה	76.743
333	דרך או כביש או חנייה	0.275
470	דרך או כביש או חנייה	0.800
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.708
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.819
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.715
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.385
ח	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
ט	מבנים ומוסדות ציבור	0.731
כ	מבנים ומוסדות ציבור	0.840
ל	מבנים ומוסדות ציבור	20.755
מ	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
334	שביל	0.278
299	שביל	0.199
303	שביל	0.229
426	שביל	0.400
457	שביל	0.300
5003	שביל	0.050
2015	שביל	0.260
2016	שביל	0.813
2017	שביל	0.050
2018	שביל	0.360
2019	שביל	0.200
2020	שביל	0.300
2021	שביל	0.200
2022	שביל	0.350
500	מסחר	2.695
423	מגורים ג	0.999
345	מגורים ג	0.976
346	מגורים ג	0.975
347	מגורים ג	0.975
348	מגורים ג	1.150
349	מגורים ג	0.778
340	מגורים ג	0.970
341	מגורים ג	0.975
342	מגורים ג	0.975
343	מגורים ג	0.975
288	מגורים ג	1.013
289	מגורים ג	1.241
230	מגורים ג	0.619
231	מגורים ג	1.800
296	מגורים ג	0.988
297	מגורים ג	1.010
3131	מגורים ג	1.786
3132	מגורים ג	1.123
3137	מגורים ג	0.866
3147	מגורים ג	0.907
3148	מגורים ג	1.047
3149	מגורים ג	0.756
325	מגורים ג	0.706
326	מגורים ג	0.744
204	מגורים ג	1.141
205	מגורים ג	0.954
206	מגורים ג	0.954
209	מגורים ג	0.483
210	מגורים ג	0.452
2007	מגורים ג	0.737
2002	מגורים ג	0.707
148	מגורים ג	1.241
149	מגורים ג	2.749
169	מגורים ג	0.761
170/1	מגורים ג	0.730
171/1	מגורים ג	0.732
172	מגורים ג	2.954
190	מגורים ג	0.637
192	מגורים ג	0.826
193	מגורים ג	1.496
194	מגורים ג	1.601
195	מגורים ג	0.757
196	מגורים ג	0.384
197	מגורים ג	0.384
2000	מגורים ג	1.071
153	מגורים ג	0.667
156	מגורים ג	0.641
133	מגורים ג	1.117
134	מגורים ג	1.036
135	מגורים ג	0.942
136	מגורים ג	0.942
137	מגורים ג	3.148
139	מגורים ג	1.138
140	מגורים ג	1.138
141	מגורים ג	0.993
145	מגורים ג	0.647
116	מגורים ג	2.095
104	מגורים ג	1.130
105	מגורים ג	1.200
127	מגורים ג	0.940
129	מגורים ג	1.071
130	מגורים ג	1.047
131	מגורים ג	1.024
502	מגורים ג	3.360
505	מגורים ג	0.505
506	מגורים ג	0.705
96	מגורים ב	0.800
132	מגורים ב	1.460
128	מגורים ב	0.940
118	מגורים ב	1.088
119	מגורים ב	1.174
120	מגורים ב	1.170
121	מגורים ב	1.176
122	מגורים ב	1.021
123	מגורים ב	1.021
124	מגורים ב	1.167
125	מגורים ב	0.960
2129	מגורים ב	1.034
330	מגורים ב	0.764
331	מגורים ב	0.988
332	מגורים ב	1.011
424	מגורים ב	1.029
425	מגורים ב	0.990
418	מגורים ב	0.579
419	מגורים ב	0.618
468	מגורים ב	0.604
469	מגורים ב	0.607
357	מגורים ב	0.920
358	מגורים ב	0.920
359	מגורים ב	0.920
360	מגורים ב	0.969
361	מגורים ב	0.920
362	מגורים ב	0.955
363	מגורים ב	0.920
364	מגורים ב	0.959
365	מגורים ב	0.920
366	מגורים ב	0.955
367	מגורים ב	0.920
368	מגורים ב	0.972
369	מגורים ב	0.920
370	מגורים ב	0.935
378	מגורים ב	0.735
379	מגורים ב	0.621
393	מגורים ב	1.028
126	תחנת תדלוק	0.935
106	מגורים מיוחד	2.427
157/1	מגורים מיוחד	1.278
157/2	מגורים מיוחד	1.433
157/3	מגורים מיוחד	1.450
295	מגורים מיוחד	0.980
95	מגורים ד עם חזית מסחרית	3.085
3348	מרכז אזרחי	0.881
501	מרכז אזרחי	4.971
438	מרכז אזרחי	2.772
308	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.352
309	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.867
162	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.503
163	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.956
3347	מגורים ד	1.050
350	מגורים ד	0.900
454	מגורים ד	0.840
466	מגורים ד	0.609
467	מגורים ד	0.963
503	מגורים ד	1.356

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	11.05.87

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10036	89-94 , 95 , 96 , 139 , 141 , 143 , 144 , 147-151 , 153 , 155 , 156 , 162-164 , 169 , 172 , 175 , 287-290 , 291 , 295-304 , 325-327 , 330-334 , 340-350 , 351-356 , 357-370 , 373 , 375 , 425 , 426 , 431 , 438 , 454 , 457 , 466-478 , 485-487 , 489 , 525 , 529 , 531-533 , 543 , 545 , 547 , 548
10037	50 , 103-106 , 108 , 116 , 117 , 128 , 129 , 131 , 132 , 135 , 137 , 140 , 148 , 185 , 190 , 192-197 , 230 , 231 , 234-236 , 268 , 269 , 271 , 308 , 309 , 347-351 , 378-380 , 393 , 394 , 418-420 , 423-427 , 436 , 437 , 466-470 , 478-483 , 505-507 , 575-580
10042	2 , 118-124 , 125 , 126 , 127-136 , 137 , 139-141 , 145 , 147-149 , 152 , 195-198 , 204-211 , 534 , 537 , 538 , 541 , 546-550

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חד/563	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.06.79
חד/698	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80
חד/693	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.81
חד/705	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חד/787א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87
חד/851	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
חד/781ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92
חד/849	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93
חד/781ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
חד/781א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95
חד/1001	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
חד/781/ח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02
חד/מק/781ט	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 04.06.02
חד/781/ז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
חד/1068	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.03
חד/מק/1239	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.05.04
חד/1248	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
חד/מק/781ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
חד/1212	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
חד/771/א	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 28.09.08
חד/מק/781יב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.01.10
חד/1456	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
חד/1501	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
302-0148171	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
302-0922773	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.