תוכנית גז/מק/19/416 חבל מודיעין
איחוד וחלוקה בכפר דניאל
- ועדת תכנון
- חבל מודיעין
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- כפר דניאל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 118.155 דונם
- יזם
- כפר דניאל
- גוף מתכנן
- אבנר דרורי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע למעט האמור בפסקאות (2) ו(3) של סעיף 62 א(א)/ תיקון 43. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית ברת תוקף עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (1). 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתנית ברת תוקף לצורכי ציבור כמפורט להלן: דרכים, גנים עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (3). 4. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (4). 5. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן (5). 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ _ 50%. עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (6). 7. תוספת הקלה בהעברת אחוזי בניב מקומה (א) לקומת קרקע עד 6% מגודל המגרש המיועד למגורים עפ"י סעיף 62 א (א) 9 לחוק.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
53.421 |
45.21% |
97 |
|
97 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 202 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 204 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 205 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 206 |
מגורים א |
0.514 |
|
1 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.520 |
|
1 |
|
| 211 |
מגורים א |
0.534 |
|
1 |
|
| 212 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 213 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 214 |
מגורים א |
0.518 |
|
1 |
|
| 215 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.545 |
|
1 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.528 |
|
1 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.547 |
|
1 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.711 |
|
1 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.562 |
|
1 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.617 |
|
1 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.526 |
|
1 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.588 |
|
1 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.537 |
|
1 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.555 |
|
1 |
|
| 228 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 229 |
מגורים א |
0.617 |
|
1 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.542 |
|
1 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.536 |
|
1 |
|
| 234 |
מגורים א |
0.564 |
|
1 |
|
| 235 |
מגורים א |
0.565 |
|
1 |
|
| 236 |
מגורים א |
0.565 |
|
1 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.538 |
|
1 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.538 |
|
1 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.610 |
|
1 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.578 |
|
1 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.597 |
|
1 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.630 |
|
1 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.535 |
|
1 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.527 |
|
1 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.657 |
|
1 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.651 |
|
1 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
| 258 |
מגורים א |
0.600 |
|
1 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.520 |
|
1 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.533 |
|
1 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.546 |
|
1 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.530 |
|
1 |
|
| 263 |
מגורים א |
0.574 |
|
1 |
|
| 264 |
מגורים א |
0.584 |
|
1 |
|
| 265 |
מגורים א |
0.582 |
|
1 |
|
| 266 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 267 |
מגורים א |
0.522 |
|
1 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.523 |
|
1 |
|
| 270 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 271 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 272 |
מגורים א |
0.599 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים א |
0.539 |
|
1 |
|
| 275 |
מגורים א |
0.572 |
|
1 |
|
| 276 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 277 |
מגורים א |
0.555 |
|
1 |
|
| 278 |
מגורים א |
0.567 |
|
1 |
|
| 279 |
מגורים א |
0.578 |
|
1 |
|
| 280 |
מגורים א |
0.567 |
|
1 |
|
| 281 |
מגורים א |
0.594 |
|
1 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 283 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 284 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 285 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 286 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 287 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 288 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 289 |
מגורים א |
0.548 |
|
1 |
|
| 290 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 291 |
מגורים א |
0.510 |
|
1 |
|
| 292 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 293 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 294 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 295 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 296 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 200 |
מגורים א |
1.070 |
|
1 |
|
|
| שטח לדרכים |
32.600 |
27.59% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
11.000 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
21.600 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
30.534 |
25.84% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
3.020 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.026 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.409 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
4.631 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
18.985 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
|
| אחר |
1.600 |
1.35% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
קרקע חקלאית |
1.600 |
|
|
|
|
| סה"כ |
118.155 |
100% |
110 |
0 |
97 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 202 |
מגורים א |
0.503 |
|
1 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.500 |
|
1 |
|
| 204 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 205 |
מגורים א |
0.501 |
|
1 |
|
| 206 |
מגורים א |
0.514 |
|
1 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.520 |
|
1 |
|
| 211 |
מגורים א |
0.534 |
|
1 |
|
| 212 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 213 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 214 |
מגורים א |
0.518 |
|
1 |
|
| 215 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.506 |
|
1 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.545 |
|
1 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.528 |
|
1 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.547 |
|
1 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.711 |
|
1 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.562 |
|
1 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.617 |
|
1 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.526 |
|
1 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.588 |
|
1 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.537 |
|
1 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.555 |
|
1 |
|
| 228 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 229 |
מגורים א |
0.617 |
|
1 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.542 |
|
1 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.536 |
|
1 |
|
| 234 |
מגורים א |
0.564 |
|
1 |
|
| 235 |
מגורים א |
0.565 |
|
1 |
|
| 236 |
מגורים א |
0.565 |
|
1 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.538 |
|
1 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.538 |
|
1 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.505 |
|
1 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.610 |
|
1 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.578 |
|
1 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.597 |
|
1 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.513 |
|
1 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.504 |
|
1 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.630 |
|
1 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.535 |
|
1 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.519 |
|
1 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.527 |
|
1 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.657 |
|
1 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.511 |
|
1 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.651 |
|
1 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
| 258 |
מגורים א |
0.600 |
|
1 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.520 |
|
1 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.533 |
|
1 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.546 |
|
1 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.530 |
|
1 |
|
| 263 |
מגורים א |
0.574 |
|
1 |
|
| 264 |
מגורים א |
0.584 |
|
1 |
|
| 265 |
מגורים א |
0.582 |
|
1 |
|
| 266 |
מגורים א |
0.531 |
|
1 |
|
| 267 |
מגורים א |
0.522 |
|
1 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.532 |
|
1 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.523 |
|
1 |
|
| 270 |
מגורים א |
0.508 |
|
1 |
|
| 271 |
מגורים א |
0.509 |
|
1 |
|
| 272 |
מגורים א |
0.599 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים א |
0.539 |
|
1 |
|
| 275 |
מגורים א |
0.572 |
|
1 |
|
| 276 |
מגורים א |
0.517 |
|
1 |
|
| 277 |
מגורים א |
0.555 |
|
1 |
|
| 278 |
מגורים א |
0.567 |
|
1 |
|
| 279 |
מגורים א |
0.578 |
|
1 |
|
| 280 |
מגורים א |
0.567 |
|
1 |
|
| 281 |
מגורים א |
0.594 |
|
1 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 283 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 284 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 285 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 286 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 287 |
מגורים א |
0.550 |
|
1 |
|
| 288 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 289 |
מגורים א |
0.548 |
|
1 |
|
| 290 |
מגורים א |
0.516 |
|
1 |
|
| 291 |
מגורים א |
0.510 |
|
1 |
|
| 292 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 293 |
מגורים א |
0.507 |
|
1 |
|
| 294 |
מגורים א |
0.502 |
|
1 |
|
| 295 |
מגורים א |
0.512 |
|
1 |
|
| 296 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 200 |
מגורים א |
1.070 |
|
1 |
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
3.020 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.026 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.409 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
4.631 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
18.985 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
11.000 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
21.600 |
|
|
|
| 2000 |
קרקע חקלאית |
1.600 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.06.97 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.01.98 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4599 |
13
, 168-281
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| משמ/39/גז |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.07.87 |
| גז/6/416 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חמ/31/416 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 424-0322354 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.