תוכנית מי/853/א בית-שמש
קביעת יעודים, קביעת איחוד וחלוקה בבית שמש, בין בית שמש ןנתיב הל"ה
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- בית שמש, בין בית שמש ןנתיב הל"ה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 377.394 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי אזורים, מאזורי מגורים לשצ"פ ומבני ציבור, מאזור מגורים א' לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב', מדרך קיימת לשצ"פ ואזור מגורים ג'1, שינוי רצועה מאזור נופש ספורט לדרכים, שינוי אזור מגורים למבני ציבור, ושינוי אזור מבני ציבור לאזור מסחרי. ב.הגדלת מספר יח"ד באזורי המגורים ל- 1,576 יח"ד וזאת ע"י תוספת קומות מגורים מעל לקומות המותרות, וכן תוספת קומות מגורים מתחת למפלס הכבישים ותוספת שטחי מסחר. ג.קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת קווי הבניה, שטחי הבניה והתנאים למתן היתרי בניה. ד.שינוי ייעודי מגרשים למבני ציבור ולמוסדות עפ"י טבלת השימושים, וכן תוספת מגרשים והגדלת שטחי בניה למבני ציבור. ה.קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי והן בשטחים פתוחים ציבוריים. ו.קביעת איחוד וחלוקה. ז.ביטול מגרשים 355 (40 יח"ד) ומגרש 364 (3 יח"ד) מהתב"ע המאושרת וקביעת ייעוד חדש למגרשים אלה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
118.861 |
31.50% |
25 |
|
1,420 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
5.321 |
|
24 |
|
| 102 |
מגורים א |
4.857 |
|
28 |
|
| 11/1 |
מגורים ג |
2.050 |
|
|
|
| 11/2 |
מגורים ג |
2.699 |
|
|
|
| 318 |
מגורים ג |
4.745 |
|
70 |
|
| 319 |
מגורים ג |
1.360 |
|
20 |
|
| 320 |
מגורים ג |
4.714 |
|
64 |
|
| 321 |
מגורים ג |
4.066 |
|
54 |
|
| 322 |
מגורים ג |
6.424 |
|
112 |
|
| 323 |
מגורים ג |
8.416 |
|
92 |
|
| 103 |
מגורים ב |
3.500 |
|
24 |
|
| 104 |
מגורים ב |
2.357 |
|
18 |
|
| 205 |
מגורים ב |
3.799 |
|
34 |
|
| 206 |
מגורים ב |
1.939 |
|
17 |
|
| 207 |
מגורים ב |
3.809 |
|
40 |
|
| 208 |
מגורים ב |
4.876 |
|
46 |
|
| 209 |
מגורים ב |
4.988 |
|
51 |
|
| 210 |
מגורים ב |
1.841 |
|
16 |
|
| 20/1 |
מגורים ג-1 |
4.631 |
|
|
|
| 20/2 |
מגורים ג-1 |
1.289 |
|
|
|
| 20/3 |
מגורים ג-1 |
0.448 |
|
|
|
| 354 |
מגורים ג-1 |
6.783 |
|
72 |
|
| 356 |
מגורים ג-1 |
7.963 |
|
132 |
|
| 357 |
מגורים ג-1 |
4.962 |
|
63 |
|
| 358 |
מגורים ג-1 |
5.604 |
|
63 |
|
| 359 |
מגורים ג-1 |
6.547 |
|
96 |
|
| 360 |
מגורים ג-1 |
6.386 |
|
102 |
|
| 361 |
מגורים ג-1 |
3.572 |
|
52 |
|
| 362 |
מגורים ג-1 |
3.792 |
|
52 |
|
| 363 |
מגורים ג-1 |
6.240 |
|
78 |
|
| 23/1 |
מגורים ג-1 |
4.964 |
|
|
|
| 23/2 |
מגורים ג-1 |
1.267 |
|
|
|
| 19/1 |
מגורים ג-1 |
1.935 |
|
|
|
| 19/2 |
מגורים ג-1 |
6.041 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
11.788 |
3.12% |
2 |
11,680 |
158 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 353 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
5.168 |
5,440 |
80 |
|
| 383 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
6.620 |
6,240 |
78 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
3.421 |
0.91% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 490 |
מסחר |
3.421 |
|
|
5,139 |
|
| מוסדות ציבוריים |
67.732 |
17.95% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 481 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.345 |
|
|
|
| 482 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.859 |
|
|
|
| 483 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.189 |
|
|
|
| 484 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.696 |
|
|
|
| 486 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.639 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.806 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.450 |
|
|
|
| 415 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.171 |
|
|
|
| 416 |
מבנים ומוסדות ציבור |
18.550 |
|
|
|
| 419 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.455 |
|
|
|
| 420 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.894 |
|
|
|
