תוכנית תתל/3 4/9/א בני שמעון

הרחבת רצועת מקרקעין בפרוזדור מסילת לוד-באר שבע בקטע נען-באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
להבים, באר שבע, מ.א. בני שמעון
מקום התוכנית
פרוזדור מסילת לוד-באר שבע בקטע נען-באר שבע
סיווג התוכנית
תשתית לאומית
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
15,043.091 דונם
יזם
רכבת ישראל בע"מ
גוף מתכנן
מהוד בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רצועת המקרקעין למסילת הברזל לוד-ב"ש ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה. 2. לשנות ייעודי קרקע משטח לקרקע חקלאית, דרך, אפיק או כל ייעוד אחר, לשטח למסילת ברזל, לתחנות העלאה והורדת נוסעים ולשימושים נלווים הדרושים לתפעול הרכבת ולאחזקת המסילה, לרבות צרכי רכבת המופעלת ע"י חשמל. 3. לקבוע מגבלות בניה ופיתוח בשטחים סמוכים לתוואי המסילה. 4. לייעד שטחים להסדרת ניקוז, לטיפול ושיקום נופי ולפתרונות אקוסטיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 780.482 5.19% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 קרקע חקלאית 56.097
2010 קרקע חקלאית 0.497
2012 קרקע חקלאית 0.447
2013 קרקע חקלאית 5.521
2032 קרקע חקלאית 21.677
2051 קרקע חקלאית 70.764
2042 קרקע חקלאית 43.875
2055 קרקע חקלאית 30.934
2037 קרקע חקלאית 58.898
2044 קרקע חקלאית 38.051
2062 קרקע חקלאית 3.551
2053 קרקע חקלאית 96.288
2071 קרקע חקלאית 1.163
2072 קרקע חקלאית 2.164
2085 קרקע חקלאית 4.908
2086 קרקע חקלאית 0.832
2081 קרקע חקלאית 20.383
2108 קרקע חקלאית 32.227
2109 קרקע חקלאית 2.323
2100 קרקע חקלאית 0.658
2101 קרקע חקלאית 0.527
2105 קרקע חקלאית 36.352
2117 קרקע חקלאית 2.633
2120 קרקע חקלאית 249.712
  שטח לדרכים 5,294.894 35.20% 78
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 דרך מוצעת 2.467
2021 דרך מוצעת 1.914
2023 דרך מוצעת 2.713
2059 דרך מוצעת 5.148
2052 דרך מוצעת 5.450
2079 דרך מוצעת 7.786
2088 דרך מוצעת 14.688
2089 דרך מוצעת 10.509
2094 דרך מוצעת 0.863
2099 דרך מוצעת 2.645
2106 דרך מוצעת 5.307
2091 דרך מוצעת 0.469
2092 דרך מוצעת 2.146
2113 דרך מוצעת 20.772
2133 דרך מוצעת 1.512
2134 דרך מוצעת 0.548
2139 דרך מוצעת 0.566
2136 דרך מוצעת 0.634
2137 דרך מאושרת 1.963
2132 דרך מאושרת 0.816
2140 דרך מאושרת 1.819
2135 דרך מאושרת 0.428
2112 דרך מאושרת 5.799
2093 דרך מאושרת 1.537
2110 דרך מאושרת 3.416
2107 דרך מאושרת 3.254
2095 דרך מאושרת 1.406
2096 דרך מאושרת 0.472
2097 דרך מאושרת 0.294
2098 דרך מאושרת 0.475
2090 דרך מאושרת 1.314
2087 דרך מאושרת 0.208
2080 דרך מאושרת 19.540
2077 דרך מאושרת 1.989
2078 דרך מאושרת 12.041
2020 דרך מאושרת 11.403
2060 דרך מאושרת 0.513
2061 דרך מאושרת 1.745
2041 דרך מאושרת 14.668
2050 דרך מאושרת 2.797
2016 דרך מאושרת 5.150
2127 מסילת ברזל מאושרת 270.838
2129 מסילת ברזל מאושרת 92.701
2122 מסילת ברזל מאושרת 180.696
2114 מסילת ברזל מאושרת 118.745
2084 מסילת ברזל מאושרת 327.678
2073 מסילת ברזל מאושרת 587.365
2063 מסילת ברזל מאושרת 476.190
2066 מסילת ברזל מאושרת 257.913
2045 מסילת ברזל מאושרת 1,012.678
2038 מסילת ברזל מאושרת 538.940
2033 מסילת ברזל מאושרת 623.954
2028 מסילת ברזל מאושרת 114.249
2030 מסילת ברזל מאושרת 235.221
