תוכנית זמ/מק/6/561 גדרה
תכנון מחדש בגדרה
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- גדרה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 181.266 דונם
- יזם
- אזורים בנין (1965)
- גוף מתכנן
- ישראל רוזיו
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין, עריכת שיפורים במיקום ייעודי הקרקע, תוך הגדלת השטחים המיועדים לצרכי ציבור, הקטנת השטחים המיועדים למגורים. 2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים לפי התכנית שבתוקף, בלא שינוי בסך כל השטח הכולל, אלא על ידי העברת זכויות עד 50% המותרים בחוק. 3. קביעת שינויים בבינוי, בעיצוב הארכיטקטוני ובקווי הבנין. 4. שינוי במספר יח"ד לעומת התכנית המאושרת בתחום התכנית על ידי הוספת 10 יח"ד (במגרש 96 הוקטנו מספר יח"ד ב- 10 יח"ד). 5. הוספת קומה אחת עד שתי קומות במגורים ג'.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
73.544 |
40.57% |
89 |
17,510 |
409 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים א |
0.529 |
529 |
2 |
|
| 202 |
מגורים א |
0.531 |
531 |
2 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.528 |
528 |
2 |
|
| 204 |
מגורים א |
0.533 |
532 |
2 |
|
| 205 |
מגורים א |
0.550 |
550 |
2 |
|
| 206 |
מגורים א |
0.569 |
568 |
2 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.570 |
570 |
2 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.595 |
595 |
2 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.586 |
585 |
2 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.601 |
601 |
2 |
|
| 211 |
מגורים א |
0.623 |
623 |
2 |
|
| 212 |
מגורים א |
0.626 |
626 |
2 |
|
| 213 |
מגורים א |
0.614 |
613 |
2 |
|
| 214 |
מגורים א |
0.607 |
606 |
2 |
|
| 215 |
מגורים א |
0.677 |
677 |
2 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.744 |
744 |
2 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.748 |
747 |
2 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.611 |
610 |
2 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.633 |
632 |
2 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.620 |
619 |
2 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.609 |
608 |
2 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.633 |
632 |
2 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.607 |
607 |
2 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.629 |
629 |
2 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.660 |
659 |
2 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.587 |
587 |
2 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.597 |
597 |
2 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.555 |
554 |
2 |
|
| 300 |
מגורים א |
0.552 |
551 |
2 |
|
| 100 |
מגורים ג |
1.086 |
|
12 |
|
| 101 |
מגורים ג |
1.238 |
|
16 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.360 |
|
16 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.256 |
|
16 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.319 |
|
16 |
|
| 105 |
מגורים ג |
1.872 |
|
20 |
|
| 106 |
מגורים ג |
1.866 |
|
20 |
|
| 283 |
מגורים ג |
0.933 |
|
6 |
|
| 284 |
מגורים ג |
0.937 |
|
6 |
|
| 285 |
מגורים ג |
1.014 |
|
6 |
|
| 286 |
מגורים ג |
1.017 |
|
6 |
|
| 287 |
מגורים ג |
1.018 |
|
6 |
|
| 288 |
מגורים ג |
1.012 |
|
6 |
|
| 289 |
מגורים ג |
1.053 |
|
6 |
|
| 290 |
מגורים ג |
0.975 |
|
6 |
|
| 291 |
מגורים ג |
0.924 |
|
6 |
|
| 292 |
מגורים ג |
0.872 |
|
6 |
|
| 293 |
מגורים ג |
0.879 |
|
6 |
|
| 294 |
מגורים ג |
0.887 |
|
6 |
|
| 295 |
מגורים ג |
0.895 |
|
6 |
|
| 296 |
מגורים ג |
0.905 |
|
6 |
|
| 297 |
מגורים ג |
1.038 |
|
6 |
|
| 298 |
מגורים ג |
1.042 |
|
6 |
|
| 299 |
מגורים ג |
1.073 |
|
6 |
|
| 246 |
מגורים ב |
0.925 |
|
4 |
|
| 247 |
מגורים ב |
0.902 |
|
4 |
|
| 248 |
מגורים ב |
0.906 |
|
4 |
|
| 249 |
מגורים ב |
0.875 |
|
4 |
|
| 250 |
מגורים ב |
0.866 |
|
4 |
|
| 251 |
