תוכנית 599-0170134 ו. מקומית גלילית ת"א
פארק אריאל שרון - תב"ע צפונית בשטח שבין כביש מס' 1, כביש מס' 4 וכביש מס' 461
כללי
- ועדת תכנון
- ו. מקומית גלילית ת"א
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ללא תחום שיפוט תל אביב
- מקום התוכנית
- שטח שבין כביש מס' 1, כביש מס' 4 וכביש מס' 461
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- שטחים פתוחים
- שטח התוכנית
- 3,315.986 דונם
- יזם
- חב' פארק אריאל שרון
- גוף מתכנן
- אדר' ערן לשם
מטרת התוכנית
1. פיתוח והקמת פארק לכלל הציבור במטרופולין אשר יכיל פעילויות נופש פנאי, בילוי וחינוך. 2. שיקום וטיפוח נופי וסביבתי של אזור הנחלים תוך שמירת הרצף הנופי ושחזור מאפייני הטבע באזור. הסדרה משולבת נופית הנדסית למניעת הצפות של הנחלים "כופר", "איילון", "שפירים" ותעלת "אזור" תוך צמצום ככל הניתן של הפגיעה בערכי טבע ונוף וטיפוח ערכים אלו. 3. פיתוח דרכי גישה אל הפארק מהאזורים העירוניים הסובבים אותו ופיתוח מתחמי חניה, שבילים להולכי רגל, ורוכבי אופניים בתוך תחומי הפארק. 4. קביעת המתחמים ויעודי הקרקע בהתאם לתמ"מ/3/5 והוראות הגמישות בה. 5. יצירת סביבה שמשלבת מתחמי פארק פעילים גם בתקופת ההקמה והפיתוח של הפארק. 6. הקלות לקווי בניין מדרכים ארציות.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 472.084 | 14.24% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,825.604 | 85.21% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.298 | 0.55% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3,315.986 | 100% | 37 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 | דרך מוצעת | 1.617 | |||
| 52 | דרך מוצעת | 1.481 | |||
| 53 | דרך מאושרת | 0.339 | |||
| 54 | דרך מאושרת | 0.491 | |||
| 56 | דרך מאושרת | 1.019 | |||
| 50 | דרך מאושרת | 4.346 | |||
| 40 | קרקע חקלאית | 46.912 | |||
| 41 | קרקע חקלאית | 315.117 | |||
| 42 | קרקע חקלאית | 110.055 | |||
| 70 | נחל/תעלת נחל | 16.083 | |||
| 71 | נחל/תעלת נחל | 211.295 | |||
| 72 | נחל/תעלת נחל | 53.702 | |||
| 10 | פארק / גן ציבורי | 29.700 | |||
| 11 | פארק / גן ציבורי | 212.940 | |||
| 12 | פארק / גן ציבורי | 128.528 | |||
| 13 | פארק / גן ציבורי | 144.266 | |||
| 14 | פארק / גן ציבורי | 100.431 | |||
| 15 | פארק / גן ציבורי | 90.742 | |||
| 16 | פארק / גן ציבורי | 59.697 | |||
| 17 | פארק / גן ציבורי | 33.122 | |||
| 18 | פארק / גן ציבורי | 23.016 | |||
| 19 | פארק / גן ציבורי | 171.969 | |||
| 20 | פארק / גן ציבורי | 366.956 | |||
| 21 | פארק / גן ציבורי | 50.375 | |||
| 30 | שטחים פתוחים | 480.885 | |||
| 31 | שטחים פתוחים | 14.816 | |||
| 32 | שטחים פתוחים | 4.610 | |||
| 33 | שטחים פתוחים | 7.249 | |||
| 34 | שטחים פתוחים | 152.812 | |||
| 35 | שטחים פתוחים | 9.987 | |||
| 36 | שטחים פתוחים | 238.399 | |||
| 37 | שטחים פתוחים | 63.893 | |||
| 38 | שטחים פתוחים | 160.131 | |||
| 60 | מפגש דרך מסילה | 1.993 | |||
| 61 | מפגש דרך מסילה | 4.654 | |||
| 62 | מפגש דרך מסילה | 1.991 | |||
| 55 | מפגש דרך מסילה | 0.367 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.06.14 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.10.14 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.10.15 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.11.15 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.16 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.07.16 | הארץ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6001 | 142 , 146 , 147 |
| 6002 | 27 , 48 , 60 |
| 6025 | 1 , 2 , 24 , 128 , 135 , 138 , 139 |
| 6026 | 131 |
| 6027 | 20 |
| 6028 | 3 , 5 , 7 , 8 , 9-16 , 17 , 18 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28-31 , 41 , 45 , 52 , 54 , 56 , 58 , 60 , 61 , 64 , 65 , 68 , 70 , 72 , 73 |
| 6029 | 8 , 10-27 , 29-49 , 50-54 , 55 , 56-58 , 59-62 , 64 , 66 , 68 , 71 , 73 , 75 , 77 , 78 |
| 6030 | 1-15 |
| 6031 | 5-13 , 15-31 |
| 6032 | 2 , 5-29 |
| 6033 | 1-20 , 22-26 |
| 6035 | 4-11 , 18-40 , 50 |
| 6036 | 44-48 , 53 , 54 , 56-72 |
| 6037 | 1 , 2 , 90-92 , 98 , 99 |
| 6038 | 6 , 29 , 32-35 , 36 , 41 , 43 , 69 , 74 , 84 , 86 , 88 |
| 6138 | 65 , 69 , 71 |
| 6139 | 1 , 37 , 39 , 41 , 49 , 91 , 96 |
| 6170 | 1 , 3 , 4 , 29-31 , 32 , 33 , 34 , 37 , 60 , 61-68 , 73 , 75 , 78 , 80 , 82 , 83 , 84 , 85-89 , 90-92 , 94 , 98 , 118 , 120 , 121 , 123 , 128 , 143 , 150 , 155 , 161 , 165 , 167 , 168 , 171 , 175 , 180 |
| 6171 | 9-13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20-22 , 23 , 24 , 25 , 26-28 , 29 , 31 , 32 , 34 , 36 , 37 , 39-48 , 50-53 , 55 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 |
| 6172 | 16 , 17 , 25 , 40 |
| 6173 | 24 , 33-38 , 40 , 41 , 43-46 , 56 , 106 |
| 6197 | 1-5 |
| 6198 | 1-10 |
| 6199 | 1 , 2 , 5 , 6 , 19 , 20 , 26 , 30 , 33 , 36 , 39 , 41 , 45 , 47 , 49 , 50 |
| 6200 | 1-9 |
| 6201 | 1-87 , 88 , 89 , 90-103 |
| 6202 | 1-109 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מתא/11 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.78 |
| תגפ/570 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.81 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"מ 5 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.05 |
| תגפ/601 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.06 |
| תגפ/596/קא/383 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
| תגפ/597 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11 |
| 599-0176073 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.07.15 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 554-0905372 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.