2026 מסילת ברזל מאושרת 92.767
2009 מסילת ברזל מאושרת 5.449
2000 מסילת ברזל מאושרת 50.324
2005 מסילת ברזל מאושרת 4.789
2121 דרך ו/או טיפול נופי 46.121
2130 מפגש דרך מסילה 5.875
2123 מפגש דרך מסילה 2.603
2082 מפגש דרך מסילה 1.718
2083 מפגש דרך מסילה 3.206
2115 מפגש דרך מסילה 2.997
2116 מפגש דרך מסילה 0.792
2006 מפגש דרך מסילה 2.572
2004 מפגש דרך מסילה 1.064
2008 מפגש דרך מסילה 1.476
2027 מפגש דרך מסילה 2.822
2031 מפגש דרך מסילה 13.405
2029 מפגש דרך מסילה 3.063
2034 מפגש דרך מסילה 6.226
2039 מפגש דרך מסילה 7.163
2046 מפגש דרך מסילה 14.358
2067 מפגש דרך מסילה 2.216
2068 מפגש דרך מסילה 2.231
2064 מפגש דרך מסילה 2.015
2076 מפגש דרך מסילה 3.290
  אחר 8,967.715 59.61% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2054 מגבלות בניה ופיתוח 25.082
2074 מגבלות בניה ופיתוח 2.770
2075 מגבלות בניה ופיתוח 322.199
2065 מגבלות בניה ופיתוח 99.099
2069 מגבלות בניה ופיתוח 968.605
2070 מגבלות בניה ופיתוח 252.245
2047 מגבלות בניה ופיתוח 18.371
2048 מגבלות בניה ופיתוח 113.996
2049 מגבלות בניה ופיתוח 157.687
2040 מגבלות בניה ופיתוח 708.304
2056 מגבלות בניה ופיתוח 211.436
2057 מגבלות בניה ופיתוח 0.106
2058 מגבלות בניה ופיתוח 273.970
2043 מגבלות בניה ופיתוח 101.558
2035 מגבלות בניה ופיתוח 20.339
2036 מגבלות בניה ופיתוח 33.725
2024 מגבלות בניה ופיתוח 129.771
2025 מגבלות בניה ופיתוח 1,007.112
2022 מגבלות בניה ופיתוח 1.662
2019 מגבלות בניה ופיתוח 9.709
2007 מגבלות בניה ופיתוח 5.052
2001 מגבלות בניה ופיתוח 4.326
2002 מגבלות בניה ופיתוח 2.987
2003 מגבלות בניה ופיתוח 6.560
2017 מגבלות בניה ופיתוח 0.472
2014 מגבלות בניה ופיתוח 54.510
2011 מגבלות בניה ופיתוח 1,135.034
2111 מגבלות בניה ופיתוח 59.291
2102 מגבלות בניה ופיתוח 132.967
2103 מגבלות בניה ופיתוח 175.820
2104 מגבלות בניה ופיתוח 10.927
2124 מגבלות בניה ופיתוח 17.291
2125 מגבלות בניה ופיתוח 103.571
2126 מגבלות בניה ופיתוח 337.641
2118 מגבלות בניה ופיתוח 132.964
2119 מגבלות בניה ופיתוח 73.859
2131 מגבלות בניה ופיתוח 44.531
2128 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2141 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2142 מגבלות בניה ופיתוח 3.899
2143 מגבלות בניה ופיתוח 365.032
2144 מגבלות בניה ופיתוח 3.684
2145 מגבלות בניה ופיתוח 0.848
2146 מגבלות בניה ופיתוח 1,439.771
2138 מגבלות בניה ופיתוח 31.312
סה"כ 15,043.091 100% 147 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 דרך מוצעת 2.467
2021 דרך מוצעת 1.914
2023 דרך מוצעת 2.713
2059 דרך מוצעת 5.148
2052 דרך מוצעת 5.450
2079 דרך מוצעת 7.786
2088 דרך מוצעת 14.688
2089 דרך מוצעת 10.509
2094 דרך מוצעת 0.863
2099 דרך מוצעת 2.645
2106 דרך מוצעת 5.307
2091 דרך מוצעת 0.469
2092 דרך מוצעת 2.146
2113 דרך מוצעת 20.772
2133 דרך מוצעת 1.512
2134 דרך מוצעת 0.548
2139 דרך מוצעת 0.566
2136 דרך מוצעת 0.634
2137 דרך מאושרת 1.963
2132 דרך מאושרת 0.816
2140 דרך מאושרת 1.819
2135 דרך מאושרת 0.428
2112 דרך מאושרת 5.799
2093 דרך מאושרת 1.537
2110 דרך מאושרת 3.416
2107 דרך מאושרת 3.254
2095 דרך מאושרת 1.406
2096 דרך מאושרת 0.472
2097 דרך מאושרת 0.294
2098 דרך מאושרת 0.475
