תוכנית ג/19522 הגליל המרכזי
שינוי ועדכון תכנית מתאר, ירכא בירכא
כללי
- ועדת תכנון
- הגליל המרכזי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירכא
- סיווג התוכנית
- מתאר כלל ישובית
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ומוסדו
- שטח התוכנית
- 6,254.010 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ד"ר דראושה מוחמד
מטרת התוכנית
1. הגדרת מתחמים חדשים לבנייה למגורים לצד קביעת אפשרויות בניה למגורים בשכונות הקיימות בישוב, היקף הבנייה למגורים בתכנית עתידה לספק צורכי הישוב עבור כ- 30,000 תושבים. 2. הגדרת זכויות בניה והשימושים המותרים. 3. התכנית תאפשר להכין תכניות מפורטות בכל מתחם בסמכות מוסד התכנון המוסמך לכך בחוק. 4. קביעת שלד תחבורתי לישוב וקביעת רצועה לתכנון כביש טבעת למען שיפור וחיזוק הקשר בין חלקי הישוב. 5. הוספת שטחים למבני חינוך ומבני ציבור, שיפור תפרוסת הפעילויות החינוכיות והקהילתיות במידת האפשר. 6. הוספת שטחים פתוחים בכמות המתאימה לאוכלוסיית היעד. 7. קביעת הוראות איכות סביבה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3,599.722 | 57.56% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 1,539.761 | 24.62% | 26 | 268,444 | 1,270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 545.189 | 8.72% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 569.338 | 9.10% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6,254.010 | 100% | 76 | 268,444 | 1,270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | דרך מאושרת | 6.629 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 175.085 | |||
| 2035 | דרך מאושרת | 29.488 | |||
| 2007 | קרקע חקלאית | 1.846 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 304.817 | |||
| 2036 | שטחים פתוחים | 1.586 | |||
| 18886/62 | שטחים פתוחים | 0.713 | |||
| 2004 | שטחים פתוחים | 7.429 | |||
| 2005 | שטחים פתוחים | 6.415 | |||
| א16*2 | שטחים פתוחים | 35.330 | |||
| 18886/7 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.301 | |||
| 2000 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1,544.837 | |||
| 2029 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.379 | |||
| 2030 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.726 | |||
| 2031 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 6.704 | |||
| 2032 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 25.039 | |||
| 2033 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 98.124 | |||
| 2034 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 244.244 | |||
| 2009 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.167 | |||
| 2010 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.399 | |||
| 2011 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.122 | |||
| 2012 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.176 | |||
| 2013 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 5.804 | |||
| 2014 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.477 | |||
| 2015 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.886 | |||
| 2016 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 14.244 | |||
| 2017 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 21.144 | |||
| 2018 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 22.032 | |||
| 2019 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 21.623 | |||
| 2020 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 32.835 | |||
| 2021 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 41.687 | |||
| 2022 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 43.598 | |||
| 2023 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 52.290 | |||
| 2024 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 348.429 | |||
| 2025 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 984.659 | |||
| 2026 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.402 | |||
| 2027 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 55.394 | |||
| א1 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 425.720 | 121 | 300 | |
| א10 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 67.300 | 19,350 | 68 | |
| א11 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 31.700 | 8,500 | 22 | |
| א12 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 77.500 | 22,700 | 55 | |
| א13 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 334.900 | 103 | 236 | |
| א16*1 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 34.116 | 10,000 | 25 | |
| א17 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 73.000 | 20,350 | 51 | |
| א18 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 39.750 | 11,400 | 29 | |
| א19 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 48.600 | 14,600 | 35 | |
| א2 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 79.730 | 22,350 | 56 | |
| א3 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 56.250 | 15,500 | 39 | |
| א4 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 41.800 | 11,900 | 29 | |
| א6 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 83.180 | 23,400 | 57 | |
| א7 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.900 | 680 | 2 | |
| א8 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 11.000 | 3,750 | 8 | |
| א9 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 65.260 | 18,400 | 46 | |
| מא1 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.570 | 3,640 | 14 | |
| מא10*1 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.315 | 7,700 | 25 | |
| מא2 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 3.050 | 2,600 | 10 | |
| מא3 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 1.260 | 1,040 | 4 | |
| מא4 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 1.550 | 1,300 | 5 | |
| מא5 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 19.650 | 19,100 | 58 | |