מגורים ב |
0.853 |
|
4 |
|
| 252 |
מגורים ב |
0.924 |
|
4 |
|
| 253 |
מגורים ב |
0.862 |
|
4 |
|
| 254 |
מגורים ב |
0.998 |
|
4 |
|
| 255 |
מגורים ב |
0.930 |
|
4 |
|
| 256 |
מגורים ב |
0.910 |
|
4 |
|
| 257 |
מגורים ב |
0.947 |
|
4 |
|
| 258 |
מגורים ב |
0.728 |
|
3 |
|
| 259 |
מגורים ב |
0.909 |
|
4 |
|
| 260 |
מגורים ב |
0.868 |
|
4 |
|
| 261 |
מגורים ב |
0.897 |
|
4 |
|
| 262 |
מגורים ב |
0.948 |
|
4 |
|
| 263 |
מגורים ב |
0.842 |
|
4 |
|
| 264 |
מגורים ב |
0.932 |
|
4 |
|
| 265 |
מגורים ב |
0.827 |
|
4 |
|
| 266 |
מגורים ב |
0.829 |
|
4 |
|
| 267 |
מגורים ב |
0.687 |
|
3 |
|
| 268 |
מגורים ב |
0.707 |
|
3 |
|
| 269 |
מגורים ב |
0.655 |
|
3 |
|
| 270 |
מגורים ב |
0.810 |
|
4 |
|
| 271 |
מגורים ב |
0.610 |
|
3 |
|
| 272 |
מגורים ב |
0.866 |
|
4 |
|
| 273 |
מגורים ב |
0.680 |
|
3 |
|
| 274 |
מגורים ב |
0.818 |
|
4 |
|
| 275 |
מגורים ב |
0.629 |
|
3 |
|
| 276 |
מגורים ב |
0.895 |
|
4 |
|
| 277 |
מגורים ב |
0.905 |
|
4 |
|
| 278 |
מגורים ב |
0.641 |
|
3 |
|
| 279 |
מגורים ב |
0.645 |
|
3 |
|
| 280 |
מגורים ב |
0.640 |
|
3 |
|
| 281 |
מגורים ב |
0.683 |
|
3 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.823 |
1.01% |
1 |
|
12 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 107 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.823 |
|
12 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
45.911 |
25.33% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| A |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.506 |
|
|
|
| B |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.868 |
|
|
|
| C |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.391 |
|
|
|
| D |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.163 |
|
|
|
| E |
מבנים ומוסדות ציבור |
24.396 |
|
|
|
| F |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.144 |
|
|
|
| G |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.464 |
|
|
|
| H |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| I |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.635 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
40.412 |
22.29% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
23.872 |
|
|
|
| 422 |
שביל |
0.204 |
|
|
|
| 312 |
שביל |
0.131 |
|
|
|
| 313 |
שביל |
0.079 |
|
|
|
| 314 |
שביל |
0.084 |
|
|
|
| 317 |
שביל |
0.265 |
|
|
|
| 318 |
שביל |
0.038 |
|
|
|
| 319 |
שביל |
0.308 |
|
|
|
| 320 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
0.800 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
0.900 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
1.400 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
1.500 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
0.290 |
|
|
|
| 2000 |
דרך משולבת |
4.407 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.000 |
|
|
|
| 416 |
דרך משולבת |
0.595 |
|
|
|
| 417 |
דרך משולבת |
1.802 |
|
|
|
| 420 |
דרך משולבת |
2.641 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
18.657 |
10.29% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.020 |
|
|
|
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.820 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.619 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
1.195 |
|
|
|
| 8 |
שטח ציבורי פתוח |
1.123 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
0.768 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.308 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.308 |
|
|
|
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
7.968 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.804 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.808 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.327 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
