תוכנית 401/2/1/5 גוש עציון
תכנית מפורטת מס' 401/2/1/5 - הר גילה ביישוב הר גילה. אדמות הכפר בית-ג'אלא
כללי
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- הר גילה
- מקום התוכנית
- יישוב הר גילה. אדמות הכפר בית-ג'אלא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 30.360 דונם
מטרת התוכנית
1. הסדרת גבולות מגרשים ותת מגרשים על פי המצב הקיים בפועל, תוך התאמה בין התכניות המאושרות החלות על המקום לבין המדידה החדשה.
2. קביעת גודל מגרשים וקיבולת יח"ד בכל מגרש.
3. שינוי ייעוד חלק משטח נוף פתוח לשולי היישוב לאזור מגורים א' מיוחד.
4. שינוי ייעוד חלק מדרך מאושרת לאזור מגורים א' מיוחד.
5. שינוי בהוראות הבנייה באזור מגורים א' (בנייה במרווחי קווי בנין, הוראות עיצוב אדריכליות והוראות לפרגולות).
6. שינוי בהוראות הבניה בשטח ציבורי פתוח.
7. קביעת הגדרות "פרגולה" ו"תכנית חלוקה".
2. קביעת גודל מגרשים וקיבולת יח"ד בכל מגרש.
3. שינוי ייעוד חלק משטח נוף פתוח לשולי היישוב לאזור מגורים א' מיוחד.
4. שינוי ייעוד חלק מדרך מאושרת לאזור מגורים א' מיוחד.
5. שינוי בהוראות הבנייה באזור מגורים א' (בנייה במרווחי קווי בנין, הוראות עיצוב אדריכליות והוראות לפרגולות).
6. שינוי בהוראות הבניה בשטח ציבורי פתוח.
7. קביעת הגדרות "פרגולה" ו"תכנית חלוקה".
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.150 | 59.78% | 6 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.720 | 22.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.490 | 18.08% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 30.360 | 100% | 12 | 0 | 70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 6.720 | |||
| 300 | מגורים א מיוחד | 2.630 | 10 | ||
| 301 | מגורים א מיוחד | 2.380 | 8 | ||
| 302 | מגורים א מיוחד | 4.630 | 20 | ||
| 303 | מגורים א מיוחד | 3.590 | 12 | ||
| 305 | מגורים א מיוחד | 2.720 | 10 | ||
| 306 | מגורים א מיוחד | 2.200 | 10 | ||
| 803 | שטחים פתוחים | 1.480 | |||
| 804 | שטחים פתוחים | 3.110 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 18.06.14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 691100 | 1 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.