| מא6 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 19.360 | 19,100 | 58 | |
| מא7 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 5.800 | 5,400 | 17 | |
| מא8 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.300 | 3,120 | 12 | |
| מא9 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 3.200 | 2,340 | 9 | |
| מב11 | מסחר ותעסוקה | 0.940 | 570 | ||
| מב12 | מסחר ותעסוקה | 2.750 | 1,320 | ||
| מב13 | מסחר ותעסוקה | 4.250 | 2,100 | ||
| מב14 | מסחר ותעסוקה | 20.530 | 10,000 | ||
| מא10*2 | מסחר ותעסוקה | 3.923 | |||
| ב6*2 | מסחר ותעסוקה | 5.200 | 2,400 | ||
| ב7 | מסחר ותעסוקה | 80.400 | 34,800 | ||
| ב2 | מסחר ותעסוקה | 253.000 | 114 | ||
| ב3 | תעסוקה | 2.370 | 1,200 | ||
| ב4 | תעסוקה | 40.670 | 18,000 | ||
| ב5 | תעסוקה | 20.800 | 9,000 | ||
| ב6*1 | תעסוקה | 27.686 | 12,000 | ||
| ב1 | תעסוקה | 82.670 | 36,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.05.14 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.07.14 | ישראל פוסט |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.09.14 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.12.15 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.12.15 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18443 | 23 |
| 18772 | 55 , 56 , 70 , 110 , 111 |
| 18795 | 79 , 80 |
| 18885 | 1-70 , 73-105 |
| 18886 | 5-22 , 27-62 |
| 18887 | 1-63 , 65-70 , 73-75 , 77-86 |
| 18888 | 11 , 12 , 13 , 14-17 , 18 , 19 , 20 , 22 , 71 , 72 , 82 , 87-190 |
| 18896 | 57 , 62-65 , 73-75 , 76 , 77-81 , 88 , 90 , 91 |
| 18897 | 54 |
| 18898 | 2-16 , 18-21 , 22 , 23 , 24-84 , 89 , 91 , 92 |
| 18899 | 1 , 2 , 3 , 4-8 , 9 , 10 , 11 , 13 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19-22 , 24 , 26-52 , 57 , 62-142 , 144-236 |
| 18900 | 1 |
| 18911 | 6 , 8-16 , 40 , 45 , 49 , 50 |
| 18912 | 48 , 50 |
| 18920 | 1-7 , 19-62 , 64 , 66 , 67 |
| 18921 | 1-12 , 14-16 , 19 , 20 , 73 , 76 |
| 18922 | 1-30 , 32-40 , 42 , 43 , 52-55 , 65 , 122 , 125-130 , 135-137 |
| 18923 | 1-17 , 19-100 , 102 , 103 |
| 18924 | 1-69 |
| 18925 | 1-84 |
| 18926 | 1-50 , 56 , 57 , 68 , 71 , 72 , 74-80 , 87 , 89 , 90 , 92 |
| 18927 | 8 |
| 18928 | 1-6 , 9-14 , 35-107 , 110-118 |
| 18929 | 13 , 31 , 32 , 34-52 , 53 , 78 , 79 , 110 , 112 , 115 , 116 , 120 , 122 , 125 , 127 , 137-151 , 163-166 , 168-185 , 202 , 204 , 205 , 207 , 208 , 220-237 , 243-267 |
| 18930 | 1-53 |
| 18931 | 1-75 |
| 18932 | 1-105 |
| 18933 | 1-66 |
| 18934 | 1-72 |
| 18935 | 1-118 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/4444 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.05.86 |
| ג/3699 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.86 |
| ג/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.87 |
| ג/4241 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90 |
| ג/6766 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.93 |
| ג/7533 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| ג/7506 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.96 |
| ג/8782 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.97 |
| ג/9420 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.97 |
| ג/9011 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97 |
| ג/9541 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.98 |
| ג/9659 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99 |
| ג/9992 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.09.99 |
| ג/10197 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.99 |
| ג/10102 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.00 |
| ג/9390 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00 |
| ג/9872 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.00 |
| ג/11035 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01 |
| ג/11306 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01 |
| ג/11638 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01 |
| ג/12426 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.02 |
| ג/12548 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.03 |
| ג/13044 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04 |
| ג/14422 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05 |
| ג/14013 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.05 |
| ג/14845 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.06 |
| ג/14757 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.06 |
| ג/12125 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06 |
| גנ/17913 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 252-0253153 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.16 |
| 252-0292334 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.16 |
| ג/19522/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.17 |
| 252-0368647 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.17 |
| ג/20909 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.17 |
| 252-0396895 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.18 |
| 252-0594184 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.19 |
| 252-0706036 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 05.03.20 |
| 252-0548610 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.20 |
| 252-0687228 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.20 |
| 252-0602409 | שינוי | התוכנית נדחתה 28.07.20 |
| 252-0814509 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 17.12.20 |
| 252-0706069 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21 |
| 252-0550715 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
| 252-0648402 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.22 |
| 252-0944819 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.23 |
| 252-1121904 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.