0.260 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.255 |
|
|
|
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
0.391 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.391 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
|
| אחר |
0.919 |
0.51% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 19 |
אזור לפיתוח בעתיד |
0.919 |
|
|
|
|
| סה"כ |
181.266 |
100% |
137 |
17,510 |
421 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים א |
0.529 |
529 |
2 |
|
| 202 |
מגורים א |
0.531 |
531 |
2 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.528 |
528 |
2 |
|
| 204 |
מגורים א |
0.533 |
532 |
2 |
|
| 205 |
מגורים א |
0.550 |
550 |
2 |
|
| 206 |
מגורים א |
0.569 |
568 |
2 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.570 |
570 |
2 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.595 |
595 |
2 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.586 |
585 |
2 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.601 |
601 |
2 |
|
| 211 |
מגורים א |
0.623 |
623 |
2 |
|
| 212 |
מגורים א |
0.626 |
626 |
2 |
|
| 213 |
מגורים א |
0.614 |
613 |
2 |
|
| 214 |
מגורים א |
0.607 |
606 |
2 |
|
| 215 |
מגורים א |
0.677 |
677 |
2 |
|
| 216 |
מגורים א |
0.744 |
744 |
2 |
|
| 217 |
מגורים א |
0.748 |
747 |
2 |
|
| 218 |
מגורים א |
0.611 |
610 |
2 |
|
| 219 |
מגורים א |
0.633 |
632 |
2 |
|
| 220 |
מגורים א |
0.620 |
619 |
2 |
|
| 221 |
מגורים א |
0.609 |
608 |
2 |
|
| 222 |
מגורים א |
0.633 |
632 |
2 |
|
| 223 |
מגורים א |
0.607 |
607 |
2 |
|
| 224 |
מגורים א |
0.629 |
629 |
2 |
|
| 225 |
מגורים א |
0.660 |
659 |
2 |
|
| 226 |
מגורים א |
0.587 |
587 |
2 |
|
| 227 |
מגורים א |
0.597 |
597 |
2 |
|
| 282 |
מגורים א |
0.555 |
554 |
2 |
|
| 300 |
מגורים א |
0.552 |
551 |
2 |
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.020 |
|
|
|
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.820 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.619 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
1.195 |
|
|
|
| 8 |
שטח ציבורי פתוח |
1.123 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
0.768 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.308 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.308 |
|
|
|
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
7.968 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.804 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.808 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.327 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
0.260 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.255 |
|
|
|
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
0.391 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.391 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
23.872 |
|
|
|
| A |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.506 |
|
|
|
| B |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.868 |
|
|
|
| C |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.391 |
|
|
|
| D |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.163 |
|
|
|
| E |
מבנים ומוסדות ציבור |
24.396 |
|
|
|
| F |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.144 |
|
|
|
| G |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.464 |
|
|
|
| H |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| I |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.635 |
|
|
|
| 422 |
שביל |
0.204 |
|
|
|
| 312 |
שביל |
0.131 |
|
|
|
| 313 |
שביל |
0.079 |
|
|
|
| 314 |
שביל |
0.084 |
|
|
|
| 317 |
שביל |
0.265 |
|
|
|
| 318 |
שביל |
0.038 |
|
|
|
| 319 |
שביל |
0.308 |
|
|
|
| 320 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
0.800 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
