תוכנית 554-0905372 אזור

התחדשות עירונית במתחם אופיס - אזור בהתכנית ממוקמת בין דרך מס' 1 מצפון, רח' משה שרת מדרום, דרך איראל שרון ממזרח ושכונת גני אזור ממערב.

  כללי

ועדת תכנון
אזור
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אזור
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת בין דרך מס' 1 מצפון, רח' משה שרת מדרום, דרך איראל שרון ממזרח ושכונת גני אזור ממערב.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מסחר,מגורים ומוסדו
שטח התוכנית
49.115 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פינוי מפעל מלב אזור המגורים ביישוב והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 7.002 14.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.002
  מסחר,מגורים ותעשיה 9.638 19.62% 1 38,629 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.638 38,629 100 44,436
  מסחר,מגורים ומוסדו 17.322 35.27% 3 140,189 630
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.179 45,613 187 2,620
201 מגורים מסחר ומוסדות צבור 5.413 45,491 217 660
202 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.730 49,085 226 510
  שטח לדרכים 9.893 20.14% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
702 דרך מוצעת 2.370
703 דרך מוצעת 0.374
705 דרך מוצעת 5.788
706 דרך מאושרת 1.086
701 דרך מאושרת 0.275
  שטחים פתוחים 5.260 10.71% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 0.401
602 שטח ציבורי פתוח 0.438
603 שטח ציבורי פתוח 0.379
604 שטח ציבורי פתוח 1.020
605 שטח ציבורי פתוח 1.052
606 שטח ציבורי פתוח 0.951
607 שטח ציבורי פתוח 0.785
608 שטח ציבורי פתוח 0.234
סה"כ 49.115 100% 18 178,818 730

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 0.401
602 שטח ציבורי פתוח 0.438
603 שטח ציבורי פתוח 0.379
604 שטח ציבורי פתוח 1.020
605 שטח ציבורי פתוח 1.052
606 שטח ציבורי פתוח 0.951
607 שטח ציבורי פתוח 0.785
608 שטח ציבורי פתוח 0.234
702 דרך מוצעת 2.370
703 דרך מוצעת 0.374
705 דרך מוצעת 5.788
706 דרך מאושרת 1.086
701 דרך מאושרת 0.275
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.002
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.638 38,629 100 44,436
200 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.179 45,613 187 2,620
201 מגורים מסחר ומוסדות צבור 5.413 45,491 217 660
202 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.730 49,085 226 510

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.01.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13.06.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.23
פרסום להפקדה בעיתונים 03.03.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.23
פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.24 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6001 115 , 140 , 142
6002 24 , 25 , 26 , 74
6025 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תגפ/370 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.57
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מאא/מק/2014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07
599-0170134 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
תת"ל 33 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.