תוכנית תמ"א 31/א/13 גזר

דרך מס' 6 מכפר דניאל עד דרך מס' 5 במ.א. גזר, מ.א. מודיעים, מ.א. דרום השרון, ראש העין

כללי

ועדת תכנון: גזר
סוג ועדה: לא ידוע
יישוב: מ.א. גזר
מקום התוכנית: מ.א. גזר, מ.א. מודיעים, מ.א. דרום השרון, ראש העין
סיווג התוכנית: שינוי למתאר ארצי
קטגוריה: שטח לדרכים
שטח התוכנית: 6,379.491 דונם
יזם: המועצה הארצית לתו"ב
גוף מתכנן: חב' כביש חוצה ישראל

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. ליעד השטחים המסומנים בצבע אדום לדרך ולמתקנים נלווים. 2. ליעד השטחים המסומנים בצבע אפור למסילת רכבת ולמתקנים נלווים. 3. לייעד השטח המותחם בקו הכחול להקמת גשרים, גשרונים, מנהרות, מעברים תעלות, גדרות, קירות תומכים, וכן לביצוע כל עבודות חפירה מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. 4. ליעד השטח המותחם בקו הכחול להקמת מתקני דרך ומבני שירות. 5. ליעד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי, שיקום סביבתי ומניעת מפגעי אש. 6. לסגור ולבטל דרכים כנדרש ע"י התכנית. 7. להסדיר הסתעפויות, צמתים ומחלפים. 8. להסדיר ניקוז. 9. למנוע מפגעי נוף ומפגעים סביבתיים אחריםלגבי יעודי קרקע קיימים ומאושרים שיווצרו עקב סלילה ושימושה של הדרך על פי תכנית זו ולטפל בשיקומם של מפגעים אלה, הכל על פי תכנית זו. 10.ליעד בשטח הצבוע אדום המוקף בקו שחוק כשלב א' לביצוע מחלף מערכתי. 11.ליעד השטח המסומן בפסים ירוקים דקים על רקע אדום, כשטח להרחבת מחלף מערכתי ולשימוש קרקע משולב. 12.לשנות את תמא/3 ולהסיט את דרך מס' 6 מזרחה בין מחלף בן שמן לבין מחלף גבעת כח. 13.לשנו

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

שטח לדרכים

5,733.495

89.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	60.266
2004	דרך מוצעת	46.630
2007	דרך מוצעת	1.672
2009	דרך מוצעת	0.779
2011	דרך מוצעת	17.185
2013	דרך מוצעת	16.931
2014	דרך מוצעת	23.136
2015	דרך מוצעת	253.239
2016	דרך מוצעת	128.919
2020	דרך מוצעת	15.205
2021	דרך מוצעת	145.851
2022	דרך מוצעת	59.153
2023	דרך מוצעת	97.755
2042	דרך מוצעת	36.278
2043	דרך מוצעת	141.144
2039	דרך מוצעת	1,326.591
2046	דרך מוצעת	311.746
2048	דרך מוצעת	134.603
2052	דרך מוצעת	5.642
2053	דרך מוצעת	11.221
2057	דרך מוצעת	20.807
2066	דרך מוצעת	333.713
2068	דרך מוצעת	979.263
2070	דרך מוצעת	115.375
2071	דרך מוצעת	310.418
2069	דרך מאושרת	477.350
2054	דרך מאושרת	1.292
2055	דרך מאושרת	44.414
2056	דרך מאושרת	4.259
2049	דרך מאושרת	4.015
2047	דרך מאושרת	4.201
2035	דרך מאושרת	33.962
2036	דרך מאושרת	62.590
2017	דרך מאושרת	274.643
2012	דרך מאושרת	6.257
2008	דרך מאושרת	8.572
2003	דרך מאושרת	30.132
2019	דרך מאושרת	7.849
2024	מסילת ברזל מאושרת	33.098
2025	מסילת ברזל מאושרת	49.455
2001	מסילת ברזל מאושרת	57.023
2010	מסילת ברזל מאושרת	37.251
2018	מסילת ברזל מאושרת	3.610

אחר

33.549

0.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	9.336
2005	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.911
2006	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.984
2026	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	22.318

