תוכנית הל/243 הראל

ועדת תכנון

הראל

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

אבו גוש

מקום התוכנית

אבו גוש, העיר העתיקה, רח' נרקיס

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מגורים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר'

א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד, כדי להקים יחידות נופש לאירוח כפרי (צימרים) - 18 יחידות. ב.שיפוץ המבנה העתיק הקיים בשטח של 98% משטח המגרש ובתכסית של 89%, בלי הריסת בנין בעל קשתות או קימרונות. ג.תוספת בניה מוצעת של 105% מעל 98% הקיימים, עד לסך הכל 203% משטח המגרש, בלי הגדלת התכסית הקיימת, בגובה מרבי של 3 קומות (על קרקעיות) לפי המותר במגורים ג', תוך שילובה במבנה הקיים. ד.ניצול כל המבנה הקיים של 2 החנויות או חלק ממנו לחניון, תוך הגדלתו לפי הנדרש בהתאם לתקנות, כולל הקמת מדרגות ציבוריות חדשות. ה.הקמת מקלט תת קרקעי בהתאם לתקנות פיקוד העורף.