2090 דרך מאושרת 1.314
2087 דרך מאושרת 0.208
2080 דרך מאושרת 19.540
2077 דרך מאושרת 1.989
2078 דרך מאושרת 12.041
2020 דרך מאושרת 11.403
2060 דרך מאושרת 0.513
2061 דרך מאושרת 1.745
2041 דרך מאושרת 14.668
2050 דרך מאושרת 2.797
2016 דרך מאושרת 5.150
2015 קרקע חקלאית 56.097
2010 קרקע חקלאית 0.497
2012 קרקע חקלאית 0.447
2013 קרקע חקלאית 5.521
2032 קרקע חקלאית 21.677
2051 קרקע חקלאית 70.764
2042 קרקע חקלאית 43.875
2055 קרקע חקלאית 30.934
2037 קרקע חקלאית 58.898
2044 קרקע חקלאית 38.051
2062 קרקע חקלאית 3.551
2053 קרקע חקלאית 96.288
2071 קרקע חקלאית 1.163
2072 קרקע חקלאית 2.164
2085 קרקע חקלאית 4.908
2086 קרקע חקלאית 0.832
2081 קרקע חקלאית 20.383
2108 קרקע חקלאית 32.227
2109 קרקע חקלאית 2.323
2100 קרקע חקלאית 0.658
2101 קרקע חקלאית 0.527
2105 קרקע חקלאית 36.352
2117 קרקע חקלאית 2.633
2120 קרקע חקלאית 249.712
2127 מסילת ברזל מאושרת 270.838
2129 מסילת ברזל מאושרת 92.701
2122 מסילת ברזל מאושרת 180.696
2114 מסילת ברזל מאושרת 118.745
2084 מסילת ברזל מאושרת 327.678
2073 מסילת ברזל מאושרת 587.365
2063 מסילת ברזל מאושרת 476.190
2066 מסילת ברזל מאושרת 257.913
2045 מסילת ברזל מאושרת 1,012.678
2038 מסילת ברזל מאושרת 538.940
2033 מסילת ברזל מאושרת 623.954
2028 מסילת ברזל מאושרת 114.249
2030 מסילת ברזל מאושרת 235.221
2026 מסילת ברזל מאושרת 92.767
2009 מסילת ברזל מאושרת 5.449
2000 מסילת ברזל מאושרת 50.324
2005 מסילת ברזל מאושרת 4.789
2121 דרך ו/או טיפול נופי 46.121
2130 מפגש דרך מסילה 5.875
2123 מפגש דרך מסילה 2.603
2082 מפגש דרך מסילה 1.718
2083 מפגש דרך מסילה 3.206
2115 מפגש דרך מסילה 2.997
2116 מפגש דרך מסילה 0.792
2006 מפגש דרך מסילה 2.572
2004 מפגש דרך מסילה 1.064
2008 מפגש דרך מסילה 1.476
2027 מפגש דרך מסילה 2.822
2031 מפגש דרך מסילה 13.405
2029 מפגש דרך מסילה 3.063
2034 מפגש דרך מסילה 6.226
2039 מפגש דרך מסילה 7.163
2046 מפגש דרך מסילה 14.358
2067 מפגש דרך מסילה 2.216
2068 מפגש דרך מסילה 2.231
2064 מפגש דרך מסילה 2.015
2076 מפגש דרך מסילה 3.290
2054 מגבלות בניה ופיתוח 25.082
2074 מגבלות בניה ופיתוח 2.770
2075 מגבלות בניה ופיתוח 322.199
2065 מגבלות בניה ופיתוח 99.099
2069 מגבלות בניה ופיתוח 968.605
2070 מגבלות בניה ופיתוח 252.245
2047 מגבלות בניה ופיתוח 18.371
2048 מגבלות בניה ופיתוח 113.996
2049 מגבלות בניה ופיתוח 157.687
2040 מגבלות בניה ופיתוח 708.304
2056 מגבלות בניה ופיתוח 211.436
2057 מגבלות בניה ופיתוח 0.106
2058 מגבלות בניה ופיתוח 273.970
2043 מגבלות בניה ופיתוח 101.558
2035 מגבלות בניה ופיתוח 20.339
2036 מגבלות בניה ופיתוח 33.725
2024 מגבלות בניה ופיתוח 129.771
2025 מגבלות בניה ופיתוח 1,007.112
2022 מגבלות בניה ופיתוח 1.662
2019 מגבלות בניה ופיתוח 9.709
2007 מגבלות בניה ופיתוח 5.052
2001 מגבלות בניה ופיתוח 4.326
2002 מגבלות בניה ופיתוח 2.987
2003 מגבלות בניה ופיתוח 6.560
2017 מגבלות בניה ופיתוח 0.472
2014 מגבלות בניה ופיתוח 54.510
2011 מגבלות בניה ופיתוח 1,135.034
2111 מגבלות בניה ופיתוח 59.291
2102 מגבלות בניה ופיתוח 132.967
2103 מגבלות בניה ופיתוח 175.820
2104 מגבלות בניה ופיתוח 10.927
2124 מגבלות בניה ופיתוח 17.291
2125 מגבלות בניה ופיתוח 103.571
