תוכנית הר/1635 הרצליה

ועדת תכנון

הרצליה

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

הרצליה

סיווג התוכנית

תקנון לכלל הישוב

קביעת הוראות למתן היתר לתוספת חדרי יציאה על הגגות בתי מגורים כדלכמן:א) שטח חדר יציאה על הגג לא יעלה על 23 מ"ר ברוטו לכל דירה עליונה של הבנין. ב) הכניסה לחדרי היציאות לגג באמצעות מדרגות פנימיות מתוך הדירות אליהן מוצמד שטח הגג .הבניה תותר בתנאי שלמבקש זכות בלעדית לשימוש בשטח הגג שמעל דירתו כרשום בספרי האחוזה ובתנאי הסכמת כל בעלי הדירות בבית. ג) גובה חדר היציאה לגג לא יעלה על 2.5 מ'. ד) חדרי היציאה לגג ייבנו צמוד לחדר המדרגות המשותף.הנסיגה של כל חלק מחדר היציאה ממעקה הגג לחזית לפחות 2 מ' ולצדדים לפחות 1.5 מ'. ה) חדר היציאה לגג לא יותר לשימוש כיחידת מגורים נפרדת. ו) סה"כ שטח חדרי היציאה לגג לא יעלה על 40% משטח הגג. ז) לא תותר הקמת חדר יציאה לגג על גג קומה חלקית וכן על בניינים בני קומה אחת או שתי קומות (קוט'ג).