תוכנית 7/140/03/5 באר-שבע
שכונה ד' תוספות למגורים ומסחר בשכ' ד' צפון,באר שבע
כללי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכ' ד' צפון,באר שבע
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 270.747 דונם
- יזם
- משרד מהנדס העיר
- גוף מתכנן
- משרד מהנדס העיר
מטרת התוכנית
קביעת הנחיות בניה ותוספות סטנדרטיות באזורי מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', מסחר ומוסדות ציבור.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 99.443 | 36.73% | 62 | 2,346 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 16.217 | 5.99% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 22.960 | 8.48% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח ללא יעוד מוגדר | 28.216 | 10.42% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 73.168 | 27.02% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 24.520 | 9.06% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 6.223 | 2.30% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 270.747 | 100% | 124 | 2,346 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
2012 | מגורים א | 0.819 | 140 | ||
2013 | מגורים א | 2.052 | 140 | ||
2014 | מגורים א | 2.027 | 140 | ||
2015 | מגורים א | 1.474 | 140 | ||
C3 | מגורים א | 1.183 | 140 | ||
C4 | מגורים א | 1.047 | 140 | ||
C6 | מגורים א | 0.833 | 140 | ||
C8 | מגורים א | 1.955 | 140 | ||
B15 | שטח ציבורי פתוח | 0.604 | |||
A48 | שטח ציבורי פתוח | 1.137 | |||
5020 | שטח ציבורי פתוח | 0.383 | |||
2020 | שטח ציבורי פתוח | 3.700 | |||
2021 | שטח ציבורי פתוח | 2.319 | |||
2022 | שטח ציבורי פתוח | 1.278 | |||
2023 | שטח ציבורי פתוח | 0.949 | |||
2024 | שטח ציבורי פתוח | 0.959 | |||
2026 | שטח ציבורי פתוח | 1.059 | |||
44 | שטח ציבורי פתוח | 0.408 | |||
45 | שטח ציבורי פתוח | 8.677 | |||
46 | שטח ציבורי פתוח | 0.334 | |||
47 | שטח ציבורי פתוח | 2.713 | |||
2034 | דרך או כביש או חנייה | 68.331 | |||
21 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.979 | |||
2019 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.122 | |||
14 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.840 | |||
33 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
36 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.826 | |||
93 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.049 | |||
95 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.812 | |||
97 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.587 | |||
A32 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.087 | |||
א91 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.658 | |||
א95 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.745 | |||
ב95 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.022 | |||
א81 | מסחר | 8.917 | |||
91 | מסחר | 0.154 | |||
C48 | מסחר | 1.082 | |||
C10 | מסחר | 0.270 | |||
C11 | מסחר | 0.297 | |||
5006 | מסחר | 0.290 | |||
5007 | מסחר | 1.103 | |||
5010 | מסחר | 0.019 | |||
5012 | מסחר | 0.091 | |||
185 | מסחר | 0.966 | |||
187 | מסחר | 1.541 | |||
2017 | מסחר | 0.087 | |||
2018 | מסחר | 0.047 | |||
22 | מסחר | 1.353 | |||
2028 | שביל להולכי רגל | 0.089 | |||
2029 | שביל להולכי רגל | 0.044 | |||
2031 | שביל להולכי רגל | 0.238 | |||
2033 | שביל להולכי רגל | 0.089 | |||
5013 | שביל להולכי רגל | 0.049 | |||
5015 | שביל להולכי רגל | 0.057 | |||
5008 | שביל להולכי רגל | 2.011 | |||
5002 | שביל להולכי רגל | 0.297 | |||
5004 | שביל להולכי רגל | 0.324 | |||
63 | שביל להולכי רגל | 0.138 | |||
64 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
75 | שביל להולכי רגל | 0.065 | |||
