תוכנית 401/2/1 גוש עציון
תיחום שטח הפיתוח עבור כ- 230 יח"ד בהר גילה
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- הר גילה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 129.673 דונם
- יזם
- ו.מיוחדת גוש עציון
- גוף מתכנן
- רכס-אשכול אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תיחום שטח פיתוח מערבית להר גילה עבור כ- 230 יח"ד, ההשלמה של כ-20 יח"ד נוספות נמצאת בתכנית מס' 401/2/2. 2. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים. 3. פירוט התכליות באזורים השונים. 4. קביעת הוראות לבניה, פיתוח ושימור בכל שלבי הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול, אחזקה ושימור בשטחי ציבור פתוחים, שטחים לשימור, ושטחים לבניני ציבור. 6. קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה. 7. קביעת שלבי פיתוח ובינוי לפי מתחמים. 8. קביעת גופים מוסמכים ותחום אחריותם בהקמת היישוב ובינויו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
73.297 |
56.52% |
98 |
17,160 |
78 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 204 |
מגורים א |
0.067 |
|
|
|
| 205 |
מגורים א |
0.168 |
|
|
|
| 206 |
מגורים א |
0.139 |
|
|
|
| 207 |
מגורים א |
0.125 |
|
|
|
| 208 |
מגורים א |
0.108 |
|
|
|
| 209 |
מגורים א |
0.066 |
|
|
|
| 210 |
מגורים א |
0.135 |
|
|
|
| 211 |
מגורים א |
0.157 |
|
|
|
| 212 |
מגורים א |
0.187 |
|
|
|
| 213 |
מגורים א |
0.243 |
|
|
|
| 214 |
מגורים א |
0.342 |
|
|
|
| 215 |
מגורים א |
0.451 |
220 |
1 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.456 |
220 |
1 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.466 |
220 |
1 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.468 |
220 |
1 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.464 |
220 |
1 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.453 |
220 |
1 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.465 |
220 |
1 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.469 |
220 |
1 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.470 |
220 |
1 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.470 |
220 |
1 |
|
| 228 |
מגורים א |
0.468 |
220 |
1 |
|
| 229 |
מגורים א |
0.465 |
220 |
1 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.457 |
220 |
1 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.488 |
220 |
1 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.467 |
220 |
1 |
|
| 234 |
מגורים א |
0.458 |
220 |
1 |
|
| 235 |
מגורים א |
0.477 |
220 |
1 |
|
| 236 |
מגורים א |
0.472 |
220 |
1 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.456 |
220 |
1 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.454 |
220 |
1 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.454 |
220 |
1 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.448 |
220 |
1 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.505 |
220 |
1 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.567 |
220 |
1 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.503 |
220 |
1 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.481 |
220 |
1 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.472 |
220 |
1 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.473 |
220 |
1 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.488 |
220 |
1 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.455 |
220 |
1 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.507 |
220 |
1 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.478 |
220 |
1 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.508 |
220 |
1 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.484 |
220 |
1 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.485 |
220 |
1 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.440 |
220 |
1 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.425 |
|
|
|
| 258 |
מגורים א |
0.438 |
220 |
1 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.443 |
220 |
1 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.428 |
220 |
1 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.441 |
220 |
1 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.437 |
220 |
1 |
|
| 263 |
מגורים א |
0.439 |
220 |
1 |
|
| 264 |
מגורים א |
0.452 |
220 |
1 |
|
| 265 |
מגורים א |
0.464 |
220 |
1 |
|
| 266 |
מגורים א |
0.434 |
220 |
1 |
|
| 267 |
מגורים א |
0.437 |
220 |
1 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.432 |
220 |
1 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.282 |
