תוכנית גז/10/439 חבל מודיעין

תוספת 76 יח"ד בגמזו

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גמזו
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
200.240 דונם
יזם
מושב גמזו
גוף מתכנן
פורי אדלר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תיחום שטח לתוספת 76 יחידות דיור למושב גמזו. ב. התווית רשת דרכים למינהן וסיווגן. ג. חלוקת השטח כפי המסומן בתשריט המצורף. ד. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים, מבני ציבור, מבני חינוך וספורט באזורים בהם מותרת הבניה. ה. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. ו. הפרשת שטחים לצרכי ציבור ורישום החלוקה כדין. ז. יעוד שטח של 5 דונם לתעשיה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.130 19.54% 76 13,680 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים 0.550 180 1
12 מגורים 0.500 180 1
13 מגורים 0.500 180 1
14 מגורים 0.500 180 1
15 מגורים 0.500 180 1
16 מגורים 0.500 180 1
17 מגורים 0.500 180 1
18 מגורים 0.550 180 1
19 מגורים 0.500 180 1
2 מגורים 0.500 180 1
20 מגורים 0.550 180 1
21 מגורים 0.500 180 1
22 מגורים 0.500 180 1
23 מגורים 0.550 180 1
24 מגורים 0.500 180 1
25 מגורים 0.550 180 1
26 מגורים 0.500 180 1
27 מגורים 0.500 180 1
28 מגורים 0.500 180 1
29 מגורים 0.500 180 1
3 מגורים 0.500 180 1
30 מגורים 0.550 180 1
31 מגורים 0.550 180 1
32 מגורים 0.550 180 1
33 מגורים 0.500 180 1
34 מגורים 0.500 180 1
35 מגורים 0.550 180 1
36 מגורים 0.500 180 1
37 מגורים 0.550 180 1
38 מגורים 0.500 180 1
39 מגורים 0.550 180 1
4 מגורים 0.500 180 1
40 מגורים 0.500 180 1
41 מגורים 0.500 180 1
42 מגורים 0.500 180 1
43 מגורים 0.500 180 1
44 מגורים 0.500 180 1
45 מגורים 0.500 180 1
46 מגורים 0.550 180 1
47 מגורים 0.500 180 1
48 מגורים 0.500 180 1
49 מגורים 0.500 180 1
5 מגורים 0.500 180 1
50 מגורים 0.550 180 1
51 מגורים 0.550 180 1
52 מגורים 0.500 180 1
53 מגורים 0.500 180 1
54 מגורים 0.550 180 1
55 מגורים 0.500 180 1
56 מגורים 0.550 180 1
57 מגורים 0.500 180 1
58 מגורים 0.500 180 1
59 מגורים 0.500 180 1
6 מגורים 0.500 180 1
60 מגורים 0.530 180 1
61 מגורים 0.500 180 1
62 מגורים 0.500 180 1
63 מגורים 0.500 180 1
64 מגורים 0.500 180 1
65 מגורים 0.500 180 1
66 מגורים 0.500 180 1
67 מגורים 0.500 180 1
68 מגורים 0.500 180 1
69 מגורים 0.500 180 1
7 מגורים 0.500 180 1
70 מגורים 0.500 180 1
71 מגורים 0.500 180 1
72 מגורים 0.500 180 1
73 מגורים 0.500 180 1
74 מגורים 0.500 180 1
75 מגורים 0.650 180 1
77 מגורים 0.650 180 1
8 מגורים 0.500 180 1
1 מגורים 0.500 180 1
10 מגורים 0.500 180 1
9 מגורים 0.500 180 1
  מוסדות ציבוריים 61.020 30.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
87 מבנים ומוסדות ציבור 26.020
88 מבנים ומוסדות ציבור 33.000
89 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
  תעשיה ומלאכה 22.320 11.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 תעשיה 22.320
  שטח חקלאי ומרעה 15.200 7.59% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 קרקע חקלאית 10.000
81 קרקע חקלאית 2.500
82 קרקע חקלאית 2.700
  שטח לדרכים 25.570 12.77% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 דרך מאושרת 0.250
92 דרך מאושרת 2.300
93 דרך מאושרת 1.300
94 דרך מאושרת 4.000
95 דרך מאושרת 8.790
96 דרך מאושרת 4.000
97 דרך או כביש או חנייה 0.600
98 דרך או כביש או חנייה 1.030
100 דרך או כביש או חנייה 0.900
102 דרך או כביש או חנייה 0.900
103 דרך או כביש או חנייה 0.900
104 דרך או כביש או חנייה 0.300
105 דרך או כביש או חנייה 0.300
  שטחים פתוחים 32.000 15.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
83 שטח פרטי פתוח 8.000
84 שטח פרטי פתוח 24.000
  אחר 5.000 2.50% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח ספורט 5.000
סה"כ 200.240 100% 99 13,680 76

