תוכנית חד/781 חדרה

קביעת אזורים למגורים בבין רח'אחד העם,תרנ"א,ביאליק וכביש חיפה-ת"א הישן

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
בין רח'אחד העם,תרנ"א,ביאליק וכביש חיפה-ת"א הישן
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
282.495 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
י. פינצי, ש. רווה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת אזור מגורים א'. ב. קביעת אזור מגורים ב'. ג. קביעת אזור מגורים ג'. ד. קביעת אזור מגורים ד'. ה. קביעת אזור מגורים מיוחד. ו. קביעת שטח לבניני ציבור. ז. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. ח. קביעת שטח למרכז אזרחי. ט. קביעת שטח לתחנת דלק. י. קביעת חזית מסחרית ובטול חזית מסחרית. יא. קביעת אזור מסחרי. יב. בטול דרכים והרחבת דרכים, התווית דרכים חדשות. יג. קביעת בנינים להריסה. יד. בניה בקיר משותף. טו. איחוד חלקות. טז. קביעת שטח לחניה ציבורית. יז. איחוד וחלוקה מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 137.965 48.84% 130
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מגורים א 1.311
151 מגורים א 0.950
174 מגורים א 3.076
147 מגורים א 2.596
234 מגורים א 1.547
235 מגורים א 0.593
236 מגורים א 0.493
268 מגורים א 0.780
300 מגורים א 1.042
301 מגורים א 0.969
302 מגורים א 1.005
478 מגורים א 0.712
479 מגורים א 0.743
480 מגורים א 0.763
481 מגורים א 0.818
423 מגורים ג 0.999
345 מגורים ג 0.976
346 מגורים ג 0.975
347 מגורים ג 0.975
348 מגורים ג 1.150
349 מגורים ג 0.778
340 מגורים ג 0.970
341 מגורים ג 0.975
342 מגורים ג 0.975
343 מגורים ג 0.975
288 מגורים ג 1.013
289 מגורים ג 1.241
230 מגורים ג 0.619
231 מגורים ג 1.800
296 מגורים ג 0.988
297 מגורים ג 1.010
3131 מגורים ג 1.786
3132 מגורים ג 1.123
3137 מגורים ג 0.866
3147 מגורים ג 0.907
3148 מגורים ג 1.047
3149 מגורים ג 0.756
325 מגורים ג 0.706
326 מגורים ג 0.744
204 מגורים ג 1.141
205 מגורים ג 0.954
206 מגורים ג 0.954
209 מגורים ג 0.483
210 מגורים ג 0.452
2007 מגורים ג 0.737
2002 מגורים ג 0.707
148 מגורים ג 1.241
149 מגורים ג 2.749
169 מגורים ג 0.761
170/1 מגורים ג 0.730
171/1 מגורים ג 0.732
172 מגורים ג 2.954
190 מגורים ג 0.637
192 מגורים ג 0.826
193 מגורים ג 1.496
194 מגורים ג 1.601
195 מגורים ג 0.757
196 מגורים ג 0.384
197 מגורים ג 0.384
2000 מגורים ג 1.071
153 מגורים ג 0.667
156 מגורים ג 0.641
133 מגורים ג 1.117
134 מגורים ג 1.036
135 מגורים ג 0.942
136 מגורים ג 0.942
137 מגורים ג 3.148
139 מגורים ג 1.138
140 מגורים ג 1.138
141 מגורים ג 0.993
145 מגורים ג 0.647
116 מגורים ג 2.095
104 מגורים ג 1.130
105 מגורים ג 1.200
127 מגורים ג 0.940
129 מגורים ג 1.071
130 מגורים ג 1.047
131 מגורים ג 1.024
502 מגורים ג 3.360
505 מגורים ג 0.505
506 מגורים ג 0.705
96 מגורים ב 0.800
132 מגורים ב 1.460
128 מגורים ב 0.940
118 מגורים ב 1.088
119 מגורים ב 1.174
120 מגורים ב 1.170
121 מגורים ב 1.176
122 מגורים ב 1.021
123 מגורים ב 1.021
124 מגורים ב 1.167
125 מגורים ב 0.960
2129 מגורים ב 1.034
330 מגורים ב 0.764
331 מגורים ב 0.988
332 מגורים ב 1.011
424 מגורים ב 1.029
425 מגורים ב 0.990
418 מגורים ב 0.579
419 מגורים ב 0.618
468 מגורים ב 0.604
469 מגורים ב 0.607
357 מגורים ב 0.920
358 מגורים ב 0.920
359 מגורים ב 0.920
360 מגורים ב 0.969
361 מגורים ב 0.920
362 מגורים ב 0.955
363 מגורים ב 0.920
364 מגורים ב 0.959
365 מגורים ב 0.920
366 מגורים ב 0.955
367 מגורים ב 0.920
368 מגורים ב 0.972
369 מגורים ב 0.920
370 מגורים ב 0.935
378 מגורים ב 0.735
379 מגורים ב 0.621
393 מגורים ב 1.028
106 מגורים מיוחד 2.427
157/1 מגורים מיוחד 1.278
157/2 מגורים מיוחד 1.433
157/3 מגורים מיוחד 1.450
295 מגורים מיוחד 0.980
3347 מגורים ד 1.050
350 מגורים ד 0.900
454 מגורים ד 0.840
466 מגורים ד 0.609
467 מגורים ד 0.963
503 מגורים ד 1.356
  מוסדות ציבוריים 30.913 10.94% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.708
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.819