2126 מגבלות בניה ופיתוח 337.641
2118 מגבלות בניה ופיתוח 132.964
2119 מגבלות בניה ופיתוח 73.859
2131 מגבלות בניה ופיתוח 44.531
2128 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2141 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2142 מגבלות בניה ופיתוח 3.899
2143 מגבלות בניה ופיתוח 365.032
2144 מגבלות בניה ופיתוח 3.684
2145 מגבלות בניה ופיתוח 0.848
2146 מגבלות בניה ופיתוח 1,439.771
2138 מגבלות בניה ופיתוח 31.312

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 28.11.04 ישיבת ממשלה
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1694 61
1696 19 , 39-41
1698 36 , 173
1699 25-37 , 74
1700 22 , 34-36
1832 106
1835 132 , 172
1837 141 , 191
1855 197 , 199
1905 135 , 140
1906 8 , 110
1907 27 , 32
2301 14 , 61
2303 9
2606 8 , 14
2697 22 , 41
2698 21 , 26
2705 16 , 24
2706 73 , 104-106
2812 251-253
2972 6 , 12
2974 35 , 65
2981 1 , 3-6
2982 2 , 6
2986 16 , 36-43
3026 1-5 , 17
3028 4
3030 8 , 26
3061 209
3080 105 , 142
3089 143
3092 90
3101 48 , 76-79
3107 32 , 42
3108 20-22 , 52
3110 103 , 138
3128 16 , 29
3129 1 , 5
3136 39 , 161
3139 5 , 134
3149 26 , 40
3150 23-25 , 35
3213 1 , 27
3716 56-58 , 72
3720 10 , 13
3721 31 , 38
3727 58-60 , 64
3728 27
3730 37-42 , 58
3889 50-52 , 72-74
3903 77-81 , 97-99
3905 104 , 168
3907 31 , 55
3912 73 , 113
4736 8
4737 3 , 12
5421 37 , 210
5423 14 , 67
5424 4 , 8
5841 32 , 36
5842 37 , 56
5845 46 , 58
34001 37 , 59
34002 45-50 , 69
34003 37 , 42
34004 61 , 78
34102 10-14 , 46-49
34103 49 , 74
34105 37 , 63
34106 20 , 41
34108 77 , 104
38065 2
38091 86 , 95
38126 13-15 , 32
38183 1
38363 48
38366 19
38371 21 , 26
38374 2 , 3-7
38480 10-17
38481 16 , 22-25
38583 2
38619 2-4
38620 2
38621 14-16 , 227
38622 7 , 10-12
38623 10-13
38624 1-3
38662 1
38665 4
100215 2
100216 14-18 , 31
100221 29
100222 4-8 , 42
100224 2
100225 2 , 18
100226 3
100227 8-10 , 21
100228 12 , 34
100247 2-7
101158 2
101159 5
101162 1
101211 1
101212 1
101217 1
101218 1
101219 1
101220 1
101222 1
101223 1
226005 1
247002 1
400545 1 , 2-4
400547 1 , 158-160
400549 1 , 2-4
400711 2 , 10
10021501 117
10021601 30-34
10022103 2
10022104 1-3
10022201 46
10022202 11
10022203 6
10022401 13
10022402 3
10022503 16
10022602 11
10022606 4
10022701 10
10022705 29
10022706 8
10022801 43
10024701 27-29
10024703 15

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 31/א/2/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10
תמ"א 31/א/1/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
5/מק/2610 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.11.12
632-0649962 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.04.19
632-1000082 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23
415-0998559 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.07.23
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23
453-0833830 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.23
634-0967430 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.