תוכנית בב/566 בני ברק
מרכז עסקים ראשי בבני ברק, רח':ז'בוטינסקי,מודיעין,אבא הלל,חשמונאים.
כללי
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- מקום התוכנית
- בני ברק, רח':ז'בוטינסקי,מודיעין,אבא הלל,חשמונאים.
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 250.495 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר'
מטרת התוכנית
התכנית קובעת שטח למרכז עסקים ראשי של בני ברק הכולל במרכזו גינה עירונית בשפ"פ עם זיקת הנאה לציבור, מוקפת בבנינים למגורים, מסחר ומשרדים במגרשים הפונים לרחובות ששת הימים, בן גוריון וז'בוטינסקי ייבנו בנינים לשימושי תעסוקה, מסחר, משרדים, בתי מלון ובתי אבות במסגרת התכנית יוקצו שטחים לצרכי ציבור: 1) שינוי יעוד מאיזור תעשיה לאיזור מסחרי ועסקים מיוחד שיהווה המשך טבעי לרח' עקיבא תוך השתלבות במערכת האורבנית הקיימת 2) קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות לשטח התכנית 3) הסדרת מערכת תנועה וחניה ושילובן במערכת הקיימת, 4) קביעת הפקעת שטחים לצרכי ציבור 5) איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים או בלעדיה וביצוע הפעולה, לרבות רישום המקרקעין לפי החוק ובהתאם ללוח הקצאות הכולל טבלת איזון.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 21.154 | 8.44% | 6 | 168,057 | 609 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומלאכה | 1.250 | 0.50% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 81.095 | 32.37% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומסחר(תעסוקה | 108.902 | 43.47% | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 27.747 | 11.08% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 10.347 | 4.13% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 250.495 | 100% | 86 | 168,057 | 609 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
1601 | שטח ציבורי פתוח | 0.567 | |||
1602 | שטח ציבורי פתוח | 1.806 | |||
1603 | שטח ציבורי פתוח | 0.051 | |||
2001 | דרך מוצעת | 0.348 | |||
2002 | דרך מוצעת | 0.854 | |||
2003 | דרך מוצעת | 4.656 | |||
2004 | דרך מוצעת | 1.381 | |||
2005 | דרך מוצעת | 1.782 | |||
2006 | דרך מוצעת | 0.915 | |||
2007 | דרך מוצעת | 0.290 | |||
2008 | דרך מוצעת | 4.265 | |||
2009 | דרך מוצעת | 2.747 | |||
2010 | דרך מוצעת | 0.578 | |||
2011 | דרך מוצעת | 4.703 | |||
2012 | דרך מוצעת | 2.635 | |||
2013 | דרך מוצעת | 0.153 | |||
2000 | דרך קיימת | 55.788 | |||
1301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.547 | |||
1302 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.725 | |||
1221ש | שטח פרטי פתוח | 0.365 | |||
1222ש | שטח פרטי פתוח | 0.128 | |||
1237ש | שטח פרטי פתוח | 1.511 | |||
1238ש | שטח פרטי פתוח | 1.906 | |||
1223ש | שטח פרטי פתוח | 0.744 | |||
1101ש | שטח פרטי פתוח | 1.444 | |||
1102ש | שטח פרטי פתוח | 2.029 | |||
1103ש | שטח פרטי פתוח | 2.657 | |||
1104שא | שטח פרטי פתוח | 2.887 | |||
1104שב | שטח פרטי פתוח | 0.492 | |||
1105ש | שטח פרטי פתוח | 1.657 | |||
1106ש | שטח פרטי פתוח | 2.422 | |||
1201ש | שטח פרטי פתוח | 0.855 | |||
1206ש | שטח פרטי פתוח | 2.335 | |||
1204ש | שטח פרטי פתוח | 0.426 | |||
1205ש | שטח פרטי פתוח | 0.704 | |||
1216ש | שטח פרטי פתוח | 1.235 | |||
1216שא | שטח פרטי פתוח | 1.526 | |||
1501 | תעשיה | 1.250 | 338 | ||
1106 | מגורים מיוחד | 4.920 | 38,744 | 136 | |
1105 | מגורים מיוחד | 4.399 | 32,690 | 102 | |
1104 | מגורים מיוחד | 2.445 | 19,296 | 68 | |
1103 | מגורים מיוחד | 3.104 | 24,371 | 85 | |
1102 | מגורים מיוחד | 2.389 | 19,002 | 68 | |
1101 | מגורים מיוחד | 3.897 | 33,954 | 150 | |
1401 | שטח מיוחד | 1.075 | |||
1238 | מסחר ותעשיה | 3.953 | 33,600 | ||
1223 | מסחר ותעשיה | 1.975 | 25,115 | ||
1222 | מסחר ותעשיה | 2.194 | 30,188 | ||
2114 | מסחר ותעשיה | 1.456 | 10,192 | ||
1224 | מסחר ותעשיה | 2.695 | 20,212 | ||
1225 | מסחר ותעשיה | 1.475 | 10,325 | ||
1226 | מסחר ותעשיה | 1.581 | 11,858 | ||
1227 | מסחר ותעשיה | 1.741 | 13,058 | ||
1228 | מסחר ותעשיה | 2.458 | 18,435 | ||
1229 | מסחר ותעשיה | 0.799 | 5,593 | ||
1230 | מסחר ותעשיה | 1.035 | 7,245 | ||
1231 | מסחר ותעשיה | 2.130 | 15,975 | ||
1232 | מסחר ותעשיה | 3.262 | 26,096 | ||
1233א | מסחר ותעשיה | 2.421 | 18,158 | ||
1233ב | מסחר ותעשיה | 0.707 | 4,596 | ||
1234 | מסחר ותעשיה | 2.704 | 20,512 | ||
1235 | מסחר ותעשיה | 0.647 | 4,206 | ||
1236 | מסחר ותעשיה | 0.769 | 5,383 | ||
