תוכנית בבכ/מק/16/14/16056 בקעת בית הכרם

תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ בצפון דיר אל אסד

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מקומית
יישוב
דיר אל-אסד
מקום התוכנית
צפון דיר אל אסד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
223.515 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י טבלת הקצאה ואיזון.
הגדלת שטחים לצורכי ציבור.
הקטנת גודל מגרש מינימלי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.209 63.62% 99 181,204 542
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים ב 0.419 528 1
104 מגורים ב 1.841 2,320 7
105 מגורים ב 2.786 3,510 11
106 מגורים ב 1.627 2,050 6
107 מגורים ב 0.434 547 1
108 מגורים ב 0.595 750 2
109 מגורים ב 1.022 1,288 4
110 מגורים ב 0.965 1,216 3
111 מגורים ב 1.281 1,987 8
112 מגורים ב 3.573 4,502 14
113 מגורים ב 1.000 1,260 4
114 מגורים ב 0.607 765 2
115 מגורים ב 0.584 737 2
116 מגורים ב 1.140 1,436 4
117 מגורים ב 1.212 1,527 4
118 מגורים ב 1.126 1,419 4
119 מגורים ב 2.352 2,964 9
120 מגורים ב 0.500 630 2
121 מגורים ב 1.143 1,440 4
122 מגורים ב 2.031 2,559 8
123 מגורים ב 1.355 1,707 5
124 מגורים ב 1.158 1,459 4
125 מגורים ב 0.610 769 2
126 מגורים ב 0.825 1,040 3
127 מגורים ב 1.200 1,512 4
128 מגורים ב 0.953 1,201 3
129 מגורים ב 0.662 834 2
130 מגורים ב 0.265 334 1
131 מגורים ב 2.103 2,650 8
132 מגורים ב 1.182 1,489 4
133 מגורים ב 3.964 4,995 15
134 מגורים ב 0.570 718 2
135 מגורים ב 0.570 718 2
136 מגורים ב 0.900 1,134 3
137 מגורים ב 12.210 15,385 48
138 מגורים ב 0.408 514 1
139 מגורים ב 1.182 1,489 4
140 מגורים ב 4.844 6,105 19
141 מגורים ב 1.390 1,751 5
142 מגורים ב 0.680 857 2
143 מגורים ב 1.039 1,309 4
144 מגורים ב 1.090 1,373 4
145 מגורים ב 1.014 1,278 4
146 מגורים ב 0.520 655 2
147 מגורים ב 2.230 2,810 8
148 מגורים ב 2.164 2,727 8
149 מגורים ב 1.014 1,278 4
150 מגורים ב 3.584 4,516 14
151 מגורים ב 1.215 1,531 4
152 מגורים ב 2.415 3,043 9
153 מגורים ב 0.588 741 2
154 מגורים ב 0.673 848 2
155 מגורים ב 1.064 1,532 6
156 מגורים ב 0.914 1,152 3
157 מגורים ב 0.770 970 3
158 מגורים ב 1.310 1,651 5
159 מגורים ב 0.702 1,011 4
160 מגורים ב 1.049 1,511 6
161 מגורים ב 0.475 684 2
162 מגורים ב 0.613 772 2
163 מגורים ב 0.743 936 2
164 מגורים ב 0.441 556 1
165 מגורים ב 0.716 902 2
166 מגורים ב 1.014 1,278 4
167 מגורים ב 4.882 6,153 19
168 מגורים ב 0.967 1,218 3
169 מגורים ב 0.785 989 3
170 מגורים ב 0.890 1,121 3
171 מגורים ב 0.522 658 2
172 מגורים ב 0.695 876 2
173 מגורים ב 0.481 606 1
174 מגורים ב 1.170 1,474 4
175 מגורים ב 2.543 3,204 10
176 מגורים ב 0.827 1,042 3
177 מגורים ב 0.554 698 2
178 מגורים ב 1.621 2,042 6
179 מגורים ב 5.887 7,418 23
180 מגורים ב 0.777 979 3
181 מגורים ב 0.777 979 3
182 מגורים ב 2.646 3,334 10
183 מגורים ב 0.900 1,134 3
184 מגורים ב 0.987 1,244 3
185 מגורים ב 1.038 1,308 4
186 מגורים ב 1.336 1,683 5
187 מגורים ב 0.487 614 1
188 מגורים ב 0.375 472 1
189 מגורים ב 0.250 315 1
190 מגורים ב 0.330 416 1
191 מגורים ב 0.391 493 1
192 מגורים ב 0.494 622 1
220 מגורים ב 2.438 3,511 14
221 מגורים ב 0.962 1,385 5
222 מגורים ב 0.603 868 3
223 מגורים ב 1.822 2,624 10
