תוכנית חד/1240 חדרה

קביעת הנחיות בינוי בכביש מס' 13, מצפון לגבעת אולגה

כללי

ועדת תכנון: חדרה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חדרה
מקום התוכנית: כביש מס' 13, מצפון לגבעת אולגה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 164.892 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. עיצוב השדרה המוליכה אל הים וקביעת הנחיות והוראות בינוי לבניינים במגרשים שלאורכה . ב. איחוד וחלוקה של מגרשים. ג. הרחבת דרך . ד. הגדלת שטחים לצרכי ציבור בתכנית בת תוקף . ה. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית ת ו. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים ז. הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת כל השטחים למטרות עיקריות ח. תוספת 2 קומות לגובה המותר של 5 קומות ט. תוספת 16% לזכויות הבניה י. קביעת זכות מעבר .

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

83.692

50.76%

117,453

1,113

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
207	מגורים ד	0.991	1,890	18
208	מגורים ד	1.105	1,575	15
209	מגורים ד	1.154	1,575	15
210	מגורים ד	1.158	1,575	15
211	מגורים ד	1.026	1,575	15
212	מגורים ד	1.190	1,575	15
213	מגורים ד	1.166	1,575	15
214	מגורים ד	1.183	1,575	15
215	מגורים ד	1.192	1,575	15
220	מגורים ד	1.206	1,575	15
221	מגורים ד	1.196	1,575	15
222	מגורים ד	1.234	1,575	15
262	מגורים ד	0.922	1,260	12
272	מגורים ד	0.947	1,260	12
273	מגורים ד	0.938	1,260	12
276	מגורים ד	0.957	1,260	12
277	מגורים ד	0.973	1,260	12
278	מגורים ד	0.769	1,260	12
279	מגורים ד	0.777	1,260	12
280	מגורים ד	1.098	1,365	13
281	מגורים ד	1.095	1,575	15
282	מגורים ד	1.328	1,680	16
57	מגורים ד	1.182	1,575	15
58	מגורים ד	1.185	1,575	15
59	מגורים ד	1.180	1,575	15
60	מגורים ד	1.159	1,575	15
61	מגורים ד	1.173	1,575	15
62-A	מגורים ד	1.200	1,260	12
63-A	מגורים ד	1.025	1,260	12
137	מגורים ד	0.947	1,260	12
138	מגורים ד	0.772	1,260	12
139	מגורים ד	0.813	1,260	12
140	מגורים ד	0.845	1,260	12
141	מגורים ד	0.901	1,260	12
164/1	מגורים ד	1.216	1,680	16
165/1	מגורים ד	1.222	1,680	16
166/1	מגורים ד	1.217	1,680	16
167	מגורים ד	1.310	1,680	16
168/1	מגורים ד	1.208	1,680	16
169/1	מגורים ד	1.205	1,680	16
170/1	מגורים ד	1.205	1,680	16
171/1	מגורים ד	1.201	1,575	15
188	מגורים ד	1.295	1,785	17
189	מגורים ד	1.313	1,785	17
190	מגורים ד	1.270	1,680	16
191	מגורים ד	1.269	1,680	16
193	מגורים ד	1.235	1,680	16
194	מגורים ד	1.279	1,680	16
195/1	מגורים ד	1.313	1,785	17
2001	מגורים ד	2.440	3,465	33
2002	מגורים ד	2.236	3,255	31
2003	מגורים ד	2.101	3,150	30
2004	מגורים ד	2.163	3,150	30
2005	מגורים ד	2.506	3,570	34
2006	מגורים ד	1.503	2,310	22
2008	מגורים ד	1.636	2,520	24
2009	מגורים ד	1.526	2,415	23
2010	מגורים ד	1.938	2,835	27
2011	מגורים ד	1.665	2,415	23
2012	מגורים ד	3.590	5,040	48
2013	מגורים ד	0.914	2,058	14
2014	מגורים ד	4.729	6,510	62

שטח לדרכים

66.190

40.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2027	דרך מוצעת	0.169
2025	דרך מוצעת	0.503
2017	דרך מוצעת	0.024
2033	דרך מאושרת	64.549
2034	שביל	0.044
2018	שביל	0.140
2019	שביל	0.199
2023	שביל	0.191
2016	שביל	0.138
2030	שביל	0.104
2031	שביל	0.129

שטחים פתוחים

15.010

9.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2032	שטח ציבורי פתוח	3.500
2020	שטח ציבורי פתוח	2.645
2021	שטח ציבורי פתוח	2.721
2022	שטח ציבורי פתוח	0.275
2024	שטח ציבורי פתוח	0.273
2028	שטח ציבורי פתוח	1.789
2029	שטח ציבורי פתוח	3.236
2026	שטח ציבורי פתוח	0.571

