תוכנית 260-0658757 בקעת בית הכרם

ראמה עוטף 864 בהשכונה הגובלת בכביש 85 מדרום וכביש 44 מצפון ורצועת כביש 864

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראמה
מקום התוכנית
השכונה הגובלת בכביש 85 מדרום וכביש 44 מצפון ורצועת כביש 864
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
340.401 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

רה-תכנון למרכז ראמה ע"י הסדרת דרכים בלב היישוב, הוספת זכויות בנייה ויח"ד וקביעת עקרונות לחידוש המרקם הבנוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 4.917 1.44% 1 7,376 49
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים ב 4.917 7,376 49
  מגורים מסחר ומשרדי 142.290 41.80% 18 284,596 1,412
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
620 מגורים ומסחר 3.873 7,746 38
621 מגורים ומסחר 2.003 4,006 20
501 מגורים ומסחר 0.280 560 2
502 מגורים ומסחר 12.966 25,932 129
600 מגורים ומסחר 6.623 13,246 66
602 מגורים ומסחר 1.678 3,356 16
603 מגורים ומסחר 4.640 9,280 46
604 מגורים ומסחר 4.872 9,744 48
605 מגורים ומסחר 16.884 33,768 168
606 מגורים ומסחר 21.296 42,592 212
607 מגורים ומסחר 11.689 23,378 116
608 מגורים ומסחר 14.791 29,582 147
609 מגורים ומסחר 3.613 7,226 36
610 מגורים ומסחר 2.824 5,664 28
611 מגורים ומסחר 8.632 17,264 86
612 מגורים ומסחר 15.661 31,322 156
613 מגורים ומסחר 3.072 6,144 30
614 מגורים ומסחר 6.893 13,786 68
  מסחר,מגורים ותעשיה 40.913 12.02% 8 81,826 242
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
622 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.522 1,044 3
623 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.881 1,762 5
615 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.459 30,918 92
616 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.161 14,322 42
617 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.046 2,092 6
618 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.040 8,080 24
619 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.214 4,428 13
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.590 19,180 57
  שטח לדרכים 100.667 29.57% 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
252 דרך מוצעת 0.214
206 דרך מוצעת 0.055
207 דרך מוצעת 0.099
200 דרך מוצעת 0.851
201 דרך מוצעת 0.069
202 דרך מוצעת 0.051
203 דרך מוצעת 0.017
209 דרך מוצעת 0.115
210 דרך מוצעת 0.053
213 דרך מוצעת 0.157
214 דרך מוצעת 0.117
215 דרך מוצעת 1.971
216 דרך מוצעת 0.294
217 דרך מוצעת 0.164
218 דרך מוצעת 0.217
219 דרך מוצעת 2.154
220 דרך מוצעת 0.488
221 דרך מוצעת 0.364
222 דרך מוצעת 0.109
223 דרך מוצעת 0.087
224 דרך מוצעת 0.024
225 דרך מוצעת 0.363
226 דרך מוצעת 0.057
227 דרך מוצעת 0.120
228 דרך מוצעת 0.094
229 דרך מוצעת 0.168
230 דרך מוצעת 0.260
231 דרך מוצעת 0.283
232 דרך מוצעת 0.132
233 דרך מוצעת 0.006
234 דרך מוצעת 0.230
236 דרך מוצעת 0.043
237 דרך מוצעת 0.077
238 דרך מוצעת 0.010
239 דרך מוצעת 0.262
240 דרך מוצעת 0.042
241 דרך מוצעת 0.028
242 דרך מוצעת 0.001
243 דרך מוצעת 0.032
244 דרך מוצעת 0.009
245 דרך מוצעת 0.520
246 דרך מוצעת 0.042
247 דרך מוצעת 0.297
249 דרך מוצעת 0.002
250 דרך מוצעת 0.013
108 דרך מאושרת 0.209
109 דרך מאושרת 6.424
110 דרך מאושרת 0.134
111 דרך מאושרת 9.120
112 דרך מאושרת 0.224
114 דרך מאושרת 5.045
115 דרך מאושרת 0.150
116 דרך מאושרת 0.261
117 דרך מאושרת 0.146
119 דרך מאושרת 0.467
120 דרך מאושרת 2.571
121 דרך מאושרת 0.189
122 דרך מאושרת 0.171
123 דרך מאושרת 1.363
124 דרך מאושרת 0.329
126 דרך מאושרת 3.219
127 דרך מאושרת 1.605
128 דרך מאושרת 0.759
129 דרך מאושרת 0.514
130 דרך מאושרת 29.988
131 דרך מאושרת 1.003
132 דרך מאושרת 0.260
135 דרך מאושרת 0.882
136 דרך מאושרת 0.089
137 דרך מאושרת 0.138
138 דרך מאושרת 0.263
139 דרך מאושרת 0.120
140 דרך מאושרת 0.141
141 דרך מאושרת 0.243
142 דרך מאושרת 0.042
143 דרך מאושרת 0.401
144 דרך מאושרת 0.234
100 דרך מאושרת 1.578
101 דרך מאושרת 2.667
102 דרך מאושרת 13.873
103 דרך מאושרת 0.251
104 דרך מאושרת 0.955
105 דרך מאושרת 0.599
106 דרך מאושרת 2.613
148 דרך מאושרת 0.189
204 דרך משולבת 0.187
208 דרך משולבת 0.213
146 דרך משולבת 0.003
147 דרך משולבת 0.009
251 דרך משולבת 0.065
  אחר 32.937 9.68% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מגבלות בניה ופיתוח 0.273
505 מגבלות בניה ופיתוח 2.137
507 מגבלות בניה ופיתוח 4.999
508 מגבלות בניה ופיתוח 2.384
509 מגבלות בניה ופיתוח 1.451
510 מגבלות בניה ופיתוח 1.431
511 מגבלות בניה ופיתוח 5.516
512 מגבלות בניה ופיתוח 0.638
513 מגבלות בניה ופיתוח 0.559
514 מגבלות בניה ופיתוח 2.243
515 מגבלות בניה ופיתוח 1.461
516 מגבלות בניה ופיתוח 3.217
517 מגבלות בניה ופיתוח 0.075
518 מגבלות בניה ופיתוח 2.271
519 מגבלות בניה ופיתוח 1.853
520 מגבלות בניה ופיתוח 0.630
521 מגבלות בניה ופיתוח 0.994
402 מגבלות בניה ופיתוח 0.805
  אחר 18.677 5.49% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 שטח ציבורי פתוח 0.626
303 שטח ציבורי פתוח 0.090
304 שטח ציבורי פתוח 0.391
307 שטח ציבורי פתוח 0.248
308 שטח ציבורי פתוח 0.705
309 שטח ציבורי פתוח 0.570
310 שטח ציבורי פתוח 0.190
311 שטח ציבורי פתוח 0.051
300 שטח ציבורי פתוח 0.461
403 מבנים ומוסדות ציבור 8.471
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.210
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
1500 קרקע חקלאית 0.583
504 מסחר ותעשיה 0.877
1600 חניון 0.635
302 ספורט ו/או נופש 1.237
סה"כ 340.401 100% 151 373,798 1,703