250 מגורים ב 2.573 3,242 10
251 מגורים ב 0.877 1,105 3
102 מגורים ב 3.148 3,966 12
101 מגורים ב 2.883 3,633 11
100 מגורים ב 3.665 4,618 14
  מגורים מסחר ומשרדי 5.385 2.41% 4 6,784
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ומסחר 1.235 1,556 519
301 מגורים ומסחר 2.832 3,568 1,189
302 מגורים ומסחר 0.563 709 236
303 מגורים ומסחר 0.755 951 317
  שטח לדרכים 53.211 23.81% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 2.321
901 דרך מוצעת 0.076
800 דרך מאושרת 12.903
801 דרך מאושרת 2.841
802 דרך מאושרת 1.370
803 דרך מאושרת 1.024
804 דרך מאושרת 10.300
805 דרך מאושרת 3.749
1000 דרך משולבת 1.920
1001 דרך משולבת 0.178
1002 דרך משולבת 0.525
1003 דרך משולבת 0.105
1004 דרך משולבת 2.126
1005 דרך משולבת 0.404
1006 דרך משולבת 0.257
1007 דרך משולבת 0.938
1008 דרך משולבת 2.523
1009 דרך משולבת 2.579
1010 דרך משולבת 1.131
1011 דרך משולבת 0.359
1012 דרך משולבת 0.901
1013 דרך משולבת 0.272
1014 דרך משולבת 0.307
1015 דרך משולבת 0.945
1016 דרך משולבת 1.297
1017 דרך משולבת 0.288
1018 דרך משולבת 0.196
1019*1 דרך משולבת 0.129
1019*2 דרך משולבת 0.038
1020*1 דרך משולבת 1.135
1020*2 דרך משולבת 0.038
1021 דרך משולבת 0.036
  מגורים+מוסדות צבור 0.606 0.27% 1 240 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.606 240 2 300
  שטחים פתוחים 14.555 6.51% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.171
701 שטח ציבורי פתוח 0.863
702 שטח ציבורי פתוח 0.083
703 שטח ציבורי פתוח 0.275
704 שטח ציבורי פתוח 0.170
705 שטח ציבורי פתוח 1.263
706 שטח ציבורי פתוח 0.927
707 שטח ציבורי פתוח 0.480
708 שטח ציבורי פתוח 0.102
709 שטח ציבורי פתוח 1.159
710 שטח ציבורי פתוח 0.819
711 שטח ציבורי פתוח 0.227
712 שטח ציבורי פתוח 0.173
713 שטח ציבורי פתוח 0.368
714 שטח ציבורי פתוח 0.287
715 שטח ציבורי פתוח 0.944
716 שטח ציבורי פתוח 0.214
717 שטח ציבורי פתוח 0.296
718 שטח ציבורי פתוח 0.109
719 שטח ציבורי פתוח 0.289
720 שטח ציבורי פתוח 0.198
721 שטח ציבורי פתוח 0.214
722 שטח ציבורי פתוח 0.405
723 שטח ציבורי פתוח 0.109
724 שטח ציבורי פתוח 0.656
725 שטח ציבורי פתוח 0.773
726 שטח ציבורי פתוח 0.218
727 שטח ציבורי פתוח 0.191
728 שטח ציבורי פתוח 0.079
729 שטח ציבורי פתוח 0.148
730 שטח ציבורי פתוח 0.129
731 שטח ציבורי פתוח 0.122
732 שטח ציבורי פתוח 0.103
733 שטח ציבורי פתוח 0.047
734 שטח ציבורי פתוח 0.194
735 שטח ציבורי פתוח 0.190
736 שטח ציבורי פתוח 1.204
600 שמורת טבע 0.356
  אחר 7.549 3.38% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבנים ומוסדות ציבור 0.415
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.572
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.758
503 מבנים ומוסדות ציבור 0.406
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.203
505 מבנים ומוסדות ציבור 0.919
506 מבנים ומוסדות ציבור 0.673
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.082
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.636
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.475
510 מבנים ומוסדות ציבור 0.410
סה"כ 223.515 100% 185 188,228 544

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.171
701 שטח ציבורי פתוח 0.863
702 שטח ציבורי פתוח 0.083
703 שטח ציבורי פתוח 0.275
704 שטח ציבורי פתוח 0.170
