תוכנית גז/מק/19/416 חבל מודיעין

איחוד וחלוקה בכפר דניאל

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מקומית
יישוב
כפר דניאל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
118.155 דונם
יזם
כפר דניאל
גוף מתכנן
אבנר דרורי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע למעט האמור בפסקאות (2) ו(3) של סעיף 62 א(א)/ תיקון 43. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית ברת תוקף עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (1). 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתנית ברת תוקף לצורכי ציבור כמפורט להלן: דרכים, גנים עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (3). 4. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (4). 5. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן (5). 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ _ 50%. עפ"י סעיף 62 א (א) סעיף קטן (6). 7. תוספת הקלה בהעברת אחוזי בניב מקומה (א) לקומת קרקע עד 6% מגודל המגרש המיועד למגורים עפ"י סעיף 62 א (א) 9 לחוק.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.421 45.21% 97 97
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.500 1
202 מגורים א 0.503 1
203 מגורים א 0.500 1
204 מגורים א 0.501 1
205 מגורים א 0.501 1
206 מגורים א 0.514 1
207 מגורים א 0.515 1
208 מגורים א 0.515 1
209 מגורים א 0.517 1
210 מגורים א 0.520 1
211 מגורים א 0.534 1
212 מגורים א 0.532 1
213 מגורים א 0.519 1
214 מגורים א 0.518 1
215 מגורים א 0.505 1
216 מגורים א 0.506 1
217 מגורים א 0.545 1
218 מגורים א 0.512 1
219 מגורים א 0.528 1
220 מגורים א 0.547 1
221 מגורים א 0.711 1
222 מגורים א 0.562 1
223 מגורים א 0.617 1
224 מגורים א 0.526 1
225 מגורים א 0.588 1
226 מגורים א 0.537 1
227 מגורים א 0.555 1
228 מגורים א 0.554 1
229 מגורים א 0.617 1
230 מגורים א 0.554 1
231 מגורים א 0.542 1
232 מגורים א 0.637 1
233 מגורים א 0.536 1
234 מגורים א 0.564 1
235 מגורים א 0.565 1
236 מגורים א 0.565 1
237 מגורים א 0.554 1
238 מגורים א 0.538 1
239 מגורים א 0.538 1
240 מגורים א 0.504 1
241 מגורים א 0.505 1
242 מגורים א 0.610 1
243 מגורים א 0.578 1
244 מגורים א 0.597 1
245 מגורים א 0.513 1
246 מגורים א 0.512 1
247 מגורים א 0.513 1
248 מגורים א 0.504 1
249 מגורים א 0.630 1
250 מגורים א 0.535 1
251 מגורים א 0.519 1
252 מגורים א 0.507 1
253 מגורים א 0.527 1
254 מגורים א 0.657 1
255 מגורים א 0.511 1
256 מגורים א 0.651 1
257 מגורים א 0.656 1
258 מגורים א 0.600 1
259 מגורים א 0.520 1
260 מגורים א 0.533 1
261 מגורים א 0.546 1
262 מגורים א 0.530 1
263 מגורים א 0.574 1
264 מגורים א 0.584 1
265 מגורים א 0.582 1
266 מגורים א 0.531 1
267 מגורים א 0.522 1
268 מגורים א 0.532 1
269 מגורים א 0.523 1
270 מגורים א 0.508 1
271 מגורים א 0.509 1
272 מגורים א 0.599 1
273 מגורים א 0.516 1
274 מגורים א 0.539 1
275 מגורים א 0.572 1
276 מגורים א 0.517 1
277 מגורים א 0.555 1
278 מגורים א 0.567 1
279 מגורים א 0.578 1
280 מגורים א 0.567 1
281 מגורים א 0.594 1
282 מגורים א 0.550 1
283 מגורים א 0.550 1
284 מגורים א 0.550 1
285 מגורים א 0.550 1
286 מגורים א 0.550 1
287 מגורים א 0.550 1
288 מגורים א 0.515 1
289 מגורים א 0.548 1
290 מגורים א 0.516 1
291 מגורים א 0.510 1
292 מגורים א 0.507 1
293 מגורים א 0.507 1
294 מגורים א 0.502 1
295 מגורים א 0.512 1
296 מגורים א 0.515 1
200 מגורים א 1.070 1
  שטח לדרכים 32.600 27.59% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 11.000
2002 דרך או כביש או חנייה 21.600
  שטחים פתוחים 30.534 25.84% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.750
302 שטח ציבורי פתוח 3.020
303 שטח ציבורי פתוח 1.026
304 שטח ציבורי פתוח 0.382
305 שטח ציבורי פתוח 0.409
306 שטח ציבורי פתוח 0.912
307 שטח ציבורי פתוח 4.631
308 שטח ציבורי פתוח 0.123
309 שטח ציבורי פתוח 18.985
310 שטח ציבורי פתוח 0.296
  אחר 1.600 1.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 1.600
סה"כ 118.155 100% 110 0 97

