תוכנית בב/580 בני ברק

איחוד וחלוקה בבני ברק

  כללי

ועדת תכנון
בני ברק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בני ברק
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
97.140 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ב.איזנברג - ב. שרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכוננית ע"י שינוי בייעודים ל: 1. איחוד חלקות בגושים 6196 ו -7361 וחלוקתן למגרשים עפ"י המסומן בתשריט ובנספח ובהסכמת בעלים. 2. קביעת אזור מגורים שיכלול 200 יח' דיור. 3. קביעת אזור משולב הכוללף מבני תעשיה , תעשיות עתירות ידע, מסחר איחסון ומשרדים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.409 11.74% 5 18,854 160
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים ג 2.800 4,694 40
5 מגורים ג 2.536 4,640 40
6 מגורים ג 1.478 2,370 20
2 מגורים ג 3.006 4,750 40
3 מגורים ג 1.589 2,400 20
  מגורים מסחר ומשרדי 2.321 2.39% 1 4,867 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.321 4,867 40
  מסחר ומשרדים 14.765 15.20% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 אזור מסחרי מיוחד 5.670 17,010
131 אזור מסחרי מיוחד 3.330 9,990
132 מסחר ומשרדים 0.915
133 מסחר ומשרדים 0.695
134 מסחר ומשרדים 0.480
135 מסחר ומשרדים 0.340
136 מסחר ומשרדים 0.260
137 מסחר ומשרדים 0.520
138 מסחר ומשרדים 0.450
139 מסחר ומשרדים 0.430
140 מסחר ומשרדים 0.270
141 מסחר ומשרדים 0.240
142 מסחר ומשרדים 0.595
143 מסחר ומשרדים 0.570
  מוסדות ציבוריים 10.442 10.75% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.005
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.101
205 מבנים ומוסדות ציבור 5.477
  תעשיה ומלאכה 23.113 23.79% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
124 תעשיה 2.035 4,884
115 תעשיה 1.100 1,980
114 תעשיה 0.970 1,552
113 תעשיה 1.030 1,854
116 תעשיה 0.730 1,232
117 תעשיה 0.545 872
118 תעשיה 0.695 1,088
119 תעשיה 1.188 1,944
120 תעשיה 1.249 2,187
121 תעשיה 1.016 1,818
122 תעשיה 0.611 960
123 תעשיה 0.410 574
112 תעשיה 0.660 1,056
110 תעשיה 0.680 1,088
111 תעשיה 0.625 1,000
108 תעשיה 0.680 1,088
109 תעשיה 0.675 1,080
106 תעשיה 0.905 1,448
107 תעשיה 0.690 1,440
104 תעשיה 0.730 1,176
105 תעשיה 0.911 1,168
103 תעשיה 1.160 2,088
102 תעשיה 0.978 1,565
101 תעשיה 0.730 1,168
125 תעשיה 2.110 5,064
  שטח לדרכים 28.169 29.00% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 6.500
2001 דרך או כביש או חנייה 20.391
301 שביל להולכי רגל 0.350
302 שביל להולכי רגל 0.195
303 שביל להולכי רגל 0.375
304 שביל להולכי רגל 0.170
305 שביל להולכי רגל 0.188
  שטחים פתוחים 6.921 7.12% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131א שטח פרטי פתוח 0.605
130א שטח פרטי פתוח 0.850
124א שטח פרטי פתוח 0.820
125א שטח פרטי פתוח 0.825
101א שטח פרטי פתוח 0.230
102א שטח פרטי פתוח 0.326
103א שטח פרטי פתוח 0.310
105א שטח פרטי פתוח 0.320
107א שטח פרטי פתוח 0.395
109א שטח פרטי פתוח 0.270
111א שטח פרטי פתוח 0.275
115א שטח פרטי פתוח 0.475
112א שטח פרטי פתוח 0.185
113א שטח פרטי פתוח 0.325
114א שטח פרטי פתוח 0.310
123א שטח פרטי פתוח 0.400
סה"כ 97.140 100% 73 23,721 200

