תוכנית חד/1135 חדרה
פרדס בילו בפרדס ביל"ו, צפון מזרח חדרה
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- פרדס ביל"ו, צפון מזרח חדרה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 209.435 דונם
- יזם
- אבשלום רוטמן
- גוף מתכנן
- יצחק פרוינד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד של שטח המסווג כאזור חקלאי . 2. ייעוד שטחים לבניה ולשטחים ציבוריים פתוחים. 3. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרך מאושרת. 4. קביעת שטח ציבורי פתוח לאורך נחל חדרה. 5. איחוד השטח וחלוקתו מחדש בלא הסכמת בעלים. 6. חלוקת השטח למגרשי בניה. 7. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח. 8. הקטנת קו בנין ממסילת רכבת למגורים ולמסחר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
77.015 |
36.77% |
67 |
55,292 |
509 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים א |
0.528 |
317 |
2 |
|
| 1002 |
מגורים א |
0.506 |
304 |
2 |
|
| 1003 |
מגורים א |
1.085 |
645 |
4 |
|
| 1004 |
מגורים א |
0.552 |
334 |
2 |
|
| 1005 |
מגורים א |
0.563 |
343 |
2 |
|
| 1006 |
מגורים א |
0.525 |
314 |
2 |
|
| 1007 |
מגורים א |
0.546 |
328 |
2 |
|
| 1008 |
מגורים א |
1.811 |
1,082 |
7 |
|
| 1009 |
מגורים א |
0.451 |
271 |
1 |
|
| 1010 |
מגורים א |
0.500 |
301 |
2 |
|
| 1011 |
מגורים א |
0.501 |
301 |
2 |
|
| 1012 |
מגורים א |
0.503 |
301 |
2 |
|
| 1013 |
מגורים א |
0.498 |
301 |
2 |
|
| 1014 |
מגורים א |
0.506 |
301 |
2 |
|
| 1015 |
מגורים א |
0.536 |
323 |
2 |
|
| 1016 |
מגורים א |
0.545 |
327 |
2 |
|
| 1017 |
מגורים א |
0.507 |
303 |
2 |
|
| 1018 |
מגורים א |
0.510 |
307 |
2 |
|
| 1019 |
מגורים א |
0.522 |
311 |
2 |
|
| 1020 |
מגורים א |
0.498 |
299 |
1 |
|
| 1021 |
מגורים א |
0.482 |
289 |
1 |
|
| 1022 |
מגורים א |
0.481 |
289 |
1 |
|
| 1023 |
מגורים א |
0.483 |
290 |
1 |
|
| 1024 |
מגורים א |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 1025 |
מגורים א |
0.487 |
292 |
1 |
|
| 1026 |
מגורים א |
0.485 |
291 |
1 |
|
| 1027 |
מגורים א |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 1028 |
מגורים א |
0.491 |
301 |
2 |
|
| 1029 |
מגורים א |
0.479 |
287 |
1 |
|
| 2016 |
מגורים ג |
0.066 |
59 |
|
|
| 3001 |
מגורים ג |
1.774 |
1,601 |
14 |
|
| 3002 |
מגורים ג |
1.751 |
1,580 |
14 |
|
| 3003 |
מגורים ג |
1.591 |
1,429 |
12 |
|
| 3004 |
מגורים ג |
7.615 |
6,845 |
60 |
|
| 3005 |
מגורים ג |
1.493 |
1,352 |
12 |
|
| 3006 |
מגורים ג |
9.270 |
|
74 |
|
| 3007 |
מגורים ג |
1.940 |
1,746 |
15 |
|
| 3008 |
מגורים ג |
1.498 |
1,348 |
11 |
|
| 3009 |
מגורים ג |
1.499 |
1,349 |
11 |
|
| 3010 |
מגורים ג |
1.475 |
1,354 |
12 |
|
| 3011 |
מגורים ג |
1.570 |
1,413 |
12 |
|
| 3012 |
מגורים ג |
1.545 |
1,352 |
12 |
|
| 3013 |
מגורים ג |
1.548 |
1,354 |
12 |
|
| 3014 |
מגורים ג |
1.292 |
1,197 |
10 |
|
| 3015 |
מגורים ג |
2.243 |
2,019 |
17 |
|
| 3016 |
מגורים ג |
0.743 |
678 |
6 |
|
| 3017 |
מגורים ג |
0.737 |
674 |
5 |
|
| 3018 |
מגורים ג |
0.761 |
680 |
6 |
|
| 3019 |
מגורים ג |
0.753 |
680 |
6 |
|
| 3020 |
מגורים ג |
3.723 |
3,356 |
29 |
|
| 3021 |
מגורים ג |
1.490 |
1,352 |
12 |
|
| 3022 |
מגורים ג |
1.495 |
1,352 |
12 |
|
| 3023 |
מגורים ג |
1.496 |
1,355 |
12 |
|
| 3024 |
מגורים ג |
1.495 |
1,352 |
12 |
|
| 3025 |
מגורים ג |
1.492 |
1,351 |
12 |
|
| 2001 |
מגורים ב |
0.659 |
533 |
3 |
|
| 2002 |
מגורים ב |
0.665 |
534 |
4 |
|
| 2003 |
מגורים ב |
0.667 |
533 |
3 |
|
| 2004 |
מגורים ב |
0.663 |
535 |
4 |
|
| 2005 |
מגורים ב |
0.669 |
534 |
4 |
|
| 2006 |
מגורים ב |
0.652 |
533 |
3 |
|
| 2007 |
מגורים ב |
0.660 |
534 |
4 |
|
| 2008 |