|
|
|
| 270 |
מגורים א |
0.230 |
|
|
|
| 271 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 272 |
מגורים א |
0.167 |
|
|
|
| 273 |
מגורים א |
0.056 |
|
|
|
| 274 |
מגורים א |
0.495 |
220 |
1 |
|
| 275 |
מגורים א |
0.692 |
440 |
2 |
|
| 276 |
מגורים א |
0.659 |
440 |
2 |
|
| 277 |
מגורים א |
0.653 |
440 |
2 |
|
| 278 |
מגורים א |
0.663 |
440 |
2 |
|
| 279 |
מגורים א |
0.689 |
440 |
2 |
|
| 280 |
מגורים א |
0.722 |
440 |
2 |
|
| 281 |
מגורים א |
0.701 |
440 |
2 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.699 |
440 |
2 |
|
| 283 |
מגורים א |
0.712 |
440 |
2 |
|
| 284 |
מגורים א |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 285 |
מגורים א |
0.691 |
440 |
2 |
|
| 286 |
מגורים א |
0.679 |
440 |
2 |
|
| 300 |
מגורים א מיוחד |
2.614 |
|
|
|
| 301 |
מגורים א מיוחד |
2.328 |
|
|
|
| 302 |
מגורים א מיוחד |
4.269 |
|
|
|
| 303 |
מגורים א מיוחד |
3.957 |
|
|
|
| 304 |
מגורים א מיוחד |
1.679 |
|
|
|
| 305 |
מגורים א מיוחד |
2.401 |
|
|
|
| 306 |
מגורים א מיוחד |
1.946 |
|
|
|
| 307 |
מגורים א מיוחד |
1.846 |
|
|
|
| 308 |
מגורים א מיוחד |
2.029 |
|
|
|
| 309 |
מגורים א מיוחד |
2.672 |
|
|
|
| 310 |
מגורים א מיוחד |
2.262 |
|
|
|
| 311 |
מגורים א מיוחד |
2.309 |
|
|
|
| 312 |
מגורים א מיוחד |
2.327 |
|
|
|
| 313 |
מגורים א מיוחד |
2.078 |
|
|
|
| 314 |
מגורים א מיוחד |
1.999 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
9.749 |
7.52% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.576 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.173 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
8.136 |
6.27% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
ספורט ו/או נופש |
8.136 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
31.783 |
24.51% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.347 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
2.262 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.411 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
0.640 |
|
|
|
| 800 |
אזור שמורות נוף |
15.642 |
|
|
|
| 801 |
אזור שמורות נוף |
4.311 |
|
|
|
| 802 |
אזור שמורות נוף |
1.269 |
|
|
|
| 803 |
אזור שמורות נוף |
1.754 |
|
|
|
| 804 |
אזור שמורות נוף |
3.333 |
|
|
|
|
| אחר |
6.708 |
5.17% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מסחר |
4.275 |
|
|
|
| 500 |
מרכז אזרחי |
1.911 |
|
|
|
| 900 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.522 |
|
|
|
|
| סה"כ |
129.673 |
100% |
119 |
17,160 |
78 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 204 |
מגורים א |
0.067 |
|
|
|
| 205 |
מגורים א |
0.168 |
|
|
|
| 206 |
מגורים א |
0.139 |
|
|
|
| 207 |
מגורים א |
0.125 |
|
|
|
| 208 |
מגורים א |
0.108 |
|
|
|
| 209 |
מגורים א |
0.066 |
|
|
|
| 210 |
מגורים א |
0.135 |
|
|
|
| 211 |
מגורים א |
0.157 |
|
|
|
| 212 |
מגורים א |
0.187 |
|
|
|
| 213 |
מגורים א |
0.243 |
|
|
|
| 214 |
מגורים א |
0.342 |
|
|
|
| 215 |
מגורים א |
0.451 |
220 |
1 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.456 |
220 |
1 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.466 |
220 |
1 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.468 |
220 |
1 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.464 |
220 |
1 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.453 |
220 |
1 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.465 |
220 |
1 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.469 |
220 |
1 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.470 |
220 |
1 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.470 |
220 |
1 |
|
| 228 |
מגורים א |
0.468 |
220 |
1 |
|
| 229 |
מגורים א |
0.465 |
220 |
1 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.457 |
220 |
1 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.488 |
220 |
1 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.467 |
220 |
1 |
|
| 234 |
מגורים א |
0.458 |
220 |
1 |
|
| 235 |
מגורים א |
0.477 |
220 |
1 |
|
| 236 |
מגורים א |
0.472 |
220 |
1 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.456 |
220 |
1 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.454 |
220 |
1 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.454 |
220 |
1 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.448 |
220 |
1 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.505 |
220 |
1 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.471 |