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.318 |
|
|
|
| 422 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.328 |
|
|
|
| 423 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.843 |
|
|
|
| 424 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.288 |
|
|
|
| 425 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.854 |
|
|
|
| 426 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.853 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.477 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
60.300 |
15.98% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
ספורט ו/או נופש |
60.300 |
|
|
|
| 701A |
ספורט ו/או נופש |
52.343 |
|
|
|
| 701B |
ספורט ו/או נופש |
7.958 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
94.077 |
24.93% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
93.093 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.984 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
20.238 |
5.36% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 480 |
שטח ציבורי פתוח |
0.622 |
|
|
|
| 533 |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| 534 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
| 535 |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 536 |
שטח ציבורי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| 537 |
שטח ציבורי פתוח |
6.170 |
|
|
|
| 538 |
שטח ציבורי פתוח |
0.428 |
|
|
|
| 539 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 540 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 541 |
שטח ציבורי פתוח |
0.627 |
|
|
|
| 542 |
שטח ציבורי פתוח |
2.578 |
|
|
|
| 543 |
שטח ציבורי פתוח |
0.424 |
|
|
|
| 544/545 |
שטח ציבורי פתוח |
1.611 |
|
|
|
| 546 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 547 |
שטח ציבורי פתוח |
1.144 |
|
|
|
| 548 |
שטח ציבורי פתוח |
1.246 |
|
|
|
| 570 |
שטח ציבורי פתוח |
0.444 |
|
|
|
| 571 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 572 |
שטח ציבורי פתוח |
0.873 |
|
|
|
| 573 |
שטח ציבורי פתוח |
0.401 |
|
|
|
| 582 |
שטח ציבורי פתוח |
0.322 |
|
|
|
|
| אחר |
0.977 |
0.26% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 614 |
מתקנים הנדסיים |
0.103 |
|
|
|
| 615 |
מתקנים הנדסיים |
0.103 |
|
|
|
| 616 |
מתקנים הנדסיים |
0.163 |
|
|
|
| 617 |
מתקנים הנדסיים |
0.131 |
|
|
|
| 618 |
מתקנים הנדסיים |
0.122 |
|
|
|
| 619 |
מתקנים הנדסיים |
0.147 |
|
|
|
| 620 |
מתקנים הנדסיים |
0.101 |
|
|
|
| 621 |
מתקנים הנדסיים |
0.107 |
|
|
|
|
| סה"כ |
377.394 |
100% |
76 |
11,680 |
1,578 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
5.321 |
|
24 |
|
| 102 |
מגורים א |
4.857 |
|
28 |
|
| 480 |
שטח ציבורי פתוח |
0.622 |
|
|
|
| 533 |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| 534 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
| 535 |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 536 |
שטח ציבורי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| 537 |
שטח ציבורי פתוח |
6.170 |
|
|
|
| 538 |
שטח ציבורי פתוח |
0.428 |
|
|
|
| 539 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 540 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 541 |
שטח ציבורי פתוח |
0.627 |
|
|
|
| 542 |
שטח ציבורי פתוח |
2.578 |
|
|
|
| 543 |
שטח ציבורי פתוח |
0.424 |
|
|
|
| 544/545 |
שטח ציבורי פתוח |
1.611 |
|
|
|
| 546 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 547 |
שטח ציבורי פתוח |
1.144 |
|
|
|
| 548 |
שטח ציבורי פתוח |
1.246 |
|
|
|
| 570 |
שטח ציבורי פתוח |
0.444 |
|
|
|
| 571 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 572 |
שטח ציבורי פתוח |
0.873 |
|
|
|
| 573 |
שטח ציבורי פתוח |
0.401 |
|
|
|
| 582 |
שטח ציבורי פתוח |
0.322 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
93.093 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.984 |
|
|
|
| 481 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.345 |
|
|
|
| 482 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.859 |
