תוכנית 501-0186981 בני ברק
התחדשות עירונית במתחם רח' הירקון. באבו חצירא, אברבנאל, דנגור, הירקון, המכבים
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- בני ברק
- מקום התוכנית
- אבו חצירא, אברבנאל, דנגור, הירקון, המכבים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 49.420 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' יואב אומן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במתחם תעשייה ומגורים עפ"י סעיף 62א'(א): 1. איחוד וחלוקה בהסכמה בכל התכנית עפ"י סעיף (1). 2. הרחבת כבישים. 3. תוספת יח"ד . 4. שינוי בקוי הבנין. 5. הרחבת דרכים. 6. קביעת הוראות בינוי, לרבות לגבי הבינוי בשלבים. 7. קביעת הוראות להריסה ופינוי של מבנים ארעיים וללא היתר. 8. שינוי בחלוקת שטחי הבניה לריכוז שטחי התעשיה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
13.503 |
27.32% |
4 |
27,129 |
224 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים |
2.319 |
8,045 |
56 |
|
| 4 |
מגורים |
4.633 |
13,428 |
84 |
|
| 1 |
מגורים |
3.710 |
|
56 |
|
| 2 |
מגורים |
2.841 |
5,656 |
28 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
3.901 |
7.89% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.345 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.309 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.247 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
12.359 |
25.01% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102A |
תעשיה |
1.131 |
|
|
|
| 101A |
תעשיה |
6.632 |
|
|
|
| 103A |
תעשיה |
4.596 |
|
|
61,769 |
|
| שטח לדרכים |
15.250 |
30.86% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 510 |
דרך מוצעת |
0.430 |
|
|
|
| 511 |
דרך מוצעת |
0.116 |
|
|
|
| 512 |
דרך מוצעת |
0.109 |
|
|
|
| 513 |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 514 |
דרך מוצעת |
0.194 |
|
|
|
| 517 |
דרך מוצעת |
0.243 |
|
|
|
| 518 |
דרך מוצעת |
0.231 |
|
|
|
| 519 |
דרך מוצעת |
0.243 |
|
|
|
| 520 |
דרך מוצעת |
0.078 |
|
|
|
| 521 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
3.896 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.427 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
0.546 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
3.164 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
0.986 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
0.798 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
0.480 |
|
|
|
| 508 |
דרך מאושרת |
0.714 |
|
|
|
| 509 |
דרך מאושרת |
1.739 |
|
|
|
| 515 |
דרך משולבת |
0.375 |
|
|
|
| 516 |
דרך משולבת |
0.268 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
4.407 |
8.92% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.145 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.517 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.719 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
2.102 |
|
|
|
|
| סה"כ |
49.420 |
100% |
39 |
27,129 |
224 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
0.430 |
|
|
|
| 511 |
דרך מוצעת |
0.116 |
|
|
|
| 512 |
דרך מוצעת |
0.109 |
|
|
|
| 513 |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 514 |
דרך מוצעת |
0.194 |
|
|
|
| 517 |
דרך מוצעת |
0.243 |
|
|
|
| 518 |
דרך מוצעת |
0.231 |
|
|
|
| 519 |
דרך מוצעת |
0.243 |
|
|
|
| 520 |
דרך מוצעת |
0.078 |
|
|
|
| 521 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
2.319 |
8,045 |
56 |
|
| 4 |
מגורים |
4.633 |
13,428 |
84 |
|
| 1 |
מגורים |
3.710 |
|
56 |
|
| 2 |
מגורים |
2.841 |
5,656 |
28 |
|
| 501 |
דרך מאושרת |
3.896 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.427 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
0.546 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
3.164 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
0.986 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
0.798 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
0.480 |
|
|
|
| 508 |
דרך מאושרת |
0.714 |
|
|
|
| 509 |
דרך מאושרת |
1.739 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.345 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.309 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.247 |
|
|
|
| 515 |
דרך משולבת |
0.375 |
|
|
|
| 516 |
דרך משולבת |
0.268 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.145 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.517 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.719 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
2.102 |
|
|
|
| 102A |
תעשיה |
1.131 |
|
|
|
| 101A |
תעשיה |
6.632 |
|
|
|
| 103A |
תעשיה |
4.596 |
|
|
61,769 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
30.06.14 |
המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.07.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.02.16 |
מעריב |
| תוקף ברשומות באישור שר |
24.02.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6105 |
126
, 228
|
| 7361 |
41
, 44
, 114-116
, 118
, 122
, 138
, 140
, 144-174
, 177
, 179
, 189-238
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בב/105ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80 |
| בב/534 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91 |
| בב/580 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96 |
| בב/105/ד/2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 501-0418343 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17 |
| 501-0553024 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.18 |
| 501-0282152 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.