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים 0.550 180 1
12 מגורים 0.500 180 1
13 מגורים 0.500 180 1
14 מגורים 0.500 180 1
15 מגורים 0.500 180 1
16 מגורים 0.500 180 1
17 מגורים 0.500 180 1
18 מגורים 0.550 180 1
19 מגורים 0.500 180 1
2 מגורים 0.500 180 1
20 מגורים 0.550 180 1
21 מגורים 0.500 180 1
22 מגורים 0.500 180 1
23 מגורים 0.550 180 1
24 מגורים 0.500 180 1
25 מגורים 0.550 180 1
26 מגורים 0.500 180 1
27 מגורים 0.500 180 1
28 מגורים 0.500 180 1
29 מגורים 0.500 180 1
3 מגורים 0.500 180 1
30 מגורים 0.550 180 1
31 מגורים 0.550 180 1
32 מגורים 0.550 180 1
33 מגורים 0.500 180 1
34 מגורים 0.500 180 1
35 מגורים 0.550 180 1
36 מגורים 0.500 180 1
37 מגורים 0.550 180 1
38 מגורים 0.500 180 1
39 מגורים 0.550 180 1
4 מגורים 0.500 180 1
40 מגורים 0.500 180 1
41 מגורים 0.500 180 1
42 מגורים 0.500 180 1
43 מגורים 0.500 180 1
44 מגורים 0.500 180 1
45 מגורים 0.500 180 1
46 מגורים 0.550 180 1
47 מגורים 0.500 180 1
48 מגורים 0.500 180 1
49 מגורים 0.500 180 1
5 מגורים 0.500 180 1
50 מגורים 0.550 180 1
51 מגורים 0.550 180 1
52 מגורים 0.500 180 1
53 מגורים 0.500 180 1
54 מגורים 0.550 180 1
55 מגורים 0.500 180 1
56 מגורים 0.550 180 1
57 מגורים 0.500 180 1
58 מגורים 0.500 180 1
59 מגורים 0.500 180 1
6 מגורים 0.500 180 1
60 מגורים 0.530 180 1
61 מגורים 0.500 180 1
62 מגורים 0.500 180 1
63 מגורים 0.500 180 1
64 מגורים 0.500 180 1
65 מגורים 0.500 180 1
66 מגורים 0.500 180 1
67 מגורים 0.500 180 1
68 מגורים 0.500 180 1
69 מגורים 0.500 180 1
7 מגורים 0.500 180 1
70 מגורים 0.500 180 1
71 מגורים 0.500 180 1
72 מגורים 0.500 180 1
73 מגורים 0.500 180 1
74 מגורים 0.500 180 1
75 מגורים 0.650 180 1
77 מגורים 0.650 180 1
8 מגורים 0.500 180 1
1 מגורים 0.500 180 1
10 מגורים 0.500 180 1
9 מגורים 0.500 180 1
91 דרך מאושרת 0.250
92 דרך מאושרת 2.300
93 דרך מאושרת 1.300
94 דרך מאושרת 4.000
95 דרך מאושרת 8.790
96 דרך מאושרת 4.000
97 דרך או כביש או חנייה 0.600
98 דרך או כביש או חנייה 1.030
100 דרך או כביש או חנייה 0.900
102 דרך או כביש או חנייה 0.900
103 דרך או כביש או חנייה 0.900
104 דרך או כביש או חנייה 0.300
105 דרך או כביש או חנייה 0.300
87 מבנים ומוסדות ציבור 26.020
88 מבנים ומוסדות ציבור 33.000
89 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
83 שטח פרטי פתוח 8.000
84 שטח פרטי פתוח 24.000
86 תעשיה 22.320
90 שטח ספורט 5.000
80 קרקע חקלאית 10.000
81 קרקע חקלאית 2.500
82 קרקע חקלאית 2.700

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.12.93
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4596 69-71 , 73-76 , 86-88
4597 6 , 9 , 20
5969 2-28
5970 2-93

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/מק/13/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.97
גז/14/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.01
גז/16/439 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.04
חמ/מק/22/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.10
424-0985960 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.