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 6.500
2001 דרך או כביש או חנייה 20.391
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.005
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.101
205 מבנים ומוסדות ציבור 5.477
301 שביל להולכי רגל 0.350
302 שביל להולכי רגל 0.195
303 שביל להולכי רגל 0.375
304 שביל להולכי רגל 0.170
305 שביל להולכי רגל 0.188
4 מגורים ג 2.800 4,694 40
5 מגורים ג 2.536 4,640 40
6 מגורים ג 1.478 2,370 20
2 מגורים ג 3.006 4,750 40
3 מגורים ג 1.589 2,400 20
131א שטח פרטי פתוח 0.605
130א שטח פרטי פתוח 0.850
124א שטח פרטי פתוח 0.820
125א שטח פרטי פתוח 0.825
101א שטח פרטי פתוח 0.230
102א שטח פרטי פתוח 0.326
103א שטח פרטי פתוח 0.310
105א שטח פרטי פתוח 0.320
107א שטח פרטי פתוח 0.395
109א שטח פרטי פתוח 0.270
111א שטח פרטי פתוח 0.275
115א שטח פרטי פתוח 0.475
112א שטח פרטי פתוח 0.185
113א שטח פרטי פתוח 0.325
114א שטח פרטי פתוח 0.310
123א שטח פרטי פתוח 0.400
124 תעשיה 2.035 4,884
115 תעשיה 1.100 1,980
114 תעשיה 0.970 1,552
113 תעשיה 1.030 1,854
116 תעשיה 0.730 1,232
117 תעשיה 0.545 872
118 תעשיה 0.695 1,088
119 תעשיה 1.188 1,944
120 תעשיה 1.249 2,187
121 תעשיה 1.016 1,818
122 תעשיה 0.611 960
123 תעשיה 0.410 574
112 תעשיה 0.660 1,056
110 תעשיה 0.680 1,088
111 תעשיה 0.625 1,000
108 תעשיה 0.680 1,088
109 תעשיה 0.675 1,080
106 תעשיה 0.905 1,448
107 תעשיה 0.690 1,440
104 תעשיה 0.730 1,176
105 תעשיה 0.911 1,168
103 תעשיה 1.160 2,088
102 תעשיה 0.978 1,565
101 תעשיה 0.730 1,168
125 תעשיה 2.110 5,064
130 אזור מסחרי מיוחד 5.670 17,010
131 אזור מסחרי מיוחד 3.330 9,990
1 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.321 4,867 40
132 מסחר ומשרדים 0.915
133 מסחר ומשרדים 0.695
134 מסחר ומשרדים 0.480
135 מסחר ומשרדים 0.340
136 מסחר ומשרדים 0.260
137 מסחר ומשרדים 0.520
138 מסחר ומשרדים 0.450
139 מסחר ומשרדים 0.430
140 מסחר ומשרדים 0.270
141 מסחר ומשרדים 0.240
142 מסחר ומשרדים 0.595
143 מסחר ומשרדים 0.570

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 26.07.92
החלטה בדיון בהפקדה 14.06.93
פרסום הפקדה ברשומות 23.12.93
דיון בהתנגדויות 09.11.94
החלטת אישור 09.11.94
החלטת אישור 09.08.95
פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6105 126 , 228 , 275
6196 2 , 154 , 199 , 200 , 205 , 307-309 , 320 , 323 , 324 , 327 , 341 , 377-393 , 394 , 395 , 399 , 401 , 403 , 405 , 409-424
7361 41 , 44 , 114-116 , 117 , 118 , 122 , 138 , 140 , 144-174 , 177 , 179 , 181 , 189-207 , 210-220 , 222 , 224-238

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
501-0186981 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 24.02.16
501-0418343 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17
501-0282152 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.21
501-0660563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.