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 שטח ציבורי פתוח 0.626
303 שטח ציבורי פתוח 0.090
304 שטח ציבורי פתוח 0.391
307 שטח ציבורי פתוח 0.248
308 שטח ציבורי פתוח 0.705
309 שטח ציבורי פתוח 0.570
310 שטח ציבורי פתוח 0.190
311 שטח ציבורי פתוח 0.051
300 שטח ציבורי פתוח 0.461
252 דרך מוצעת 0.214
206 דרך מוצעת 0.055
207 דרך מוצעת 0.099
200 דרך מוצעת 0.851
201 דרך מוצעת 0.069
202 דרך מוצעת 0.051
203 דרך מוצעת 0.017
209 דרך מוצעת 0.115
210 דרך מוצעת 0.053
213 דרך מוצעת 0.157
214 דרך מוצעת 0.117
215 דרך מוצעת 1.971
216 דרך מוצעת 0.294
217 דרך מוצעת 0.164
218 דרך מוצעת 0.217
219 דרך מוצעת 2.154
220 דרך מוצעת 0.488
221 דרך מוצעת 0.364
222 דרך מוצעת 0.109
223 דרך מוצעת 0.087
224 דרך מוצעת 0.024
225 דרך מוצעת 0.363
226 דרך מוצעת 0.057
227 דרך מוצעת 0.120
228 דרך מוצעת 0.094
229 דרך מוצעת 0.168
230 דרך מוצעת 0.260
231 דרך מוצעת 0.283
232 דרך מוצעת 0.132
233 דרך מוצעת 0.006
234 דרך מוצעת 0.230
236 דרך מוצעת 0.043
237 דרך מוצעת 0.077
238 דרך מוצעת 0.010
239 דרך מוצעת 0.262
240 דרך מוצעת 0.042
241 דרך מוצעת 0.028
242 דרך מוצעת 0.001
243 דרך מוצעת 0.032
244 דרך מוצעת 0.009
245 דרך מוצעת 0.520
246 דרך מוצעת 0.042
247 דרך מוצעת 0.297
249 דרך מוצעת 0.002
250 דרך מוצעת 0.013
108 דרך מאושרת 0.209
109 דרך מאושרת 6.424
110 דרך מאושרת 0.134
111 דרך מאושרת 9.120
112 דרך מאושרת 0.224
114 דרך מאושרת 5.045
115 דרך מאושרת 0.150
116 דרך מאושרת 0.261
117 דרך מאושרת 0.146
119 דרך מאושרת 0.467
120 דרך מאושרת 2.571
121 דרך מאושרת 0.189
122 דרך מאושרת 0.171
123 דרך מאושרת 1.363
124 דרך מאושרת 0.329
126 דרך מאושרת 3.219
127 דרך מאושרת 1.605
128 דרך מאושרת 0.759
129 דרך מאושרת 0.514
130 דרך מאושרת 29.988
131 דרך מאושרת 1.003
132 דרך מאושרת 0.260
135 דרך מאושרת 0.882
136 דרך מאושרת 0.089
137 דרך מאושרת 0.138
138 דרך מאושרת 0.263
139 דרך מאושרת 0.120
140 דרך מאושרת 0.141
141 דרך מאושרת 0.243
142 דרך מאושרת 0.042
143 דרך מאושרת 0.401
144 דרך מאושרת 0.234
100 דרך מאושרת 1.578
101 דרך מאושרת 2.667
102 דרך מאושרת 13.873
103 דרך מאושרת 0.251
104 דרך מאושרת 0.955
105 דרך מאושרת 0.599
106 דרך מאושרת 2.613
148 דרך מאושרת 0.189
403 מבנים ומוסדות ציבור 8.471
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.210
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
204 דרך משולבת 0.187
208 דרך משולבת 0.213
146 דרך משולבת 0.003
147 דרך משולבת 0.009
251 דרך משולבת 0.065
500 מגורים ב 4.917 7,376 49
1500 קרקע חקלאית 0.583
622 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.522 1,044 3
623 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.881 1,762 5
615 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.459 30,918 92
616 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.161 14,322 42
617 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.046 2,092 6
618 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.040 8,080 24
619 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.214 4,428 13
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.590 19,180 57
620 מגורים ומסחר 3.873 7,746 38
621 מגורים ומסחר 2.003 4,006 20
501 מגורים ומסחר 0.280 560 2
502 מגורים ומסחר 12.966 25,932 129
600 מגורים ומסחר 6.623 13,246 66
602 מגורים ומסחר 1.678 3,356 16
603 מגורים ומסחר 4.640 9,280 46
604 מגורים ומסחר 4.872 9,744 48
605 מגורים ומסחר 16.884 33,768 168
606 מגורים ומסחר 21.296 42,592 212
607 מגורים ומסחר 11.689 23,378 116
608 מגורים ומסחר 14.791 29,582 147
609 מגורים ומסחר 3.613 7,226 36
610 מגורים ומסחר 2.824 5,664 28
611 מגורים ומסחר 8.632 17,264 86
612 מגורים ומסחר 15.661 31,322 156
613 מגורים ומסחר 3.072 6,144 30
614 מגורים ומסחר 6.893 13,786 68
504 מסחר ותעשיה 0.877
1600 חניון 0.635
900 מגבלות בניה ופיתוח 0.273
505 מגבלות בניה ופיתוח 2.137
507 מגבלות בניה ופיתוח 4.999
508 מגבלות בניה ופיתוח 2.384
509 מגבלות בניה ופיתוח 1.451
510 מגבלות בניה ופיתוח 1.431
511 מגבלות בניה ופיתוח 5.516
512 מגבלות בניה ופיתוח 0.638
513 מגבלות בניה ופיתוח 0.559
514 מגבלות בניה ופיתוח 2.243
515 מגבלות בניה ופיתוח 1.461
516 מגבלות בניה ופיתוח 3.217
517 מגבלות בניה ופיתוח 0.075
518 מגבלות בניה ופיתוח 2.271
519 מגבלות בניה ופיתוח 1.853
520 מגבלות בניה ופיתוח 0.630
521 מגבלות בניה ופיתוח 0.994
402 מגבלות בניה ופיתוח 0.805
302 ספורט ו/או נופש 1.237

