תוכנית ג/16039 בקעת בית הכרם

הרחבת הישוב במג'ד אל כרום מזרח

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מג'ד אל כרום (שאג'ור)
מקום התוכנית
מג'ד אל כרום מזרח
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
424.646 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ויסברג ביזנסקי אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי למגורים א',דרכים,שצ"פ,שב"צ ואזור למוסד מיוחד. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה-צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים. 4. קביעת הוראות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת שלבים והנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 236.431 55.68% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 11.774
2002 מגורים א 11.544
2003 מגורים א 12.705
2004 מגורים א 23.520
2005 מגורים א 6.301
2006 מגורים א 17.283
2007 מגורים א 4.020
2008 מגורים א 6.822
2009 מגורים א 14.547
2010 מגורים א 1.379
2011 מגורים א 32.214
2012 מגורים א 1.744
2013 מגורים א 8.596
2014 מגורים א 6.230
2015 מגורים א 14.394
2016 מגורים א 5.957
2017 מגורים א 26.806
2018 מגורים א 3.667
1036 מגורים ב 0.323
1037 מגורים ב 1.495
1043 מגורים ב 0.340
1421 מגורים ב 0.595
1422 מגורים ב 0.726
1423 מגורים ב 0.316
2019 מגורים ב 16.496
2020 מגורים ב 1.441
2021 מגורים ב 0.341
2022 מגורים ב 0.562
2023 מגורים ב 0.593
2000 מגורים א מיוחד 3.700
  מוסדות ציבוריים 73.439 17.29% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
641 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
642 מבנים ומוסדות ציבור 0.823
600 מבנים ומוסדות ציבור 57.678
600/1 מבנים ומוסדות ציבור 56.875
600/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.025
603 מבנים ומוסדות ציבור 3.835
604 מבנים ומוסדות ציבור 3.357
605 מבנים ומוסדות ציבור 5.150
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.591
  שטח לדרכים 68.475 16.13% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 דרך מוצעת 32.625
2034 דרך מוצעת 4.978
2035 דרך מוצעת 0.565
2036 דרך מוצעת 0.327
2037 דרך מוצעת 0.108
2038 דרך מוצעת 1.854
2039 דרך מוצעת 0.331
2040 דרך מוצעת 0.084
2041 דרך מוצעת 0.095
2042 דרך מוצעת 0.288
2043 דרך מוצעת 0.093
2044 דרך מוצעת 0.365
2031 דרך מאושרת 14.441
2033 דרך מאושרת 5.565
643 שביל להולכי רגל 0.264
644 שביל להולכי רגל 1.443
645 שביל להולכי רגל 0.239
646 שביל להולכי רגל 0.543
647 שביל להולכי רגל 0.097
648 שביל להולכי רגל 1.635
614 שביל להולכי רגל 0.089
2024 שביל להולכי רגל 0.315
2025 שביל להולכי רגל 0.376
2026 שביל להולכי רגל 0.415
2027 שביל להולכי רגל 0.529
650 שביל להולכי רגל 0.321
622 שביל להולכי רגל 0.490
  שטחים פתוחים 42.695 10.05% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 שטח ציבורי פתוח 0.098
2029 שטח ציבורי פתוח 0.139
2030 שטח ציבורי פתוח 0.387
608 שטח ציבורי פתוח 6.387
609 שטח ציבורי פתוח 4.697
610 שטח ציבורי פתוח 0.109
611 שטח ציבורי פתוח 1.055
612 שטח ציבורי פתוח 3.950
613 שטח ציבורי פתוח 1.025
623 שטח ציבורי פתוח 0.225
624 שטח ציבורי פתוח 0.288
625 שטח ציבורי פתוח 0.230
626 שטח ציבורי פתוח 0.284
627 שטח ציבורי פתוח 0.952
628 שטח ציבורי פתוח 0.355
629 שטח ציבורי פתוח 0.848
630 שטח ציבורי פתוח 1.605
631 שטח ציבורי פתוח 0.506
632 שטח ציבורי פתוח 0.875
633 שטח ציבורי פתוח 0.742
634 שטח ציבורי פתוח 3.179
635 שטח ציבורי פתוח 1.585
636 שטח ציבורי פתוח 4.019
637 שטח ציבורי פתוח 0.373
638 שטח ציבורי פתוח 0.343
639 שטח ציבורי פתוח 0.441
640 שטח ציבורי פתוח 0.832
615 שטח ציבורי פתוח 0.468
616 שטח ציבורי פתוח 0.468
617 שטח ציבורי פתוח 0.505
618 שטח ציבורי פתוח 3.346
619 שטח ציבורי פתוח 0.740
620 שטח ציבורי פתוח 0.773
621 שטח ציבורי פתוח 0.866
  אחר 3.606 0.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
649 מוסדות מגרש מיוחד 3.606
סה"כ 424.646 100% 99 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 11.774
2002 מגורים א 11.544
2003 מגורים א 12.705
2004 מגורים א 23.520
2005 מגורים א 6.301
2006 מגורים א 17.283
2007 מגורים א 4.020
2008 מגורים א 6.822
2009 מגורים א 14.547
2010 מגורים א 1.379
2011 מגורים א 32.214
2012 מגורים א 1.744
2013 מגורים א 8.596
2014 מגורים א 6.230
2015 מגורים א 14.394
2016 מגורים א 5.957
2017 מגורים א 26.806
