תוכנית חד/1212 חדרה
יצירת מרכז עירוני בבין הרחובות הרברט סמואל, הלל יפה, סמילנסקי ורמב"ם
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- בין הרחובות הרברט סמואל, הלל יפה, סמילנסקי ורמב"ם
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 97.319 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אד' רחל רמתי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מרכז עירוני פעיל המשלב פונקציות ציבוריות ותרבותיות מרכזיות בצד מגורים, מסחר ומשרדים. 2. קביעת יעודי קרקע. 3. קביעת הוראות בניה לכל יעוד ומבנן. 4. קביעת עקרונות בינוי מחייבים והוראות עיצוב ארכיטקטוני לגבי התכנית ככלל ולגבי כל מבנן ומבנן. 5. תכנון מערכת הדרכים, ביטול דרכים והתווית דרכים חדשות. 6. קביעת הוראות בדבר פיתוח השטח בשלבים. 7. קביעת הוראות בדבר הטלת תוצאות הכנת התכנית לרבות הוצאות עריכתה וב וביצועה על בעלי הזכויות. 8. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה. 9. קביעת מבננים לאיחוד וחלוקה מחדש. 10.סימון מבנים להריסה. 11.קביעת בנין לשימור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
12.066 |
12.40% |
7 |
36,161 |
269 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2301 |
מגורים |
0.624 |
1,215 |
9 |
|
| 2302 |
מגורים |
0.698 |
2,816 |
22 |
|
| 2303 |
מגורים |
0.438 |
1,080 |
8 |
|
| 2304 |
מגורים |
0.699 |
1,890 |
14 |
|
| 2305 |
מגורים |
0.994 |
3,645 |
27 |
|
| 2306 |
מגורים |
0.882 |
1,755 |
13 |
|
| 2307 |
מגורים |
7.731 |
23,760 |
176 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
17.374 |
17.85% |
3 |
75,870 |
505 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2201 |
מגורים ומסחר |
5.830 |
25,245 |
172 |
|
| 2202 |
מגורים ומסחר |
9.462 |
38,880 |
255 |
|
| 2204 |
מגורים ומסחר |
2.082 |
11,745 |
78 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
14.723 |
15.13% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2101 |
מסחר |
1.092 |
|
|
3,585 |
| 2102 |
מסחר |
0.620 |
|
|
1,760 |
| 2103 |
מסחר |
0.550 |
|
|
1,760 |
| 2104 |
מסחר |
2.437 |
|
|
19,250 |
| 2001 |
מסחר ומשרדים |
6.875 |
|
|
71,280 |
| 2002 |
מסחר ומשרדים |
3.149 |
|
|
12,000 |
|
| מוסדות ציבוריים |
10.892 |
11.19% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.505 |
|
|
|
| 2404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.711 |
|
|
|
| 2405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.282 |
|
|
|
| 2406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.876 |
|
|
|
| 2402 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.518 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
27.715 |
28.48% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2500 |
דרך מוצעת |
1.671 |
|
|
|
| 2501 |
דרך מוצעת |
6.124 |
|
|
|
| 2502 |
דרך מוצעת |
3.937 |
|
|
|
| 2503 |
דרך מאושרת |
15.983 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
14.549 |
14.95% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10036/344 |
שטח ציבורי פתוח |
1.017 |
|
|
|
| 2504 |
שטח ציבורי פתוח |
1.344 |
|
|
|
| 2505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 2506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.727 |
|
|
|
| 2507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.991 |
|
|
|
| 2508 |
שטח ציבורי פתוח |
3.582 |
|
|
|
| 2509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
| 2511 |
שטח ציבורי פתוח |
4.580 |
|
|
|
|
| סה"כ |
97.319 |
100% |
33 |
112,031 |
774 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10036/344 |
שטח ציבורי פתוח |
1.017 |
|
|
|
| 2504 |
שטח ציבורי פתוח |
1.344 |
|
|
|
| 2505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 2506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.727 |
|
|
|
| 2507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.991 |
|
|
|
| 2508 |
שטח ציבורי פתוח |
3.582 |
|
|
|
| 2509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
| 2511 |
שטח ציבורי פתוח |
4.580 |
|
|
|
| 2500 |
דרך מוצעת |
1.671 |
|
|
|
| 2501 |
דרך מוצעת |
6.124 |
|
|
|
| 2502 |
דרך מוצעת |
3.937 |
|
|
|
| 2301 |
מגורים |
0.624 |
1,215 |
9 |
|
| 2302 |
מגורים |
0.698 |
2,816 |
22 |
|
| 2303 |
מגורים |
0.438 |
1,080 |
8 |
|
| 2304 |
מגורים |
0.699 |
1,890 |
14 |
|
| 2305 |
מגורים |
0.994 |
3,645 |
27 |
|
| 2306 |
מגורים |
0.882 |
1,755 |
13 |
|
| 2307 |
מגורים |
7.731 |
23,760 |
176 |
|
| 2503 |
דרך מאושרת |
15.983 |
|
|
|
| 2401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.505 |
|
|
|
| 2404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.711 |
|
|
|
| 2405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.282 |
|
|
|
| 2406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.876 |
|
|
|
| 2101 |
מסחר |
1.092 |
|
|
3,585 |
| 2102 |
מסחר |
0.620 |
|
|
1,760 |
| 2103 |
מסחר |
0.550 |
|
|
1,760 |
| 2104 |
מסחר |
2.437 |
|
|
19,250 |
| 2201 |
מגורים ומסחר |
5.830 |
25,245 |
172 |
|
| 2202 |
מגורים ומסחר |
9.462 |
38,880 |
255 |
|
| 2204 |
מגורים ומסחר |
2.082 |
11,745 |
78 |
|
| 2402 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.518 |
|
|
|
| 2001 |
מסחר ומשרדים |
6.875 |
|
|
71,280 |
| 2002 |
מסחר ומשרדים |
3.149 |
|
|
12,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.09.04 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.11.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.02.07 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.03.07 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10036 |
373
, 560-562
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/450 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/765 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.84 |
| חד/781 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87 |
| חד/947 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.12.93 |
| חד/1001 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95 |
| חד/450/ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/1413 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.09 |
| 302-0211433 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.12.15 |
| 302-0260810 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 08.02.16 |
| 302-0402529 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
| 302-1171990 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.