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.02.21 מבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 15.02.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22.01.23
פרסום להפקדה בעיתונים 06.02.23 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18829 25-27 , 43-45 , 49-51 , 59 , 61
18831 2 , 33-35 , 66
18833 19-26 , 53-60 , 63-65 , 68 , 70 , 77-82 , 89 , 91 , 92
18834 2-11 , 14 , 15 , 19-22 , 24 , 25 , 27-31 , 33 , 35-37 , 45 , 46 , 58-60 , 72 , 74 , 76 , 77 , 79
18835 3 , 12-14 , 16 , 18 , 109 , 110
18838 52-92 , 93 , 94 , 95 , 96 , 97 , 98 , 101-103 , 104 , 105 , 107-110 , 113 , 115 , 119 , 122 , 124 , 133 , 134
18839 34-39 , 44-49 , 66-72 , 75 , 84 , 87-89 , 91 , 95-113 , 114 , 115 , 116-129 , 130-135 , 137-140 , 142 , 143 , 148 , 149 , 152 , 154 , 159
18840 1-5 , 6-9 , 31 , 50 , 51 , 54 , 56 , 57 , 60 , 65 , 67 , 69 , 83
18842 1-3 , 115 , 117 , 118-120 , 123 , 124 , 126 , 129 , 138
19170 1 , 2
19174 24 , 25 , 27 , 32

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/97 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.55
ג/1803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
ג/2442 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.79
ג/3804 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.83
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
ג/3969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.90
ג/2601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.90
ג/6387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
ג/6759 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.92
ג/7137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.94
ג/7714 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
ג/10960 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00
ג/6412 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
ג/6413 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.01
ג/18786 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.12
ג/20160 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.13
ג/19902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.15
תת"ל 17א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15
ג/21237 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.10.15
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"מ 9/2 שינוי 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.03.17
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/49 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
ג/983 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.09.22
בבכ/מק/25/12/6759 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.