תוכנית 102-0110189 בית-שמש

שכונת מגורים ב- ב' 2 רמת בית שמש בשכ' ב' רמת בית שמש, רחובות: אוהל יהושע, דובר שלום, האדמו"ר מבעלזא, הרב הרצוג, מחזיקי הדת, מפעילי אגו

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מקומית
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
שכ' ב' רמת בית שמש, רחובות: אוהל יהושע, דובר שלום, האדמו"ר מבעלזא, הרב הרצוג, מחזיקי הדת, מפעילי אגו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
296.180 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תוספת 250 יחידות דיור ללא שינוי בשטח הבנייה המותר למגורים.
2. תוספת שטח שירות למחסנים בקומות מתחת לכניסה הקובעת.
3. איחוד וחלוקה מחדש של חלק ממגרשי התכנית עפ"י דרישות הרשות המקומית, בהסכמת הבעלים.
4. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה.
5. קביעת קווי בניין.
6. הרחבת השטחים המייועדים לציבור.
7. תוספת קומות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 119.732 40.43% 30 204,121 1,820
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 4.850 4,523 30
3601 מגורים ג 4.660 12,009 96
362 מגורים ג 3.789 8,047 62
205 מגורים ג 2.089 5,052 42
206 מגורים ג 1.940 4,740 44
207 מגורים ג 3.340 7,833 68
103 מגורים ג 3.520 8,109 72
104 מגורים ג 2.399 6,030 54
209 מגורים ג 4.213 11,219 108
210 מגורים ג 1.545 4,528 46
208 מגורים ב 4.877 9,495 88
319 מגורים ב 1.388 1,815 18
320 מגורים ב 4.746 7,663 68
321 מגורים ב 3.712 5,315 54
322 מגורים ב 6.305 9,485 90
323 מגורים ב 8.125 10,472 120
353 מגורים ב 5.162 8,011 64
354 מגורים ב 6.786 7,282 72
357 מגורים ב 4.960 6,873 63
358 מגורים ב 5.610 7,439 69
359 מגורים ב 6.546 11,274 96
3631 מגורים ב 4.973 7,600 72
3632 מגורים ב 1.257 2,426 24
3602 מגורים ב 1.309 2,364 24
361 מגורים ב 3.563 5,096 48
43 מגורים ב 6.035 11,077 96
42 מגורים ב 1.932 2,653 26
101 מגורים ב 5.356 6,449 24
40 מגורים ב 2.049 3,999 34
41 מגורים ב 2.696 5,243 48
  מסחר ומשרדים 7.175 2.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
383 מסחר ומשרדים 7.175 8,385
  מוסדות ציבוריים 68.875 23.25% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
420 מבנים ומוסדות ציבור 11.904
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
4221 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.853
424 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
425 מבנים ומוסדות ציבור 6.886
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.846
481 מבנים ומוסדות ציבור 4.335
482 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
483 מבנים ומוסדות ציבור 1.190
484 מבנים ומוסדות ציבור 0.697
486 מבנים ומוסדות ציבור 1.652
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.452
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.176
416 מבנים ומוסדות ציבור 18.545
419 מבנים ומוסדות ציבור 10.361
  שטח לדרכים 79.368 26.80% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 דרך מאושרת 0.877
106 דרך מאושרת 3.611
201 דרך מאושרת 5.713
202 דרך מאושרת 18.593
215 דרך מאושרת 10.629
62 דרך מאושרת 4.445
801 דרך מאושרת 7.509
802 דרך מאושרת 9.490
803 דרך מאושרת 6.026
804 דרך מאושרת 3.089
805 דרך מאושרת 8.382
808 דרך מאושרת 1.004
  שטחים פתוחים 20.195 6.82% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3603 שטח ציבורי פתוח 0.414
533 שטח ציבורי פתוח 0.308
534 שטח ציבורי פתוח 0.166
535 שטח ציבורי פתוח 1.602
536 שטח ציבורי פתוח 0.133
537 שטח ציבורי פתוח 6.234
538 שטח ציבורי פתוח 0.431
539 שטח ציבורי פתוח 0.240
540 שטח ציבורי פתוח 0.381
541 שטח ציבורי פתוח 0.627
542 שטח ציבורי פתוח 2.577
543 שטח ציבורי פתוח 0.434
544 שטח ציבורי פתוח 0.807
545 שטח ציבורי פתוח 0.804
546 שטח ציבורי פתוח 0.203
548 שטח ציבורי פתוח 0.148
480 שטח ציבורי פתוח 0.623
570 שטח ציבורי פתוח 0.443
571 שטח ציבורי פתוח 0.343
572 שטח ציבורי פתוח 0.890
573 שטח ציבורי פתוח 0.518
574 שטח ציבורי פתוח 0.468
575 שטח ציבורי פתוח 0.298
576 שטח ציבורי פתוח 0.773
582 ככר ערונית 0.330
  אחר 0.835 0.28% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
620 מתקנים הנדסיים 0.101
621 מתקנים הנדסיים 0.107
614 מתקנים הנדסיים 0.104
615 מתקנים הנדסיים 0.104
616 מתקנים הנדסיים 0.149
618 מתקנים הנדסיים 0.123
619 מתקנים הנדסיים 0.147
סה"כ 296.180 100% 92 204,121 1,820

