תוכנית בי/450 בת-ים

איחוד וחלוקה מחדש בבת-ים

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
בת-ים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
416.763 דונם
יזם
ועדת בנין ערים
גוף מתכנן
אדר' ליטרסדורף בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.יעוד שטח של 60,275 מ"ר לאיכסון מלונאי ושירותים נלווים. 2.יעוד מגרשים לבניה רוויה למגורים, סך 182 יח"ד, גובה מכסימלי של 22 קומות. 3.יעוד 17.8 דונם למגרש מיוחד, מרכז תרבות ואומנויות, 150% בניה עיקריים ו-50% שטחי בניה לשירות, גובה עד 4 קומות. 4.יעוד שטח למסוף תחבורתי עם 30% בניה עיקריים ו-20% שטחי שירות. 5.יעוד מגרשים לחניה ציבורית ואזור משולב לחניה לציבור, ספורט בידור ומסחר, סך 15% שטחים עיקריים ו-15% שטחי שירות (לא כולל מרתפי חניה). 6.יעוד מגרשים למתקנים הנדסיים תחמ"ש במבנה עילי סגור ומכון שאיבה. 7.תכנון מערכת דרכים וחניות. 8.תכנון טיילת, מתקני חוף וקביעת 400 מ"ר שטח מכסימלי למקבץ בגב החוף (עיקרי + שירות). 9.קביעת מעברים עיליים ותחתיים. 10.קביעת הנחיות לביצוע תשתיות. 11.קביעת הנחיות לבניה אקוסטית. 12.קביעת הנחיות לטיפול ב"הר הזבל". 13.קביעת שטחי בניה מותרים בשצ"פ. 14.קביעת שטחי בניה ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 30.005 7.20% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מסחר ושרותים אחרים 7.246
203 מסחר ושרותים אחרים 10.346
204 מסחר ושרותים אחרים 12.413
  תיירות ונופש 60.168 14.44% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.106
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.281
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.530
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.251
  שטח לדרכים 72.631 17.43% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 65.308
200 חניה ציבורית 3.852
201 חניה ציבורית 3.471
  שטחים פתוחים 200.374 48.08% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 2.306
401 שטח ציבורי פתוח 5.600
402 שטח ציבורי פתוח 5.600
403 שטח ציבורי פתוח 1.596
404 שטח ציבורי פתוח 1.106
405 שטח ציבורי פתוח 0.626
406 שטח ציבורי פתוח 14.797
407 שטח ציבורי פתוח 6.100
408 שטח ציבורי פתוח 3.297
409 שטח ציבורי פתוח 14.309
410 שטח ציבורי פתוח 6.000
411 שטח ציבורי פתוח 3.000
600 שטח חוף הים 68.960
601 שטח חוף הים 1.403
602 שטח חוף הים 64.958
603 שטח חוף הים 0.716
  אחר 53.585 12.86% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
900 שטח למתקנים 4.800
901 שטח למתקנים 3.325
700 מגורים מיוחד 5.800
701 מגורים מיוחד 5.400
702 מגורים מיוחד 3.221
300 שטח מיוחד 17.800
500 מרכז תחבורה 12.039
סה"כ 416.763 100% 34 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 2.306
401 שטח ציבורי פתוח 5.600
402 שטח ציבורי פתוח 5.600
403 שטח ציבורי פתוח 1.596
404 שטח ציבורי פתוח 1.106
405 שטח ציבורי פתוח 0.626
406 שטח ציבורי פתוח 14.797
407 שטח ציבורי פתוח 6.100
408 שטח ציבורי פתוח 3.297
409 שטח ציבורי פתוח 14.309
410 שטח ציבורי פתוח 6.000
411 שטח ציבורי פתוח 3.000
2000 דרך או כביש או חנייה 65.308
800 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.106
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.281
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.530
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.251
200 חניה ציבורית 3.852
201 חניה ציבורית 3.471
900 שטח למתקנים 4.800
901 שטח למתקנים 3.325
600 שטח חוף הים 68.960
601 שטח חוף הים 1.403
602 שטח חוף הים 64.958
603 שטח חוף הים 0.716
700 מגורים מיוחד 5.800
701 מגורים מיוחד 5.400
702 מגורים מיוחד 3.221
202 מסחר ושרותים אחרים 7.246
203 מסחר ושרותים אחרים 10.346
204 מסחר ושרותים אחרים 12.413
300 שטח מיוחד 17.800
500 מרכז תחבורה 12.039

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 13.01.97
פרסום הפקדה ברשומות 17.05.98
החלטת אישור 01.02.99
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5026 1 , 2 , 5 , 6 , 8 , 10 , 22 , 26 , 37-39 , 53
7120 133 , 134 , 138 , 140 , 141 , 143 , 144 , 146 , 150 , 162 , 168 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 178 , 179 , 191 , 199 , 204 , 205
7121 1 , 12 , 13 , 17 , 22 , 24 , 29 , 30 , 31-35 , 36 , 42 , 47-69
7138 261 , 262 , 334 , 342 , 351 , 352 , 354 , 370 , 373 , 376-379 , 380 , 383 , 385 , 386 , 388 , 391 , 394-397 , 399-401
60230 1-3

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/30א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.71
בי/79א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/מק/471 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.10.10
בי/מק/1/450 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.10
בי/מק/3/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
בי/4/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.08.14
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19
502-0825307 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.21
502-0570358 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.