תוכנית בי/4/450 בת-ים
מלונאות ומגורים בדרום מערב העיר בקוממיות-בן גוריון, אזור החוף בת ים
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- קוממיות-בן גוריון, אזור החוף בת ים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 314.667 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' משה מנו
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
תכנון מחדש לאזור מדרום-מערב לרח' הקוממיות ושינוי לתכנית בי/450 על תיקוניה, וזאת על ידי: 1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בחלק מתחום התכנית. 2. הגדלת מרחב הפארק החופי, הקטנת עומס הבינוי למלונאות בקו החוף תוך ניוד המלונאות מקו החוף לעורף הפארק החופי. 3. שינוי מיקום של שטחי ציבור ומלונאות, שצ"פ, מתקני ספורט ודרכים. 4. קביעת מתחמי מגורים לאורך רח' הקוממיות ויוחנן הסנדלר. 5. שיפור מערך הדרכים והתאמתו לרשת העירונית. 6. שינוי זכויות בניה, הוראות בינוי וקווי בניין. 7. העתקת מסוף תחבורתי מתוכנן מאזור החוף (מתחם א') לאזור האצטדיון העירוני שבמתחם ב'. 8. העתקת שטח למתקנים הנדסיים מאזור החוף (מתחם א') לאזור האצטדיון העירוני שבמתחם ב'.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
12.599 |
4.00% |
4 |
135,929 |
584 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 112 |
מגורים ד-1 |
3.300 |
32,112 |
128 |
|
| 114 |
מגורים ד-1 |
3.221 |
31,700 |
128 |
|
| 115 |
מגורים ד 2 |
2.662 |
34,777 |
164 |
|
| 113 |
מגורים ד 2 |
3.416 |
37,340 |
164 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
48.999 |
15.57% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 350 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.615 |
|
|
|
| 351 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.795 |
|
|
|
| 352 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.728 |
|
|
|
| 360 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.861 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
44.850 |
14.25% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 155 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.532 |
|
|
44,940 |
| 156 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.489 |
|
|
44,645 |
| 157 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.063 |
|
|
48,593 |
| 253 |
ספורט ו/או נופש |
4.932 |
|
|
10,530 |
| 260 |
ספורט ו/או נופש |
19.834 |
|
|
42,345 |
|
| תחבורה |
21.638 |
6.88% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 603 |
תחנת תחבורה ציבורית |
3.440 |
|
|
|
| 601 |
מרכז תחבורה |
10.902 |
|
|
|
| 602 |
מרכז תחבורה |
0.432 |
|
|
|
| 250 |
חניון |
3.346 |
|
|
|
| 251 |
חניון |
3.518 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
22.056 |
7.01% |
7 |
244,104 |
898 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 750 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.855 |
26,949 |
83 |
|
| 751 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.682 |
30,993 |
116 |
|
| 752 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.329 |
38,261 |
148 |
|
| 753 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.785 |
44,163 |
176 |
|
| 760 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.814 |
26,810 |
83 |
|
| 761 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.777 |
31,766 |
116 |
|
| 763 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.814 |
45,162 |
176 |
|
|
| שטח לדרכים |
62.469 |
19.85% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
1.137 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
3.371 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.533 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.817 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
5.593 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
13.353 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
0.366 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
22.897 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
8.979 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
2.148 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
2.275 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
93.931 |
29.85% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 450 |
שטח ציבורי פתוח |
2.103 |
|
|
|
| 453 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 454 |
שטח ציבורי פתוח |
1.136 |
|
|
|
| 455 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
| 457 |
שטח ציבורי פתוח |
12.663 |
|
|
|
| 458 |
שטח ציבורי פתוח |
61.155 |
|
|
|
| 459 |
שטח ציבורי פתוח |
1.497 |
|
|
|
| 460 |
שטח ציבורי פתוח |
7.242 |
|
|
|
| 480 |
שטח ציבורי פתוח |
5.299 |
|
|
|
| 481 |
שטח ציבורי פתוח |
1.113 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.762 |
|
|
|
|
| אחר |
8.125 |
2.58% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 960 |
מתקנים הנדסיים |
8.125 |
|
|
|
|
| סה"כ |
314.667 |
100% |
48 |
380,033 |
1,482 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 450 |
שטח ציבורי פתוח |
2.103 |
|
|
|
| 453 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 454 |
שטח ציבורי פתוח |
1.136 |
|
|
|
| 455 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
| 457 |
שטח ציבורי פתוח |
12.663 |
|
|
|
| 458 |
שטח ציבורי פתוח |
61.155 |
|
|
|
| 459 |
שטח ציבורי פתוח |
1.497 |
|
|
|
| 460 |
שטח ציבורי פתוח |
7.242 |
|
|
|
| 480 |
שטח ציבורי פתוח |
5.299 |
|
|
|
| 481 |
שטח ציבורי פתוח |
1.113 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.762 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
1.137 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
3.371 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.533 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.817 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
5.593 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
13.353 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
0.366 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
22.897 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
8.979 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
2.148 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
2.275 |
|
|
|
| 350 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.615 |
|
|
|
| 351 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.795 |
|
|
|
| 352 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.728 |
|
|
|
| 360 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.861 |
|
|
|
| 155 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.532 |
|
|
44,940 |
| 156 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.489 |
|
|
44,645 |
| 157 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.063 |
|
|
48,593 |
| 960 |
מתקנים הנדסיים |
8.125 |
|
|
|
| 750 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.855 |
26,949 |
83 |
|
| 751 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.682 |
30,993 |
116 |
|
| 752 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.329 |
38,261 |
148 |
|
| 753 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.785 |
44,163 |
176 |
|
| 760 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.814 |
26,810 |
83 |
|
| 761 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.777 |
31,766 |
116 |
|
| 763 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.814 |
45,162 |
176 |
|
| 603 |
תחנת תחבורה ציבורית |
3.440 |
|
|
|
| 601 |
מרכז תחבורה |
10.902 |
|
|
|
| 602 |
מרכז תחבורה |
0.432 |
|
|
|
| 250 |
חניון |
3.346 |
|
|
|
| 251 |
חניון |
3.518 |
|
|
|
| 253 |
ספורט ו/או נופש |
4.932 |
|
|
10,530 |
| 260 |
ספורט ו/או נופש |
19.834 |
|
|
42,345 |
| 112 |
מגורים ד-1 |
3.300 |
32,112 |
128 |
|
| 114 |
מגורים ד-1 |
3.221 |
31,700 |
128 |
|
| 115 |
מגורים ד 2 |
2.662 |
34,777 |
164 |
|
| 113 |
מגורים ד 2 |
3.416 |
37,340 |
164 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
31.10.13 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.11.13 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.07.14 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.08.14 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3947 |
50
|
| 5026 |
2
, 22
, 26
|
| 5027 |
1
|
| 7120 |
133
, 134
, 138
, 140
, 141
, 144
, 146
, 150
, 161
, 162
, 168
, 169
, 171
, 173
, 177
, 178
, 195
, 199
, 204
, 205
|
| 7121 |
1
, 12
, 13
, 17
, 22
, 24
, 29
, 30
, 31-35
, 36
, 41
, 47-70
|
| 7122 |
77
, 85
, 128
, 134
|
| 7125 |
2
|
| 7138 |
351
, 352
, 354
, 376-379
, 386
, 394-397
, 399-401
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בי/2א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/270 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.82 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| בי/328ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.03.94 |
| בי/450 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
| בי/430 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/430/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| בי/מק/286ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.08 |
| תדמת/2010 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תת"ל 36 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10 |
| בי/מק/1/450 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.10 |
| בי/מק/3/450 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.