אחר

612.447

9.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2037	שטח מיוחד	91.840
2038	שטח מיוחד	7.629
2027	שטח מיוחד	5.403
2028	שטח מיוחד	1.093
2029	שטח מיוחד	17.524
2030	שטח מיוחד	32.996
2031	שטח מיוחד	4.507
2032	שטח מיוחד	8.741
2033	שטח מיוחד	12.666
2034	שטח מיוחד	11.310
2040	שטח מיוחד	4.227
2041	שטח מיוחד	27.447
2044	שטח מיוחד	1.251
2045	שטח מיוחד	3.832
2050	שטח מיוחד	41.873
2051	שטח מיוחד	83.410
2067	שטח מיוחד	4.735
2072	שטח מיוחד	24.334
2073	שטח מיוחד	29.959
2074	שטח מיוחד	24.654
2075	שטח מיוחד	43.380
2058	שטח מיוחד	8.262
2059	שטח מיוחד	24.088
2060	שטח מיוחד	10.654
2061	שטח מיוחד	2.622
2062	שטח מיוחד	23.919
2063	שטח מיוחד	21.383
2064	שטח מיוחד	8.099
2065	שטח מיוחד	30.609

סה"כ

6,379.491

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	60.266
2004	דרך מוצעת	46.630
2007	דרך מוצעת	1.672
2009	דרך מוצעת	0.779
2011	דרך מוצעת	17.185
2013	דרך מוצעת	16.931
2014	דרך מוצעת	23.136
2015	דרך מוצעת	253.239
2016	דרך מוצעת	128.919
2020	דרך מוצעת	15.205
2021	דרך מוצעת	145.851
2022	דרך מוצעת	59.153
2023	דרך מוצעת	97.755
2042	דרך מוצעת	36.278
2043	דרך מוצעת	141.144
2039	דרך מוצעת	1,326.591
2046	דרך מוצעת	311.746
2048	דרך מוצעת	134.603
2052	דרך מוצעת	5.642
2053	דרך מוצעת	11.221
2057	דרך מוצעת	20.807
2066	דרך מוצעת	333.713
2068	דרך מוצעת	979.263
2070	דרך מוצעת	115.375
2071	דרך מוצעת	310.418
2069	דרך מאושרת	477.350
2054	דרך מאושרת	1.292
2055	דרך מאושרת	44.414
2056	דרך מאושרת	4.259
2049	דרך מאושרת	4.015
2047	דרך מאושרת	4.201
2035	דרך מאושרת	33.962
2036	דרך מאושרת	62.590
2017	דרך מאושרת	274.643
2012	דרך מאושרת	6.257
2008	דרך מאושרת	8.572
2003	דרך מאושרת	30.132
2019	דרך מאושרת	7.849
2037	שטח מיוחד	91.840
2038	שטח מיוחד	7.629
2027	שטח מיוחד	5.403
2028	שטח מיוחד	1.093
2029	שטח מיוחד	17.524
2030	שטח מיוחד	32.996
2031	שטח מיוחד	4.507
2032	שטח מיוחד	8.741
2033	שטח מיוחד	12.666
2034	שטח מיוחד	11.310
2040	שטח מיוחד	4.227
2041	שטח מיוחד	27.447
2044	שטח מיוחד	1.251
2045	שטח מיוחד	3.832
2050	שטח מיוחד	41.873
2051	שטח מיוחד	83.410
2067	שטח מיוחד	4.735
2072	שטח מיוחד	24.334
2073	שטח מיוחד	29.959
2074	שטח מיוחד	24.654
2075	שטח מיוחד	43.380
2058	שטח מיוחד	8.262
2059	שטח מיוחד	24.088
2060	שטח מיוחד	10.654
2061	שטח מיוחד	2.622
2062	שטח מיוחד	23.919
2063	שטח מיוחד	21.383
2064	שטח מיוחד	8.099
2065	שטח מיוחד	30.609
2024	מסילת ברזל מאושרת	33.098
2025	מסילת ברזל מאושרת	49.455
2001	מסילת ברזל מאושרת	57.023
2010	מסילת ברזל מאושרת	37.251
2018	מסילת ברזל מאושרת	3.610
2000	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	9.336
2005	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.911
2006	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.984
2026	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	22.318