2018 מגורים א 3.667
2028 שטח ציבורי פתוח 0.098
2029 שטח ציבורי פתוח 0.139
2030 שטח ציבורי פתוח 0.387
608 שטח ציבורי פתוח 6.387
609 שטח ציבורי פתוח 4.697
610 שטח ציבורי פתוח 0.109
611 שטח ציבורי פתוח 1.055
612 שטח ציבורי פתוח 3.950
613 שטח ציבורי פתוח 1.025
623 שטח ציבורי פתוח 0.225
624 שטח ציבורי פתוח 0.288
625 שטח ציבורי פתוח 0.230
626 שטח ציבורי פתוח 0.284
627 שטח ציבורי פתוח 0.952
628 שטח ציבורי פתוח 0.355
629 שטח ציבורי פתוח 0.848
630 שטח ציבורי פתוח 1.605
631 שטח ציבורי פתוח 0.506
632 שטח ציבורי פתוח 0.875
633 שטח ציבורי פתוח 0.742
634 שטח ציבורי פתוח 3.179
635 שטח ציבורי פתוח 1.585
636 שטח ציבורי פתוח 4.019
637 שטח ציבורי פתוח 0.373
638 שטח ציבורי פתוח 0.343
639 שטח ציבורי פתוח 0.441
640 שטח ציבורי פתוח 0.832
615 שטח ציבורי פתוח 0.468
616 שטח ציבורי פתוח 0.468
617 שטח ציבורי פתוח 0.505
618 שטח ציבורי פתוח 3.346
619 שטח ציבורי פתוח 0.740
620 שטח ציבורי פתוח 0.773
621 שטח ציבורי פתוח 0.866
2032 דרך מוצעת 32.625
2034 דרך מוצעת 4.978
2035 דרך מוצעת 0.565
2036 דרך מוצעת 0.327
2037 דרך מוצעת 0.108
2038 דרך מוצעת 1.854
2039 דרך מוצעת 0.331
2040 דרך מוצעת 0.084
2041 דרך מוצעת 0.095
2042 דרך מוצעת 0.288
2043 דרך מוצעת 0.093
2044 דרך מוצעת 0.365
2031 דרך מאושרת 14.441
2033 דרך מאושרת 5.565
641 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
642 מבנים ומוסדות ציבור 0.823
600 מבנים ומוסדות ציבור 57.678
600/1 מבנים ומוסדות ציבור 56.875
600/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.025
603 מבנים ומוסדות ציבור 3.835
604 מבנים ומוסדות ציבור 3.357
605 מבנים ומוסדות ציבור 5.150
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.591
643 שביל להולכי רגל 0.264
644 שביל להולכי רגל 1.443
645 שביל להולכי רגל 0.239
646 שביל להולכי רגל 0.543
647 שביל להולכי רגל 0.097
648 שביל להולכי רגל 1.635
614 שביל להולכי רגל 0.089
2024 שביל להולכי רגל 0.315
2025 שביל להולכי רגל 0.376
2026 שביל להולכי רגל 0.415
2027 שביל להולכי רגל 0.529
650 שביל להולכי רגל 0.321
622 שביל להולכי רגל 0.490
1036 מגורים ב 0.323
1037 מגורים ב 1.495
1043 מגורים ב 0.340
1421 מגורים ב 0.595
1422 מגורים ב 0.726
1423 מגורים ב 0.316
2019 מגורים ב 16.496
2020 מגורים ב 1.441
2021 מגורים ב 0.341
2022 מגורים ב 0.562
2023 מגורים ב 0.593
649 מוסדות מגרש מיוחד 3.606
2000 מגורים א מיוחד 3.700

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.02.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05.03.09
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.13
פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.13 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18968 39 , 112 , 125
18969 2 , 32 , 76 , 77 , 79 , 147 , 205 , 215 , 216
19052 30 , 39 , 101
19053 1-12 , 14-30 , 32 , 33 , 35-45 , 57-66 , 68 , 70-84
19054 23 , 25 , 26 , 29-37 , 42-72 , 74
19055 69-71 , 76 , 77 , 115

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91
ג/6758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.92
ג/7839 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.95
ג/10853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03
ג/10523 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.04
ג/13579 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04
ג/6731 שינוי התוכנית נדחתה 01.12.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
260-0318477 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18
260-0782524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.21
260-0920108 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.07.22
260-0899393 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.02.23
260-1102060 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 12.03.23
260-0981985 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.23
260-1143387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.23
260-0854653 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 12.11.23
260-0869891 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.11.23
260-1195429 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 01.03.24
260-1298546 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.