תוכנית זמ/במ/1/561 גדרה

שינוי יעוד למגורים בגדרה

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
גדרה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
249.582 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
דליה גרבל ויעקב נתיב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד השטח מקרקע חקלאית מיועדת למוסדות רווחה בעתיד לשטח למגורים, דרכים, מבני ציבור וכו' כמפורט להלן: א. קביעת אזורי המגורים השונים וכן שטחי מסחר. ב. התווית רשת דרכים. ג. קביעת שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ד. שינוי יעוד חלק מחלקה 83 בגוש 4585 לשטח לכביש ושטח ירוק. ה. טבלת שימושי קרקע והוראות התשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 120.236 48.17% 103 86,655 581
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.682 682 2
22 מגורים א 0.681 681 2
23 מגורים א 0.672 672 2
24 מגורים א 0.672 672 2
25 מגורים א 0.688 688 2
26 מגורים א 0.688 688 2
27 מגורים א 0.672 672 2
28 מגורים א 0.672 672 2
29 מגורים א 0.672 672 2
3 מגורים א 0.685 685 2
30 מגורים א 0.672 672 2
31 מגורים א 0.688 688 2
32 מגורים א 0.688 688 2
33 מגורים א 0.672 672 2
34 מגורים א 0.672 672 2
35 מגורים א 0.745 745 2
36 מגורים א 0.780 780 2
37 מגורים א 0.780 780 2
38 מגורים א 0.745 745 2
39 מגורים א 0.745 745 2
4 מגורים א 0.681 681 2
40 מגורים א 0.769 769 2
41 מגורים א 0.732 732 2
42 מגורים א 0.666 666 2
43 מגורים א 0.733 733 2
44 מגורים א 0.695 695 2
45 מגורים א 0.690 690 2
46 מגורים א 0.698 698 2
47 מגורים א 0.424 212 1
48 מגורים א 0.420 210 1
49 מגורים א 0.701 701 2
5 מגורים א 0.674 674 2
50 מגורים א 0.690 690 2
51 מגורים א 0.780 780 2
52 מגורים א 0.745 745 2
53 מגורים א 0.745 745 2
54 מגורים א 0.780 780 2
55 מגורים א 0.780 780 2
56 מגורים א 0.745 745 2
57 מגורים א 0.745 745 2
58 מגורים א 0.780 780 2
59 מגורים א 0.780 780 2
6 מגורים א 0.672 681 2
60 מגורים א 0.745 745 2
61 מגורים א 0.745 745 2
64 מגורים א 0.745 745 2
65 מגורים א 0.628 628 2
66 מגורים א 0.666 666 2
11 מגורים א 0.672 672 2
12 מגורים א 0.672 680 2
13 מגורים א 0.690 683 2
14 מגורים א 0.687 687 2
15 מגורים א 0.672 672 2
16 מגורים א 0.682 682 2
17 מגורים א 0.682 682 2
18 מגורים א 0.682 682 2
19 מגורים א 0.682 682 2
2 מגורים א 0.688 688 2
20 מגורים א 0.682 682 2
1 מגורים א 0.690 699 2
10 מגורים א 0.672 672 2
7 מגורים א 0.688 690 2
8 מגורים א 0.688 688 2
9 מגורים א 0.672 672 2
100 מגורים ג 2.988 2,040 24
101 מגורים ג 2.536 1,530 18
102 מגורים ג 2.555 1,530 18
103 מגורים ג 2.374 1,530 18
104 מגורים ג 2.975 2,040 24
105 מגורים ג 3.079 2,040 24
106 מגורים ג 2.555 1,530 18
107 מגורים ג 2.284 1,530 18
96 מגורים ג 3.059 2,040 24
97 מגורים ג 3.088 2,040 24
98 מגורים ג 2.635 1,530 18
99 מגורים ג 2.996 2,040 24
91 מגורים ב 3.054 1,440 16
80 מגורים ב 1.046 520 4
81 מגורים ב 1.983 1,040 8
82 מגורים ב 0.615 260 2
83 מגורים ב 1.053 520 4
84 מגורים ב 1.054 520 4
85 מגורים ב 2.143 1,080 12
86 מגורים ב 1.949 1,080 12
87 מגורים ב 1.962 1,080 12
88 מגורים ב 1.689 900 10
89 מגורים ב 1.656 900 10
92 מגורים ב 2.462 1,080 12
93 מגורים ב 2.405 1,080 12
94 מגורים ב 3.198 1,440 16
95 מגורים ב 2.227 1,080 12
90 מגורים ב 1.396 720 8
70 מגורים ב 1.255 650 5