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.715
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.660
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.385
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.700
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.731
כ מבנים ומוסדות ציבור 0.840
ל מבנים ומוסדות ציבור 20.755
מ מבנים ומוסדות ציבור 0.600
  שטח לדרכים 81.807 28.96% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך או כביש או חנייה 76.743
333 דרך או כביש או חנייה 0.275
470 דרך או כביש או חנייה 0.800
334 שביל 0.278
299 שביל 0.199
303 שביל 0.229
426 שביל 0.400
457 שביל 0.300
5003 שביל 0.050
2015 שביל 0.260
2016 שביל 0.813
2017 שביל 0.050
2018 שביל 0.360
2019 שביל 0.200
2020 שביל 0.300
2021 שביל 0.200
2022 שביל 0.350
  אחר 31.810 11.26% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
394 שטח ציבורי פתוח 0.500
344 שטח ציבורי פתוח 0.380
2001 שטח ציבורי פתוח 4.177
2008 שטח ציבורי פתוח 0.100
2009 שטח ציבורי פתוח 0.350
2010 שטח ציבורי פתוח 0.350
2011 שטח ציבורי פתוח 1.300
2012 שטח ציבורי פתוח 1.500
2013 שטח ציבורי פתוח 1.200
2014 שטח ציבורי פתוח 0.160
2003 שטח ציבורי פתוח 0.400
2004 שטח ציבורי פתוח 0.150
2005 שטח ציבורי פתוח 0.800
2006 שטח ציבורי פתוח 1.426
500 מסחר 2.695
126 תחנת תדלוק 0.935
95 מגורים ד עם חזית מסחרית 3.085
3348 מרכז אזרחי 0.881
501 מרכז אזרחי 4.971
438 מרכז אזרחי 2.772
308 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.352
309 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.867
162 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.503
163 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.956
סה"כ 282.495 100% 182 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מגורים א 1.311
151 מגורים א 0.950
174 מגורים א 3.076
147 מגורים א 2.596
234 מגורים א 1.547
235 מגורים א 0.593
236 מגורים א 0.493
268 מגורים א 0.780
300 מגורים א 1.042
301 מגורים א 0.969
302 מגורים א 1.005
478 מגורים א 0.712
479 מגורים א 0.743
480 מגורים א 0.763
481 מגורים א 0.818
394 שטח ציבורי פתוח 0.500
344 שטח ציבורי פתוח 0.380
2001 שטח ציבורי פתוח 4.177
2008 שטח ציבורי פתוח 0.100
2009 שטח ציבורי פתוח 0.350
2010 שטח ציבורי פתוח 0.350
2011 שטח ציבורי פתוח 1.300
2012 שטח ציבורי פתוח 1.500
2013 שטח ציבורי פתוח 1.200
2014 שטח ציבורי פתוח 0.160
2003 שטח ציבורי פתוח 0.400
2004 שטח ציבורי פתוח 0.150
2005 שטח ציבורי פתוח 0.800
2006 שטח ציבורי פתוח 1.426
2023 דרך או כביש או חנייה 76.743
333 דרך או כביש או חנייה 0.275
470 דרך או כביש או חנייה 0.800
א מבנים ומוסדות ציבור 1.708
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.819
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.715
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.660
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.385
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.700
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.731
כ מבנים ומוסדות ציבור 0.840
ל מבנים ומוסדות ציבור 20.755
מ מבנים ומוסדות ציבור 0.600
334 שביל 0.278
299 שביל 0.199
303 שביל 0.229
426 שביל 0.400
457 שביל 0.300
5003 שביל 0.050
2015 שביל 0.260
2016 שביל 0.813
2017 שביל 0.050
2018 שביל 0.360
2019 שביל 0.200
2020 שביל 0.300
2021 שביל 0.200
2022 שביל 0.350
500 מסחר 2.695
423 מגורים ג 0.999
345 מגורים ג 0.976
346 מגורים ג 0.975
347 מגורים ג 0.975
348 מגורים ג 1.150
349 מגורים ג 0.778
340 מגורים ג 0.970
341 מגורים ג 0.975
342 מגורים ג 0.975
343 מגורים ג 0.975
288 מגורים ג 1.013
289 מגורים ג 1.241
230 מגורים ג 0.619
231 מגורים ג 1.800
296 מגורים ג 0.988
297 מגורים ג 1.010
3131 מגורים ג 1.786
3132 מגורים ג 1.123
3137 מגורים ג 0.866
3147 מגורים ג 0.907
3148 מגורים ג 1.047
3149 מגורים ג 0.756
325 מגורים ג 0.706
326 מגורים ג 0.744
204 מגורים ג 1.141
205 מגורים ג 0.954
206 מגורים ג 0.954
209 מגורים ג 0.483
210 מגורים ג 0.452
2007 מגורים ג 0.737