1237 | מסחר ותעשיה | 11.882 | 100,997 | ||
1201 | מסחר ותעשיה | 3.387 | 39,832 | ||
1202 | מסחר ותעשיה | 2.970 | 22,275 | ||
1203 | מסחר ותעשיה | 2.814 | 29,092 | ||
1204א | מסחר ותעשיה | 1.910 | 14,325 | ||
1204ב | מסחר ותעשיה | 2.129 | 15,968 | ||
1217 | מסחר ותעשיה | 1.151 | 8,057 | ||
1218א | מסחר ותעשיה | 1.271 | 8,897 | ||
1219 | מסחר ותעשיה | 1.151 | 8,057 | ||
1220 | מסחר ותעשיה | 2.205 | 16,538 | ||
1221 | מסחר ותעשיה | 5.196 | 41,568 | ||
1206 | מסחר ותעשיה | 6.185 | 52,572 | ||
1205 | מסחר ותעשיה | 1.773 | 31,865 | ||
1207 | מסחר ותעשיה | 2.271 | 17,032 | ||
1208 | מסחר ותעשיה | 1.370 | 9,590 | ||
1209 | מסחר ותעשיה | 0.722 | 4,693 | ||
1210 | מסחר ותעשיה | 0.489 | 3,178 | ||
1210ב | מסחר ותעשיה | 0.304 | 1,976 | ||
1211 | מסחר ותעשיה | 6.907 | 55,256 | ||
1212 | מסחר ותעשיה | 7.507 | 60,056 | ||
1213 | מסחר ותעשיה | 7.311 | 58,488 | ||
1215 | מסחר ותעשיה | 2.083 | 16,088 | ||
1216 | מסחר ותעשיה | 1.912 | 14,340 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 14.02.91 | |
פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.99 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 24.05.01 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
6105 | 137 , 141 , 144 , 147-149 , 159-162 , 171-173 , 191 , 251-253 |
6122 | 80 |
6123 | 1 |
6196 | 3 , 12 , 21 , 26 , 92 , 93 , 94 , 95 , 96-102 , 104 , 105 , 107 , 108 , 110 , 113-116 , 118-121 , 123 , 124 , 126 , 128-130 , 132 , 133 , 140-150 , 156 , 157 , 159 , 163 , 164 , 166 , 168-170 , 189-192 , 195 , 196 , 205 , 310 , 311 , 323 , 325 , 335-337 , 366-370 , 374 , 376 , 389 , 396-398 , 403 , 410 |
6204 | 41 |
6643 | 96 , 121 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
בב/29א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.03.67 |
בב/89א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.71 |
בב/158 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.09.76 |
בב/105ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80 |
בב/609 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.94 |
בב/626 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.95 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
בב/מק/566/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
בב/566/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08 |
בב/מק/3071 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08 |
בב/מק/566/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08 |
בב/מק/3088 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.09 |
בב/מק/3080 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 17.11.10 |
בב/מק/3190 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12 |
בב/מק/566/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.12 |
בב/מק/3250 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 31.10.13 |
בב/מק/3257 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 19.11.13 |
בב/מק/3254 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 19.11.13 |
501-0228064 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 14.09.14 |
501-0146621 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15 |
501-0155028 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.10.15 |
501-0249359 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.16 |
501-0201731 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.16 |
501-0162321 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.17 |
501-0430389 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17 |
501-0440818 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.17 |
501-0480814 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.17 |
501-0456582 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.18 |
501-0306019 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.18 |
501-0344648 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.18 |
501-0458828 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.02.19 |
501-0177212 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.19 |
501-0782110 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.20 |
501-0511154 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.