סה"כ

164.892

100%

117,453

1,113

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2032	שטח ציבורי פתוח	3.500
2020	שטח ציבורי פתוח	2.645
2021	שטח ציבורי פתוח	2.721
2022	שטח ציבורי פתוח	0.275
2024	שטח ציבורי פתוח	0.273
2028	שטח ציבורי פתוח	1.789
2029	שטח ציבורי פתוח	3.236
2026	שטח ציבורי פתוח	0.571
2027	דרך מוצעת	0.169
2025	דרך מוצעת	0.503
2017	דרך מוצעת	0.024
2033	דרך מאושרת	64.549
2034	שביל	0.044
2018	שביל	0.140
2019	שביל	0.199
2023	שביל	0.191
2016	שביל	0.138
2030	שביל	0.104
2031	שביל	0.129
207	מגורים ד	0.991	1,890	18
208	מגורים ד	1.105	1,575	15
209	מגורים ד	1.154	1,575	15
210	מגורים ד	1.158	1,575	15
211	מגורים ד	1.026	1,575	15
212	מגורים ד	1.190	1,575	15
213	מגורים ד	1.166	1,575	15
214	מגורים ד	1.183	1,575	15
215	מגורים ד	1.192	1,575	15
220	מגורים ד	1.206	1,575	15
221	מגורים ד	1.196	1,575	15
222	מגורים ד	1.234	1,575	15
262	מגורים ד	0.922	1,260	12
272	מגורים ד	0.947	1,260	12
273	מגורים ד	0.938	1,260	12
276	מגורים ד	0.957	1,260	12
277	מגורים ד	0.973	1,260	12
278	מגורים ד	0.769	1,260	12
279	מגורים ד	0.777	1,260	12
280	מגורים ד	1.098	1,365	13
281	מגורים ד	1.095	1,575	15
282	מגורים ד	1.328	1,680	16
57	מגורים ד	1.182	1,575	15
58	מגורים ד	1.185	1,575	15
59	מגורים ד	1.180	1,575	15
60	מגורים ד	1.159	1,575	15
61	מגורים ד	1.173	1,575	15
62-A	מגורים ד	1.200	1,260	12
63-A	מגורים ד	1.025	1,260	12
137	מגורים ד	0.947	1,260	12
138	מגורים ד	0.772	1,260	12
139	מגורים ד	0.813	1,260	12
140	מגורים ד	0.845	1,260	12
141	מגורים ד	0.901	1,260	12
164/1	מגורים ד	1.216	1,680	16
165/1	מגורים ד	1.222	1,680	16
166/1	מגורים ד	1.217	1,680	16
167	מגורים ד	1.310	1,680	16
168/1	מגורים ד	1.208	1,680	16
169/1	מגורים ד	1.205	1,680	16
170/1	מגורים ד	1.205	1,680	16
171/1	מגורים ד	1.201	1,575	15
188	מגורים ד	1.295	1,785	17
189	מגורים ד	1.313	1,785	17
190	מגורים ד	1.270	1,680	16
191	מגורים ד	1.269	1,680	16
193	מגורים ד	1.235	1,680	16
194	מגורים ד	1.279	1,680	16
195/1	מגורים ד	1.313	1,785	17
2001	מגורים ד	2.440	3,465	33
2002	מגורים ד	2.236	3,255	31
2003	מגורים ד	2.101	3,150	30
2004	מגורים ד	2.163	3,150	30
2005	מגורים ד	2.506	3,570	34
2006	מגורים ד	1.503	2,310	22
2008	מגורים ד	1.636	2,520	24
2009	מגורים ד	1.526	2,415	23
2010	מגורים ד	1.938	2,835	27
2011	מגורים ד	1.665	2,415	23
2012	מגורים ד	3.590	5,040	48
2013	מגורים ד	0.914	2,058	14
2014	מגורים ד	4.729	6,510	62

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	08.01.08	מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות	20.02.08
פרסום לתוקף בעיתונים	21.07.09	מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	25.08.09

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10008	20 , 55-65 , 68 , 81-83 , 85-87 , 136-143 , 145 , 152 , 161-166 , 168-172 , 185-198 , 206-220 , 221 , 222 , 223-225 , 226-228 , 233-235 , 239 , 240 , 261-284 , 314 , 316 , 318 , 360-363 , 372
10011	35 , 36 , 48
10570	482 , 523 , 524 , 606

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חד/450	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/764	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/905	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91
חד/764ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95
חד/830	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.00

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חד/מק/1240א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.13
302-0175638	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.15
302-0275727	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15
302-0298174	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16
302-0267781	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.17
302-0173401	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
302-0285155	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
302-0285320	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.18
302-0277319	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.18
302-0436048	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
302-0245506	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18
302-0528265	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.18
302-0165142	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
302-0434357	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.19
302-0331538	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.20
302-0640615	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.06.20
302-1012483	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.