2002 מגורים ג 0.707
148 מגורים ג 1.241
149 מגורים ג 2.749
169 מגורים ג 0.761
170/1 מגורים ג 0.730
171/1 מגורים ג 0.732
172 מגורים ג 2.954
190 מגורים ג 0.637
192 מגורים ג 0.826
193 מגורים ג 1.496
194 מגורים ג 1.601
195 מגורים ג 0.757
196 מגורים ג 0.384
197 מגורים ג 0.384
2000 מגורים ג 1.071
153 מגורים ג 0.667
156 מגורים ג 0.641
133 מגורים ג 1.117
134 מגורים ג 1.036
135 מגורים ג 0.942
136 מגורים ג 0.942
137 מגורים ג 3.148
139 מגורים ג 1.138
140 מגורים ג 1.138
141 מגורים ג 0.993
145 מגורים ג 0.647
116 מגורים ג 2.095
104 מגורים ג 1.130
105 מגורים ג 1.200
127 מגורים ג 0.940
129 מגורים ג 1.071
130 מגורים ג 1.047
131 מגורים ג 1.024
502 מגורים ג 3.360
505 מגורים ג 0.505
506 מגורים ג 0.705
96 מגורים ב 0.800
132 מגורים ב 1.460
128 מגורים ב 0.940
118 מגורים ב 1.088
119 מגורים ב 1.174
120 מגורים ב 1.170
121 מגורים ב 1.176
122 מגורים ב 1.021
123 מגורים ב 1.021
124 מגורים ב 1.167
125 מגורים ב 0.960
2129 מגורים ב 1.034
330 מגורים ב 0.764
331 מגורים ב 0.988
332 מגורים ב 1.011
424 מגורים ב 1.029
425 מגורים ב 0.990
418 מגורים ב 0.579
419 מגורים ב 0.618
468 מגורים ב 0.604
469 מגורים ב 0.607
357 מגורים ב 0.920
358 מגורים ב 0.920
359 מגורים ב 0.920
360 מגורים ב 0.969
361 מגורים ב 0.920
362 מגורים ב 0.955
363 מגורים ב 0.920
364 מגורים ב 0.959
365 מגורים ב 0.920
366 מגורים ב 0.955
367 מגורים ב 0.920
368 מגורים ב 0.972
369 מגורים ב 0.920
370 מגורים ב 0.935
378 מגורים ב 0.735
379 מגורים ב 0.621
393 מגורים ב 1.028
126 תחנת תדלוק 0.935
106 מגורים מיוחד 2.427
157/1 מגורים מיוחד 1.278
157/2 מגורים מיוחד 1.433
157/3 מגורים מיוחד 1.450
295 מגורים מיוחד 0.980
95 מגורים ד עם חזית מסחרית 3.085
3348 מרכז אזרחי 0.881
501 מרכז אזרחי 4.971
438 מרכז אזרחי 2.772
308 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.352
309 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.867
162 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.503
163 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.956
3347 מגורים ד 1.050
350 מגורים ד 0.900
454 מגורים ד 0.840
466 מגורים ד 0.609
467 מגורים ד 0.963
503 מגורים ד 1.356

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10036 375 , 548
10037 129 , 575-580
10042 152 , 546-550

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.79
חד/698 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80
חד/693 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.01.81
חד/705 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/787א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87
חד/851 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
חד/781ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92
חד/849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93
חד/781ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
חד/781א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95
חד/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
חד/781/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02
חד/מק/781ט שינוי פרסום הפקדה ברשומות 04.06.02
חד/781/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
חד/1068 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.03
חד/מק/1239 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.04
חד/1248 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
חד/מק/781ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
חד/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
חד/771/א שינוי פרסום ביטול הפקדה 28.09.08
חד/מק/781יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.10
חד/1456 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
חד/1501 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
302-0148171 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
302-0922773 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.