מגורים ב |
0.652 |
532 |
3 |
|
| 2009 |
מגורים ב |
0.659 |
534 |
4 |
|
| 2010 |
מגורים ב |
0.664 |
539 |
4 |
|
| 2011 |
מגורים ב |
0.765 |
605 |
4 |
|
| 2012 |
מגורים ב |
0.724 |
578 |
4 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
3.900 |
1.86% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5001 |
מסחר |
3.900 |
|
|
1,937 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
15.100 |
7.21% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2017 |
קרקע חקלאית |
15.100 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
57.596 |
27.50% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2024 |
דרך מוצעת |
8.379 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
3.398 |
|
|
|
| 2026 |
דרך מוצעת |
19.303 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מאושרת |
0.677 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
0.389 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.378 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מאושרת |
2.165 |
|
|
|
| 2027 |
דרך משולבת |
2.343 |
|
|
|
| 2028 |
דרך משולבת |
1.200 |
|
|
|
| 2029 |
דרך משולבת |
0.280 |
|
|
|
| 2030 |
דרך משולבת |
1.547 |
|
|
|
| 2031 |
דרך משולבת |
2.037 |
|
|
|
| 2018 |
מסילת ברזל מאושרת |
15.500 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
53.746 |
25.66% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6001 |
שטח ציבורי פתוח |
51.793 |
|
|
|
| 6002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.273 |
|
|
|
| 6003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 6004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
| 6005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.146 |
|
|
|
| 6006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.205 |
|
|
|
| 6007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.999 |
|
|
|
| 2019 |
נחל/תעלת נחל |
0.116 |
|
|
|
|
| אחר |
2.078 |
0.99% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.818 |
|
|
|
| 4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.260 |
|
|
|
|
| סה"כ |
209.435 |
100% |
92 |
55,292 |
509 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים א |
0.528 |
317 |
2 |
|
| 1002 |
מגורים א |
0.506 |
304 |
2 |
|
| 1003 |
מגורים א |
1.085 |
645 |
4 |
|
| 1004 |
מגורים א |
0.552 |
334 |
2 |
|
| 1005 |
מגורים א |
0.563 |
343 |
2 |
|
| 1006 |
מגורים א |
0.525 |
314 |
2 |
|
| 1007 |
מגורים א |
0.546 |
328 |
2 |
|
| 1008 |
מגורים א |
1.811 |
1,082 |
7 |
|
| 1009 |
מגורים א |
0.451 |
271 |
1 |
|
| 1010 |
מגורים א |
0.500 |
301 |
2 |
|
| 1011 |
מגורים א |
0.501 |
301 |
2 |
|
| 1012 |
מגורים א |
0.503 |
301 |
2 |
|
| 1013 |
מגורים א |
0.498 |
301 |
2 |
|
| 1014 |
מגורים א |
0.506 |
301 |
2 |
|
| 1015 |
מגורים א |
0.536 |
323 |
2 |
|
| 1016 |
מגורים א |
0.545 |
327 |
2 |
|
| 1017 |
מגורים א |
0.507 |
303 |
2 |
|
| 1018 |
מגורים א |
0.510 |
307 |
2 |
|
| 1019 |
מגורים א |
0.522 |
311 |
2 |
|
| 1020 |
מגורים א |
0.498 |
299 |
1 |
|
| 1021 |
מגורים א |
0.482 |
289 |
1 |
|
| 1022 |
מגורים א |
0.481 |
289 |
1 |
|
| 1023 |
מגורים א |
0.483 |
290 |
1 |
|
| 1024 |
מגורים א |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 1025 |
מגורים א |
0.487 |
292 |
1 |
|
| 1026 |
מגורים א |
0.485 |
291 |
1 |
|
| 1027 |
מגורים א |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 1028 |
מגורים א |
0.491 |
301 |
2 |
|
| 1029 |
מגורים א |
0.479 |
287 |
1 |
|
| 6001 |
שטח ציבורי פתוח |
51.793 |
|
|
|
| 6002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.273 |
|
|
|