705 שטח ציבורי פתוח 1.263
706 שטח ציבורי פתוח 0.927
707 שטח ציבורי פתוח 0.480
708 שטח ציבורי פתוח 0.102
709 שטח ציבורי פתוח 1.159
710 שטח ציבורי פתוח 0.819
711 שטח ציבורי פתוח 0.227
712 שטח ציבורי פתוח 0.173
713 שטח ציבורי פתוח 0.368
714 שטח ציבורי פתוח 0.287
715 שטח ציבורי פתוח 0.944
716 שטח ציבורי פתוח 0.214
717 שטח ציבורי פתוח 0.296
718 שטח ציבורי פתוח 0.109
719 שטח ציבורי פתוח 0.289
720 שטח ציבורי פתוח 0.198
721 שטח ציבורי פתוח 0.214
722 שטח ציבורי פתוח 0.405
723 שטח ציבורי פתוח 0.109
724 שטח ציבורי פתוח 0.656
725 שטח ציבורי פתוח 0.773
726 שטח ציבורי פתוח 0.218
727 שטח ציבורי פתוח 0.191
728 שטח ציבורי פתוח 0.079
729 שטח ציבורי פתוח 0.148
730 שטח ציבורי פתוח 0.129
731 שטח ציבורי פתוח 0.122
732 שטח ציבורי פתוח 0.103
733 שטח ציבורי פתוח 0.047
734 שטח ציבורי פתוח 0.194
735 שטח ציבורי פתוח 0.190
736 שטח ציבורי פתוח 1.204
900 דרך מוצעת 2.321
901 דרך מוצעת 0.076
800 דרך מאושרת 12.903
801 דרך מאושרת 2.841
802 דרך מאושרת 1.370
803 דרך מאושרת 1.024
804 דרך מאושרת 10.300
805 דרך מאושרת 3.749
600 שמורת טבע 0.356
500 מבנים ומוסדות ציבור 0.415
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.572
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.758
503 מבנים ומוסדות ציבור 0.406
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.203
505 מבנים ומוסדות ציבור 0.919
506 מבנים ומוסדות ציבור 0.673
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.082
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.636
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.475
510 מבנים ומוסדות ציבור 0.410
1000 דרך משולבת 1.920
1001 דרך משולבת 0.178
1002 דרך משולבת 0.525
1003 דרך משולבת 0.105
1004 דרך משולבת 2.126
1005 דרך משולבת 0.404
1006 דרך משולבת 0.257
1007 דרך משולבת 0.938
1008 דרך משולבת 2.523
1009 דרך משולבת 2.579
1010 דרך משולבת 1.131
1011 דרך משולבת 0.359
1012 דרך משולבת 0.901
1013 דרך משולבת 0.272
1014 דרך משולבת 0.307
1015 דרך משולבת 0.945
1016 דרך משולבת 1.297
1017 דרך משולבת 0.288
1018 דרך משולבת 0.196
1019*1 דרך משולבת 0.129
1019*2 דרך משולבת 0.038
1020*1 דרך משולבת 1.135
1020*2 דרך משולבת 0.038
1021 דרך משולבת 0.036
103 מגורים ב 0.419 528 1
104 מגורים ב 1.841 2,320 7
105 מגורים ב 2.786 3,510 11
106 מגורים ב 1.627 2,050 6
107 מגורים ב 0.434 547 1
108 מגורים ב 0.595 750 2
109 מגורים ב 1.022 1,288 4
110 מגורים ב 0.965 1,216 3
111 מגורים ב 1.281 1,987 8
112 מגורים ב 3.573 4,502 14
113 מגורים ב 1.000 1,260 4
114 מגורים ב 0.607 765 2
115 מגורים ב 0.584 737 2
116 מגורים ב 1.140 1,436 4
117 מגורים ב 1.212 1,527 4
118 מגורים ב 1.126 1,419 4
119 מגורים ב 2.352 2,964 9
120 מגורים ב 0.500 630 2
121 מגורים ב 1.143 1,440 4
122 מגורים ב 2.031 2,559 8
123 מגורים ב 1.355 1,707 5
124 מגורים ב 1.158 1,459 4
125 מגורים ב 0.610 769 2
126 מגורים ב 0.825 1,040 3
127 מגורים ב 1.200 1,512 4
128 מגורים ב 0.953 1,201 3
129 מגורים ב 0.662 834 2
130 מגורים ב 0.265 334 1
131 מגורים ב 2.103 2,650 8
132 מגורים ב 1.182 1,489 4
133 מגורים ב 3.964 4,995 15
134 מגורים ב 0.570 718 2
135 מגורים ב 0.570 718 2
136 מגורים ב 0.900 1,134 3
137 מגורים ב 12.210 15,385 48
138 מגורים ב 0.408 514 1
139 מגורים ב 1.182 1,489 4