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	12.03.95	חותמת אישור

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4030	11 , 15 , 16 , 18 , 26 , 35 , 49 , 50 , 52-55 , 60-63 , 69-74 , 77-85 , 89-97
4031	1 , 3-20 , 25 , 29
4032	1-77 , 95
4034	8-10 , 11 , 12-21 , 23-26 , 27 , 28 , 37-54 , 66 , 76 , 80 , 82-98 , 99 , 134 , 136 , 143 , 147 , 152 , 160 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 172 , 174 , 176 , 178 , 183 , 241
4035	17-19 , 54 , 57 , 60 , 63 , 66 , 69 , 72 , 75 , 78
4036	1-5 , 6 , 8-14 , 20-52 , 56-70
4037	1
4039	1 , 2
4050	2 , 68-77 , 79 , 90-92
4051	1 , 2 , 8-10 , 17 , 18 , 21 , 23 , 32 , 34 , 36 , 49 , 88 , 90 , 108
4052	2 , 3 , 5-33
4061	3-10 , 12-17 , 26-31 , 35-45 , 49-67
4062	74 , 86 , 88
4063	52 , 70 , 71 , 82 , 84 , 86 , 99
4065	16 , 29 , 46 , 50-52
4066	7
4067	67 , 77 , 85
4068	29 , 33-35 , 43-58 , 64-82 , 84-86
4135	84 , 137-139
4138	1
4139	3-14 , 23 , 59
4140	1-13 , 30 , 33 , 35-40 , 60-66 , 83 , 89
4145	1-6 , 9-14
4146	1-8 , 10-24
4147	15-23 , 28-40 , 58 , 60
4150	60-127 , 138-177 , 185-190 , 193 , 197
4151	1 , 2 , 9-21 , 29 , 31-55 , 68-70 , 72-77 , 82 , 84-110 , 130 , 134
4249	6 , 18
4251	14 , 69 , 71 , 73 , 75
4252	25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 73 , 74 , 77 , 112 , 115 , 116 , 124 , 127-130
4253	1-16 , 18 , 19 , 28 , 30-32 , 202 , 204 , 206 , 208-212 , 213 , 214 , 215 , 217 , 233
4256	16 , 44
4260	25
4261	1-3 , 5-10 , 12-16 , 20 , 21 , 23 , 801 , 805
4262	7
4263	9-11 , 35 , 37-40
4264	7 , 8 , 9-12
4266	1 , 19 , 36-39 , 40-43 , 44 , 45 , 48 , 49 , 54 , 59 , 64 , 65 , 67
4267	12 , 13
4271	153 , 154 , 157 , 158 , 159 , 163 , 164 , 170 , 188 , 245 , 246 , 249 , 252 , 256 , 262-264 , 277-280 , 286 , 312
4598	2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 10 , 11 , 13 , 14 , 16 , 17
4599	3 , 6 , 9 , 159 , 167
4600	2 , 3 , 10 , 11 , 13 , 14 , 17 , 21 , 22 , 24 , 30 , 36
4781	2
4782	3 , 8 , 10 , 13 , 15 , 16 , 21 , 22 , 24-27 , 29-32 , 33 , 43 , 47
4783	24 , 33-37 , 42-51 , 53 , 55-60 , 70
4785	22-24 , 52 , 54-74 , 81 , 84-111 , 113 , 114 , 116 , 118 , 122
4787	7 , 9-28 , 30-36 , 39-45 , 57-59 , 76-79 , 86 , 92-96 , 113 , 114 , 117-119
4788	6-15 , 18 , 21 , 24 , 43
4789	22 , 23 , 25-28 , 43-46 , 49-57 , 61-68 , 70-72 , 74-77 , 80 , 81 , 86 , 89 , 91 , 94-97
4795	5 , 11 , 13-35 , 37 , 56 , 78-94
4801	87 , 89-92 , 94-96 , 109
4803	45 , 73 , 78 , 82-85 , 89-93 , 97-101 , 103-108 , 112-114 , 116 , 117 , 120-124 , 132-136
4804	3 , 44-48
4814	2-4 , 6-9 , 51 , 52 , 59 , 69
4950	2-4
4965	5 , 7 , 8 , 9 , 33 , 38 , 40 , 42 , 53
4966	2 , 3 , 4 , 73 , 77 , 78
5458	24 , 30 , 31
5459	20 , 30
5521	2 , 5 , 7 , 11
5522	3 , 5 , 6 , 7 , 9 , 14 , 15
5523	1
5524	1-3 , 6 , 8 , 11
5536	1
5551	2 , 3 , 7
5552	7 , 9
5558	1 , 2
5662	4 , 6 , 11 , 14-16 , 20-22 , 27-30 , 32 , 33 , 50 , 53 , 59 , 64 , 65 , 71
5705	9 , 16 , 22-24
5722	17 , 19 , 21
5723	2-10 , 23 , 35-38 , 41 , 42
5724	23 , 28 , 35
6312	28 , 30 , 231
6316	12 , 13 , 17 , 18 , 23 , 26 , 27
6317	2-6 , 9 , 10
6817	2 , 3 , 12 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20-23 , 46 , 47 , 50 , 52-54 , 56 , 58 , 60
7305	3 , 9 , 32-35 , 39 , 47
8866	1
8867	1-3 , 49 , 73 , 92 , 110 , 146
8874	62 , 63 , 64 , 111 , 114 , 126
8876	1 , 2 , 12-14 , 18 , 22 , 23 , 26 , 28 , 36 , 38
8877	1-8 , 10-13 , 16 , 23 , 25 , 30-35 , 37 , 39 , 41 , 44-47 , 49 , 52-54 , 56 , 58-60
9411	1
55341	12

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תת"ל 22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12
שד/228	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.16
תתל/22/ד	פיצויים	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.21
תתל/98	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.23
תתל/109	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.