| 6003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 6004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
| 6005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.146 |
|
|
|
| 6006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.205 |
|
|
|
| 6007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.999 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מוצעת |
8.379 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
3.398 |
|
|
|
| 2026 |
דרך מוצעת |
19.303 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מאושרת |
0.677 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
0.389 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.378 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מאושרת |
2.165 |
|
|
|
| 4001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.818 |
|
|
|
| 4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.260 |
|
|
|
| 2027 |
דרך משולבת |
2.343 |
|
|
|
| 2028 |
דרך משולבת |
1.200 |
|
|
|
| 2029 |
דרך משולבת |
0.280 |
|
|
|
| 2030 |
דרך משולבת |
1.547 |
|
|
|
| 2031 |
דרך משולבת |
2.037 |
|
|
|
| 5001 |
מסחר |
3.900 |
|
|
1,937 |
| 2016 |
מגורים ג |
0.066 |
59 |
|
|
| 3001 |
מגורים ג |
1.774 |
1,601 |
14 |
|
| 3002 |
מגורים ג |
1.751 |
1,580 |
14 |
|
| 3003 |
מגורים ג |
1.591 |
1,429 |
12 |
|
| 3004 |
מגורים ג |
7.615 |
6,845 |
60 |
|
| 3005 |
מגורים ג |
1.493 |
1,352 |
12 |
|
| 3006 |
מגורים ג |
9.270 |
|
74 |
|
| 3007 |
מגורים ג |
1.940 |
1,746 |
15 |
|
| 3008 |
מגורים ג |
1.498 |
1,348 |
11 |
|
| 3009 |
מגורים ג |
1.499 |
1,349 |
11 |
|
| 3010 |
מגורים ג |
1.475 |
1,354 |
12 |
|
| 3011 |
מגורים ג |
1.570 |
1,413 |
12 |
|
| 3012 |
מגורים ג |
1.545 |
1,352 |
12 |
|
| 3013 |
מגורים ג |
1.548 |
1,354 |
12 |
|
| 3014 |
מגורים ג |
1.292 |
1,197 |
10 |
|
| 3015 |
מגורים ג |
2.243 |
2,019 |
17 |
|
| 3016 |
מגורים ג |
0.743 |
678 |
6 |
|
| 3017 |
מגורים ג |
0.737 |
674 |
5 |
|
| 3018 |
מגורים ג |
0.761 |
680 |
6 |
|
| 3019 |
מגורים ג |
0.753 |
680 |
6 |
|
| 3020 |
מגורים ג |
3.723 |
3,356 |
29 |
|
| 3021 |
מגורים ג |
1.490 |
1,352 |
12 |
|
| 3022 |
מגורים ג |
1.495 |
1,352 |
12 |
|
| 3023 |
מגורים ג |
1.496 |
1,355 |
12 |
|
| 3024 |
מגורים ג |
1.495 |
1,352 |
12 |
|
| 3025 |
מגורים ג |
1.492 |
1,351 |
12 |
|
| 2001 |
מגורים ב |
0.659 |
533 |
3 |
|
| 2002 |
מגורים ב |
0.665 |
534 |
4 |
|
| 2003 |
מגורים ב |
0.667 |
533 |
3 |
|
| 2004 |
מגורים ב |
0.663 |
535 |
4 |
|
| 2005 |
מגורים ב |
0.669 |
534 |
4 |
|
| 2006 |
מגורים ב |
0.652 |
533 |
3 |
|
| 2007 |
מגורים ב |
0.660 |
534 |
4 |
|
| 2008 |
מגורים ב |
0.652 |
532 |
3 |
|
| 2009 |
מגורים ב |
0.659 |
534 |
4 |
|
| 2010 |
מגורים ב |
0.664 |
539 |
4 |
|
| 2011 |
מגורים ב |
0.765 |
605 |
4 |
|
| 2012 |
מגורים ב |
0.724 |
578 |
4 |
|
| 2017 |
קרקע חקלאית |
15.100 |
|
|
|
| 2018 |
מסילת ברזל מאושרת |
15.500 |
|
|
|
| 2019 |
נחל/תעלת נחל |
0.116 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| נדונה בועדת תכנון |
27.01.99 |
מחוזית 55 |
| פרסום הפקדה ברשומות |
13.09.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
05.06.03 |
חדשות חדרה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.06.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10015 |
33
|
| 10026 |
43
, 55
|
| 10033 |
41
, 57
|
| 12729 |
12-94
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/35 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.41 |
| חד/450 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/450/ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.