0.900 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
1.400 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
1.500 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
0.290 |
|
|
|
| 2000 |
דרך משולבת |
4.407 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.000 |
|
|
|
| 416 |
דרך משולבת |
0.595 |
|
|
|
| 417 |
דרך משולבת |
1.802 |
|
|
|
| 420 |
דרך משולבת |
2.641 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ג |
1.086 |
|
12 |
|
| 101 |
מגורים ג |
1.238 |
|
16 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.360 |
|
16 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.256 |
|
16 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.319 |
|
16 |
|
| 105 |
מגורים ג |
1.872 |
|
20 |
|
| 106 |
מגורים ג |
1.866 |
|
20 |
|
| 283 |
מגורים ג |
0.933 |
|
6 |
|
| 284 |
מגורים ג |
0.937 |
|
6 |
|
| 285 |
מגורים ג |
1.014 |
|
6 |
|
| 286 |
מגורים ג |
1.017 |
|
6 |
|
| 287 |
מגורים ג |
1.018 |
|
6 |
|
| 288 |
מגורים ג |
1.012 |
|
6 |
|
| 289 |
מגורים ג |
1.053 |
|
6 |
|
| 290 |
מגורים ג |
0.975 |
|
6 |
|
| 291 |
מגורים ג |
0.924 |
|
6 |
|
| 292 |
מגורים ג |
0.872 |
|
6 |
|
| 293 |
מגורים ג |
0.879 |
|
6 |
|
| 294 |
מגורים ג |
0.887 |
|
6 |
|
| 295 |
מגורים ג |
0.895 |
|
6 |
|
| 296 |
מגורים ג |
0.905 |
|
6 |
|
| 297 |
מגורים ג |
1.038 |
|
6 |
|
| 298 |
מגורים ג |
1.042 |
|
6 |
|
| 299 |
מגורים ג |
1.073 |
|
6 |
|
| 246 |
מגורים ב |
0.925 |
|
4 |
|
| 247 |
מגורים ב |
0.902 |
|
4 |
|
| 248 |
מגורים ב |
0.906 |
|
4 |
|
| 249 |
מגורים ב |
0.875 |
|
4 |
|
| 250 |
מגורים ב |
0.866 |
|
4 |
|
| 251 |
מגורים ב |
0.853 |
|
4 |
|
| 252 |
מגורים ב |
0.924 |
|
4 |
|
| 253 |
מגורים ב |
0.862 |
|
4 |
|
| 254 |
מגורים ב |
0.998 |
|
4 |
|
| 255 |
מגורים ב |
0.930 |
|
4 |
|
| 256 |
מגורים ב |
0.910 |
|
4 |
|
| 257 |
מגורים ב |
0.947 |
|
4 |
|
| 258 |
מגורים ב |
0.728 |
|
3 |
|
| 259 |
מגורים ב |
0.909 |
|
4 |
|
| 260 |
מגורים ב |
0.868 |
|
4 |
|
| 261 |
מגורים ב |
0.897 |
|
4 |
|
| 262 |
מגורים ב |
0.948 |
|
4 |
|
| 263 |
מגורים ב |
0.842 |
|
4 |
|
| 264 |
מגורים ב |
0.932 |
|
4 |
|
| 265 |
מגורים ב |
0.827 |
|
4 |
|
| 266 |
מגורים ב |
0.829 |
|
4 |
|
| 267 |
מגורים ב |
0.687 |
|
3 |
|
| 268 |
מגורים ב |
0.707 |
|
3 |
|
| 269 |
מגורים ב |
0.655 |
|
3 |
|
| 270 |
מגורים ב |
0.810 |
|
4 |
|
| 271 |
מגורים ב |
0.610 |
|
3 |
|
| 272 |
מגורים ב |
0.866 |
|
4 |
|
| 273 |
מגורים ב |
0.680 |
|
3 |
|
| 274 |
מגורים ב |
0.818 |
|
4 |
|
| 275 |
מגורים ב |
0.629 |
|
3 |
|
| 276 |
מגורים ב |
0.895 |
|
4 |
|
| 277 |
מגורים ב |
0.905 |
|
4 |
|
| 278 |
מגורים ב |
0.641 |
|
3 |
|
| 279 |
מגורים ב |
0.645 |
|
3 |
|
| 280 |
מגורים ב |
0.640 |
|
3 |
|
| 281 |
מגורים ב |
0.683 |
|
3 |
|
| 107 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.823 |
|
12 |
|
| 19 |
אזור לפיתוח בעתיד |
0.919 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.11.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.11.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4585 |
47-56
, 182
, 422
, 423-425
, 430
, 433-468
, 479
, 486-540
, 542
, 547-559
, 561-576
, 578-584
, 586
, 588
, 592-610
, 613
, 616
, 622-624
|
| 4587 |
6
, 9-16
, 22-25
, 31
, 32
, 94
, 100
, 101
, 104
, 106
, 128
, 130
, 132
, 133
, 135
, 137
, 140
, 141
, 142
|
| 5024 |
75
, 160
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| זמ/500 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85 |
| זמ/במ/561 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.01.91 |
| זמ/800 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| זמ/במ/1/561 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| זמ/מק/1/6/561 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.10.07 |
| 460-0729327 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.