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.500 1
202 מגורים א 0.503 1
203 מגורים א 0.500 1
204 מגורים א 0.501 1
205 מגורים א 0.501 1
206 מגורים א 0.514 1
207 מגורים א 0.515 1
208 מגורים א 0.515 1
209 מגורים א 0.517 1
210 מגורים א 0.520 1
211 מגורים א 0.534 1
212 מגורים א 0.532 1
213 מגורים א 0.519 1
214 מגורים א 0.518 1
215 מגורים א 0.505 1
216 מגורים א 0.506 1
217 מגורים א 0.545 1
218 מגורים א 0.512 1
219 מגורים א 0.528 1
220 מגורים א 0.547 1
221 מגורים א 0.711 1
222 מגורים א 0.562 1
223 מגורים א 0.617 1
224 מגורים א 0.526 1
225 מגורים א 0.588 1
226 מגורים א 0.537 1
227 מגורים א 0.555 1
228 מגורים א 0.554 1
229 מגורים א 0.617 1
230 מגורים א 0.554 1
231 מגורים א 0.542 1
232 מגורים א 0.637 1
233 מגורים א 0.536 1
234 מגורים א 0.564 1
235 מגורים א 0.565 1
236 מגורים א 0.565 1
237 מגורים א 0.554 1
238 מגורים א 0.538 1
239 מגורים א 0.538 1
240 מגורים א 0.504 1
241 מגורים א 0.505 1
242 מגורים א 0.610 1
243 מגורים א 0.578 1
244 מגורים א 0.597 1
245 מגורים א 0.513 1
246 מגורים א 0.512 1
247 מגורים א 0.513 1
248 מגורים א 0.504 1
249 מגורים א 0.630 1
250 מגורים א 0.535 1
251 מגורים א 0.519 1
252 מגורים א 0.507 1
253 מגורים א 0.527 1
254 מגורים א 0.657 1
255 מגורים א 0.511 1
256 מגורים א 0.651 1
257 מגורים א 0.656 1
258 מגורים א 0.600 1
259 מגורים א 0.520 1
260 מגורים א 0.533 1
261 מגורים א 0.546 1
262 מגורים א 0.530 1
263 מגורים א 0.574 1
264 מגורים א 0.584 1
265 מגורים א 0.582 1
266 מגורים א 0.531 1
267 מגורים א 0.522 1
268 מגורים א 0.532 1
269 מגורים א 0.523 1
270 מגורים א 0.508 1
271 מגורים א 0.509 1
272 מגורים א 0.599 1
273 מגורים א 0.516 1
274 מגורים א 0.539 1
275 מגורים א 0.572 1
276 מגורים א 0.517 1
277 מגורים א 0.555 1
278 מגורים א 0.567 1
279 מגורים א 0.578 1
280 מגורים א 0.567 1
281 מגורים א 0.594 1
282 מגורים א 0.550 1
283 מגורים א 0.550 1
284 מגורים א 0.550 1
285 מגורים א 0.550 1
286 מגורים א 0.550 1
287 מגורים א 0.550 1
288 מגורים א 0.515 1
289 מגורים א 0.548 1
290 מגורים א 0.516 1
291 מגורים א 0.510 1
292 מגורים א 0.507 1
293 מגורים א 0.507 1
294 מגורים א 0.502 1
295 מגורים א 0.512 1
296 מגורים א 0.515 1
200 מגורים א 1.070 1
301 שטח ציבורי פתוח 0.750
302 שטח ציבורי פתוח 3.020
303 שטח ציבורי פתוח 1.026
304 שטח ציבורי פתוח 0.382
305 שטח ציבורי פתוח 0.409
306 שטח ציבורי פתוח 0.912
307 שטח ציבורי פתוח 4.631
308 שטח ציבורי פתוח 0.123
309 שטח ציבורי פתוח 18.985
310 שטח ציבורי פתוח 0.296
2001 דרך או כביש או חנייה 11.000
2002 דרך או כביש או חנייה 21.600
2000 קרקע חקלאית 1.600

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.06.97
פרסום לתוקף ברשומות 11.01.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4599 3-5 , 8-11 , 13 , 168-281

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משמ/39/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.87
גז/6/416 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חמ/31/416 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
424-0322354 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.