תוכנית 501-0306019 בני ברק
הכשרת הישוב-מגדל תעסוקה ומרכז גריאטרי ורפואי, בבן יוסף שלמה 21, 23, 25, החשמונאים 1, ז'בוטינסקי 9
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- מקום התוכנית
- בן יוסף שלמה 21, 23, 25, החשמונאים 1, ז'בוטינסקי 9
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 19.176 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד מ"מגורים ד'" + חזית מסחרית ל"מבנים ומוסדות ציבור לבריאות" + חזית מסחרית ותוספת קומות וזכויות בנייה לצורך הקמת מבנה משולב מסחר מרכז רפואי ומרכז גריאטרי.
2. החלפת ייעודים בין תא שטח בייעוד "מגורים 3-4 קומות" בגוש 6196 חלקה 341 לבין חלק מחלקה 115 לצורך העברת שטח ציבורי ללב שכונת מגורים.
3. שינוי ייעוד מ"מגורים 3-4 קומות" לייעוד ל"מסחר ותעסוקה".
4. קביעת זכויות בנייה והוראות בינוי לצורך הקמת מבנה משולב מסחר תעסוקה בן 50 קומות.
5. איחוד מגרש בתא שטח 2101A בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור לבריאות" עם מגרש בתא שטח 2101B בייעוד "מסחר ותעסוקה" לצורך ניצול מיטבי של חטיבת הקרקע ובהתאם למדיניות התכנון של האזור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
0.269 |
1.40% |
1 |
875 |
5 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2302 |
מגורים |
0.269 |
875 |
5 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
1.655 |
8.63% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.655 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
4.739 |
24.71% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2101A |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
4.739 |
|
|
95,781 |
|
| שטח לדרכים |
4.771 |
24.88% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2401 |
דרך מאושרת |
1.394 |
|
|
|
| 2402 |
דרך מאושרת |
2.199 |
|
|
|
| 2101D |
דרך מאושרת |
1.178 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
5.632 |
29.37% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2101B |
מסחר ותעסוקה |
2.046 |
|
|
69,869 |
| 2201A |
מסחר ותעסוקה |
3.586 |
|
|
69,930 |
|
| שטחים פתוחים |
2.110 |
11.00% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2101C |
שטח פרטי פתוח |
1.256 |
|
|
|
| 2201B |
שטח פרטי פתוח |
0.854 |
|
|
|
|
| סה"כ |
19.176 |
100% |
10 |
875 |
5 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2302 |
מגורים |
0.269 |
875 |
5 |
|
| 2401 |
דרך מאושרת |
1.394 |
|
|
|
| 2402 |
דרך מאושרת |
2.199 |
|
|
|
| 2101D |
דרך מאושרת |
1.178 |
|
|
|
| 2301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.655 |
|
|
|
| 2101C |
שטח פרטי פתוח |
1.256 |
|
|
|
| 2201B |
שטח פרטי פתוח |
0.854 |
|
|
|
| 2101A |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
4.739 |
|
|
95,781 |
| 2101B |
מסחר ותעסוקה |
2.046 |
|
|
69,869 |
| 2201A |
מסחר ותעסוקה |
3.586 |
|
|
69,930 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
29.08.16 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
28.11.16 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.08.17 |
המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.08.17 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.04.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.04.18 |
המבשר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.04.18 |
ישראל היום |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.