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 4.850 4,523 30
3603 שטח ציבורי פתוח 0.414
533 שטח ציבורי פתוח 0.308
534 שטח ציבורי פתוח 0.166
535 שטח ציבורי פתוח 1.602
536 שטח ציבורי פתוח 0.133
537 שטח ציבורי פתוח 6.234
538 שטח ציבורי פתוח 0.431
539 שטח ציבורי פתוח 0.240
540 שטח ציבורי פתוח 0.381
541 שטח ציבורי פתוח 0.627
542 שטח ציבורי פתוח 2.577
543 שטח ציבורי פתוח 0.434
544 שטח ציבורי פתוח 0.807
545 שטח ציבורי פתוח 0.804
546 שטח ציבורי פתוח 0.203
548 שטח ציבורי פתוח 0.148
480 שטח ציבורי פתוח 0.623
570 שטח ציבורי פתוח 0.443
571 שטח ציבורי פתוח 0.343
572 שטח ציבורי פתוח 0.890
573 שטח ציבורי פתוח 0.518
574 שטח ציבורי פתוח 0.468
575 שטח ציבורי פתוח 0.298
576 שטח ציבורי פתוח 0.773
55 דרך מאושרת 0.877
106 דרך מאושרת 3.611
201 דרך מאושרת 5.713
202 דרך מאושרת 18.593
215 דרך מאושרת 10.629
62 דרך מאושרת 4.445
801 דרך מאושרת 7.509
802 דרך מאושרת 9.490
803 דרך מאושרת 6.026
804 דרך מאושרת 3.089
805 דרך מאושרת 8.382
808 דרך מאושרת 1.004
420 מבנים ומוסדות ציבור 11.904
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
4221 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.853
424 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
425 מבנים ומוסדות ציבור 6.886
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.846
481 מבנים ומוסדות ציבור 4.335
482 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
483 מבנים ומוסדות ציבור 1.190
484 מבנים ומוסדות ציבור 0.697
486 מבנים ומוסדות ציבור 1.652
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.452
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.176
416 מבנים ומוסדות ציבור 18.545
419 מבנים ומוסדות ציבור 10.361
3601 מגורים ג 4.660 12,009 96
362 מגורים ג 3.789 8,047 62
205 מגורים ג 2.089 5,052 42
206 מגורים ג 1.940 4,740 44
207 מגורים ג 3.340 7,833 68
103 מגורים ג 3.520 8,109 72
104 מגורים ג 2.399 6,030 54
209 מגורים ג 4.213 11,219 108
210 מגורים ג 1.545 4,528 46
208 מגורים ב 4.877 9,495 88
319 מגורים ב 1.388 1,815 18
320 מגורים ב 4.746 7,663 68
321 מגורים ב 3.712 5,315 54
322 מגורים ב 6.305 9,485 90
323 מגורים ב 8.125 10,472 120
353 מגורים ב 5.162 8,011 64
354 מגורים ב 6.786 7,282 72
357 מגורים ב 4.960 6,873 63
358 מגורים ב 5.610 7,439 69
359 מגורים ב 6.546 11,274 96
3631 מגורים ב 4.973 7,600 72
3632 מגורים ב 1.257 2,426 24
3602 מגורים ב 1.309 2,364 24
361 מגורים ב 3.563 5,096 48
43 מגורים ב 6.035 11,077 96
42 מגורים ב 1.932 2,653 26
101 מגורים ב 5.356 6,449 24
40 מגורים ב 2.049 3,999 34
41 מגורים ב 2.696 5,243 48
620 מתקנים הנדסיים 0.101
621 מתקנים הנדסיים 0.107
614 מתקנים הנדסיים 0.104
615 מתקנים הנדסיים 0.104
616 מתקנים הנדסיים 0.149
618 מתקנים הנדסיים 0.123
619 מתקנים הנדסיים 0.147
582 ככר ערונית 0.330
383 מסחר ומשרדים 7.175 8,385

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.13 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 20.02.14 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 02.04.14
פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.18 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 11.10.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5151 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19-33 , 35-43 , 45-55 , 57-61 , 63-81
5152 7-10 , 11 , 12-18 , 19 , 20-37 , 39-43
5171 1 , 13 , 14
5231 3-6 , 8 , 9
5380 62
5546 49 , 55
5888 6 , 14
34296 2
34297 1 , 2 , 4 , 7 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 28 , 35 , 38 , 40-42 , 162

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/853/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
בש/853/כ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102-0520122 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 27.09.19
102-0603407 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.20
102-0647271 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20
102-0615732 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20
102-0544593 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20
102-0749184 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
102-0749234 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21
102-0763573 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 17.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.