220 |
1 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.567 |
220 |
1 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.503 |
220 |
1 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.481 |
220 |
1 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.460 |
220 |
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.472 |
220 |
1 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.473 |
220 |
1 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.488 |
220 |
1 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.455 |
220 |
1 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.507 |
220 |
1 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.478 |
220 |
1 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.508 |
220 |
1 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.484 |
220 |
1 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.485 |
220 |
1 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.440 |
220 |
1 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.425 |
|
|
|
| 258 |
מגורים א |
0.438 |
220 |
1 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.443 |
220 |
1 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.428 |
220 |
1 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.441 |
220 |
1 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.437 |
220 |
1 |
|
| 263 |
מגורים א |
0.439 |
220 |
1 |
|
| 264 |
מגורים א |
0.452 |
220 |
1 |
|
| 265 |
מגורים א |
0.464 |
220 |
1 |
|
| 266 |
מגורים א |
0.434 |
220 |
1 |
|
| 267 |
מגורים א |
0.437 |
220 |
1 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.432 |
220 |
1 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.282 |
|
|
|
| 270 |
מגורים א |
0.230 |
|
|
|
| 271 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 272 |
מגורים א |
0.167 |
|
|
|
| 273 |
מגורים א |
0.056 |
|
|
|
| 274 |
מגורים א |
0.495 |
220 |
1 |
|
| 275 |
מגורים א |
0.692 |
440 |
2 |
|
| 276 |
מגורים א |
0.659 |
440 |
2 |
|
| 277 |
מגורים א |
0.653 |
440 |
2 |
|
| 278 |
מגורים א |
0.663 |
440 |
2 |
|
| 279 |
מגורים א |
0.689 |
440 |
2 |
|
| 280 |
מגורים א |
0.722 |
440 |
2 |
|
| 281 |
מגורים א |
0.701 |
440 |
2 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.699 |
440 |
2 |
|
| 283 |
מגורים א |
0.712 |
440 |
2 |
|
| 284 |
מגורים א |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 285 |
מגורים א |
0.691 |
440 |
2 |
|
| 286 |
מגורים א |
0.679 |
440 |
2 |
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.347 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
2.262 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.411 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
0.640 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.576 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.173 |
|
|
|
| 501 |
מסחר |
4.275 |
|
|
|
| 300 |
מגורים א מיוחד |
2.614 |
|
|
|
| 301 |
מגורים א מיוחד |
2.328 |
|
|
|
| 302 |
מגורים א מיוחד |
4.269 |
|
|
|
| 303 |
מגורים א מיוחד |
3.957 |
|
|
|
| 304 |
מגורים א מיוחד |
1.679 |
|
|
|
| 305 |
מגורים א מיוחד |
2.401 |
|
|
|
| 306 |
מגורים א מיוחד |
1.946 |
|
|
|
| 307 |
מגורים א מיוחד |
1.846 |
|
|
|
| 308 |
מגורים א מיוחד |
2.029 |
|
|
|
| 309 |
מגורים א מיוחד |
2.672 |
|
|
|
| 310 |
מגורים א מיוחד |
2.262 |
|
|
|
| 311 |
מגורים א מיוחד |
2.309 |
|
|
|
| 312 |
מגורים א מיוחד |
2.327 |
|
|
|
| 313 |
מגורים א מיוחד |
2.078 |
|
|
|
| 314 |
מגורים א מיוחד |
1.999 |
|
|
|
| 500 |
מרכז אזרחי |
1.911 |
|
|
|
| 800 |
אזור שמורות נוף |
15.642 |
|
|
|
| 801 |
אזור שמורות נוף |
4.311 |
|
|
|
| 802 |
אזור שמורות נוף |
1.269 |
|
|
|
| 803 |
אזור שמורות נוף |
1.754 |
|
|
|
| 804 |
אזור שמורות נוף |
3.333 |
|
|
|
| 900 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.522 |
|
|
|
| 700 |
ספורט ו/או נופש |
8.136 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
28.04.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 690500 |
1
|
| 691100 |
1
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 401/2/1/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.05.01 |
| 401/2/1/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03.03.10 |
| 401/2/1/5 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.06.14 |
| 401/2/1/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.18 |
| 401/2/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.