|
|
|
| 483 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.189 |
|
|
|
| 484 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.696 |
|
|
|
| 486 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.639 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.806 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.450 |
|
|
|
| 415 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.171 |
|
|
|
| 416 |
מבנים ומוסדות ציבור |
18.550 |
|
|
|
| 419 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.455 |
|
|
|
| 420 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.894 |
|
|
|
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.318 |
|
|
|
| 422 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.328 |
|
|
|
| 423 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.843 |
|
|
|
| 424 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.288 |
|
|
|
| 425 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.854 |
|
|
|
| 426 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.853 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.477 |
|
|
|
| 490 |
מסחר |
3.421 |
|
|
5,139 |
| 11/1 |
מגורים ג |
2.050 |
|
|
|
| 11/2 |
מגורים ג |
2.699 |
|
|
|
| 318 |
מגורים ג |
4.745 |
|
70 |
|
| 319 |
מגורים ג |
1.360 |
|
20 |
|
| 320 |
מגורים ג |
4.714 |
|
64 |
|
| 321 |
מגורים ג |
4.066 |
|
54 |
|
| 322 |
מגורים ג |
6.424 |
|
112 |
|
| 323 |
מגורים ג |
8.416 |
|
92 |
|
| 103 |
מגורים ב |
3.500 |
|
24 |
|
| 104 |
מגורים ב |
2.357 |
|
18 |
|
| 205 |
מגורים ב |
3.799 |
|
34 |
|
| 206 |
מגורים ב |
1.939 |
|
17 |
|
| 207 |
מגורים ב |
3.809 |
|
40 |
|
| 208 |
מגורים ב |
4.876 |
|
46 |
|
| 209 |
מגורים ב |
4.988 |
|
51 |
|
| 210 |
מגורים ב |
1.841 |
|
16 |
|
| 614 |
מתקנים הנדסיים |
0.103 |
|
|
|
| 615 |
מתקנים הנדסיים |
0.103 |
|
|
|
| 616 |
מתקנים הנדסיים |
0.163 |
|
|
|
| 617 |
מתקנים הנדסיים |
0.131 |
|
|
|
| 618 |
מתקנים הנדסיים |
0.122 |
|
|
|
| 619 |
מתקנים הנדסיים |
0.147 |
|
|
|
| 620 |
מתקנים הנדסיים |
0.101 |
|
|
|
| 621 |
מתקנים הנדסיים |
0.107 |
|
|
|
| 353 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
5.168 |
5,440 |
80 |
|
| 701 |
ספורט ו/או נופש |
60.300 |
|
|
|
| 701A |
ספורט ו/או נופש |
52.343 |
|
|
|
| 701B |
ספורט ו/או נופש |
7.958 |
|
|
|
| 20/1 |
מגורים ג-1 |
4.631 |
|
|
|
| 20/2 |
מגורים ג-1 |
1.289 |
|
|
|
| 20/3 |
מגורים ג-1 |
0.448 |
|
|
|
| 354 |
מגורים ג-1 |
6.783 |
|
72 |
|
| 356 |
מגורים ג-1 |
7.963 |
|
132 |
|
| 357 |
מגורים ג-1 |
4.962 |
|
63 |
|
| 358 |
מגורים ג-1 |
5.604 |
|
63 |
|
| 359 |
מגורים ג-1 |
6.547 |
|
96 |
|
| 360 |
מגורים ג-1 |
6.386 |
|
102 |
|
| 361 |
מגורים ג-1 |
3.572 |
|
52 |
|
| 362 |
מגורים ג-1 |
3.792 |
|
52 |
|
| 363 |
מגורים ג-1 |
6.240 |
|
78 |
|
| 23/1 |
מגורים ג-1 |
4.964 |
|
|
|
| 23/2 |
מגורים ג-1 |
1.267 |
|
|
|
| 19/1 |
מגורים ג-1 |
1.935 |
|
|
|
| 19/2 |
מגורים ג-1 |
6.041 |
|
|
|
| 383 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
6.620 |
6,240 |
78 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.02.01 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
13.09.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5151 |
9
, 10
, 11
, 12
, 13
, 14
, 15
, 16
, 17
, 18
, 19-81
|
| 5152 |
7-10
, 11
, 12-18
, 19
, 20-43
|
| 5171 |
1
, 13
, 14
, 20
, 21
, 24
|
| 5231 |
3-6
, 8
, 9
, 11
, 19
, 33
, 34
|
| 5380 |
62
|
| 5545 |
69
|
| 5546 |
48
, 49
, 55
|
| 5888 |
6
, 14
|
| 5942 |
26
, 29
, 39
|
| 34296 |
2
|
| 34297 |
1
, 2
, 4
, 7
, 21
, 22
, 24
, 25
, 27
, 28
, 35
, 38
, 40-42
, 162
, 174
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בש/במ/89א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.93 |
| בש/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
| מי/במ/853 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.07.96 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.