71 מגורים ב 1.255 650 5
72 מגורים ב 1.263 650 5
73 מגורים ב 1.311 650 5
74 מגורים ב 0.990 520 4
75 מגורים ב 0.682 260 2
76 מגורים ב 1.985 1,040 8
77 מגורים ב 0.826 390 3
78 מגורים ב 0.826 390 3
79 מגורים ב 1.046 520 4
69 מגורים ב 1.255 650 5
  מגורים מסחר ומשרדי 3.570 1.43% 2 2,040 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.729 1,020 12
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.841 1,020 12
  מוסדות ציבוריים 44.126 17.68% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 מבנים ומוסדות ציבור 21.943
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.333
902 מבנים ומוסדות ציבור 8.204
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.406
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
  שטח לדרכים 64.223 25.73% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 דרך או כביש או חנייה 61.313
2019 דרך או כביש או חנייה 1.600
2000 שביל 0.040
2001 שביל 0.060
2002 שביל 0.325
2003 שביל 0.135
2004 שביל 0.050
2005 שביל 0.050
2006 שביל 0.050
2007 שביל 0.050
2008 שביל 0.050
2009 שביל 0.050
2010 שביל 0.070
2011 שביל 0.050
2012 שביל 0.050
2013 שביל 0.020
2014 שביל 0.080
2015 שביל 0.080
2016 שביל 0.050
2017 שביל 0.050
  שטחים פתוחים 17.427 6.98% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 5.443
ב שטח ציבורי פתוח 0.655
ג שטח ציבורי פתוח 2.453
ד שטח ציבורי פתוח 1.801
ה שטח ציבורי פתוח 1.997
ו שטח ציבורי פתוח 1.770
ז שטח ציבורי פתוח 1.618
ח שטח ציבורי פתוח 1.591
ט שטח ציבורי פתוח 0.099
סה"כ 249.582 100% 144 88,695 605

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.682 682 2
22 מגורים א 0.681 681 2
23 מגורים א 0.672 672 2
24 מגורים א 0.672 672 2
25 מגורים א 0.688 688 2
26 מגורים א 0.688 688 2
27 מגורים א 0.672 672 2
28 מגורים א 0.672 672 2
29 מגורים א 0.672 672 2
3 מגורים א 0.685 685 2
30 מגורים א 0.672 672 2
31 מגורים א 0.688 688 2
32 מגורים א 0.688 688 2
33 מגורים א 0.672 672 2
34 מגורים א 0.672 672 2
35 מגורים א 0.745 745 2
36 מגורים א 0.780 780 2
37 מגורים א 0.780 780 2
38 מגורים א 0.745 745 2
39 מגורים א 0.745 745 2
4 מגורים א 0.681 681 2
40 מגורים א 0.769 769 2
41 מגורים א 0.732 732 2
42 מגורים א 0.666 666 2
43 מגורים א 0.733 733 2
44 מגורים א 0.695 695 2
45 מגורים א 0.690 690 2
46 מגורים א 0.698 698 2
47 מגורים א 0.424 212 1
48 מגורים א 0.420 210 1
49 מגורים א 0.701 701 2
5 מגורים א 0.674 674 2
50 מגורים א 0.690 690 2
51 מגורים א 0.780 780 2
52 מגורים א 0.745 745 2
53 מגורים א 0.745 745 2
54 מגורים א 0.780 780 2
55 מגורים א 0.780 780 2
56 מגורים א 0.745 745 2
57 מגורים א 0.745 745 2
58 מגורים א 0.780 780 2
59 מגורים א 0.780 780 2
6 מגורים א 0.672 681 2
60 מגורים א 0.745 745 2
61 מגורים א 0.745 745 2
64 מגורים א 0.745 745 2
65 מגורים א 0.628 628 2
66 מגורים א 0.666 666 2
11 מגורים א 0.672 672 2
12 מגורים א 0.672 680 2
13 מגורים א 0.690 683 2
14 מגורים א 0.687 687 2
15 מגורים א 0.672 672 2
16 מגורים א 0.682 682 2
17 מגורים א 0.682 682 2
18 מגורים א 0.682 682 2
19 מגורים א 0.682 682 2
2 מגורים א 0.688 688 2
20 מגורים א 0.682 682 2
1 מגורים א 0.690 699 2
10 מגורים א 0.672 672 2
7 מגורים א 0.688 690 2
8 מגורים א 0.688 688 2
9 מגורים א 0.672 672 2