78 | שביל להולכי רגל | 0.460 | |||
79 | שביל להולכי רגל | 0.173 | |||
B42 | שביל להולכי רגל | 0.725 | |||
9 | מגורים ג | 1.851 | 78 | ||
5022 | מגורים ג | 3.995 | |||
5025 | מגורים ג | 0.648 | |||
6 | מגורים ג | 0.548 | |||
A10 | מגורים ג | 0.787 | |||
A11 | מגורים ג | 2.693 | 78 | ||
A12 | מגורים ג | 1.189 | |||
A15 | מגורים ג | 1.670 | 74 | ||
A28 | מגורים ג | 0.853 | |||
7 | מגורים ג | 1.956 | 80 | ||
A41 | מגורים ג | 0.732 | |||
A8 | מגורים ג | 0.808 | |||
5000 | מגורים ג | 1.602 | |||
5 | מגורים ג | 1.608 | 76 | ||
5009 | מגורים ג | 1.757 | |||
34 | מגורים ג | 6.888 | |||
39 | מגורים ג | 2.098 | |||
4 | מגורים ג | 0.465 | |||
40 | מגורים ג | 0.840 | |||
43 | מגורים ג | 0.681 | |||
26 | מגורים ג | 0.567 | |||
28 | מגורים ג | 0.438 | |||
30 | מגורים ג | 1.638 | |||
3003 | מגורים ג | 2.554 | |||
3007 | מגורים ג | 1.540 | |||
3013 | מגורים ג | 1.737 | 74 | ||
3014 | מגורים ג | 1.709 | 74 | ||
3033 | מגורים ג | 1.678 | |||
3039 | מגורים ג | 1.791 | |||
31 | מגורים ג | 2.118 | 68 | ||
32 | מגורים ג | 1.970 | |||
2 | מגורים ג | 0.550 | |||
2000 | מגורים ג | 2.740 | |||
2001 | מגורים ג | 0.959 | |||
2002 | מגורים ג | 2.330 | |||
2003 | מגורים ג | 2.549 | 75 | ||
2004 | מגורים ג | 1.356 | |||
2005 | מגורים ג | 1.397 | 76 | ||
2006 | מגורים ג | 2.064 | |||
2007 | מגורים ג | 1.448 | |||
2008 | מגורים ג | 2.136 | |||
2009 | מגורים ג | 1.015 | |||
2010 | מגורים ג | 2.701 | |||
2011 | מגורים ג | 1.838 | |||
19 | מגורים ב | 1.149 | |||
18 | מגורים ב | 1.185 | 66 | ||
2016 | מגורים ב | 2.194 | 66 | ||
37 | מגורים ב | 1.140 | 70 | ||
38 | מגורים ב | 1.047 | 70 | ||
5011 | מגורים ב | 0.907 | |||
B14 | מגורים ב | 1.421 | 69 | ||
B20 | מגורים ב | 1.491 | 66 | ||
B21 | מגורים ב | 1.473 | |||
B22 | מגורים ב | 1.554 | 66 | ||
B11 | שטח לתכנון בעתיד | 2.970 | |||
A3 | שטח לתכנון בעתיד | 4.689 | |||
50 | שטח לתכנון בעתיד | 0.909 | |||
23 | שטח לתכנון בעתיד | 3.266 | |||
24 | שטח לתכנון בעתיד | 3.200 | |||
25 | שטח לתכנון בעתיד | 8.341 | |||
1 | שטח לתכנון בעתיד | 4.841 | |||
A42 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.009 | |||
5001 | שטח לרהפרצלציה | 5.214 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום לתוקף ברשומות | 11.11.82 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
38073 | 233 |
38079 | 2-4 , 6 , 7 , 77 |
38080 | 2-39 , 41-52 , 54 , 55 , 57 , 62 , 63 , 66 , 68 , 69 , 75 , 76 , 78 , 79 |
38082 | 1 , 2 , 3 , 5 , 6-22 , 23-25 , 26-45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50-52 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 64 , 65 , 68 , 70 , 71 , 73 , 78-88 , 91-94 , 96 , 117 , 118 , 121-131 , 134 , 136-138 , 151 , 153-158 , 161-165 , 176-178 , 183-185 , 187-207 |
38090 | 13-15 , 24 , 30 , 31 , 37 |
38091 | 3-15 , 44-49 , 62-67 , 79-82 |
38092 | 80 |
38140 | 9-12 , 16-19 , 25 , 27 |
38618 | 4-7 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
130/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.69 |
146/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.69 |
1/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
14/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87 |
18/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.89 |
17/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89 |
24/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
5/מק/2274 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 12.06.03 |
30/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.04.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.