140 מגורים ב 4.844 6,105 19
141 מגורים ב 1.390 1,751 5
142 מגורים ב 0.680 857 2
143 מגורים ב 1.039 1,309 4
144 מגורים ב 1.090 1,373 4
145 מגורים ב 1.014 1,278 4
146 מגורים ב 0.520 655 2
147 מגורים ב 2.230 2,810 8
148 מגורים ב 2.164 2,727 8
149 מגורים ב 1.014 1,278 4
150 מגורים ב 3.584 4,516 14
151 מגורים ב 1.215 1,531 4
152 מגורים ב 2.415 3,043 9
153 מגורים ב 0.588 741 2
154 מגורים ב 0.673 848 2
155 מגורים ב 1.064 1,532 6
156 מגורים ב 0.914 1,152 3
157 מגורים ב 0.770 970 3
158 מגורים ב 1.310 1,651 5
159 מגורים ב 0.702 1,011 4
160 מגורים ב 1.049 1,511 6
161 מגורים ב 0.475 684 2
162 מגורים ב 0.613 772 2
163 מגורים ב 0.743 936 2
164 מגורים ב 0.441 556 1
165 מגורים ב 0.716 902 2
166 מגורים ב 1.014 1,278 4
167 מגורים ב 4.882 6,153 19
168 מגורים ב 0.967 1,218 3
169 מגורים ב 0.785 989 3
170 מגורים ב 0.890 1,121 3
171 מגורים ב 0.522 658 2
172 מגורים ב 0.695 876 2
173 מגורים ב 0.481 606 1
174 מגורים ב 1.170 1,474 4
175 מגורים ב 2.543 3,204 10
176 מגורים ב 0.827 1,042 3
177 מגורים ב 0.554 698 2
178 מגורים ב 1.621 2,042 6
179 מגורים ב 5.887 7,418 23
180 מגורים ב 0.777 979 3
181 מגורים ב 0.777 979 3
182 מגורים ב 2.646 3,334 10
183 מגורים ב 0.900 1,134 3
184 מגורים ב 0.987 1,244 3
185 מגורים ב 1.038 1,308 4
186 מגורים ב 1.336 1,683 5
187 מגורים ב 0.487 614 1
188 מגורים ב 0.375 472 1
189 מגורים ב 0.250 315 1
190 מגורים ב 0.330 416 1
191 מגורים ב 0.391 493 1
192 מגורים ב 0.494 622 1
220 מגורים ב 2.438 3,511 14
221 מגורים ב 0.962 1,385 5
222 מגורים ב 0.603 868 3
223 מגורים ב 1.822 2,624 10
250 מגורים ב 2.573 3,242 10
251 מגורים ב 0.877 1,105 3
102 מגורים ב 3.148 3,966 12
101 מגורים ב 2.883 3,633 11
100 מגורים ב 3.665 4,618 14
300 מגורים ומסחר 1.235 1,556 519
301 מגורים ומסחר 2.832 3,568 1,189
302 מגורים ומסחר 0.563 709 236
303 מגורים ומסחר 0.755 951 317
400 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.606 240 2 300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.10.14 ישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 11.12.14
פרסום הפקדה ברשומות 18.01.16
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.16
פרסום לתוקף בעיתונים 02.03.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18811 1 , 15
18812 5 , 7-11 , 13 , 14 , 16-46 , 64 , 66-142
18813 7-18 , 21-24 , 31-34 , 36-40 , 93 , 95-108 , 110 , 112 , 113 , 138-244
18974 8 , 13 , 15 , 17-19 , 23 , 24 , 26-32 , 51-53 , 58
18979 1 , 84 , 87

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16056 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
260-0586008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.19
260-0663104 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.11.19
260-0659284 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.22
260-1002401 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.04.22
260-0575134 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.05.22
260-0918748 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.22
260-1072073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22
260-1112234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.