א שטח ציבורי פתוח 5.443
ב שטח ציבורי פתוח 0.655
ג שטח ציבורי פתוח 2.453
ד שטח ציבורי פתוח 1.801
ה שטח ציבורי פתוח 1.997
ו שטח ציבורי פתוח 1.770
ז שטח ציבורי פתוח 1.618
ח שטח ציבורי פתוח 1.591
ט שטח ציבורי פתוח 0.099
2018 דרך או כביש או חנייה 61.313
2019 דרך או כביש או חנייה 1.600
910 מבנים ומוסדות ציבור 21.943
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.333
902 מבנים ומוסדות ציבור 8.204
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.406
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
2000 שביל 0.040
2001 שביל 0.060
2002 שביל 0.325
2003 שביל 0.135
2004 שביל 0.050
2005 שביל 0.050
2006 שביל 0.050
2007 שביל 0.050
2008 שביל 0.050
2009 שביל 0.050
2010 שביל 0.070
2011 שביל 0.050
2012 שביל 0.050
2013 שביל 0.020
2014 שביל 0.080
2015 שביל 0.080
2016 שביל 0.050
2017 שביל 0.050
100 מגורים ג 2.988 2,040 24
101 מגורים ג 2.536 1,530 18
102 מגורים ג 2.555 1,530 18
103 מגורים ג 2.374 1,530 18
104 מגורים ג 2.975 2,040 24
105 מגורים ג 3.079 2,040 24
106 מגורים ג 2.555 1,530 18
107 מגורים ג 2.284 1,530 18
96 מגורים ג 3.059 2,040 24
97 מגורים ג 3.088 2,040 24
98 מגורים ג 2.635 1,530 18
99 מגורים ג 2.996 2,040 24
91 מגורים ב 3.054 1,440 16
80 מגורים ב 1.046 520 4
81 מגורים ב 1.983 1,040 8
82 מגורים ב 0.615 260 2
83 מגורים ב 1.053 520 4
84 מגורים ב 1.054 520 4
85 מגורים ב 2.143 1,080 12
86 מגורים ב 1.949 1,080 12
87 מגורים ב 1.962 1,080 12
88 מגורים ב 1.689 900 10
89 מגורים ב 1.656 900 10
92 מגורים ב 2.462 1,080 12
93 מגורים ב 2.405 1,080 12
94 מגורים ב 3.198 1,440 16
95 מגורים ב 2.227 1,080 12
90 מגורים ב 1.396 720 8
70 מגורים ב 1.255 650 5
71 מגורים ב 1.255 650 5
72 מגורים ב 1.263 650 5
73 מגורים ב 1.311 650 5
74 מגורים ב 0.990 520 4
75 מגורים ב 0.682 260 2
76 מגורים ב 1.985 1,040 8
77 מגורים ב 0.826 390 3
78 מגורים ב 0.826 390 3
79 מגורים ב 1.046 520 4
69 מגורים ב 1.255 650 5
108 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.729 1,020 12
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.841 1,020 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בולק"ח 19.04.93 פרו 69/93
פרסום הפקדה ברשומות 08.07.93
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4583 30 , 31 , 72
4584 8
4585 47-56 , 74 , 83 , 109 , 157-159 , 171-174 , 182 , 422 , 423-617 , 621-624 , 639
4587 1-6 , 9-16 , 22-26 , 31 , 32 , 37 , 48 , 93 , 94 , 100 , 101 , 104 , 106 , 128 , 130 , 132 , 133 , 135 , 137 , 140 , 141 , 142
5024 75 , 77 , 79 , 80 , 160 , 161
5159 43
5912 80-83 , 88-92 , 174

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
זמ/1/534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90
זמ/במ/586 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/במ/586 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
זמ/במ/576 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.96
זמ/3/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.97
זמ/מק/5/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.98
זמ/מק/4/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99
זמ/מק/6/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.99
460-0729327 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.